Как правильно поступить, кв оформлена на жену и муж просит чтоб я него?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00002350
12.10.2022 06:04

Муж хочет переоформить квартиру на себя, а щас оформлена на жену,хочет чтоб чтоб сделала дарственную сыну,а сыну пока 7 мес,и просит чтоб я на мужа все переоформила, кв была куплена за мат кап,он собирается разводится, какие дальнейшие последствия могут быть, в эту кв я не попаду больше, там есть у всех доли, у мужа и жены и двоих детей

Медников Вадим Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

12.10.2022 06:11

Телефон

Здравствуйте, не много не понятен вопрос. Вы говорите что в этой квартире был использован материнский капитал. Согласно нормам действующего законодательства, в квартире купленной за счет средств материнского капитала необходимо выделить доли супругу (супруге) и всем детям. В тоже время вы указываете что сейчас оформлена квартира только "на жену". Соответственно, вам необходимо соблюсти закон и выделить доли супругу и всем детям. С уважением, юрист В.А. Медников.

Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в профиле. Для более подробной консультации можете обратиться по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

12.10.2022 06:19

Да, ну это считается семейные капитал так как это второй ребёнок, и там есть у всех доли

Ответить

Гость

12.10.2022 06:21

Муж теперь хочет чтоб я переоформила кв на него, и развестись со мной. Как поступить грамотно?

Ответить

Медников Вадим Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

12.10.2022 06:20

В чем заключается ваш вопрос?

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

13.10.2022 01:09

Телефон

Здравствуйте. При покупке за маткапитал должны быть выделены доли детям. Остальные доли деляться на супругов. Супруг ваш, хочет, чтобы подарили ему свою долю вправе общей совместной собственности? Если нужна помощь, обращайтесь за индивидуальной консультацией 89087389208

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

13.10.2022 05:37

Да, муж хочет чтоб я ему подарила свою долю

Ответить

Пушкарева Елена Анатольевна

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

13.10.2022 12:27

Здравствуйте. Свой телефон я вам оставила для подробной консультации

Спасибо за ответ

Спросить

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

12.10.2022 06:23

Телефон

Добрый день, не совсем понятна ситуация. Без согласия правообладателя, либо судебного акта, супруг не сможет оформить на себя имущество. Доля, приобретённая за счёт средств материнского капитала, должна быть разделена между всеми членами семьи

Если мой ответ оказался для Вас полезным-оставьте, пожалуйста, отзыв в профиле. Буду благодарна!

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

12.10.2022 06:27

Он не сам хочет переоформить, а меня об этом просит, чтоб я на него переоформила кв, а потом она достанется сыну когда ему исполнилнится 18, получается в эту кв я уже не попаду, так как мы разводится, в сын остаётся с ним

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Сможет ли сестра поделить квартиру

4 ответа

Умерла мама 9 лет назад, осталась квартира, она была в ней прописана, в ордере списан папа и я, как самая младшая из трех детей, при жизни мама включила меня и моих несовершеннолетних детей в доп соглашение в договор соц найма, что мы там проживаем, чтобы дети пошли в школу по адресу, где находится эта квартира, так как я в ней живу со своими детьми с 2003 года. Квартира была не приватизирована. Когда мама умерла, я смогла переоформить квартиру на себя, помогло то самое, доп соглашение, смогла прописаться туда с детьми, оформить на себя и приватизировать.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы приватизировали жилое помещение и являетесь собственников квартиры, а Ваша сестра собственником не является, то она не может претендовать на данное жилое помещение в соответствии с нормами действующего Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Золдак Сергей Анатольевич

Поздравляю с приватизацией. Поделить не не сможет, квартира она не делимая. Определить доли в приватизации под сомнением, это надо в судебном порядке расприватизировать. Пока не вижу оснований.

Шенгальц Евгений Петрович

Добрый вечер! Если квартира была оформлена на вас, вы являетесь полноправным собственником этого имущества. Никто другой, в том числе и ваша сестра не сможет ее поделить, но другие ваши родные так или иначе имеют право обратиться в суд с иском об оспаривании вашего права на квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё лица, которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации должны были у ней участвовать или нотариально отказываеться от этого права.

Иначе результаты приватизации можно оспорить, восстановив срок
Переуступка прав на квартиру

5 ответов

Здравствуйте, хотел проконсультироваться, такая ситуация родственник проевил желание переоформить квартиру на меня, родственник дальний, но родственник остаётся прописан в этой квартире. Каким способом можно это сделать? Если дарственную оформить то там вроде как 13 % налога от стоимости квартиры по кадастровой стоимости мне нужно заплатить или я не прав? Или ещё какие способы есть переуступки прав?

Куприянова Ирина Александровна

Дарственную лучше всего, да налог нужно будет оплатить.

Кусепов Асадула Салевдинович

Как бы вы не получили эту квартиру, доход у вас будет считаться на стоимость этой квартиры. Не заморачивайтесь. Оформите дарение. Стоимость квартиры укажите пониже (но не ниже 70% от кадастровой стоимости).

Байдак Зоя Михайловна

Оформляйте договор ренты и никогда не будет никаких вопросов от наследников.

Чеботарев Василий Сергеевич

Оформляйте не дарением, а куплей-продажей. С регистрацией родственника в будущем будут сложности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договором дарения предусматривется право пожизненного проживания, договором ренты. Вариант применяется исходя из фактических обстоятельств, но никак не по скудной информации, которое содержит желание уйти от налога. Любая сделка оспаривается тем более если она совершена в обход или с нарушением закона, воли собственника.
Как оформить квартиру, купленную на подаренные деньги, чтоб не делилас?

7 ответов

Здравствуйте, мама продаёт квартиру, а деньги даёт мне, на покупку квартиры, как мне купить квартиру, чтоб она не делилась во время развода, оформлять на себя, она не хочет, а супруг не хочет подписывать бумагу, о том, что к этой квартире, при разводе претензий иметь не будет

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте пусть ваша мама подарит вам лично эти деньги оформив договор дарения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пускай купит, а потом подарит, если брачный договор мужа не устраивает, так называемое "дарение денег" весьма скользкий вариант, деньги товар обезличенный.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Купите квартиру на маму, а потом мама дарит Вам. Можно по доверенности, чтоб маму не таскать по МФЦ. Или если это не возможно то сделайте распечатку с маминого счёта (чтоб было видно как деньги поступили от продажи квартиры и она их снимает). Сразу заключите нотариальный договор дарения этой суммы денег и покупайте квартиру. В случае развода сможете доказать, что квартира куплена на подаренные от мамы деньги от продажи её квартиры и не является совместно нажитым имуществом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформить дарение, как вариант, но дарение в этом случае нужно тоже оформлять верно.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Самый лучший вариант: мама покупает на себя и дарит вам. Налогом не облагается и спите спокойно. Сама так делала. Очень рекомендую

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. А мама ваша в браке состоит? Сделка может быть оспоримой и со стороны супруга мамы.

Максютенко Олег Владимирович

Договор дарения и деньги провести по счетам, сделка по безналу и никаких проблем.
Реновация?

2 ответа

Квартира в соцнайме. Один прописанный человек отсутствует и где он неизвестно. Остальные подписали согласие на новую квартиру. Что нам делать дольше? Как нам оформить квартиру и прописаться

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Вам нужно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта в судебном порядке, если он не проживает длительное время. Либо избрать иные предмет и основания иска, но в любом случае вопрос решается в судебном порядке.

Для наиболее подробного анализа ситуации и состпвлпнич иска в суд необходимо ознакомление с документами, уточнение фактических обстоятельств

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, кроме отсутствующего человека в квартире еще кто-то прописан? И проблема конкретно в чем? Чтобы его выписать или чтобы прописаться другим в эту квартиру?
Как оформить договор дарения без моего присутствия?

3 ответа

Как можно оформить договор дарения без моего присутствия? Мама хочет оформить дарственную на квартиру по долям. Мне и сестре. У меня нет возможности приехать, могу ли я оформить доверенность на сестру?
И может ли сестра оформить квартиру на себя, а мы с ней заключим договор займа на определенную стоимость (выкуп моей доли)?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте договор дарения оформляется только с участием всех сторон. В этом случае договариваться надо с сестрой

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какое отношение имеет займ к дарению? Дарение- безвозмездная передача имущества. Любые денежные операции в соотношении с дарением влекут признание дарения недействительным.

Можете подписать договор дарения через уполномоченного представителя по доверенности от своего имени или другим способом, не приезжая.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Да. Да, но вам может оказаться не выгодно.
На кого положено оформить квартиру в данной ситуации?

6 ответов

Могу ли я пока оформить квартиру на себя?
Ситуация такая. Умерла моя дочь, проживавшая за рубежом. Имела гражданство России и вид на жительство в Италии. У нее квартира в россии. Остался сын сирота ( отец умер ранее). Как переоформить теперь квартиру на себя?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Для оформления наследства необходимо в течение шести месяцев с момента открытия наследства (смерти) подать заявление о вступлении в наследство нотариусу.

Назарикова Евгения Александровна

Наследниками является сын и Вы. Только на себя оформить не получиться

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно обратиться к нотариусу для принятия наследства, в которое входит квартира дочери. Наследниками первой очереди являетесь Вы как родитель (также второй родитель) и её сын (Ваш внук).

только на Вас квартиру оформить не получится так как это будет противоречить интересам ребёнка. Также необходимо рассмотреть вопрос об установлении опеки или попечительства над ребёнком, так как он стал полной сиротой

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет завещания, Вы то же наследница первой очереди, так же как и ее сын, к нотариусу надо обращаться. А кто опекун сына?

Ким Галина

По закону наследники 1 очереди дети, родители. Вы наследуете все имущество 1/2 долях с вашим внуком.

В наследство вы вступаете по законодательству РФ по имуществу, находящемуся в РФ.

При наличие имущества за пределами РФ, раз у нее выл ВНЖ в Италии предполагает наличия жилья, также можете вступить, но правила другие.

Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследникаму будут вы и сын.

Если сын несовершеннолетний надо оформлять опекунство. Если же совершеннолетний он вправе распоряжался долей в наследстве по своему усмотрению.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь
Как оформить квартиру в собственность, приобретенную в совместном браке через 13 лет после

5 ответов

Как оформить квартиру в собственность, а не на раздел имущества, приобретенную в совместном браке через 13 лет после развода супругу, если договор купли-продажи составлен на имя бывшей супруги и оригиналы документов находятся у нее.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте срок раздела совместно нажитого имущества 3 года после расторжения брака. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Сычанова Мария Павловна

Здравствуйте!
Если супруга не против выделить вам долю в квартире, вы это можете оформить у нотариуса.
Если у нее такого желания нет - то только через суд. И в порядке раздела совместно нажитого имущества. При этом обратите внимание на срок исковой давности, который по общему правилу составляет три года, однако течь начинает с момента когда "пострадавший" супруг узнал и должен был узнать о нарушенном праве.
Например, квартира оформлена на супругу. При расторжении брака раздела имущества нет. Спустя 13 лет супруг узнает, о том, что супруга продала (планирует продать) эту квартиру или использует ее не по назначению или не пускает вас в нее или вселила в нее лиц, против проживания которых вы возражаете и так далее.
Если вы сможете в суде доказать наступление подобных событий за последние 3 года, а также что квартира приобретена действительно за счет совместных средств, не не добрачных средств супруги, у вас все шансы в судебном порядке получить супружескую долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Только через раздел имущества в судебном порядке иначе никак. Права собственности просто так не возникают. Добровольно она вряд ли согласится.

По срокам отдельная тема для разговора. Отсутствие документов на квартиру не лишает возможности обращения в суд за защитой своих интересов.

Ким Галина

Привязки к срокам нет если кв. приобретена после расторжения брака.

Признать право собственности на долю можно в судебном порядке при отсутствии желания решить сор мирным способом.

отсутствие документов - не столь большая проблема как установление прав собственности

Имущественные вопросы - платные услуги

Чаузова Елена Сергеевна

если бывшая супруга вам готова отдать долю, то можете или договором дарения или куплей продажей. а если она не готова, то раздел у вас скорее всего не получится, т.к. она сможет заявить о сроках исковой давности и вам в иске откажут. надо было раньше об этом думать. теперь скорее всего та квартира так и останется в собственности бывшей супруги.
Договор нацма

4 ответа

У мамы имеется квартира в найме, мама умерла, на данный момент в квартире прописаны я, сестра, племянница и мой не совершеннолетний ребёнок, квартира не приватизирована, нашли только изначальный договор найма с 1997 по 2002 год, как нам оформить квартиру на нас с сестрой и приватизировать, куда надо обратиться сразу в суд или с начало к нотариусу

Байдак Зоя Михайловна

Получается, что квартира служебная и предоставлена на определенный срок.

Подскажу. Обращайтесь. Консультация платная.

Рыжов Евгений Анатольевич

Добрый вечер. Вам нужно сначала обратиться, если квартира находится в Московской области, в администрацию городского округа с заявлением о перезаключении договора социального найма на вас или сестру, для того, чтобы стать после смерти мамы нанимателем квартиры. Потом только вы вправе приватизировать квартиру с согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в данной квартире. Сложнее вам будет, если квартира оформлена была на маму по договору найма, возможно через суд придется отстаивать свои жилищные права. На консультации платной могу подробнее все разъяснить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения квартиры, вы вправе. Но, не исключаю, что будет отказ, который можно обжаловать в судебном порядке.

Лагодич Евгений Владимирович

Вам необходимо обратиться в Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации Вашего города, со свидетельством о смерти нанимателя, своими паспортами и свидетельствами о рождении, там пишется соответствующее заявление прилагаются копии документов и Вас признают нанимателем., после этого подаёте на приватизацию.
Как оформить квартиру

5 ответов

Комната в коммунальной квартире,дом в программе ренновации на 2024 год ,оформлена на отца ,он алкоголик,какой документ я могу сделать чтобы при расселении получить квартиру,если с ним вдруг что-то случится в течение 2024 года

Лагодич Евгений Владимирович

Можете сделать договор дарения.

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира в собственности, то после смерти отца можете вступить в наследство.

А при жизни, он может вам подарить комнату, по договору дарения, или может написать завещание на ваше имя. Также может дать вам генеральную доверенность, с указанием, что вы можете получить взамен аварийного жилья новое жилье, с регистрацией право собственности на доверителя.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Уточните, у вас есть какое-либо жилье?

Комната у вашего отца в собственности?

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, правильно ли я понимаю что Ваш отец единственный собственник?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно оформить договор дарения при условии, что он добровольно его подпишет будучи трезвым. Любой договор оспаривается в судебном порядке. Доверенность утрачивает силу при смерти.
Просрочена доверенность

3 ответа

Здравствуйте. В 2017 году приобрела квартиру в г. Макеевка, ДНР. Факт передачи денег был заварен нотариусом и оформлена доверенность на мою Маму, для переоформления этого жилья на меня и заключения сделки купли/продажи. При попытке переоформить квартиру выяснилось, что не хватает копии документов одного из супругов со стороны продавцов. Естественно, квартиру переоформить не удалось, на связь они не выходят, всячески избегают контактов. Срок доверенности вышел. Что делать? Подскажите пожалуйста.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Прежде всего : 2017 г - ещё Украина. В остальном недостаточно информации для детального изучения ситуации и компетентного ответа. Обращайтесь

Байдак Зоя Михайловна

По Российскому законодательству нужно согласие второго супруга на продажу квартиры. Но, сделка у вас проходила по законам ДНР, поэтому считаю, требование этого документа не законно, если на тот момент по законам ДНР такого документа не требовалось. Что касается доверенности от мамы то, по ней у вас нет права оформлять квартиру на себя, можно только на иное лицо.

