-
Вопрос № 00230098
Кто будет отвечать ? Управляющая компания или родители
Ответственность здесь, скорее всего, лежит на управляющей компании, а не на родителях ребёнка, если песочница находится на общедомовой территории.
Малые архитектурные формы на детской площадке, включая песочницы, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, п. 2 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ №491, обязанность по их содержанию, включая своевременное выявление и устранение гнилых, аварийных конструкций, лежит на управляющей компании, ст. 161 ЖК РФ.
Гнилое состояние конструкции — прямое указание на ненадлежащее содержание общего имущества, то есть на вину именно управляющей компании, а не на действия ребёнка. Ответственность малолетних детей за причинённый вред, ст. 1073 ГК РФ, наступает у родителей, только если сам ребёнок стал непосредственной причиной вреда при отсутствии иных обстоятельств — но здесь причина в аварийном состоянии конструкции, ребёнок лишь стал тем, кто её задел, что при исправной конструкции не привело бы к падению вообще.
Порядок действий: зафиксируйте повреждение автомобиля и состояние песочницы фотографиями с датой, вызовите представителя управляющей компании для составления акта осмотра на месте, закажите независимую экспертизу для оценки суммы ущерба, направьте письменную претензию управляющей компании с требованием возместить ущерб на основании акта и экспертизы, ст. 1064 ГК РФ, со ссылкой на ненадлежащее содержание общего имущества.
При отказе управляющей компании добровольно возместить ущерб — иск в суд, дополнительно можно взыскать неустойку и штраф по Закону о защите прав потребителей, поскольку услуги по содержанию дома являются платными.
Подготовим текст претензии в управляющую компанию — на консультации.
Отвечать будет управляющая компания, так как детская площадка — общее имущество, и УК обязана содержать её в безопасном состоянии (ст. 161 ЖК РФ, п. 42 Правил № 491). Гнилая конструкция — прямое доказательство ненадлежащего исполнения обязанностей.
Родители могут нести ответственность (ст. 1073 ГК РФ), но если вред причинён из-за дефекта конструкции, а не умысла ребёнка, суд возложит основную часть на УК. Судебная практика подтверждает: в аналогичных случаях ущерб взыскивают с УК.
Что делать: вызовите полицию для фиксации, проведите независимую оценку ущерба, направьте претензию в УК. При отказе — иск в суд.
Добрый день. Отвечать должна управляющая компания, со стороны ребенка и родителей нарушений нет, ваш ребенок также мог пострадать от данной конструкции. Также нужно задать вопрос владельцу автомобиля на каком основании он оставил свой автомобиль рядом с детской площадкой, в не установленном для парковки месте.Он сам виноват, нужно ставить автомобиль где положено.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Здравствуйте. Отвечать за причиненный ущерб должна управляющая компания (УК) или обслуживающая организация, но есть некоторые нюансы.
Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: вызывали ли вы на место происшествия сотрудников полиции (участкового) для составления протокола осмотра места происшествия и фиксации того, что конструкция песочницы действительно имеет следы гниения и разрушения, а не была сломана намеренно?
Добрый день! Если конструкция не соответствовала требованиям безопасности и её обслуживание лежит на управляющей компании, то, считаю, что управляющая должна отвечать. Ну и плюс надо смотреть по правилами ли была припаркована машина.
