-
Вопрос № 00218613
Добрый день!
Мне 20 лет, я стою на очереди на получение жилья как ребенок-сирота, планирую выйти замуж в 21 год, а в 23 года подавать документы на получение жилищного сертификата.
Знаю, что у будущего мужа не должно быть жилого помещения в собственности, чтобы можно было спокойно претендовать на получение сертификата. Но вот у его членов семьи (родителей) есть в собственности квартира, в которой он прописан. Посоветовали прописать молодого человека до заключения брака в другом месте, можно даже у родственников, но не слишком близких. Так вот вопрос: у кого лучше всего прописать молодого человека, чтобы потом не возникло проблем с получением сертификата?
У родных бабушек и дедушек со стороны его родителей нельзя, правильно понимаю?
А у сестры/брата его отца и матери?
В общем, хотелось бы получить конкретно информацию, у кого из родственников/близких точно прописываться не стоит, а у кого можно, и есть ли какие-либо ограничения или условия?
Молодого человека лучше всего прописать в жилье, где никто из его родственников не является собственником (например, арендуемая квартира с официальным договором или жилье друзей), либо у дальних родственников, которые не смогут быть признаны членами его семьи по Жилищному кодексу РФ.
Вы абсолютно правы: прописывать его у родных бабушек и дедушек, а также у родных братьев и сестер его родителей (дядёй и тётей) крайне рискованно.
При проверке документов на жилищный сертификат сирот (согласно ст. 8.1 ФЗ № 159) администрация будет оценивать жилищные условия не только ваши, но и вашего будущего мужа как члена вашей семьи.
Если ваш парень прописывается к родственникам «в качестве члена семьи», он приобретает право пользования этим жильем. Органы соцзащиты сложат общую площадь этой квартиры, разделят на число прописанных и заявят: «У мужа есть право пользования благоустроенным жильем, нормативы превышены, сертификат не положен».
Снятие с регистрации из квартиры родителей и прописка в другое место ради получения льгот может быть расценено как намеренное ухудшение условий. Из-за этого в выдаче сертификата могут законно отказать на срок 5 лет с момента выписки.
Если молодой человек все же выписывается от родителей и прописывается на постоянной основе к любым родственникам (кроме родителей) или друзьям, обязательно заключите договор коммерческого найма (аренды) комнаты или квартиры.
Квартира родителей приватизирована или находится в социальном найме?
Рекомендую вам воздержаться от манипуляций с пропиской мужа. Ваш вопрос — это попытка обойти требования закона для получения сертификата, что может обернуться серьезными рисками, вплоть до уголовной ответственности.
Закон требует, чтобы семья заявителя была признана нуждающейся в жилье, а это означает отсутствие жилья в собственности не только у супруга, но и у членов его семьи. При проверке будут учитываться не только документы, но и фактические обстоятельства, и наличие у мужа доли или прав на жилье родителей может быть выявлено. Попытка «прописать» мужа у дальних родственников с целью улучшить показатели для сертификата будет расценена как предоставление недостоверных сведений. Это автоматически влечет отказ в сертификате, снятие с учета нуждающихся, а в случае получения выплаты — возврат денег. В отдельных случаях возможна даже уголовная ответственность за мошенничество (ст. 159 УК РФ). Вместо поиска «лазеек» рекомендую действовать прозрачно: дождаться решения о предоставлении жилья или сертификата в установленном порядке, а изменение семейного положения учесть в заявлении как факт, а не как попытку подогнать ситуацию под норму. Если возникнут сомнения, обратитесь за официальной консультацией в органы опеки или профильный департамент жилищной политики.
Здравствуйте. Право на жилищный сертификат и квартиру имеет исключительно сам ребёнок-сирота, а наличие или отсутствие собственности и прописки у его будущего мужа или его родителей не влияет на ваше личное право состоять в очереди и получить выплату, но есть некоторые нюансы.
Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: В каком регионе вы планируете получать сертификат (в некоторых субъектах РФ действуют свои локальные требования к доходам и условиям)?Есть ли у вашего будущего мужа свое жилье в собственности?
