На кого подавать в суд?

(6 ответов)

Наталья

Вопрос № 00023654
10.08.2023 02:54

Кто виновен .мою квартиру залил сосед из стояка. стояки менял капремонт в феврале но соседи не допустили рабочих в квартиру для замены стояка. В июне этот стояк у соседей потёк и произошёл залив в моей квартире.

Румянцев Алексей Георгиевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 22 года

11.08.2023 00:57

Телефон

Здравствуйте. В письме № 794-АО/06 Минстрой РФ ответил на вопрос ответственности собственника в случае, если он не пускает ремонтные бригады в своё помещение для проведения ремонта на общедомовых коммуникациях. В таком случае всю ответственность за возможные последствия аварий несёт собственник помещения, не пустивший в квартиру УО или подрядчика.Если в период, пока УО через суд добивается доступа к общему имуществу дома для проведения аварийных или восстановительных работ, случится прорыв трубы или другая авария, то весь причинённый вред будет возмещать собственник помещения, куда не смогли попасть ремонтные бригады (ч.ч. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ). Ущерб и иной вред при этом взыскиваются с виновного через суд. Однако необходимо знать предпринимала ли УО какие-либо меры для доступа к стояку. Если нет, то есть смысл привлечь их в, качестве соответчика и уже пусть суд разбирается и определяет на кого и в какой степени возложить бремя ответственности. Уточнить исковые требования вы можете в любой момент. Так как возможно всех деталей на данный моментов вы не знаете, то есть смысл изначально привлечь в качестве соответчиков и организацию и соседа. Возможно в результате действий соседа и бездествия организации вам и был причинен ущерб. Удачи и всего доброго.

Если вам нужна подробная консультация, составление правовых документов, судебная защита. Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (WhatsApp, Telegram, Viber).

Спасибо за ответ

Спросить

Наталья

11.08.2023 10:11

Здравствуйте, это самый достойный ответ всё ясно и понятно.Огромное спасибо за помощь.

Ответить

Левина Ирина Алексеевна Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 13 лет

10.08.2023 03:58

Телефон

Здравствуйте. Рекомендую обращаться с исковым заявлением к соседу и привлекать обязательно к участию в деле, например, в качестве третьего лица управляющую компанию. Проводить экспертизу. Если сосед не признает иск, то проводить судебную экспертизу, для определения причины затопления. В случае выявления в процессе вины управляющей организации - привлекать её, как ответчика.

С уважением, адвокат Ирина Алексеевна Левина.

Спасибо за ответ

Спросить

Зайцев Роман Игоревич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

10.08.2023 07:51

Телефон

Здравствуйте! Из сказанного Вами, виноват сосед. Вызывайте УК, составляйте акт, далее независимую оценку, направляйте претензию с оценкой соседу, если не оплатит с иском в суд, УК третьим лицом.

Защита граждан на всей территории РФ. Есть вопросы, пишите в Ватсапп. Если консультация полезна, оставьте Отзыв!

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

10.08.2023 18:57

Телефон

Здравствуйте.

В качестве ответчика привлекается сосед, соответчиками УК и подрядчик.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

10.08.2023 03:03

Телефон

Здравствуйте! Из сказанного следует, что виноват сосед, так как он менял некий стояк.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

10.08.2023 07:11

Телефон

По описанию в вопросе виноват сосед, он сам менял стояки, до капремонта.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В данной ситуации ответственность лежит на заказчике капитального ремонта, то есть на собственнике квартиры, в которой было произведено обновление стояки. Если при реализации капитального ремонта не будет соблюдены нормы безопасности и технические требования, то соседи могут требовать возмещения убытков причинённой заливом владельцу квартиры, где производился капитальный ремонт.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

25 минут среднее время ответа

138 вопросов за сутки

Что делать,если по вине подрядчика в квартире протекла крыша?

