-
Вопрос № 00218284
Я прохожу процедуру банкротства, основной долг за коммунальные услуги . Раньше этот долг висел только на мне , а в последние три месяца этот же долг повис и на моих детях . Когда закончится процедура и мне спишут долг , останется ли этот долг на моих детях ? Я и мои дети являются собственниками квартиры . Старшей дочери 21 она уже три года с нами не живёт , учится очно в другом городе. Средней дочери 18 и она официально нигде не работает.
Здравствуйте. Разберу по существу.
Банкротство освобождает от долгов только того, кто проходит процедуру, то есть вас. На других собственников квартиры это освобождение не распространяется, их обязанность платить сохраняется.
Долг за коммунальные услуги закон возлагает на собственников жилья. По статьям 30, 153 и 158 Жилищного кодекса каждый собственник несёт расходы по содержанию и оплате соразмерно своей доле в праве собственности. Поэтому та часть долга, которая приходится на доли ваших дочерей как сособственников, после списания вашего долга останется за ними.
То, что старшая дочь три года живёт в другом городе и учится очно, а младшая не работает, на обязанность собственника платить само по себе не влияет. Обязанность идёт от права собственности, а не от факта проживания или наличия дохода. Отсутствие заработка может быть основанием для рассрочки или для субсидии, но сам долг не отменяет.
Что стоит сделать. Запросите у управляющей компании или расчётного центра детализацию: за какой период и на кого начислен долг, как он распределён по долям. Если начисления задвоены или на детей повесили ещё и вашу часть, это можно оспорить. При тяжёлом материальном положении дочерей есть смысл обсудить с управляющей компанией соглашение о рассрочке.
Если нужно разобрать расчёт и подготовить возражения, обращайтесь. Адвокат Шестаков Олег Игоревич, Екатеринбург, advokat-shestakov.ru
После завершения процедуры банкротства и списания долга лично Вам, обязательства Ваших детей как сособственников по задолженности за коммунальные услуги сохранятся в полном объёме и не будут затронуты Вашим банкротством. Каждый из сособственников жилого помещения несёт самостоятельную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле, и банкротство одного собственника не прекращает обязательств остальных. На каком основании и в каком размере управляющая организация начислила долг на детей - были ли выставлены отдельные платёжные документы с указанием доли каждого собственника? Данная ситуация требует чёткого разграничения личных обязательств каждого сособственника как самостоятельного должника по жилищным правоотношениям. В практике арбитражных судов по делам о банкротстве физических лиц нередко возникает коллизия между текущими платежами и реестровыми требованиями кредиторов по жилищно-коммунальным услугам, и её квалификация напрямую определяет правовую судьбу долга применительно к каждому конкретному собственнику. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
После завершения процедуры вашего банкротства задолженность по коммунальным услугам, возникшая до признания вас банкротом, будет списана только с вас, однако если ваши дети являются собственниками квартиры, управляющая организация вправе предъявить требование о погашении оставшегося долга к ним пропорционально их долям в праве собственности.
