-
Вопрос № 00218116
В подъезде на лестницах проседают и перекашиваются ступеньки. Невозможно ходить, приходится держаться за перила. Живём на последнем этаже, лифт только этажом ниже.
Кто отвечает за ремонт ступенек и лестницы? Капремонт только в 2040 будет.
За состояние лестниц отвечает управляющая компания (УК). Лестничные марши и площадки относятся к общему имуществу МКД (ст. 36 ЖК РФ, п. «А» Правил № 491). УК обязана обеспечивать их надлежащее содержание и ремонт в рамках текущего ремонта, который финансируется из ваших ежемесячных платежей по строке «содержание жилья».
Ссылка на капремонт в 2040 году несостоятельна, поскольку ремонт подъездов не входит в капитальный ремонт.
Что делать:
Подайте письменную заявку в УК с требованием провести ремонт ступеней.
При бездействии УК подайте коллективную жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и прокуратуру.
Обратитесь в суд с иском о понуждении УК выполнить ремонт, если жалобы не помогут.
За ремонт ступенек и лестниц в подъезде отвечает ваша управляющая компания (УК) или ТСЖ. Разрушение лестничных маршей угрожает безопасности жителей, поэтому УК обязана устранить такие повреждения в рамках текущего ремонта, не дожидаясь капитального.
Вы вправе требовать незамедлительного ремонта, так как содержание общедомового имущества — их прямая обязанность.
За ремонт лестниц и ступенек в подъезде отвечает ваша управляющая организация — Управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. Ждать капитального ремонта до 2040 года не нужно. Разрушение ступеней угрожает безопасности жителей, поэтому такие дефекты должны устраняться незамедлительно в рамках текущего ремонта.
