Договор о сдаче работы?

Стороны заключили договор на выполнение подрядных работ. Договор предусматривал, что на заказчика нельзя наложить штрафные санкции за несвоевременную оплату. После выполнения и сдачи результата работ заказчиком не была своевременно произведена оплата. Подрядчик обратился в суд с требованием взыскать сумму долга и проценты по ст. 395 ГК.
Подлежат ли удовлетворению заявленные требования?

Зубов Вадим Васильевич

Согласно ст. 421 ("Свобода договора") ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Далее, согласно ст. 431 ("Толкование договора") ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Значит: исходим из того, что "на заказчика нельзя наложить штрафные санкции за несвоевременную оплату". Переходим к 935 ГК РФ: в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Как видно из данной статьи - уплата процентов - ЭТО НЕ ЕСТЬ ШТРАФ. Следовательно: взыскать можно. Нельзя было бы тогда, если бы в догвооре так и было написано: "нельзя наложить штрафные санкции и взыскивать проценты по 395 за несвоевременную оплату". Буквальное толкование!

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, да, но вы можете подать отзыв об уменьшении процентов. Удачи

Между сторонами был заключен договор подряда на выполнение проектных работ , где подрядчик взял на себя обязательство по заданию заказчика разработать рабочую документацию, а заказчик обязался принять и оплатить их результат.
Подрядчик выполнил работу в полном объеме, между сторонами был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчиком оплачены выполненные работы.
В силу п. 8.3. вышеуказанного договора все права на результаты работ, созданные подрядчиком в рамках договора, в том числе права на созданные при выполнении работ по договору объекты промышленной собственности, принадлежат заказчику. Подрядчик не вправе использовать результаты работ, созданные в рамках настоящего договора, а также полученные по договору или в связи с ним информацию, в том числе для собственных нужд, без предварительного согласия заказчика. Заказчик имеет право использовать разработанную исполнителем по настоящему договору документацию только для реализации проекта, предусмотренного п.1.1 вышеуказанного договора. Передача документации, прав на использование третьим лицам осуществляется только с письменного согласия подрядчика.
Третье лицо без разрешения заказчика, который купил проект, использовало проектную документацию для строительства здания и заключило договор на строительство с другим обществом, на какую статью ссылаться?

Масленников Александр Сергеевич

В подобных случаях необходимо проверять правильность проведения контрольной закупки, в рамках каких мероприятий проводилось, кем проводилось и т. д. И только в таком случае можно уйти от штрафа. Кстати проверьте не под подаёт ли проводимая проверка под мораторий.

Бронштейн Александр Михайлович

Тут одной статьей не обойтись. Есть и неосновательное обогащение, и нарушение прав на интеллектуальную собственность, и много чего еще. Уточните задание контрольной работы. Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы! Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ

Здравствуйте.Я являюсь ИП, мной осуществлялась доставка стройматериалов на строительство фельдшерско-акушерский пункта(областная программа строительства).О доставке груза я договаривался с прорабом,который как оказалось назвался чужим именем,организация подрядчик,что ведёт строительство мне не известна.Прошло уже 2 месяца, моя работа не оплачена.Куда мне обратиться,чтобы выяснить организацию подрядчика и получить оплату за свой труд?Есть ли смысл обратиться в прокуратуру?

Сергеев Евгений Павлович

Если есть документы о доставке, в администрации области (очно или на сайте) выясняйте подрядчика и далее - по следам. Только не пешком, а претензиями ч/з почту, с описью вложения. Ну а потом - в прокуратуру.

Вострилков Владислав Викторович

Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления по ст. 159 УК РФ мошенничество

При изменении материала и оборудования в проектной документации в договоре строительного подряда, уплачивает ли заказчик деньги подрядчику за новое оборудование и материал

