-
Вопрос № 00222849
Здравствуйте, хотели бы уточнить перспективы по наследованию доли в квартире и возможности проживания до вступления в наследство .Ситуация такая: у родственницы умер официальный муж,детей совместных нет. Муж уже после свадьбы приобрел в собственность трехкомнатную квартиру, в этой квартире был прописан он сам и его мать (инвалид первой группы,проживала вместе с ними,жена осуществляла за ней полный уход в течение нескольких лет),жена в квартире не прописана.Сейчас жена восстанавливается после тяжелых травм,несколько месяцев не сможет самостоятельно передвигаться после аварии,муж в этой аварии погиб, а мать инициировала раздел квартиры.Мать оформила доверенность на право представлять свои интересы на свою двоюродную сестру.Эта неожиданно появившаяся дама требует ,что в моя родственница покинула квартиру до вступления в права наследства,так как прописка только у матери погибшего,угрожает вызвать полицию и выставить ее за дверь…Также постоянно заявляет,что мать имеет полное право на раздел квартиры пополам.Подскажите пожалуйста,имеет ли право мать погибшего выселить принудительно пострадавшую в аварии невестку,если да,то в какие сроки(с ее слов она должна освободить квартиру немедленно) и ещё хотелось бы уточнить в каких долях будут вступать в наследство мать и жена погибшего?(по документам собственник жилья только погибший муж)
Добрый день! В описанной ситуации требование немедленно освободить квартиру неправомерно.
Квартира приобретена мужем в период официального брака. Поэтому по общему правилу она является совместной собственностью супругов независимо от того, что в ЕГРН собственником указан только муж и жена в квартире не зарегистрирована. Это следует из ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ.
Если квартира действительно приобреталась за общие средства супругов и не было брачного договора, то после смерти мужа сначала выделяется 1/2 квартиры как супружеская доля жены. Эта половина вообще не входит в наследство. В наследство входит только оставшаяся 1/2, принадлежавшая умершему.
Если завещания нет и из наследников первой очереди есть только жена и мать умершего, наследственная половина делится между ними поровну. Поэтому итог будет такой:
жена — 3/4 квартиры: ее собственная супружеская 1/2 + 1/4 по наследству;
мать — 1/4 квартиры по наследству.
Мать и супруга относятся к наследникам первой очереди наравне. Инвалидность матери в данном случае не дает ей права получить половину всей квартиры.
Расчет изменится, если у умершего есть дети от других отношений, жив отец, имеется завещание либо будет доказано, что квартира была приобретена исключительно на личные средства мужа, например за деньги от продажи его добрачного имущества, подаренные или унаследованные средства.
Что касается проживания: отсутствие регистрации у жены само по себе не означает, что ее можно выселить. Более того, при указанных обстоятельствах она является собственником супружеской доли и наследником. После принятия наследства оно считается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя, а не только после выдачи нотариусом свидетельства.
Ни мать, ни ее представитель по доверенности не могут самостоятельно «выставить за дверь», сменить замки и принудительно удалить жену из квартиры. Даже когда имеются основания для выселения гражданина, принудительное выселение производится на основании решения суда. Споры между сособственниками о порядке пользования квартирой также разрешаются соглашением либо судом.
Поэтому на данном этапе жене не следует покидать квартиру только из-за требований представительницы матери. В полицию та обратиться может, но полиция не решает гражданский спор о наследственных долях и не может просто выселить наследницу-сособственницу по требованию другого наследника.
Сейчас жене важно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти мужа, подать заявление о принятии наследства и сообщить нотариусу, что квартира была приобретена в браке, для оформления ее супружеской доли. Срок принятия наследства установлен ст. 1154 ГК РФ.
То есть при изложенных обстоятельствах позиция матери о разделе квартиры «пополам» неверна: наиболее вероятное соотношение долей — 3/4 у жены и 1/4 у матери, если других наследников первой очереди и специальных обстоятельств нет.
Выход на дистанционную работу на полную ставку из отпуска по уходу за ребенком возможен. С 1 января 2024 года право на ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1, 5 лет сохраняется при работе на полный рабочий день, в том числе дистанционно (ст. 256 ТК РФ, Федеральные законы от 19.12.2023 № 614-ФЗ и № 620-ФЗ)
Включение периода такого отпуска в отработку по программе «Земский доктор» однозначно не урегулировано. Существует позиция, что период отпуска по уходу за ребенком засчитывается в пятилетний срок отработки. Однако есть и прямо противоположное мнение, что он не включается в срок отработки. Единообразной судебной практики и официальных разъяснений нет, поэтому решение зависит от конкретных обстоятельств и может быть оспорено.
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций, вы можете обратиться к любому юристу, ответившему на ваш вопрос.
Вашей родственнице сейчас необходимо максимально успокоиться: закон полностью на её стороне, а действия со стороны двоюродной сестры матери являются незаконным психологическим давлением.
Ваша родственница вселилась в квартиру как член семьи собственника (своего мужа) с его согласия. Факт отсутствия постоянной регистрации (прописки) не лишает её права пользования жильем.
Как законная супруга, она является наследницей первой очереди. До окончания 6 месяцев (срок вступления в наследство) никто не имеет права распоряжаться квартирой единолично. Наследники имеют равные права на сохранение и пользование имуществом до его официального раздела.
Заявления о том, что квартира делится «пополам как между двумя наследниками», юридически неграмотны. Из-за того, что квартира куплена в браке, вдова получит значительно больше половины.