Маслов Александр Анатольевич

обращаться ко мне за помощью , тут либо мошенические действия , либо истребовать свои деньги обратно ! Какую сумму передали ? Александр !
Возможно ли в моем случае отозвать дарственную на квартиру?

8 ответов
Здравствуйте.
Такая ситуация: мне 65 лет. 13 лет назад я подарила квартиру сыну. У нотариуса оформила дарственную. Сын в квартире прожил 5 лет семьёй. Сейчас уже несколько лет живёт в другой стране. Квартиру в свое время не продал, и вообще не приезжает. Чтобы не было долгов и не забрали эту недвижимость, я сама эти годы плачу за его квартиру. Но по документам она всё равно принадлежит ему. Подскажите возможно ли в моем случае отозвать дарственную? Переоформить квартиру на себя? Если это возможно, как это будет проходить? Через суд? Должен ли будет сын присутствовать (но он точно не будет присутствовать).
Спасибо за ответы
Байдак Зоя Михайловна

Договор дарения расторгнуть даже в суде не получится. Нужно заключать обратную сделку. Пусть через консульство пришлет доверенность, чтобы человек с довереностью переоформил квартиру на вас.

Руденок Виктория Николаевна

,возможно,но если он не явится,тогда необходимо это делать в судебном порядке

Довган Юрий Богданович

Договор можно признать недействительным или отменить. В первом случае необходимо обращаться в судебный орган. Отменить сделку можно по добровольному соглашению или через суд. Причины аннулирования дарственной указываются в ст. 578 ГК РФ (ваш случай - создание угрозы безвозвратной утраты квартиры). Дарственную можно отменить без суда по обоюдному согласию. Если обе стороны не возражают против аннулирования сделки, то между ними заключается соглашение. Оно обязательно заверяется у нотариуса.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Отозвать дарственную невозможно. Но сын может сделать доверенность по которой можно квартиры обратно подарить Вам или продать

Курбангалеева Людмила

Может вам позвонить сыну и попросить подарить обратно квартиру, либо через два года подайте иск о признании права собственности в силу приобретательной давности

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он обратно вам подарит, то сделка проводится на основании доверенности через МФЦ, можно, конечно, через суд, но основания должны быть весомые, то, что вы пишите не является таковыми. Нужно начинать с разговора с ним готов ли он вернуть вам обратно добровольно недвижимость или же нет.

Маслов Александр Анатольевич

обращайтесь ко мне ! Я помогу вам это сделать через суд ! Александр !
Ким Галина

нет

нет

невозможно если только он сам добровольно не подарит обратно

суда не будет, поэтому присутствие на сделках может быть по доверенности, выданной на другого человека, с учетом требований ГК РФ
Как оформить квартиру на себя

6 ответов

Можно ли оформить квартиру полностью на себя, если она была приватизирована в 1992 году на нас с супругом но он в 1996 году ушел из семьи и за квартиру не платил?

Довган Юрий Богданович

Да, вы можете оформить квартиру полностью на себя. Если квартира была приватизирована на вас и вашего супруга, в случае его отсутствия в жизни и отсутствии его участия в оплате, вы имеете право обратиться в судебный орган с просьбой о выделении вашей доли. При этом, учитываются обстоятельства, такие как течение времени и возможность подтверждения вашего фактического владения. Рекомендуется собрать документы, подтверждающие ваше право на квартиру и его отсутствие.

Чеботарев Василий Сергеевич

Без его согласия нельзя

Байдак Зоя Михайловна

Шансы 50 на 50.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не Оплата супругом обязательств по ЖКХ не является основанием для утраты прав собственности на квартиру тем более вы с 1996 года никаких действий не предпринимали, в суд не подавали, долги не взыскивали. Бездействие не играет на пользу. Уход его из семьи не основании для лишения прав собственности.

Тем более не пишите были ли брак расторгнут, был ли раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке.

Получить долю в право собственности задача сложная в области правоприменения и не решается по скудному набору информации. Нужно изучать все фактические обстоятельства, документы, учитывать все нюансы права, выстраивать защиту, собирать доказательства и т. д. Такие вопросы обсуждаются индивидуально.

Курбангалеева Людмила

Нет, это не основание

Ким Галина

Теоретически да, практически -задача не простая. Надо смотреть все документы, обстоятельства. Здесь есть правовые тонкости, насколько их можно отнести именно к вашей конкретной ситуации - вопрос главный. Остальное - удовлетворит или нет иск суд, который безусловно должен быть подготовлен мотивированным со всеми обоснованиями и доказыванием, зависит от мастерства, опыта юриста.
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего сына?

3 ответа

Здравствуйте, хочу купить квартиру на 5 летнего сына, оформить на него, он на инвалидности, это его деньги. Могу ли я это сделать без согласия супруга? Пока не в разводе.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы в браке потребуется согласие мужа в любом случае при покупке жилья.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласие или участие в сделке нужно. Договор купли-продажи должен быть составлен с учётом всех фактических обстоятельств сделки, правовым нюансам, которые будут защищать интересы собственника. Естественно сделка должна быть всесторонне юридически проверена.

Ким Галина

нет, согласие супруга нужно. Если вы боитесь, что в дальнейшем он станет претендовать на какие-то материальные блага в отношении данной кв, то нет, но не стоить игнорировать качественное содержание ДКП.
Раздел имущества между супругами

6 ответов

Квартира куплена по военной ипотеке в браке. На данный момент ипотека выплачена, перешла в собственность мужа, обременение снято. Как оформить квартиру в совместную собственность?

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Для этого вам нужно произвести раздел совместно нажитого имущества, либо через нотариуса, либо через суд.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Если все регистрационные документы о праве собственности на квартиру на руках нового владельца (мужа), необходимо произвести выдел супружеской доли квартиры, и зарегистрировать её в Росреестре. Как правило, супруги могут разделить совместное имущество на доли по обоюдному согласию путем заключения брачного договора или составления соглашения о разделе имущества.

Чеботарев Василий Сергеевич

Путем раздела совместно нажитого имущества либо по соглашению, либо в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе при наличии согласия между собой составить юридически грамотное соглашение, которым будут определены доли супругов, переход прав собственности, зарегистрировать его в Росреестре. Если же согласия нет, тогда придётся решать вопрос в судебном порядке направлением в суд обоснованного искового заявления в соответствующими требованиями с соблюдением процессуальных норм.

Томникова Юлия Валерьевна

здравствуйте, оформить можно через нотариуса.

Москвина Кристина

Добрый день, можете заключить соглашение у нотариуса, если муж не против. В обратном случае, в судебном порядке
Как оформить квартиру по долям

3 ответа
Здравствуйте. В 2021 году мы с сестрой купили квартиру. Часть денег дали родители, часть была наша, на оставшуюся часть взяли ипотеку.
По документам квартира полностью оформлена на сестру. Ипотека тоже была оформлена на нее , но платит ли мы вместе ( я перечисляла или отдавала наличкой).
Сейчас я хочу чтобы квартира была оформлена на нас обеих.
Куда нам идти, какие документы нам необходимы?
Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! При полной оплате ипотечного кредита с квартиры снимаются ограничения. Собственница вправе подарить своей сестре одну вторую долю в праве собственности на квартиру. Договор дарения составляется и подлежит удостоверению в нотариальном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ипотечный договор исполнен, закладная взята, залог снят с квартиры, вы вправе составить юридически грамотно соглашение об выделении долей или иной договор, например, дарения исходя из условий заключённых ранее договоров купли-продажи, ипотеки, и с учётом фактических обстоятельств, нюансов права.
Ким Галина

при действующей ипотеке квартиру по долям не разделял, банк не даст согласие

при исполненной ипотеке надо подготовить соглашение, соответствующего правового содержания с последующей регистрацией в Росреестре. Но само по себе соглашение, с учетом обстоятельств, должно содержать все особые условия, определяющие возникновение ваших прав на долю в кв.

либо договор дарения между вами и сестрой, но не факт...