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация

Ваш вопрос касается порядка оплаты за изменение материалов и оборудования в рамках договора строительного подряда. Общая практика и законодательство: В договоре строительного подряда обычно прописываются условия, порядок внесения изменений в проектную документацию, а также ответственность сторон за такие изменения.Если в процессе работы возникает необходимость использования новых материалов или оборудования, это, как правило, ведет к изменению стоимости договора.В большинстве случаев такие изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, в котором указываются уточнения стоимости и сроков выполнения работ.Что касается оплаты: За использование новых материалов и оборудования, если они не предусмотрены первоначальным договором, подрядчик вправе требовать дополнительную оплату.Заказчик обязан оплатить стоимость новых материалов и оборудования согласно условиям дополнительного соглашения или договора, если в нем прописан порядок внесения изменений и оплаты за них.В случае отсутствия отдельного соглашения, возможна ситуация, когда изменение материалов и оборудования считается дополнительной работой, за которую необходимо согласовать цену и сроки.Рекомендации: В случае необходимости внесения изменений в проектную документацию, рекомендуется оформить соответствующее дополнительное соглашение к договору, где четко прописать сумму и порядок оплаты за новые материалы и оборудование.Перед началом работ по замене материалов или оборудования уточняйте сумму у подрядчика и при необходимости заключайте дополнительное соглашение, чтобы избежать недоразумений.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, оплачивается разницу в цене от первоначально заложенного, и вновь согласованного

Добрый вечер. Заключили договор подряда на строительство жилого дома с физ.лицом. Работу свои выполнил, но много недоделок и переделок. Сроки по договору вышли. Акт приемки не отдает, т.к. знает, что не подпишу и хочу подать в суд на неустойку. Как можно повлиять, чтобы акты были им переданы. В договоре прописано, что акт приемки является обязательным условием. Могу ли я в суде требовать компенсацию за «переделки», которые пришлось выполнять. Деньги по договору все подрядчику выплачены. Получается что мои обязательства выполнены в полном обьеме, а он мне ничего не сдал.

Курбангалеева Людмила Александровна

Для начала составьте и направьте претензию, а также укажите размеры неустойки, если после этого не будет реакции, то в судебном порядке путем подачи иска

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отправить ему обоснованную претензию с соответствующими требованиями. Если вы заключили договор как физлицо будут действовать правила ЗОпп наряду с нормами ГП РФ. При отказе в удовлетворении, собираются все относимые доказательства, подаётся иск в суд. Иск должен быть обоснован, содержать все доводы, доказательства в подтверждение ваших требований, и, конечно, сами требования сформулированы верно. Что именно требовать по иску наряду с универсальными требованиями, определяется при изучении договора и всей строительной документации при её наличие.

Компания продает товар (договор без монтажа) и предлагает частного монтажника (устно или может выслать контакт СМСкой)
Договора с монтажником никто не заключает. Клиент сам договаривается об оплате и сроках и платит налом.
Компания никакой выгоды с этого не имеет. Компания тут максимум посредник без финансовой выгоды. .....................
1. Нужно ли заключать какие-то договоры между компанией и монтажником? ...........
2. Что сделать чтобы к компании клиент не мог предъявить претензию за качество монтажа? ...........
3. Как обезопасить компанию чтобы монтажник не мог сказать что он периодически выполняет монтаж клиентам, ему дают клиентов, и поэтому по факту он работник компании (хотя он еще в 5 местах берет заказы) и все претензии к компании?

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте, Иван! Ответы на Ваши вопросы. 1. Договор (договоры) между компанией и монтажником заключать не требуется. 2. Если Вашим договором не предусмотрен монтаж, значит за качество монтажа Вы не несете ответственность. Для ясности желательно это прописать в Вашем договоре с клиентом. 3. Отсутствие договора компании с монтажником, а также иных доказательств фактических трудовых отношений или гражданско-правовых обязательств (монтаж по Вашему заказу, его оплата и т.п.). Для установления факта трудовых отношений монтажник должен доказать, в том числе, выполнение работы по заказу компании, за плату, под руководством компании, соблюдая установленный режим работы.

Рябов Сергей Иванович

Вы пытаетесь решить сразу две взаимоисключающие проблемы:

1. Использовать возможность быстрого монтажа Вашего оборудования предлагая кандидатуру монтажника
2. 2. Пытаетесь отстроиться от последствий некачественного исполнения данных работ. Либо принимайте по договору на себя всю полноту обязанностей от продажи до монтажа и контролируйте качество до сдачи в эксплуатацию проданного, или прямо укажите в договоре о том, что предложение монтажника носит рекомендательный характер и Вы как продавец ответственности за качество и иные условия монтажа не несете.

Добрый день!
Подписал договор с компанией производящей ремонтно-строительные работы. Был назначен прораб (исполнитель работ), который предложил изготовить окна по КП, я перевел ему деньги. Через некоторое время, компания, с которой договор, заменила исполнителя, я спросил статус у "бывшего" исполнителя, ответ: "почти готово". Я обратился к подрядчику, указанному в КП, он ответил, что денег не получал.
Обратился в полицию - сказали не уголовное преступление. Сумма ущерба примерно 200 тыс.

Ким Галина Владимировна

верно вам сказали.

Коллеги, какое заявление в полицию? Ненадлежащее исполнение договора, взыскание д/с в судебном порядке для вас чуждые понятия, следуя вашей логике любой неисполненный договор - уже уголовное дело... Вместо того, чтобы реально расследовать явный криминал, сотрудники полиции вынуждены целыми днями заниматься ответами на подобные заявления.

Вместо того, чтобы оперативно заниматься взысканием надлежащим образом во всеми мерами, вы тратите время на пустые действия.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратитесь в полицию с заявлением, если будет отказ вы имеете право обжаловать, а также напишите претензию о возврате денежных средств по договору,

Здравствуйте. Был заключен договор на строительство между частными лицами. В договоре указана сумма неустойки в процентах в размере 0,01 от суммы договора за каждый день просрочки сдачи работ. Работы по разным причинам затянулись и на сегодня просрочка 34 дня. Заказчик грозит взыскать 3% по Закону о защите прав потребителя. Какие шансы у Подрядчика доказать приемлемую неустойку в размере 0,01%, как прописано в договоре.

Ким Галина Владимировна

Какие шансы у Подрядчика доказать приемлемую неустойку в размере 0, 01%, как прописано в договоре.- доказав вину заказчика, вообще ничего не будете должны, а он вам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Шансы или судебные перспективы не определяются по кратному бытовому изложению спора.

Нужно изучать договор, всё приложения, претензию, исковое заявление если таковое уже есть.

Если дело в суде на основе иска подаётся обоснованные возражения со всеми доводами, доказательствами, относительно заявленных требований и их опровергающие или даётся обоснованный ответ на претензию.

Делала рассматриваются и принимаются решение судом в индивидуальном порядке, поэтому любой документ должен быть применим, относим к рассматриваемому делу, к фактическим обстоятельствам, учитывать правовые нюансы.

Здравствуйте. Как можно доказать, что был причинен моральный вред? Условно, если подрядчик отказывается возвращать деньги за недобросовестно выполненную работу, я обращаюсь сначала с досудебной претензией, затем и иском в суд, естественно это все вызывает состояние стресса. Чем можно оперировать для подтверждения этого состояния?

Шапошникова Александра Игоревна

Потребителю можно не представлять доказательств морального вреда, в законе о Защите прав потребителей в ст. 15 он уже предусмотрен при нарушении прав потребителя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Надо доказывать ненадлежащее исполнение договора подрядчиком в судебном порядке, направленный обоснованный иск в суд должен быть удовлетворен. Тогда возникает право на компенсацию морального вреда, требующая достаточных доказательств. Стресс доказывается медицинскими заключениями. Доказательства применяются по фактическим обстоятельствам, не в общем порядке. А документы должны быть составлены юридически грамотно, обоснованно.

Подскажите как лучше поступить?
Между мной, и ООО, был заключен договор подряда №_ в апреле 2024 года на выполнение ремонтно-строительных работ жилого помещения (квартиры
Виды ремонтно-строительных работ определены в смете
По условиям договора, срок начала работ - 26.04.2024г., срок окончания работ -26.06.2024г
При заключении договора, я произвел оплату в размере 322344 рублей, что подтверждается чеками об оплате:
Но деньги переводил на карту супруги учредителя по просьбе самого учредителя
До настоящего времени работы Подрядчиком не произведены.
Не смотря на неоднократные мои устные в адрес Подрядчика подготовить отчет о расходах уплаченных денежных средств, последний уклоняется о предоставлении информации.
На переписку о мессенджере о возврате денег, подрядчик кормит Завтраками
Могу ли я подать в суд на Супругу подрядчика как неосновательное обогащение? (но я не знаю ее адреса, а без адреса говорят нельзя подавать в суд)
В суд на ООО подавать опасаюсь (потрачу деньги на адвоката и даже если дело выиграет в суде, то есть вероятность, что ООО не имеет денег и я их не верну).

Чеботарев Василий Сергеевич

Взыскивать непосредственно с получателя средств неосновательное обогащение - наиболее разумный способ защиты интересов в подобной ситуации.

Пермикин Павел Владимирович

Добрый день, неосновательное обогащение по супруге - этот вариант более выигрышный. По не выполнению подрядчиком обязательств по договору и возврату денежных средств - нужно будет доказать взаимосвязь юрлица и физика которому перевели деньги, а это не так просто...

10 Янв 2020г ООО строй ком (подрядчик) и ООО помещение тут (заказчик ) заключили договор подряда на ремонтные работы (строительные) подряда на капитальный ремонт здания. Работы были предусмотрены сметой и проектом который подготовила проектная организация ООО проект +, стоимость работы 10000000рублей срок выполнения пол года в течении всего действия договора подряда заказчик вводил изменения в проект, что отражено в журнале авторском журнала и протоколов всвязи с внесёнными заказчиком изменений стоимость работ возросла на 800000рублей дополнительного соглашения и обновления света сторонами не согласовывать. Подрядчик обратился с иском в суд о взыскании 800000р заказчик против удовлетворения требований заказчика поскольку дополнительного соглашения в смете не было подписано о увеличении стоимости работ. Выиграет ли подрядчик в суде ?

Криворученко Ольга Олеговна

Добрый день! Есть норма закона которая как раз и регламентирует Ваши правоотношения.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 744 ГК РФ, внесение в техническую документацию изменений, влекущих необходимость дополнительных работ, должно осуществляться на основе согласованной дополнительной сметы только в случае, если стоимость этих работ превышает 10% от общей стоимости строительства.

В вашем же случае увеличение составило менее 10%.

Поэтому изменения, внесенные в документацию, не требовали обязательного оформления дополнительного соглашения, поскольку они не меняли существенных условий договора подряда.

Суды в такимс случаях признают, что если инициатором изменений в проекте и техдокументации, является заказчик то он обязан оплатить возникшие в связи с этим дополнительные работы, даже при отсутствии дополнительного соглашения.

Поэтому, если фактически работы были уже выполнены в соответствии с изменениями документации, то денежные средства могут взыскать.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно изучать и договор и исковое заявление.

Взяли в ипотеку строительство дома ижс, подрядчика порекомендовало агентство недвижимости. Дом не достроили, руководитель под следствием. Брали с завышением, без первоначального взноса. Подрядчик отбил чек, мы написали расписку о займе. Написали заявление в полицию. Предоставили переписку, где с агентом по недвижимости обсуждали детали завышения. Какое наказание может понести агент по недвижимости? Тюремный срок и штраф? Какая это статья.

Мосоян Овик Гарегинович

Здравствуйте.

В зависимости от обстоятельств дела органы предварительного расследования могут квалифицировать действия виновных лиц. При анализе переписки, материалов доследственной проверки и фактических действий каждого из участвующих лиц, орган предварительного расследования примет решение о наличии в действиях лиц признаков состава преступления либо об отсутствии таковых.

Однозначно ответить на поставленный вопрос не представиться возможным, так как все зависит от конкретных действий каждого участника сделки. Если говорить о том, что кем-либо из участников совершенны мошеннические действия, то это статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. Данной нормой может быть применено наказание не только штраф, но и лишение свободы. Все зависит от конечно квалификации действий виновного лица.

Между государственным бюджетным учреждением (заказчик) и коммерческой организацией (подрядчик) 29.11.2024 заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту здания по ФЗ-44. Подрядчик явно не успевает в срок (15.11.2025) завершить работы. Можно ли заключить дополнительное соглашение к указанному договору об изменении (продлении) срока выполнения работ?

Великанов Юрий Андреевич

Согласно ч. 65.1 ст. 112 Закона N 44-ФЗ по соглашению сторон допускается изменение существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2026 года, если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения. Но необходимо изучать договор полностью и пересмотреть нормативные акты федерального и регионального законодательств. Так сразу сказать невозможно однозначно. Полная консультация юриста платная услуга - стоимость 2 500 рублей

Грушичев Сергей Викторович

Доброе утро! По 44-фз можно поменять сроки выполнения отд. этапов работ, если это не приведет к изменению общего срока. Иначе- это нарушение существ. условий контракта, заказчик обязан направить претензию в электронном виде

Можно ли вернуть расходы на лечение питомца в клинике и получить возмещение морального ущерба? Собака выпала с пятого этажа в подъезде, в котором не были установлены окна. Компания-подрядчик проводила капитальный ремонт дома, с заменой окон. Окна расположены на уровне пола. Со снятия окон их обещали заменить в течение дня, но к моменту когда произошла ситуация (около 10-ти дней) окна так и не были установлены. Собака по не знанию местности, выбежала на лестничную клетку и поскользнувшись на кафельной плитке выпала из окна пятого этажа. Компания-подрядчик на телефонные звонки не отвечает. Возможности связаться с ними нет, так как компания из другого города. Вообще реально ли чего-то добиться в этой ситуации в судебном порядке? Имеются свидетели, так же имеются записи разговора с рабочими, которые производили ремонт. Так же фотографии и видео с места происшествия. Ситуация произошла в другом городе, в отпуске.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если оконный проём не был установлен, то технику безопасности соблюдать должны (ограждения), а если бы выпал человек? Вы вправе направить в досудебном порядке обоснованную претензию с соответствующими требованиями, если требования не будут удовлетворены, тогда иск в суд. Если есть доказательства в виде показаний свидетелей, видео записи, объявления подрядчика в подъезде - это хорошо.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, да, подрядчик нарушил технику безопасности в данном случаи, но и вы должны выгуливать собаку на поводке, в том числе при выходе из квартиры.

Добрый день, уважаемые юристы!
Подскажите, пожалуйста, по договору возмездного оказания услуг, заказчик ООО Ромашка, наняло Исполнителя ( физ лицо), для выполнения монтажных работ на объекте ООО Ромашка. После выполнения остатка работ по договору Исполнитель уведомлял ООО Ромашка о необходимости выплаты остатка денежных средств. Дело привело к судебному разбирательству.
Суд на "беседе" предположил, что объект является не собственностью Заказчика (ООО Ромашка), а собственностью учебного заведения и договор возмездного оказания услуг носит характер договора субподряда. Ответчик на суд не явился, на повестку не отреагировал.
Ответчик (ООО Ромашка) ранее уже намекал на то, что его Заказчик (учебное заведение) не выплачивает ему средства и поэтому заплатить Исполнителю (субподрядчику получается) по договору он не может, просил подать иск, чтобы в порядке регрессии подать иск на своего Заказчика.
Истец особо не верит в эту историю, но то что объект действительно принадлежит учебному заведению это факт.
Вопрос: Нужно ли Истцу (субподрядчику хоть это и не подтверждено) связываться с владельцем объекта (учебным заведением) для уточнения информации по его работе с контрагентом, который по делу является Заказчиком работ Истца?
Может быть заявить владельцу объекта, что суд вероятно пригласит его на заседание в качестве свидетеля и ему все равно придется дать ответ. По сути вероятно Ответчик так и не появится на следующем заседании и ничего не приложит к делу, но все равно непонятны дальнейшие действия суда, хотелось бы перестраховаться или быть готовым
Заранее благодарю

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Истцу связываться с ответчиком не обязательно, а вот в открытом доступе можно найти гос (мун) контракт заказчика и привлечь первоначального заказчика в качестве третьего лица и его (это третье лицо), суд может обязать предоставить сведения о том, выполнен ли контракт, приняты ли работы и произведена ли оплата. Или же работы не принимаются по причине наличия замечаний к качеству

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо разбираться. Вероятно, можно попытаться привлечь собственника 3-м лицом.