Собрание снт, порядок принимаемых влпросов на собрании (смета, выбры)?

(2 ответа)

Инна

Вопрос № 00021733
15.07.2023 18:57

На собрпнии СНТ ставят первым вопрос принчтие сметы, а только если смету примут, тогда перевыборы правления и выборы нового председателя. Правомерно ли это?

Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

15.07.2023 19:08

Телефон

Здравствуйте! Вопросы, которые должно принять общее собрание не могут ставится под условие. Поэтому такое постановка вопросов является незаконным и по иску заинтересованных лиц может в судебном порядке признано решение общего собрания недействительным в соответствии с положением статей 166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спасибо за ответ

Спросить

Инна

15.07.2023 19:14

Сппасибо большое. Можно ли 1 вопросом принимать смету, а только 2м влпросом выбирать председател?

Ответить

Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

15.07.2023 19:16

Да, пожалуйста, это возможно, только нельзя ставить постановку других вопросов-ответов того, что примут этот вопрос или нет

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

15.07.2023 21:30

Телефон

На самом деле порядок принятия решений по вопросам повестки дня очередность не имеет существенного значения, важно само содержание сметы, правомерность и фин-эконом обоснование затрат, наличие кворума, соблюдения порядка проведения собраний, подсчет голосов, составление протокола и т д

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

362 юриста отвечают

15 минут среднее время ответа

71 вопрос за сутки

Тнс энерго

1 ответ

Здравствуйте, такая ситуация, в снт установили электроопору возле своего участка и подключили сами свет, установив счетчик, предварительно устно спросив разрешение у председателя, он разрешил. Далее по нему был суд. сняли его с должности, столб стоял не оформлен, через месяц назначили другого председателя, пришли к ней с информацией чтобы оформили официально все, председатель сказала к вам придет электрик в этот же день и опломбирует счетчик, электрик не пришел, мы к ней опять пришли с просьбой оформить нас в тнс энерго, пообещала что придет электрик. так и не пришел, мы позвонили в тнс энерго, узнать можно ли напрямую оформить договор на подключение, в тнс ответили: решайте вопрос с председателем, мы только подводим провода до снт. Оплачивали ежегодно электоэнергию давая показания со снимка электросчетчика на телефон. бухгалтер или председатьль списывали данные не указывая одну цифру, т.е. указывали 4 цифры вместо 5 и в итоге спустя 3 года заметили что одной цифры не хватает, но обвинили нас что мы не правильно показания предоставляли. И правление снт сообщило что мы украли у тнс энерго 10000кв. Дача заброшенная строений нет на участке. Свою вину не признают что неправильно показания списывали, так же не принимают тот факт что мы неоднократно обращались в правление чтобы нас оформили, хотя бы счетчик опломбировали, но так электрик и не приходил. Теперь спустя 3 года нас обвинили в незаконной установке опоры и насчитали долг 40000р+ пеня якобы за кражу электроэнергии, пока устно, не подали сведения в тнс энерго. Как можно из этой ситуации выбраться теперь? Оплачивали 3 раза электоэнергию и все эти разы записывали показания без одной цифры, внизу фото. Наверняка председатель перед первым платежом обязана была документы спросить на подключение, могла она принимать доплату без договора с тнс энерго? На что аппелировать нам теперь или в тнс не будут разбираться, штраф выпишут и все...? На фото 3 квитанции в которых указаны 4 цифры. на счетчике 5. Мы не разбирались как правильно указывать данные, повторюсь, всегда предоставляли снимок в телефоне. В квитанции четко видно 1440, на фото счетчика 14401. Всегда не дописывали одну цифру они.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! При обращении к вам с исковыми требованиями со стороны ТНС необходимо будет подготовить возражения на иск с указанием фактических обстоятельств. Также советуем сразу же заявить ходатайство о назначении экспертизы на предмет установления возможного максимального потребления за указанный период времени в вашем земельном участке исходя из имеющихся приборов энергопотребления. Для полноты картины заявите о допросе свидетелей - соседей, сотрудников СНТ, в том числе бухгалтерии, для подтверждения описанной вами ситуации, а также подтверждения фактического наличия на земельном участке только имеющихся потребителей. Крайне советуем обратиться к профессиональному адвокату. Дело, в принципе, выигрышное.
Газ. Договор

4 ответа

Добрый день. В СНТ, в котором проживаем, поучаствовали в долевом подключении общей газовой магистрали. Но не стали заключать договор об индивидуальном подводе газовой трубе к дому. Обязаны ли мы платить ежегодный взнос за обслуживание сети?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Если Вы член СНТ, то обязаны. Если нет, то обязаны платить за пользование общим имуществом СНТ

Чурсин Олег Александрович

Да.

Белоусова Светлана Владимировна

Несккрот вопросов, член ли вы снт, и взнос на общем собрании принималось решение об взносе?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. За техобслуживание обязаны оплачивать. Подключение и техобслуживание -2 разных вида работ. Размер взноса утверждается на общем собрании распространяется на членов СНТ и лиц, без членства - отдельно. Кто не оплачивал работы по прокладке, председатель вправе взыскать суммы в судебном порядке. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь.
Как узнать жив ли бывший муж?

3 ответа

Как можно подтвердить или опровергнуть информацию о смерти бывшего мужа? Он находится в федеральном розыске с 2015 года по неуплате алиментов. Дошли слухи, что был еще раз женат, жена умерла в прошлом году, до недавнего времени проживал с падчерицей (г. Москва, адрес не известен). Падчерица сказала кому-то из знакомых, что он в январе текущего года насмерть замерз на улице. Как я могу проверить эту информацию? Я даже не знаю был ли он прописан у бывшей жены в Москве. У него самого недвижимость в г. Киржач Владимирской области в СНТ, во всяком случае была в 2014 году.
Если информация подтвердится, где я смогу получить свидетельство о смерти для оформления социальной пенсии по потере кормильца на несовершеннолетнего ребенка?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратиться к тому, кто вел розыскное дело, если умер и личность установлена, то розыскное дело должно быть прекращено.

Шевченко Олег Георгиевич

Обратитесь с заявлением о привлечении а к административной ответственности затем. после привлечения с заявлением о привлечении к уголовной ответственности за систематическую неуплату алиментов. Найдут быстрее. Но в биографии ребенка будет судимый отец.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приставы могут установить или обращайтесь с отдельным заявление в полицию
Регистрация в ЕГРН

4 ответа

Добрый вечер, у меня такой вопрос, член СНТ больше 20 лет обязан ли регистрировать земельный участок в ЕГРН?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского, Земельного Колесов Российской Федерации права на недвижимое имущество и земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации в органах Росреестра.

Ким Галина

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ведения огородничества, садоводства должен быть зарегистрирован в порядке, предусмотренном 218-ФЗ. Регистрация прав вас больше обезопасит

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Не обязаны, но это не лишнее чтобы исключить все возможные споры о границах и о правах. Единственным документом, подтверждающим право является единый реестр прав на недвиж имущество. И членство в СНТ к этому никак не относится.

Золдак Сергей Анатольевич

Нет, если право ранее зарегистрировано и споров по границе нет, не обчзаны уточняться в границах (площади и местоположению).
Справка об отсутствии задолжности

1 ответ

Добрый день, ситуация следующая: имею дачу и имею желание заключить прямой договор с поставщиком электроэнергии, в Энергосбыте требуют справку об отсутствии долгов по электроэнергии перед СНТ. долгов по электроэнергии у меня нет, но председатель отказывается выдать мне данную справку. Скажите можно ли как-нибудь по закону заставить его выдать мне справку? Если можно, то со ссылкой на закон.

Камынин Илья Юрьевич

Энергосбыте требуют справку об отсутствии долгов по электроэнергии перед СНТ это незаконно, абонент в праве самостоятельно выбирать с кем заключать договор
Выборы президента

4 ответа

Здравствуйте. Я работаю учителем. Администрация требует составить списки потенциальных родителей, которые пойдут на выборы. И просит указать личные данные этих родителей(адрес регистрации). Это не входит в мои обязанности, но чревато выговором. Как себя защитить и на какие законы опираться?

Буланкина Светлана Николаевна

Вы, как учитель не можете знать адрес регистрации в принципе. Договор с родителями заключает школа, а не учитель (а реквизиты точные - в договоре). Выговора на таком основании быть не может, иначе уже директор получит выговор после и инициированной проверки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Тайна голосования, это не только за кого, но и вообще, будешь ли голосовать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Требования совершенно незаконны. Для этого есть ТИК, которая занимается всеми списками

Иванов Андрей Васильевич

требования это незаконные. И выговор Вам никто не объявит. Попросите, чтобы издали приказ в письменном виде, тогда и ответственность будет (возможно), но и обжаловать в суд тоже будет что.
Выборы. Защита информации

3 ответа

Имеет ли право избирательный участок передавать сведения о сотрудниках, принявших участие в выборах (ФИО, время голосования) работодателю, в частности гос.учреждению и вышестоящим органам?

Байдак Зоя Михайловна

Этого не делали и делать не будут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, это нарушение закона. Вы вправе подать жалобу в прокуратуру, суд при наличии доказательств о факте передачи данных именно от члена УИК, а не от иного лица.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это нарушение персональных данных. