Раздел имущества?

Раздел имущества в браке регулируется ст. 34, 38, 39 СК РФ. Всё нажитое в браке (квартира, машина) — общая собственность, доли супругов признаются равными (п. 1 Ст. 39 СК РФ).

Особенности квартиры с ипотекой и маткапиталом:

Средства маткапитала не являются совместно нажитым имуществом и не делятся.

На сумму маткапитала вы обязаны выделить доли детям (ст. 10 Закона № 256-ФЗ). Оставшаяся часть квартиры (после вычета детских долей) делится между супругами поровну.

Ипотечный долг также делится пропорционально присуждённым долям (п. 3 Ст. 39 СК РФ).

Продажа квартиры и машины:

Без согласия мужа продать общее имущество нельзя (п. 2 Ст. 35 СК РФ).

Для продажи ипотечной квартиры потребуется согласие банка-залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). Без него сделка невозможна.

Ваши действия:

Заключить с мужем нотариальное соглашение о разделе имущества и порядке выплаты ипотеки.

При недостижении согласия — подать иск в суд о разделе имущества (ст. 38 СК РФ). Суд может отступить от равенства долей в интересах детей (п. 2 Ст. 39 СК РФ).

Развод не обязателен для раздела — можно подать иск в период брака (ст. 38 СК РФ).

Если муж не согласен на продажу машины и квартиры, вам нужно обратиться в суд с иском о расторжении брака, разделе имущества, также рекомендую сразу определить место жительства детей с вами, если предполагаете, что в будущем могут возникнуть разногласия по этому вопросу. Также рекомендую взыскать алименты в судебном порядке, даже если он пока обеспечивает детей, в будущем все может измениться, и вам придется снова проходить судебные инстанции. Как лучше подавать, в одном иске или в нескольких, зависит от того, насколько быстро вас интересует рассмотрение каждого требования. Раздел имущества проходит дольше.

Для требования о разделе имущества вам нужно в иске подробно указать, как законно должна делиться квартира: часть, приобретенная на маткапитал, делится поровну на всех членов семьи. Оставшаяся часть квартиры делится поровну между супругами по умолчанию. Можете предложить мужу заключение мирового соглашения в суде о продаже квартиры и машины с выплатой компенсации за причитающуюся ему доли в имуществе. Если остались вопросы - для продолжения консультации можете связаться со мной по контактам, указанным в профиле.

Доброго времени суток!

В Вашем случае речь о разделе имущества, то есть у Вас будет иск о расторжении брака и разделе имущества, делать это рекомендую порознь, так как раздел имущества зачастую затягивает процесс расторжения, по стоимости и пошлине это никак не отображается в худшую сторону.

Расторгнуть брак можете черз мирового судью (ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее – ГПК РФ).

Раздел имущества через суд, зависит от размера требований, чаще всего такие дела рассматриваются в районных судах (ст. 24 ГПК РФ).

Подготовить исковое заявление можете как сами, так и через юриста, важно учесть все обстоятельства и составить заявление грамотно, чтобы суд его принял, поскольку могут вернуть или оставить без движения.

Если такая помощь необходима, то можете обратиться как ко мне, так и к любому юристу сервиса.

С уважением, Артем Гагикович!

Квартира является совместно нажитым в браке имуществом, и с учетом мат.капитала делится на всех членов семьи, включая детей (доли супругов - равные, у детей в зависимости от размера мат. Капитала). Автомобиль, возможно, также является совместно нажитым имуществом. Соответственно либо делите имущество путем заключения нотариального соглашения либо через суд. На данный момент продажа квартиры невозможна, тем более опека не даст вам на это разрешение по причине возможного нарушения прав и интересов детей. Советую обратиться к юристу за более подробной и качественной консультацией.