Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доля в квартире ребёнку?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Сейчас в собственности 2 квартиры
Детей двое
При покупке одной использовали мат капитал
Можно ли выделить долю одному из детей в другой квартире в которой мат кап не использовали для того, чтобы исполнить обязанности по наделению долями?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нет, обязательство по наделению долями должно быть исполнено именно в той квартире, при покупке которой использован материнский капитал. Выделение доли в другом объекте данное требование не исполняет. Какое именно нотариальное обязательство было оформлено при использовании материнского капитала - с указанием конкретного объекта недвижимости? На практике органы Пенсионного фонда и Социального фонда России при проверках исполнения обязательств сверяют кадастровые номера объектов, и подмена квартиры квалифицируется как неисполнение обязательства с последующим требованием возврата средств материнского капитала. В делах данной категории ключевым документом служит именно нотариально удостоверенное обязательство, в котором объект прямо поименован. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет. Доля должна быть выделена именно в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала, поскольку ч. 4 Ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ прямо требует оформить такое жилое помещение в общую собственность родителей и всех детей. Выделение доли одному ребенку в другой квартире не считается исполнением этой обязанности. Кроме того, доли должны быть определены для всех детей, а не только для одного. Рекомендуется оформить доли обоим детям в квартире, приобретенной с использованием маткапитала.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Нет, обычно так сделать нельзя. Вы должны выделить доли детям именно в той квартире, которая была куплена или улучшена с использованием материнского капитала. Если эта квартира уже продана или её больше нет, доли можно выделить в новом жилье, но только с разрешения органов опеки. Просто выделить долю в другой квартире вместо первой нельзя. Это будет считаться ненадлежащим исполнением обязательства.

Квартира, где использовался материнский капитал, уже продана или пока ещё ваша?

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Нет, нельзя.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Если для покупки одной из квартир был использован материнский капитал, по закону вы обязаны оформить доли в этой конкретной квартире на всех членов семьи — родителей и детей (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Выделение доли ребёнку в другой квартире, купленной без использования маткапитала, не считается исполнением этой обязанности.

Применимые нормы:
Ключевая норма — ч. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ, которая требует оформить доли в праве собственности именно на то жильё, которое приобреталось с использованием материнского капитала.

Риски, сроки, нюансы:
Если вы не выделите доли детям в квартире, купленной с маткапиталом, Пенсионный фонд может обратиться в суд с требованием исполнить обязательство. Оформление долей в другой квартире не освобождает от этой обязанности и не будет признано её надлежащим исполнением. Сделка по выделению доли в другой квартире возможна, но она не засчитывается как исполнение обязательства по маткапиталу.

Пошаговые действия:
1. Оформите доли на всех членов семьи (включая обоих детей) в той квартире, где использовался материнский капитал.
2. Обратитесь к нотариусу для оформления соглашения о распределении долей, если квартира оформлена на одного из родителей.
3. Подайте документы на регистрацию изменений в Росреестр.
4. Если есть сложности (например, квартира в ипотеке), согласуйте порядок выделения долей с банком.

Что уточнить:
Для точного ответа важно знать, выполнено ли уже обязательство по выделению долей в квартире с маткапиталом и на чьё имя оформлена собственность.

Вывод:
Выделять долю ребёнку в другой квартире для исполнения обязательств по материнскому капиталу нельзя — доли должны быть выделены именно в том жилье, которое приобреталось с использованием средств маткапитала.

Для индивидуальной оценки вашей ситуации и подготовки документов рекомендую проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
192 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выделить долю ребёнку

    1 ответ

    Нужно выделить долю ребёнку для последующей продажи квартиры, т к использовался маткапитал. Какую стоимость квартиры принимать в расчёт: текущую или за которую покупали квартиру в 2014?

    Логинова Татьяна Николаевна

    Логинова Татьяна Николаевна

    Стоимость квартиры по договору купли-продажи
    Перейти к вопросу

  • Как оформить долевую?

    2 ответа

    Здравствуй, такая ситуация знакомая берет ипотеку и просит меня выделить долю в моей квартире для ее несовершеннолетнего ребёнка ,мое жилье поделенно на меня и моих детей по 1/4 доли ,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можно отказать технично и без задействования органов опеки
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Я понял, что Вам надо сорвать эту сделку, но не по Вашей вине (неудобно отказать знакомой). Выход таков: органы опеки…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли

    4 ответа

    Здравствуйте. Можно ли через суд выделить долю в двухкомнатной квартире в натуре. Два собственника. Общедолевая доля по 1/2 сейчас. Другой собственник против в выделении доли в натуре.

    Борзенков Андрей Юрьевич

    Борзенков Андрей Юрьевич

    Здравствуйте. Можно ли выделить долю в натуре, может ответить только эксперт с учетом технических характеристик квартиры, поскольку при выделении в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете выделить долю в натуре если по конструктиву это возможно сделать, комнаты равноценные по метрам, иначе будет спор. Выиграете…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с использованием материнского капитала

    3 ответа

    Хочу купить квартиру у своей мамы с использованием мат.капитала, но у моего мужа проблемы с судебными приставами, у него имеются долги, которые он не платит...при покупки квартиры с использование мат.капитала…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Развестись с мужем \"формально\". Приобрести квартиру у мамы, и оформить её в долевую собственность на себя и детей, используя в…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Оформите квартиру на свое имя, не включая в договор супруга. Далее, на выделение долей у Вас 6 месяцев. Выделите…
    Перейти к вопросу

  • Продажа ипотечного жилья с мат капиталом

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ,можно ли продать 2х комнатную квартиру,с вложенным мат капиталом и купить однокомнатную ?Срочно нужны деньги на лечение ребенка. Квартира 2-ка пока ипотечная ,долю не выделяли пока ребенку…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вам нужновыделить доли до продажи двушки, в противном случае прокуратура в интересах пенсионного фонда подаст иск о возврате мат капитала.…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный?

