Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Приватизация жилья?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Хочу участвовать в приватизации жилья, нужно ли включать в приватизацию детей или лучше не включать?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

По российскому законодательству несовершеннолетние дети, зарегистрированные в жилом помещении, подлежат обязательному включению в приватизацию. Исключить их без разрешения органа опеки невозможно. Дети зарегистрированы в данном жилом помещении или по иному адресу? Жилищные споры о приватизации с участием несовершеннолетних относятся к категории повышенной правовой сложности: суды в 2024-2025 годах последовательно признают недействительными договоры приватизации, оформленные без учёта интересов детей, даже спустя годы после регистрации права собственности, что влечёт полную утрату жилья взрослыми участниками сделки. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Включать несовершеннолетних детей в приватизацию жилья вы обязаны по закону. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» строго защищает права несовершеннолетних: если ребенок официально зарегистрирован (прописан) в квартире, исключить его из процесса приватизации невозможно, но есть некоторые нюансы.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Сколько всего человек (взрослых и детей) прописано в квартире на данный момент? Планируете ли вы продавать или менять эту квартиру в ближайшие несколько лет после оформления собственности?

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Спасибо за ответ
Пашкова Юлия Олеговна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Включить несовершеннолетних детей в приватизацию жилья Вы обязаны по закону. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» строго защищает права несовершеннолетних: если ребенок официально зарегистрирован (прописан) в квартире, исключить его из процесса приватизации невозможно,

Обращайтесь, буду рада помочь вам.
Спасибо за ответ
Иванова Дарья Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте! Дети будут включены в приватизацию автоматически, если они ранее не участвовали в приватизации.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
При приватизации жилья, в котором проживают несовершеннолетние дети, их права защищаются законом. Принципиально, если дети зарегистрированы (прописаны) в приватизируемой квартире, они имеют право участвовать в приватизации наравне со взрослыми. Исключить их из числа участников можно только при наличии их согласия (от имени детей — согласия органов опеки и попечительства).

Какие нормы права применимы
Вопрос регулируется Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», а также ст. 20, 21, 54, 56 ЖК РФ и ст. 28, 37 Гражданского кодекса РФ. Согласно этим нормам, дети, проживающие в муниципальном жилье, подлежат обязательному включению в договор приватизации, если не использовали ранее право на бесплатную приватизацию.

Риски, сроки, ответственность и важные нюансы
— Исключение ребенка из приватизации без согласия органов опеки незаконно и может привести к признанию сделки недействительной.
— Если ребенок не будет включён, он сохранит право пользования квартирой, но не станет её собственником.
— В будущем, если ребенок не будет включён, органы опеки могут оспорить приватизацию, и суд, скорее всего, встанет на сторону ребенка.
— Если ребенок уже участвовал в приватизации другого жилья, он теряет право на повторное бесплатное участие.

Что делать клиенту пошагово
1. Уточните, зарегистрированы ли в квартире несовершеннолетние дети и участвовали ли они ранее в приватизации.
2. Если дети зарегистрированы и не участвовали в приватизации — включайте их в договор.
3. Если по каким-то причинам вы хотите не включать детей — получите разрешение органов опеки и попечительства (это возможно только если права ребенка не нарушаются, например, ему предоставляется другое жильё не хуже по условиям).
4. Подготовьте необходимые документы: паспорта, свидетельства о рождении детей, выписку из домовой книги, справку о неучастии в приватизации и др.
5. Обратитесь в МФЦ или администрацию для подачи заявления на приватизацию.

Что нужно уточнить
Для более точного ответа важно знать:
— Прописаны ли дети в квартире?
— Участвовали ли они ранее в приватизации?
— Есть ли согласие всех совершеннолетних проживающих?
— Планируется ли предоставление детям другого жилья?

Если остались вопросы по конкретной ситуации, рекомендую проконсультироваться с юристом для оценки деталей.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Приватизация

    2 ответа

    Здравствуйте. Сирота, по прошло пять лет как жила по найму в квартире для сироты, подошёл срок на приватизацию, отправили список документов а там написано :перечень документов для заключению договора социального…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, скорее всего, если Вы говорите о продлении, у вас истекает срок найма (вообще то должны предоставлять бессрочно), но…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация жилья сирота

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите, как быть? Я,сирота, государство предоставило жильё по соц. найму на 5лет,срок пройдет 7ноября, завтра утром собирается комиссия, которая будет решать вопрос либо продление договора, либо приватизации жилья, уже…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Могу помочь с решением вопроса. Услуга платная. Через суд нужно будет
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Отказ можно обжаловать в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть прописку ребенку которого выписали без ведома родителей

    2 ответа

    Как востановить ребёнку прописку? мы с мужем и 2-мя детьми живём в доме его матери, где прописаны были он и наша дочь, сын прописан прописан по месту жительству моей прописки…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для начала нужно изучить все документы по прописке, по приватизации. Далее уже давать правовую оценку действиям сестры, супруга, формировать…
    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Добрый день. Возможно оспорить снятие ребенка с регистрационного учета в судебном порядке. Нужно будет запрашивать данные в МВД и опрашивать…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация земли.

    3 ответа

    Здравствуйте, мы живём в одноэтажном бараке (8 квартир), 4 входа с каждой стороны дома, по 2 квартиры в каждом входе. Считается как многоквартирный дом. Перед домом у каждой квартиры есть…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При расселении из аварийного, ветхого жилья никаких приватизаций земельных участков не разрашат. После расселения вы утратите право на данное…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Земля под многоквартирным домом принадлежит собственникам квартир в силу закона на праве общей долевой собственности. Приватизировать - т е выделить…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация дома и земельного участка?

    2 ответа

    Мужчина и Женщина заключили брак в 1992 году, после заключения брака был куплен дом. Муж спустя 4 году уехал и общение с ним прекратилось. Он оставил жене завещание (с печатью)…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Если есть завещание, значит дом уже в собственности (приватизирован). Ни один нотариус не заверит завещание, пока не убедится в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Его не возможно приватизировать, он и так в частной собственности, он же куплен.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация?

    4 ответа

    Добрый вечер,хотела бы получить консультацию по вопросу приватизации комнаты в коммунальной квартире с имеющейся задолженностью для дальнейшей продажи. Возможно ли это?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете приватизировать квартиру при наличие долга, а затем продать её. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
    Рыбаков Константин Николаевич

    Рыбаков Константин Николаевич

    Здравствуйте, наличие задолженности не может являться препятствием для приватизации жилого помещения.
    Перейти к вопросу

  • Покупка и приватизация квартиры?

    4 ответа

    Мы с мужем собираемся взять в ипотеку квартиру. По документам 2 комнатная, 5 этажный дом, старой постройки. Но к этому дому пристроен новый от застройщика и так как застройщик закрыл…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не можете приватизировать то, что в чужой собственности - другую пристроенную комнату и никогда не сможете. Приватизация, как таковая,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете купить только то, на что у продавца есть право собственности и что будет предметом сделки, на остальное…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация,суд

    6 ответов

    Здравствуйте,будьте добры подскажите,свекровь хочет приватизировать квартиру,на квартире есть долг так как она делала себя банкротом и велела временно не платить,мы не согласны на приватизацию,в квартире прописан несовершеннолетний ребенок,сможет ли она…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На одного человека приватизировать не получится. А вот на счёт приватизации через суд, да, может, это достаточно долгая и…
    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    Здравствуйте, нужно изучить документы, кто получал квартиру? Взять архивную справку этой квартиры…,
    Перейти к вопросу

  • Покупка приватизированной квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте , покупаю приватизированную квартиру , у 1 собственника. Приватизация была в 90х годах , в приватизации участвовали двое человек , позже один собственник подарил долю второму и тот стал…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Проверку хотя бы поверхностную сделали, обьект проверили по факту и документам, лицо выписалось. Хотя возможно сила возвраста, отдает ли отчет....…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Смотря по каким основаниям выписался, есть риски пожизненного проживания в данной квартире.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация в 90х. Как теперь доказать?

    6 ответов

    Здравствуйте, была произведена приватизация в 90х годах на квартиру. Приватизация оформлена только на маму по бумагам, но было ещё два несовершеннолетних ребёнка на тот момент прописаны в этой же квартире…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы оценить судебную перспективы рассмотрения дела в суде необходимо изучить имеющиеся документы (или собрать их). Если нужна…
    Высоцкая Галина Алексеевна

    Высоцкая Галина Алексеевна

    Должен был быть отказ от приватизации и ваш и брата. Но как понимаю, что вы тогда были несовершеннолетними. Тогда по…
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    3 ответа

    Здравствуйте. Вопрос касается прописки. Как провести прописку инвалида первой группы без права собственности на жилье? Владельцами являются муж и свекор, приватизация была проведена уже в браке. Можно ли заключить у…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Прописка любая постоянная, временная не порождает прав собственности. прописка предоставляет право проживания, пользования жилым помещением. Прописка должна быть согласована со…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Прописка и право собственности разные вещи, прописка не дает право собственности, только право пооживания
    Перейти к вопросу

  • Соцконтракт, приватизация

    2 ответа

    Здравствуйте. Ситуация такая. Подала документы на соцконтракт. Отказали по причине того, что подала документы не по месту регистрации, а по месту жительства (снимаю комнату). Сказали либо временно прописываться в съемной…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Чтобы заиметь долю в квартире нужно её приватизировать, чтобы приватизировать нужно разобраться с зарегистрированными и разделом лицевых счётов, что…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Приватизация жилого помещения возможна в соответствии с нормами действующего Закона о приватизации жилищного фонда Российской Федерации только при согласии…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 158 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме