Прописка в долевом наследстве?

Бронштейн Александр Михайлович

Переписать - это продать или подарить. Нового собственника ограничить в правах нельзя.

Золдак Сергей Анатольевич

Только вписав свое право пожизненного пользования. Запретить собственнику распоряжаться не сможете

Артемова Варвара Николаевна

По статье 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При переоформлении квартиры на брата он вправе продать ее, не учитывая вашего мнения. Рекомендую оформить на брата долю в квартире, в этом случае без вашего согласия он квартиру продать не сможет. За подробной консультацией обращайтесь по телефону.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать/подарить не всю квартиру, а долю, тогда точно без Вас не продаст.

Чёрный Валерий Александрович

Брат отдаст вам квартиру в залог

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь за подробной консультацией по данному вопросу

Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте Светлана!

Для начала обратитесь к юристу очно, с имеющимися документами.

Право собственности на дом может быть установлено в судебном порядке.

Жуков Виктор Владимирович

Вам нужно подать в суд заявление о восстановлении срока для вступления в наследство.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что делали Ваши законные представители, почему они не вступали в наследство, боюсь, что "паровоз уже ушел".

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы наследник 1 очереди по ст 1142 ГК РФ

Поскольку речь идёт уже о продаже дома, при условии, что вы не вступили в наследство, а продать могут в любой момент. Время -главный фактор для вас.

К нотариусу идити не нужно, потеряете время, сделку заключат, оспаривать сложнее, дорого, долго.

Поэтому следует идти практически бегом в суд с грамотно составленным иском, и всему процессуальными ходатайствами.

Если нужна подробная платная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Байрам Любовь Вячеславовна

Алина, добрый день. Расписка, составленная в письменной форме, и подписанная Вами обоими, не имеет юридической силы для установления Вашей доли, и доли отца в праве собственности на квартиру. Ваш отец может написать что угодно, но к сожалению, это не поможет. Попробуйте договориться с отцом, что после вступления в наследство, он по договору дарения подарит Вам квартиру или не полностью, или долю в праве собственности на квартиру.

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Пока вы не приняли в собственность квартиру по наследству, ни вы, ни отец не имеете права составлять расписку относительно этой квартиры - она не будет иметь силы. Вы как иждивенец бабушки являетесь обязательным наследником и имеете право открыть наследственное дело. Размер вашей доли в квартире по закону определит нотариус.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может распорядиться.

Чижов Алексей Алексеевич

Ваша тетя не может просто так забрать вашу долю через суд без вашего согласия, если вы являетесь законным наследником и не отказывались от своей доли. Однако она может попытаться признать право собственности на весь дом, если докажет в суде, что вы не вступили в наследство вовремя или фактически не принимали наследство. Также возможен вариант с предложением выкупа вашей доли.
Как обычно происходит раздел наследства
После смерти собственника (вашей бабушки) наследство делится между наследниками первой очереди. Если ваш отец умер до бабушки, его доля переходит к вам как к наследнику по праву представления.
Если одна из теть отказалась от наследства, ее доля распределяется между оставшимися наследниками.
Для оформления права собственности на долю в доме нужно было обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.
Когда возможен судебный спор
Если кто-то из наследников не оформил свою долю вовремя (обычно в течение 6 месяцев), другой наследник может обратиться в суд с требованием признать право собственности на всю недвижимость.
Суд может признать право собственности только в исключительных случаях — если наследник действительно не знал о наследстве по уважительным причинам или фактически пользовался имуществом (например, проживал, платил налоги, делал ремонт).
Если вы не отказались от наследства и не пропустили срок, вашу долю никто не может отсудить без веских оснований.
Что означает иск "О признании права собственности"
Такой иск подается, когда есть спор о том, кто фактически владеет имуществом после смерти собственника.
Ваша тетя, вероятно, хочет оформить дом полностью на себя, ссылаясь на то, что она за ним ухаживала, жила там, вкладывала деньги и т.д.
Суд будет рассматривать все обстоятельства: были ли вы уведомлены о наследстве, вступили ли вы в наследство, проживали ли в доме, участвовали ли в его содержании.
Может ли тетя забрать вашу долю без вашего согласия?
Нет, если вы не отказывались от наследства и не пропустили срок вступления без уважительной причины.
Если срок вступления в наследство был пропущен, но у вас были уважительные причины (например, вы были несовершеннолетней и не знали о наследстве), суд может восстановить срок и признать за вами право на долю.
Тетя не может заставить вас продать свою долю через суд. Она может предложить выкупить вашу долю, но вы не обязаны соглашаться.
Ваши действия
Обратитесь к юристу по наследственным делам — он поможет разобраться с документами и подготовиться к суду.
Соберите все бумаги: свидетельства о рождении, смерти, документы на дом, письма, подтверждающие ваше родство и право на наследство.
Подготовьте объяснение, почему вы не оформили наследство ранее (если это так), и что вы не отказывались от своей доли.
Если тетя предлагает выкуп, вы вправе согласиться или отказаться, либо предложить свою цену.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, необходимо изучить исковое заявление, для того, чтобы провести его анализ и ответить на ваши вопросы, а также составить возражение на ее требование.

Байдак Зоя Михайловна

Без ознакомления с тетиным исковым заявлением ответить на ваш вопрос не представляется возможным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд вправе удовлетворить исковые требования в полном объёме, частично если с вашей стороны не будет направлено в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований на основе поданных исковых заявлений, материалов дела - это всего лишь одно процессуалтное действие. По делу необходимо своевременное использовать свои права. В зависимости от фактических обстоятельств, требований, доказательств грамотного составление документов зависит судебное решение. Общими ответаии на вашу ситуацию дела не решаются.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот надо писать возражения "на какие то бумаги" Почему право собственности на весь дом? Куда делась Ваша доля, которую получили вместо отца.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, да, через суд можно попробовать, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать отказ муниципального образования. Если нужна помощь обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать отказ муниципального образования. Если нужна помощь обращайтесь

Ким Галина

Через суд можно, но сложно. Понадобится подробная консультация, составление необходимых документов, звоните 8-960-163-72-68

Рябов Сергей Иванович

На вопрос в такой постановке ответить нельзя. В чьей мобственности была квартира? Кто в ней был зарегистиирован на момент Вашего рождения? Что с нею сейчас?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если наследство никем не востребовано то можете. Если Вы живёте в его доме то тоже можете. Если кто-то другой вступил в наследственные права или государство признало имущество выморочным то нет, не можете

Ураев Владимир Вениаминович

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Следовательно вы входите в число наследников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если мать не вступала в наследство, при наличие других наследников, можете через суд, но дело не будет простым.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Согласно Гражданскому кодексу РФ к наследственному имуществу относятся имущественные права. У вашего мужа возникло имущественное право, а именно право на проживание в квартире по договору социального найма. Так вот и постарайтесь вступив в наследство, в дальнейшем через суд унаследовать имущественное право социального найма на квартиру, которое было предоставлено вашему мужу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос серьёзный и сложный.

Однозначно ответить нельзя, для этого нужно изучить всё документы по расселению, а также есть вопросы к вам по данному делу.

Ким Галина

В наследство вступить может, безусловно. Квартира в состав наследственной массы не войдет.

Отстоять право на регистрацию в квартире можно, но не просто.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов, звоните

Губин Александр Николаевич

Надо читать договор социального найма. Указана ли там жена в качестве члена семьи нанимателя. Квартира по соцнайму в состав наследства не входит. Это имущество не наследодателя. Право проживать в квартире тоже в наследство не входит - это право связано с личностью нанимателя.

На мой взгляд, шансы в Вашем деле есть, потому что скорей всего жилье предоставлялось с учетом всех членов семьи, в том числе жены. Скорей всего, в первую квартиру жена тоже была вселена. Плюс общеконституционное право на жилище. Есть на что ссылаться в защиту Ваших прав. Обращайтесь.

Байдак Зоя Михайловна

Желание брата не имеет значения. Как мама решит, так пусть и завещает.

Существует тайна завещания. Поэтому мама ни с кем не должна обсуждать этот вопрос.

Но, определение долей в квартире, однозначно, плохая затея.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Пусть мама идёт к нотариусу, составит завещание таким образом, которым она хочет, и забудет о требованиях брата.

Носиков Андрей Александрович

ничем

Красильникова Армине Владимировна

Определение долей - это плохо. Это значит, по ваша мама должна подарить ему 1/3 долю, вам 1/3 долю и 1/3 доля останется за ней. После её смерти вы с братом вступите в наследство на 1/3 долю.