5 ответов
Здравствуйте!Я живу в многоквартирном доме .Квартира на последнем этаже.По программе капремонта на доме перекрывают крышу.После того,как сняли все старые перекрытия,пошел дождь и вода прошла в мою квартиру.Промокла стена в двух комнатах и коридоре.Обои отошли от стен.Ремонт в квартире был сделан 3 года назад.Теперь мне придется переклеивать обои полностью во всех комнатах и коридоре.Подрядчик согласен подшпаклевать поврежденные части стен и подобрать по цвету подходящие обои и поклеить их на те места.Получается какая-то заплата.Подскажите,пожалуйста,как быть в этой ситуации?Спасибо.
Морозов Эдуард Васильевич

Напишите претензию в которой укажите все повреждения. Пригласите подрядчика, представителей ЖЭКа и найдите специалиста, который составит отчёт о стоимости восстановительного ремонта. В случае отказа подрядчика оплатить ремонт или самим его провести, подавайте в суд. Как истец вы будете освобождены от уплаты государственной пошлины

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно деньгами получить, а можно и работой и материалами, выбор за Вами.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Я бы подал претензию пригласив первоначально оценщика! После чего если бы застройщик отказал в моих требованиях вышел бы через суд и взыскал на два таких ремонта

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При проливе предполагается восстановительный ремонт, а не новый по всей квартиры, что повреждено, то и меняют или оценивайте ущерб с помощью привлечненного специалиста оценщика выходите в суд со взысканием ущерба.
Тямшанский Николай Борисович

Согласно части 6 статьи 182 ЖК РФ, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Таким образом, мы установили, что отвечает Региональный оператор капремонта.

В отношении того, что именно можно требовать нам отвечает судебная практика.

Вы выбираете способ восстановления ваших прав (ремонт или возмещение).

Вы вправе требовать возмещение стоимости ремонта поврежденных материалов во всем помещении (комнате\\кухне). Если повреждены обо, то переклейке подлежат все обои в этой комнате (не квартире, но и не только один рулон).

Если злодей добровольно в разумный срок ничего не ремонтирует и не возмещает Вам следует:

получить акт о протечке (подойдет любой, от Управляющей организации или от Регоператора)

оценить ущерб

написать претензию

подать иск в суд

С уважением, Николай Тямшанский
Кто должен восстановить ремонт?

7 ответов

В доме делают капитальный ремонт по замене стояков и труб отопления. Разбили плитку на полу новую в туалете, у соседей сверху делали замену трубы отопления и плохо соединили, всю ночь вода текла по стенам, отошли обои. Что делать? Кто должен восстановить?

Гречко Константин Павлович

Добрый день. Ущерб компенсируется его причинителем. Обратитесь в управляющую организацию, пусть дают контакт подрядчика и пишите ему претензию. Факт причинения ущерба фиксируйте актом в присутствии специалистов УК

Цыбанков Дмитрий Петрович

Здравствуйте восстанавливать должен кто причинил ущерб, полагаю, что это будет организация которая взяла на себя выполнение работ или кто заказал выполнять те или иные работы. Здесь необходимо смотреть документы. Размер ущерба можно определить оценочной экспертизой

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Если ваш дом обслуживает управляющая компания, то необходимо предъявить им претензионное требование о возмещении причиненного ущерба путем проведения ремонта в поврежденных частях квартиры. Если откажут в проведении ремонта, то можно поступить двумя способами: отремонтировать самостоятельно, собрать чеки и потребовать компенсировать затраченную сумму. Либо провести досудебную оценку размера ущерба и стоимости восстановительного ремонта и указать сумму, в соответствии с экспертизой. Если же у вас в доме форма управления ТСЖ, то два варианта - подать претензию ТСЖ или организации, проводившей ремонт.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Претензия пишется в обслуживающую вас УК или ЖЭК, они обязаны привлечь подрядчикс, поскольку последний выполнят работы по договору с УК или ЖЭком и ответственность указана в договоре. Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь, 89087389208

Тюленева Елена Вячеславовна

Кто ущерб причинил тот за него и платит.

Ким Галина

Восстанавливать и возмещать ущерб фактически должен подрядчик. Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) звоните. претензию, жалобы, иск составлю

Дмитриев Алексей Сергеевич

В данной ситуации ответственность на причинителе ущерба. Зафиксируете повреждения имущества и напишите претензию, в случае бездействия необходимо обращаться в суд.
Затопили соседей

3 ответа

Должна ли я оплачивать ремонт соседям?
Добрый день , ситуация такая многоквартирный дом, я затопила соседей но совсем чуть чуть треснула труба и сочилась в низ в квартиру.
Соседка приходила в конце сентября говорит капает, но у нас все сухо было. Потм приходила раз 5 мы ей говорили обратится в управляющую компанию. Только в январе она позвонила и пришли сантехники мы разломали плитку и в течении недели поменяли трубу.
Я ей предложила натянуть потолок, но она сказала что еще будет разламывать плитку где проходит стояк потому что там возможно плесень и это за мой щет. Должна ли я за это платить так как это она долго не обращалась в УК

Рябов Сергей Иванович

Ущерб Вы обязаны возместить но только тот который причинен заливом. Все работы по улучшению оплате не подлежат

Андреев Сергей Сергеевич

Добрый день. Вы должны быть уверены, что вина лежит целиком на Вас. Тогда и нужно оплачивать. Если есть хоть какое-то сомнение, - Вам необходимо обращаться в управляющую компанию. Если соседка в итоге подаст на Вас в суд, необходимо будет привель управляющую компанию, так как возможно в процессе выясниться, что ответчиком по делу должна быть именно она.

Ким Галина

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред...... ст.1064 ГК РФ. По меньшей мере. должен быть составлен акт, где определено причина пролития. Трубы, стояки - общая собственность сфера ответственности ук.

Экспертиза должна быть о наличие плесени, установлена причинно-следственная связь. все работы, сопряженные с устранением последствий, должны быть оплачены виновной стороной
Возмещение ущерба после затопления квартиры

3 ответа

Здравствуйте!
Обращаюсь к вам с просьбой помочь в решении нашей проблемы.
В квартире (4 этаж) нашего подъезда случилась авария. Имеется «Акт… от 2021 г. о причиненном ущербе». Прорвало сгнившую от времени стальную трубу стояка (дом был сдан в 1959 г.), и нашу 3х-комнатную квартиру в 76 кв.м на втором этаже, которая досталась нам после смерти родителей, затопило (жилую комнату, ванную, коридор, туалет, кухню).
Я обратился в ООО «Сервис» (ответственную за возмещение ущерба) с заявлением с просьбой исправить последствия аварии. Мне подсказали, что вначале я должен пригласить независимого эксперта для оценки причиненного ущерба. Я так и сделал, заплатив при этом пять тысяч рублей.
В 2022 г. сменился хозяин фирмы и ООО «Сервис» стало называться «Трансэнерго». В середине 2022г. после долгого согласования, я забрал у эксперта «Отчет…» о причиненном ущербе. Я был не согласен с итоговой суммой по возмещению ущерба, но этот документ нужен был «Трансэнерго». Оценка была проведена по каким-то нормативам, которые мне так никто и не показал. Мне сказал эксперт, что есть договоренность пользоваться такими нормами в Челябинской области.
В «Отчете…» были указаны следующие работы: снять обои, снять штукатурку, заменить вздувшуюся асбоцементную плиту в жилой комнате, нанести новую штукатурку, произвести побелку, наклеить обои практически во всех комнатах.
Я – древний пенсионер, мне 76 лет, инвалид 3 группы, у меня обычная пенсия, я понял, что за ту итоговую сумму, которая была указана в «Отчете… » (68 тыс. руб), я смогу провести только примерно шестую часть необходимого ремонта. Я приглашал разных специалистов и мастеров, выполняющих похожие работы в нашем городе, для оценки предстоящего ремонта. Они подтвердили мне мои сомнения.
Тогда я вновь обратился в Трансэнерго. Я написал заявление, в котором я отказываюсь от назначенной суммы по устранению ущерба и прошу Трансэнерго провести работы по восстановительному ремонту указанной части квартиры (это практически её половина), указанные в «Отчете… ». Сотрудники Трансэнерго согласились провести эти работы и нашли фирму («Снабстрой»), которая, как меня убедили, проведет ремонт за указанную сумму. Как будто между этими фирмами есть негласные соглашения и все работы будут выполнены. В дальнейшем я понял, что фирма-исполнитель «Снабстрой» практически не видела итоговой суммы на оплату работ по ремонту.
Необходимо было со стороны Трансэнерго составить и согласовать «Договор…» на проведение работ. Об этом мы договорились в августе 2022 года. До сегодняшнего дня договор не составлен, сотрудники прикрываются разными причинами, откровенно тянут время. Далее, составление договора на проведение работ поручили исполнителю – фирме «Снабстрой», но и эта фирма уже полгода «составляет» этот сложный 3-х сторонний договор, потому что сотрудники Трансэнерго отвергают проекты договоров, т.к. они составлены «не правильно». При этом, сотрудникам Трансэнерго составлять и исправлять договор некогда.
Я устал бегать два года между этими организациями, а недавно я узнал, что работники фирмы «Снабстрой» могут провести работы только по ценам 2023 года.
Я предложил сотрудникам Трансэнерго составить новый «Отчет… » независимого эксперта и провести перерасчет причиненного ущерба в ценах 2023 года, но мне ответили, что нормирование и оценка работ должна быть по нормам года (2021), когда произошла авария. Если я обращусь в суд о законности стоимости работ по ценам 2023 года, я суд проиграю.
Пожалуйста, посоветуйте, как мне быть. Скоро может сработать «Закон…» о давности событий, и я останусь с квартирой без восстановительного ремонта.
1. Есть ли законы, по которым можно заставить Трансэнерго провести ремонт за их счет?
2. Может ли быть узаконена стоимость работ по новой оценке независимого эксперта и ценам, действующим в 2023 году?
Если такого закона нет, куда нам можно обратиться? Кто может помочь в решении нашей проблемы?
Я обращался с просьбой о помощи в Администрацию города, но мне ответили отпиской, что вначале надо попытаться заключить досудебное соглашение о денежном возмещении причиненного ущерба. Но я уже в августе 2022 г. отказался от получения мизерной суммы, а другой суммы ООО «Сервис» не предлагает.
Заранее Вас благодарю. С уважением, О.Свинтицкий.

Перескокова Наталья Николаевна

Олег Леонидович! Можете в диалоге/переписке с Трансэнерго сослаться на п.3 ст.393 Гражданского кодекса РФ, согласно которой: "Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения." От себя добавлю, что общение о добровольном возмещении ущерба-дело сложное. При недостижении договоренностей необходимо обращаться в суд, который может учесть все ньюансы вашего дела. Для того, чтобы общение с Трансэнерго имело больший вес, лучше подкреплять его официальными письмами, заявлениями, с отметкой на Вашем экземпляре о принятии обращения.

Лагодич Евгений Владимирович

Досудебную претензию в адрес ответчика, если ответ не устроит иск в суд, опыт по подобной категории дел есть если нужно составить претензию или иск пишите в Ватсап.

Рябов Сергей Иванович

Отказ от получения денежных средств не является основанием для освобождения ответчика от обязательства. Обращайтесь в суд и назначайте судебную строительную экспертизу по определению размера ущерба.
Кто несёт ответственность за потоп

11 ответов

Здравствуйте у меня в стояке холодной воды выбило фильтр и хлынула вода перекрыть не мог потому что он находится выше вентиля вызвал аварийку пока приехали перекрыли стояк затопил соседей.кто в данном случаи несет ответственность?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если затопление было со стояка до вентиля, то ответственность ТСЖ /УК (в зависимости от формы управления домом). Если прорвало трубу после вентиля - то это ваша ответственность.

Если необходима дополнительная консультация, обращайтесь через Ватсапп личным сообщением

Овчинников Николай Анатольевич

Доброго времени суток! Стояк водоснабжения относится к общему имуществу дома. Если повреждение возникло до первого запорного устройства, то ответственность несёт управляющая организация.

42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Рябов Сергей Иванович

А кто устанавливал фильтр и по какой причине его выбило?

Рябов Сергей Иванович

позвоните, уточним детали

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Управляющая компания

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо детальное обсуждение. Кто собственник фильтра и является ответственным за его эксплуатацию? Если Вы, значит ответственность - на ВАс. Если управляющая компания - то на ней. При этом рекомендую обратить внимание на правильность последующего составления документов об аварии, в том числе акта и тп....

Курбангалеева Людмила

Ответственность управляющей до первого запорного устройства, необходимо установит в зону чей ответственности данная труба, нужна экспертиза

Королев Василий Вячеславович

Добрый вечер. В вашей ситуации ответственность за залив соседей несёт эксплуатирующая организация.

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Добрый день! Если выше вентиля, то ответственность УК!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

До первого запорного устройства - ответственность УК, далее - собственника. Если фильт был установлен вами не является проектным, вина ваша. Нужно разбираться.

Маслов Александр Анатольевич

собственник квартиры где прорвало! Он отвечает! Александр!
Как возместить нанесенный урод при затоплении в полном объеме?

6 ответов
Здравствуйте, 17.08 попал в трудную ситуацию, вернувшись с работы увидел залитую квартиру. позвонил председателю ТСЖ. (она оказалась за городом) сказала что свяжется с тем жильцом. как приедет(через пару дней) встретится оценим ущерб, а пока я могу провести фото видео съемку. в итоге залита оргтехника, монитор(цифровые входы уже окислились) бесперебойник, клавиатура мышь, сетевое хранилище(сам собрал на 8тб), планшет фотоаппарат, компьютер( купленный в кредит в январе месяце, с него выливал воду), фоторамка электронная, рядом стояли три телевизора покупал для своих проектов( смартзеркало, эл табло и фоторамку на 32 дюйма для матери, со сменным пейзажем), по потолку вода дошла до кровати почти через всю комнату по диагонали, залит ортопедический матрас. ну и так по мелочи разного хлама( блоки питания. разные платы и модули. роутеры и медиа приставки) т.к. я радиотехник и это не считая ремонта,в зале в трех местах обои, кухня обои. откосы , по ванной и туалету повреждений не видно. т.к. ранее делал ремонт все под пластик. Квартира съемная, пришлось искать экстренно т.к. сестра купила квартиру а мне та квартира была дорога. нашел не дорогой вариант рядом, без мебели. квартира ниже среднего, в 9 ти этажке, как я понял там жила пожилая родственница хозяев и сильно о ремонте она не думала. но по потолку в ванной и туалете видно что топилась не раз. пока не начал ремонт в ванной начало капать с потолка. (есть видео). до соседа не достучался.. ну а так как ущерба не было не стал поднимать тревогу, по ремонту мне сделали скидку на 6 мес. привел сам все в порядок, обои, ванную под пластик( стены и потолок), туалет обои, потом в 19 году начались "проблемы" в туалете , сыреет стена, соседи снизу прибегали думали я их "топлю".. у меня все сухо,( это потом я стену увидел) позвонил в тсж, приняли меры у него стояк чугунный треснул в перекрытии. меняли ,у меня разобрав все .без каких либо компенсаций. а сейчас мне сказали или с ним решать вопрос или через суд. но как у них опыт вроде был..по суду 30% получили. Как я понимаю этот урод содержит квартиру свою в аварийном состоянии и периодически подтапливает всех, судя по состоянию потолка т.е. у него это рецедив. И он за день уничтожил все, текущее "железо" и проекты на компьютере и если будет мне платить(еще надо экспертизу делать) копейками.. лет 300...а так как компьютер кредитный то я буду деньги его отдавать за кредит и останусь без оборудования и средств заработка
Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. Необходимо обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, составить акт о заливе с управляющей компанией с фото фиксацией, провести экспертизу на предмет оценки ущерба

