- 12.08.2023 05:58
Можно ли продать 1/2 долю в 2х комнатной квартире, без согласия второго собственника? Квартира досталась по наследству, когда в права вступали, дали каждому собственнику документы, в которых указанно что по 1/2 доли каждому. Один собственник не хочет продавать квартиру, выкупать тоже не хочет.
Здравствуйте!
Продать можно, но необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки.
Так, согласно ч. 2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Здравствуйте.
Преимущественное право должно быть соблюдено в порядке ст 250 ГК РФ. Если другой собственник не хочет выкупать долю, вы вправе продать по предлагаемой цене свою долю 3-м лицам.
Нотариальное заверение, отправка уведомления по ст 250 ГК РФ статьёй не предусмотрено, главное правильно составить документ, отправить его.
Или продумывать иные способы
Разрешение не требуется, требуется уведомление второго собственника, ст.250 ГК РФ, продается через нотариуса, третьему лицу.
Можно обратиться в суд тогда.
За более подробной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