    3 ответа

    В квартиру вложен маткапитал. 2 детей. Есть доля в другом доме, можно в другом доме детям выделить долю детям, а квартиру продать?

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Да, можно. Обратитесь в орган опеки и попечительства по месту жительства за получением более подробной информации.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете продать квартиру, в которую вложен маткапитал, выделить доли в другом жилье детям с разрешения опеки, а также…
    Перейти к вопросу

  • Квартира приобретение ?

    4 ответа

    Здравствуйте, если я приобретают квартиру за счёт мат.капитала я соответственно должно выделить долю детям? А если я потом отпишу эту квартиру своей сестре ,а она мне отпишкт свою большую по…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Делайте через договор мены и выделяйте детям доли. Если будете делать через дарение или куплю-продажу (отпишет долю), то есть…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Вам нужно сначала выделить доли в приобретаемой квартире, а потом меняться с сестрой. Если квартира по обмену у вас…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли мужу в квартире, купленной с использованием материнского капитала ?

    6 ответов

    Добрый день! Как выделить долю в квартире мужу? Покупали в браке, наличка +материнский капитал. Доли выделили детям и мне. Есть нотариально заверенное обязательство на выделение доли мужу после снятия обременения.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Соглашение об оформлении долей в общей квартире супругов, приобретенной с участием материнского капитала, не является сделкой по отчуждению совместно нажитого…
    Грещук Оксана Владимировна

    Грещук Оксана Владимировна

    Добрый день. Все что связано с материнским капиталом, тем более в браке, только через нотариуса, так как там совмеснонажитое имущество…
    Перейти к вопросу

  • Подаренный длм

    6 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мужу подарили дом, может ли он выделить долю жене и подарить ей ее? Спасибо заранее за ответ

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Может - доброй волей, обязанности такой нет.Подаренный дом не является совместно нажитым имущество, поэтому супруга не может претендовать на долю…
    Сивко Василий Геннадьевич

    Сивко Василий Геннадьевич

    Да может.Ст.209 ГК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Оспорить дарение

    2 ответа

    Здравствуйте у жены дети от первого брака жена хотела продать дом точнее завершить сделку по долговой расписке и для оформления документов нужно было выделить долю её дочери в другом доме…

    Перескокова Наталья Николаевна

    Перескокова Наталья Николаевна

    Оспорить договор дарения можно в следующих случаях: 1. Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Что бы продать долю в доме, одного желания мало, ст.250 ГК РФ., всегда можно затянуть, оттянуть сделку, а там и…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли несовершеннолетнего

    4 ответа

    Можно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего, если не планирую покупать новую квартиру. Взамен хочу выделить долю ребёнку в квартире бабушки. Опека в данном случае отказала

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Отказ опеки обжалуется в судебном порядке. Полагаю, что опека отказала правомерно по ряду обстоятельств, которые вы не учли…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Без одобрения сделки с долей несовершеннолетнего вы продать квартиру не сможете. Правомерность/неправомерность отказа опеки нужно изучать, если опека отказала неправомерно,…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить долю в жилье купленном на мат.капитал, если мать умерла?

    6 ответов

    Я являюсь опекуном ребенка, мать девочки умерла, и после погашения ипотеки не сняла обременение, как написать исковое заявление о выделении долей и снятии обременения и можно ли так? как это…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подача иска в суд зависит от ряда существенных условий: принятия наследства, наличия долгов наследодателя. Если долги есть нужно разбираться,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обременение возможно снять только после погашения долга наследодателя.
    Перейти к вопросу

  • Доли при использовании мат капитала

    8 ответов

    Добрый день! Подскажите, есть своя квартира, приобретенная до брака, родился ребенок, хочу купить другую квартиру с использованием мат капитала, Какие доли и кому я должна буду выделить. Должна ли в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    продается квартира купленная до брака. Здесь обязательно следует учесть содержание ДКП. при покупке квартиры в том числе с помощью м/к…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доля ребёнку выделяется в той квартире, в какую вкладывают мат капитал. Мат капитал будет распределен на ребёнка, Вас с…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с участием собственника- несовершеннолетним лицом

    5 ответов

    Добрый день! Есть квартира в равных долях, один из собственников- несовершеннолетний. Так же имеется дом в ипотеке, купленный с участием материнского капитала. Можно ли продать квартиру в таких условиях? Можно…

    Высоцкая Галина Алексеевна

    Высоцкая Галина Алексеевна

    все продажи с несовершеннолетними через органы опеки. А если квартира еще выплачивается, то доли несовершеннолетнего там не будет и квартиру…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом находится в ипотеке, то выделять долю придётся только с согласия банка, а на это они идут крайне…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме