-
Вопрос № 00230227
Правда ли, что ничего не будет, если не платить долг по "ремонту и содержанию"? Это не вода, свет, газ, отключать нечего. А УК пассивная и не собирается подавать в суд.
Нет, это заблуждение. Обязанность платить за содержание и ремонт установлена ст. 155 ЖК РФ, и неиспользование квартиры не освобождает от неё. Даже если УК сейчас пассивна, она вправе взыскать долг через суд в течение 3 лет (ст. 196 ГК РФ). С 2024 года УК и ресурсоснабжающие организации могут взыскивать долги по квартплате без суда — через исполнительную надпись нотариуса. После взыскания долга приставы могут арестовать счета, удерживать доходы и ограничить выезд. Кроме того, на сумму долга начисляются пени. Риск сохраняется, пока не истёк срок исковой давности.
Нет, это неправда: последствия будут в любом случае, даже если Управляющая компания (УК) кажется абсолютно пассивной. Статья 153 Жилищного кодекса РФ обязывает собственников своевременно оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за «ремонт и содержание» — это базовая жилищная услуга, игнорирование которой повлечет за собой как автоматические финансовые санкции, так и скрытые юридические риски.
Так никто не заявляет же, некому и взыскивать, получается, разве нет?
Все зависит от УК. Некоторые УК (большинство) активно взыскивают долги с неплательщиков
Наша УК заявила, что взыскивать не будет, т.к. Собственник кажется ей странным, живущим в своём мире. Видимо, действительно последствий нет особенно никаких. Обязанности, да, но вот года 3 долг начисляется и ничего не происходит
