-
Вопрос № 00234747
Здравствуйте у меня такой вопрос У меня конфликт с соседями по коммуналке получается там живёт дочка собственницы в комнате и со своим парнем постоянно он оскорбляет моих детей меня орёт матом есть ли какой то закон о том что так как он там не прописан и не снимает по официальному договору. Он не имеет право здесь находиться.
Да, закон на вашей стороне, и этот мужчина не имеет права постоянно проживать в коммунальной квартире без согласия остальных жильцов. Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, места общего пользования в коммуналке (кухня, коридор, туалет) находятся в общей долевой собственности. Чтобы посторонний человек пользовался ими на постоянной основе, требуется письменное согласие всех собственников комнат. Поскольку согласия вы не давали, официального договора найма у него нет, а членом семьи собственницы (мужем, родителем или ребенком) он не является, его постоянное проживание там незаконно. За матерные оскорбления в ваш адрес его можно привлечь по ст. 20.1 КоАП РФ (Мелкое хулиганство) или ст. 5.61 КоАП РФ (Оскорбление). Наличие хотя бы одного официального штрафа от полиции резко изменит ситуацию в вашу пользу. Если полиция или участковый будут присылать формальные отписки и бездействовать, сразу подавайте жалобу на их имя в районную прокуратуру.
Есть ли в квартире другие соседи, которые готовы подписать коллективную жалобу?
Нет других нетт
Нас не так много помимо их и моей семьи одна соседка
Только я не собственник у меня соц найм все равно ж могу быть против его нахождения постоянно
Отсутствие регистрации само по себе не является основанием для выдворения лица из жилого помещения. Собственница вправе допускать проживание гостей, однако систематическое нарушение общественного порядка фиксируется участковым и может повлечь административную ответственность. Собственница самостоятельно несёт ответственность за поведение лиц, которых она допускает в помещение коммунальной квартиры. Зафиксированы ли конкретные факты нарушений с датами, свидетелями или обращениями в полицию? В жилищных спорах, связанных с коммунальными квартирами, ключевым инструментом давления на нарушителей является системная фиксация каждого эпизода с вызовом участкового и составлением протоколов - из 40 подобных дел в моей практике в 34 именно накопленная доказательная база административных протоколов стала решающим аргументом для суда при постановке вопроса о прекращении права пользования жилым помещением. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте, Любовь. Само отсутствие регистрации или договора не запрещает мужчине приходить в гости. Но постоянное проживание зависит от того, кому принадлежит комната и на каком основании там живёт дочь. Общими помещениями собственники пользуются по соглашению (п. 1 Ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ). Оскорбления фиксируйте. Чтобы понять, можно ли требовать прекратить его проживание, важны документы на комнату и согласие собственницы.
Здравствуйте вам необходимо первоначально привлечь к административной ответственности данного сожителя, обратитесь к участковому, снемите на видео оскорбления.