Т.е. о с семьей может спокойно проживать в этой квартире.

То что, ваш брат прописан в квартире, это ровным счетом ничего не значит. Собственник квартиры, в данном случае ваша мать, может его выписать в судебном порядке.

Самый простой вариант для вашей матери - это оформление завещания. Она может пойти к нотариусу и оформить завещание, в котором укажет, каждому из вас какое имущество завещает.

Маслов Александр Анатольевич

все очень просто! Если сейчас все на маме! То и квартира и дача все мамино! По этому пусть мама составит завещание и оставит каждому из вас то что посчитает нужным! Или пусть подарит при жизни! Делить квартиры на доли не советую! Потом проблем не оберетесь со своим братцем! Пишите если что - помогу! Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Матери надо воздержаться от не справедливого распределения наследства, брат и так получил больше чем ему положено.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Лучше маме сделать дарственную на вас, дарственную не возможно оспорить, а вот завещание брат может в суде оспорить. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мать уже при смерти, раз делёж начался?

Мать вообще никому ничего не должна, тем более содержать совершеннолетних детей и их семьи. Выписать его можно в судебном порядке при наличие на то оснований из квартиры.

Всё остальные хотелки брата пусть остануться его хотелками.

Никаких долей его нет в квартире если мать стала единоличной собственницей. По всему остальному есть нюансы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Написано не понятно и что за юрист у Вас такой, который "лишает " Вас наследства, по ценам сами ориентируйтесь, можете не продавать, а самой туда прописаться, зарегистрироваться.

Иванченко Глеб Викторович

https: //t.me/gvi_attorney/19

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

В создавшейся ситуации вам целесообразно начать подготовку к процессу о разделе наследственного имущества. Закажите экспертную оценку стоимости квартиры, исходя из оценки определите стоимость своей доли, предложите другим наследникам произвести раздел наследственной квартиры, выплатив вам стоимость доли согласно оценке. Если в досудебном порядке урегулировать спор не получится, обращайтесь в суд с иском о разделе наследственного имущества с выплатой вам компенсации за вашу долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если доля не меньше 6 кв метров незначительной её признать не удасться и требовать выкупа в судебном порядке. Можете продать долю по рыночной стоимости, проведя оценку. Естественно, за долю вам не дадут стоимость однокомнатной квартиры. Можно, конечно, в зависимости от ситуации, выполнить определённые действия с свою пользу, но нужно разбираться, есть нюансы.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте конечно можете прописаться, если дом жилой. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, при наличии прав собственности на долю, вы вправе зарегистрироваться в доме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете не только прописаться, но и вселиться.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно же можете. И не важно какая у Вас доля

Ким Галина

можете не только зарегистрироваться, но и пользоваться, владеть, распоряжаться, проживать без согласия с иными собственниками

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, необходимо обратиться к нотариусу, за вступлением в наследство, а также в суд, с требованием о том, что ваш ребенок может иметь право на прописку, где прописан один из родителей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если отец указан в свидетельстве о рождении, то его сын является наследником, ему принадлежит доля квартире, следовательно он имеет право зарегистрироваться на своей собственности, а его интересы представляет мать, как законный представитель.

Морозов Эдуард Васильевич

По месту последней регистрации в паспорте, в вашем случае на 2023 год. После открытия наследства, обратитесь в этом субъекте Федерации за получением региональной выплаты.

Байдак Зоя Михайловна

Наследство открывается по последнему месту жительства, которое можно установить в суде или по месту нахождения недвижимости принадлежащей наследодателю.

Танабергенов Александр Сансизбаевич

Добрый день. Ваша ситуация требует детального изучения и подробной консультации. Двумя словами вам ничего не объяснишь.

Ватолин Александр Иванович

Договор обещания дарения (ст. 572, 574 ГК РФ):