Игнатенко Анастасия Борисовна

Дальше работа с приставами, можно арестовать имущество и реализовать его, деньги Вам поступят, варианты есть

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо заручится заключением оценщика о стоимости поврежденного имущества и требовать возмещения в судебном порядке с причинителя вреда

Маслов Александр Анатольевич

в суд обращаться я специализируюсь на таких делах! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Только в судебном порядке нужно решать вопрос, с иском с соответствующими требованиями со всеми убытками и использованием всех мер по взысканию. Будете ли получать по копейкам или нет нужно изучать все фактические обстоятельства. Во взысканиях масса нюансов.
Ким Галина

автировать факты залива с помощью председателя ТСЖ, устанавливать вину

нанимать оценщика

направлять виновнику претензию

направлять в суд мотивированный обоснованный и доказанный иск с учетом тонкостей права, которые помогут взыскать ущерб с виновника. если документы в суд будут поданы формальные, то тогда будете долгооо получать
Возмещение ущерба после залива

5 ответов

Добрый день!
В многоквартирном доме проводился капитальный ремонт по замене труб в стояке, бывшим собственником квартиры был оформлен акт об отказе доступа в квартиру. Таким образом трубы не заменены.
Я как новый собственник не знал об этом, произошла авария, были затоплены соседи снизу.
Кто должен возместить ущерб? Управляющая компания, бывший собственник или новый собственник

Чеботарев Василий Сергеевич

Единственная возможность предпринимать меры к возложению ответственности на предыдущего собственника. Готов участвовать в подготовке позиции и оказании иной правовой помощи. Но прежде надо установить причину аварии

Сопин Юрий Николаевич

Добрый день, новый собственник.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. К предыдущему собственнику, но нужно анализировать все обстоятельства по делу, в том числе акт о причинах произошедшей аварии, акт о непредставлении доступа, действия управляющей компании в данной ситуации и т.д... Звоните. Обсудим.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По общему правилу Ущерб возмещается УК, поскольку стояки отоплени общедомовое имущество, а если УК считает, что вины нет, вправе оспариаать требования. Бывшего собственника не удасться привлечь к ответственности. Слишком много правовых нюансов, для привлечения его к ответственности.

Довган Юрий Богданович

В вашем случае ответственность за возмещение ущерба может лежать на управляющей компании, так как она обязана следить за состоянием общего имущества дома и проводить ремонтные работы. Бывший собственник может нести ответственность за отказ доступа, но это сложно доказать. Вам, как новому собственнику, следует обратиться в управляющую компанию для решения вопроса, так как вы не были в курсе ситуации и не могли предотвратить аварию.
Сколько должен заплатить?

3 ответа

Затопил соседей. Страховая требует суброгацию 100 т.р. Повторная экспертиза в суде насчитала 150. Сколько я должен заплатить?
Ламинат считается во всей комнате или только тот, что испорчен?

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте, вы должны заплатить ровно столько сколько просит истец в предмете иска(в исковом заявление после слов прошу суд:...... это предмет иска). Если Истец( страховая) просит с вас взыскать 100 т.р. значит и будет взыскано 100т.р. Если они не увеличат требования согласно ст.39 ГПК РФ., если увеличат на 150т.р. то и будете платить 150 т.р.В части ламината, надо видеть основание иска, т.е. сам текст искового заявления. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. К возмещению идет восстановительный ремонт, а не весь ламинат. Экспертное заключение можно оспаривать, равно как сумму исковых требований путём подачи соответствующих возражений по рассматриваемому иску. Если нужны работы по иску, возражения, обращайтесь.

Овчинников Николай Анатольевич

В силу ч.1 ст. 1064 ГК РФ 1. вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Если сумма исковых требований ниже установленной экспертизой суммы, то суд удовлетворит толтко требования истца.
Как проучить соседей?

2 ответа

Что делать, если донимают соседи.
Соседка постоянно жалуется на нашу собаку, находящуюся в вольере. Сначала собака была на привязи, они попросили построить вольер, мы построили, обшили металлопрофилем со стороны соседей. Раньше в этом доме жила бабушка, после ее смерти дочь перешла в наследство и стала продавать дом, сама она там не проживает, не приезжает. Дом показывает жена родного брата(золовка), которая проживает на соседней улице. У них смежные огороды. Данная хозяйка пишет в правоохранительные органы, в администрацию города и Роспотребнадзор за ненадлежащее обращение с животным и за шум, который издаёт собака. Все органы приезжают, разводят руками, пишут отказ и уезжают. Я беременная, помимо этого у меня трое детей, мы по данному адресу не проживаем, но каждый день ездим кормить собаку и проводим ремонтные работы. Не знаем что можно сделать с данной соседкой. Пытались разговаривать по-хорошему, она говорит, что нам жизни не даст, будет писать в разные инстанции.

Кутейников Никита Сергеевич

Здравствуйте! А почему бы не подать на соседку в суд - предъявить требование о компенсации морального вреда? Из Вашего вопроса явно следует, что её активность создает вам массу неудобств и причиняет нравственные страдания. 100% успеха в суде я Вам не обещаю, но по крайней мере это будет хорошая ответная мера, и уже соседку начнут вызывать в суд для разбирательства. Возможно, это заставит её задуматься.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заявление, о регулярной подаче в правоохранительные органы ложных заявлений, это административное правонарушение.
Затопили соседей?

3 ответа
Мы затопили соседей снизу. Вода скопилась в натяжной потолок. Мы готовы были вызвать мастера, который слил бы воду. Но соседи проткнули потолок, самостоятельно убирая воду. Тем самым залили обои, пол. Теперь требуют с нас компенсацию за ремонт. У них строительный старый ремонт, обои порваны, у них собака, которая их снизу ещё и дерет.
Что делать в этой ситуации? Если обратятся в суд, сможем ли мы выиграть? Или может им предложить сумму наличкой? Если не согласятся, тогда как решать вопрос?
Арбузова Анастасия Олеговна

Попытайтесь урегулировать вопрос мирным путем, предложите вызвать оценщика для определения размера убытка. Если будет достигнуто соглашение, то обязано оформите в бумажном виде, чтобы в последующем у соседей не было оснований обратиться в суд. Лучше зафиксировать, что претензий друг к другу не имеете.

В случае обращения соседей в суд, вы всегда сможете просить назначить судебные эспертизу для установления размера убытка, если будете не согласны с предъявленной суммой в иске.

Немцев Дмитрий Сергеевич

Лучше конечно порешать вопрос с соседями без обращения в судебные органы. Договоритесь о сумме возмещения и составьте соглашение о добровольном возмещении ущерба.
Рябов Сергей Иванович

На Ваши вопросы можно получить ответ только от эксперта:

Какие имелись повреждения отделки помещений после залива (попадания воды в надпотолочное пространство)

Какова стоимость восстановительного ремонта для приведения помещения в первоначальное состояние

Имелась ли техническая возможность уменьшить повреждения, изменив порядок удаления воды с натяжного потолка и насколько целесообразны и оправданы действия хозяев квартиры по самостоятельному удалению воды из надпотолочного пространства?
Есть ли смысл подавать в суд на возмещение ущерба электросетями?

6 ответов

16 мая на балконе моей квартиры произошел пожар. Выгорел мой балкон и очень пострадала квартира. Так же пострадали квартиры соседей. В акте мчс написано: «вероятная причина пожара короткое замыкание вследствие скачка напряжения», хоть и там же указано, что приборов подключенных в сеть на балконе не было. Есть ли смысл с таким актом идти в суд за возмещением ущерба к электросетям?
И тут же вопрос что делать с соседями, которые требуют от меня возмещение, несмотря на то, что в акте написано «виновное лицо не усматривается»

Ким Галина

Вопрос не к нам, а к вам. Хотите взыскать ущерб - судиться следует, не хотите, не начинайте процесс.

Доказывать свою непричастность. Вместо того, чтобы ругаться следует объединить усилия по спору с эл.сетями.

должна быть проведена экспертиза, направлены претензии в адрес ук, эл.сетей. Такие судебные тяжбы длительные, требующие выполнения досудебных урегулирований, сбора доказательств, уже потом - суд.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните. Работы платные

Моргачев Алексей Николаевич

Нужна независимая экспертиза по установлению причины возгорания. Соседи явно спешат, предъявляя претензии к вам. Вина не установлена.

Ковалев Павел Александрович

Если все так, как вы написали, то соседи не могут с вас ничего требовать, так как виновной не установлено.

Вам же следует назначать экспертизу и доказывать вину сетей. С них взыщете и соседи с них тоже взыщут свой ущерб.

Если необходима помощь - звоните.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! При указанных Вами обстоятельствах Вы имеете право и подать в суд иск к энергоснабжающей организации о взыскании убытков на основании положений статей 15, 309-310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подавать иск в суд решать это Вам, если Вам был причинён материальный ущерб, то Вы имеете право взыскать причинённые убытки, что касается соседей, то, если иск будет на Вас подан, то подавайте на данный иск в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражения. В возражениях укажите, что истцом в соответствии с положением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, что Вы виновны в причинении материального вреда и на основании этого просите суд отказать в удовлетворении иска.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смысл обращения в суд к электросетям только в том., чтобы суд установил, что возгорание не по Вашей вине., чтобы соседи не достовали. При таком раскладе, что Вы описали, взыскано не будет, вероятностный подход к установлению причин пожара.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подавать на возмещение ущерба стоит.

На основании акта можно предъявить претензии в эл сети, но далеко не факт, что требования удовлетворят.

Необходимо провести экспертизу. Затем уже подавать при наличие всех доказательств в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Что делать с вкладом

3 ответа

Залили соседей снизу . при рассмотрении дела в суде будут ли затронут вклады в банке?. Или деньги снять лучше.

Бронштейн Александр Михайлович

приставы арестуют ваши вклады как минимум

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снимите деньги, наложат арест на всё иные выплаты, например, зарплату или имущество +7% приставы возьмут сбор.

Долго будет не выплачивать ущерб + прилетит вам проценты и индексации от взыскателя.

Экономичнее рассчитаться сразу. Вы ничего не выиграете выполняя действия, препятствующие исполнению судебного решения.

Тлебов Ермек Жанахметович

Будут затронуты то есть арестованы все счета
Как рассчитать ущерб при Пожаре?

4 ответа

Добрый день.
Сгорела дача и заодно сарай соседей. Они потребовали ремонт и насчитали 360 000 руб., при этом постройка нового аналогичного стоит вдвое дешевле, согласно ком. предложениям компаний. Постройка повреждена на 85%. Как обосновать, что ремонт не возможен или не целесообразен, на какие законы, постановления сослаться?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ущерб взыскивается с виновника.

Размер ущерба определяется экспертизой, оценкой, а не на глазок или так хочется.

Вы вправе присутствовать при оценке, экспертизе, задавать вопросы по сути проводимой оценки.

Ватолин Александр Иванович

Оценка осуществляется на основании закона об оценочной деятельности. Кроме этого, должна быть доказана ваша вина в пожаре. Это зависит от заключения противопожарной службы.

Курбангалеева Людмила

Закажите экспертизу у оценщиков,

Иванов Андрей Васильевич

Заказать экспертизу, это самое первое.