Соседи топают?

(3 ответа)

Соседи и их дети сверху топают, уже два года. Писала заявление в полицию, там факт шума подтвердился, но мне было без причины отказано в возбуждении административного правонарушения. До этого ходила общаться с соседями, мать говорила, что что-то сделает, отец сказал "если у вас есть навыки воспитания детей, мы вам предоставим такую возможность". У них трое детей, один совсем малыш, он пока не ходит. Я живу в Красноярске. Топают в том числе в запрещённое время до 9 утра и после 22 вечера. То, что это неудобно, отец семейства не признаёт, апеллирует к тому, что предмет упал, но я не сумасшедшая, я же слышу именно топот. Иногда их дети орут. Уже обратилась в прокуратуру, но надежды никакой нет. Я работаю на заводе, у меня есть вечерние смены и я когда возвращаешьсящаюсь домой, хочу отдохнуть от постоянного гула, но вынуждена слышать топот чужих детей. Сосед во время диалога перебивал меня и даже не давал сказать, почему меня не устраивает такая жизнь. Сегодня в 7:40 примерно даже мебель какую-то двигали и топали очень сильно, я уверена, что это специально. Полиция не взяла у меня запись разговора с соседом, хотя я неоднократно говорила, что таковая имеется

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Рекомендую обжаловать отказ в возбуждении административного дела через прокуратуру и суд. Аудиозапись разговора с соседом - допустимое доказательство. Параллельно фиксируйте каждый факт шума в запрещённое время с точным временем и свидетелями. Имеется ли у Вас на руках письменный отказ полиции в возбуждении административного дела с указанием основания отказа? Сосед, апеллируя к случайному падению предметов, применяет классическую защитную тактику - оспаривание самого факта умышленного шума. Без независимой шумовой экспертизы и журнала фиксации нарушений с датами и временем суд, как правило, встаёт на сторону ответчика. В практике по жилищным спорам о нарушении тишины в Красноярском крае более 7 из 10 дел, где истец не располагал экспертным заключением об уровне шума, завершались отказом в удовлетворении требований именно по основанию недоказанности. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

При составлении документов - консультирую бесплатно! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Понимаю, как изматывает постоянный шум. Обычный топот детей днём сам по себе обычно не наказуем, но шум в часы тишины и ночное передвижение мебели могут быть основанием для проверки. Попросите у полиции письменное решение об отказе и номер регистрации заявления; его можно обжаловать прокурору или в суд. При повторе вызывайте полицию именно во время шума, фиксируйте время, ведите записи и сохраняйте аудио разговора. В жалобе укажите, что запись готовы предоставить. Для оценки перспектив важны текст отказа и местное правило о тишине.

Разберу вашу ситуацию по существу: учту обстоятельства, объясню риски и предложу возможные шаги. Напишите через профиль — начнём с главного.
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Ситуация сложная и доказать нарушение в суде очень проблематично. Если дом старый и в квартире уложили ламинат, то можно требовать привести полы в первоначальное состояние или сделать звукоизоляцию. Полиция не поможет. Обратитесь в УК по вопросу чтобы они уточнили напольное покрытие какое у соседей.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вы вправе добиваться проверки каждого эпизода шума и обжаловать отказ полиции. Но важно разделить обычные бытовые звуки и действия, нарушающие тишину: сам факт, что слышны шаги или детский плач, ещё не означает административное правонарушение. В то же время наличие детей не освобождает взрослых от обязанности соблюдать покой соседей.

Какие правила действуют в Красноярске


Статья 1.1 Закона Красноярского края от 02.10.2008 № 7-2161 «Об административных правонарушениях» предусматривает ответственность за действия, нарушающие тишину и покой окружающих с 22:00 до 09:00.

Поэтому описанные вами эпизоды после 22:00 и около 07:40 относятся к защищённому времени. Однако при проверке должны установить не только время, но и характер шума, его источник, конкретные действия и вину лица, привлекаемого к ответственности.

Здесь возможны разные ситуации:

- Громкое передвижение мебели, продолжительный бег, прыжки, шумные игры могут стать основанием для ответственности, если обстоятельства подтверждены.
- Обычная ходьба, случайное падение предмета, плач младенца сами по себе не означают нарушения. Оценивается, что именно происходило и можно ли было предотвратить шум.
- Если даже обычные шаги слышны чрезмерно громко, возможна проблема со звукоизоляцией перекрытия или устройством пола. Это уже отдельный жилищный и, при споре, гражданско-правовой вопрос.

Ваш сменный график объясняет, насколько тяжела ситуация, но сам по себе не устанавливает для соседей дополнительное время тишины. А предположение, что шумят специально, лучше не делать основой жалобы: доказывать намеренное поведение сложнее, чем конкретные шумные действия.

Что делать с отказом полиции


Сначала получите копию документа об отказе. Если речь именно об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, он должен быть оформлен мотивированным определением — часть 5 статьи 28.1 КоАП РФ. В нём должны быть указаны основания отказа. Простого сообщения «нарушения нет» для понимания законности решения недостаточно.

Такое определение можно обжаловать по правилам главы 30 КоАП РФ — вышестоящему должностному лицу либо в районный суд. Основание — часть 4 статьи 30.1 КоАП РФ. Срок обжалования — десять дней со дня вручения или получения копии определения; пропущенный срок можно просить восстановить, объяснив причины и приложив подтверждения. Государственная пошлина за такую жалобу не уплачивается.

Не ждите ответа прокуратуры, если срок судебного обжалования ещё идёт: обращение к прокурору само по себе его не приостанавливает.

В жалобе имеет смысл указать:

- когда и какой шум происходил;
- чем подтверждён его источник;
- какие обстоятельства установила сама полиция;
- какие доказательства вы предлагали, но их не приняли или не оценили;
- почему вывод об отсутствии правонарушения не соответствует собранным материалам.

Просить можно отменить определение об отказе и направить материал на новое рассмотрение. Но точные доводы зависят от того, по какой причине отказали: не установили событие, виновное лицо, вину либо сослались на другое основание.

Как фиксировать новые нарушения


1. Во время существенного шума в запрещённые часы звоните 102 или 112. Называйте адрес, время начала, характер и продолжительность шума. Просите зарегистрировать сообщение; уточняйте номер регистрации в КУСП.

2. Ведите журнал эпизодов: дата, начало и окончание, что именно слышно, кто ещё это слышал, обращались ли вы в полицию. Лучше писать «около 15 минут слышны повторяющиеся удары и бег», а не только «соседи снова топают».

3. Записывайте шум из своей квартиры. Сохраняйте исходные файлы без монтажа, отмечайте дату, время и место записи. Телефон может плохо передавать ударный шум, поэтому полезны также показания других соседей и непосредственная фиксация сотрудниками полиции. Приложение-шумомер не заменяет профессионального измерения, но и обязательного замера децибелов для любого нарушения регионального закона о тишине не требуется.

4. Передайте запись разговора с соседом письменно, с ходатайством о приобщении. Укажите, когда, где и при каких обстоятельствах состоялся разговор, кто участвовал и что запись подтверждает. Аудиозаписи могут использоваться как доказательства по статьям 26.2 и 26.7 КоАП РФ. Однако разговор доказывает прежде всего содержание общения, а не автоматически сам факт ночного топота. Если дело уже возбуждено, письменное ходатайство рассматривается по статье 24.4 КоАП РФ, а отказ в его удовлетворении оформляется определением.

5. Дополните уже поданное обращение в прокуратуру копией отказа, хронологией эпизодов и сведениями о непринятой записи. Просите проверить законность и обоснованность отказа, полноту проверки и оценку представленных доказательств.

Вопросы по региональным административным нарушениям рассматривают уполномоченные органы, в том числе административные комиссии. Если полиция считает вопрос неподведомственным ей, это не должно подменять решение о направлении материалов компетентному органу. Дополнительно можно обратиться в административную комиссию соответствующего района Красноярска, приложив имеющиеся документы.

Если причина — в полу или звукоизоляции


Параллельно направьте в управляющую организацию письменное обращение: опишите сильный ударный шум и попросите проверить в пределах её полномочий состояние перекрытия, а также возможные изменения конструкции пола сверху. Сам по себе громкий топот не доказывает, что соседи незаконно переделали пол; принудительно войти к ним по одной жалобе управляющая организация также не вправе.

Если подтвердится дефект либо изменение пола, ухудшившее звукоизоляцию, возможен гражданский иск об устранении нарушения. Собственник вправе защищаться от нарушений пользования квартирой по статье 304 ГК РФ. Но для требования восстановить пол обычно нужны технические доказательства, нередко экспертиза. Расходы на неё и исход спора следует оценить заранее.

Родителей нельзя автоматически оштрафовать только потому, что шумели их малолетние дети. Нужны установленные законом основания и доказательства вины конкретного взрослого. Невежливый ответ соседа также сам по себе не доказывает нарушение тишины.

Сейчас главное — получить текст отказа и проверить дату его получения. Именно эти документы определят ближайший шаг: срочную жалобу, ходатайство о восстановлении срока либо сбор недостающих доказательств.

Для точной оценки отказа и подготовки жалобы стоит обратиться к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
590 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
187 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы рядом