Условие "после смерти":
Недопустимо. Указание смерти дарителя как условия превращает договор в завещание, что требует нотариальной формы и регулируется нормами наследственного права (ст. 1118 ГК РФ). Договор дарения (включая обещание) не может связывать дарение со смертью дарителя.
Альтернатива: Можно указать конкретную будущую дату (например, 01.01.2035) или отлагательное событие, не зависящее от воли дарителя (например, "по окончании срока действия договора пожизненного содержания с бабушкой", если это объективно определимо).
Отмена дарителем:
Да, но только в строго определенных случаях (ст. 577, 578 ГК РФ):
Резкое ухудшение имущественного/семейного положения или состояния здоровья дарителя.
Покушение одаряемого на жизнь дарителя/членов его семьи, причинение телесных повреждений.
Ненадлежащее обращение с вещью, представляющей большую неимущественную ценность.
Произвольная односторонняя отмена без оснований невозможна.
Продажа имущества до срока дарения:
Нет. Заключение договора обещания дарения, зарегистрированного в Росреестре (обязательно для недвижимости!), создает обременение (ст. 174.1 ГК РФ). Продать такую недвижимость без снятия обременения (т.е. без согласия одаряемого на расторжение договора дарения) нельзя. Одаряемый вправе требовать исполнения договора через суд.
Ситуация с отцом и вами:
Согласие супруги отца (ст. 35 СК РФ):
Если квартира приобретена в браке (даже если оформлена только на отца) - требуется нотариальное согласие супруги на дарение. Без него договор может быть оспорен.
Проверка договора с бабушкой:
Критично важно! Договор пожизненного содержания с иждивением обычно включает право получателя ренты (бабушки) проживать в квартире пожизненно. Отец (плательщик ренты) не вправе распоряжаться квартирой (дарить, продавать, закладывать) без согласия бабушки (ст. 604 ГК РФ). Любая сделка без такого согласия ничтожна.
Действия:
Убедиться, что отец вправе распоряжаться квартирой: Проверить условия договора ренты с бабушкой. Обязательно получить ее письменное, нотариально удостоверенное согласие на дарение (если договор ренты это допускает).
Получить нотариальное согласие супруги отца на дарение.
Заключить договор обещания дарения: Указать четкую дату или объективное отлагательное событие (НЕ "после смерти").
Зарегистрировать договор в Росреестре (создает обременение).
Исполнить договор: По наступлении срока - подписать договор дарения (акт приема-передачи) и зарегистрировать переход права.
Риски:
Оспаривание супругой отца (без ее согласия).
Нарушение прав бабушки по договору ренты (основание для ее/ее наследников оспорить дарение).
Признание отца недееспособным/ограниченно дееспособным до даты дарения.
Финансовые проблемы отца: Кредиторы могут оспорить дарение, если оно совершено в ущерб их интересам (ст. 61.2, 61.3 ГК РФ).
Рассмотрите альтернативы (завещание с условием, наследственный договор - ст. 1140.1 ГК РФ).

Цуциев Жан Валерьевич

Договор обещания дарения, по сути является договором дарения, сто и отражено в ч. 2 ст. 572 ГК РФ. В тапом договоре длжно быть конкретно указано имущество которое предполагается в качестве дара. В таком договоре нельзя указать, что дарение вступает в силу после смерти дарителя. В ч. 3, ст. 572 прямо сказано, что нереализованый договор прекращает своё действие со смертью дарителя

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! На время действия договора с пожизненным содержанием собственник жилого помещения не имеет права распоряжаться этим помещением. В том числе давать обещания и т.п. Дай Бог этой бабушке сил и здоровья!

Великанов Юрий Андреевич

Здравствуйте. Проще завещанием. Будущее дарение после смерти такого нет. Все решается через нотариуса. Если необходима подробная консультация - услуга платная, 2 000 рублей

Мингазов Юрий Саитгареевич

с помощью договора обещания дарения.

Таких договоров не бывает.Либо дарит либо нет. Можно подарить и без права владения, а начинать владеть только после определенного срока, но это опять же на усмотрение сторон.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной нормой, на часть денег, которые являются наследственным имуществом Вашей бабушки, он действительно вправе рассчитывать как нетрудоспособный ребенок наследодателя. А вот на квартиру - нет, так как она не является наследуемым имуществом, ведь на момент смерти бабушки она не была в ее собственности. Поэтому в отношении доли в кваритре его действия неправомерны. С угрозами - только в полицию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, право сохранилось. Теперь право на наследственное имущество она может реализовать только через суд т чем быстрее обратиться, тем лучше. Кроме того, нужно применять меры в судебном порядке, чтобы квартира не была отчуждена ранее, чем вынесет решение суд. За составлением искового заявления обращайтесь.

Шевченко Виталий Николаевич

была ли женщина уведомлена нотариусом об состоявшимся открытии завещания (наследственного дела)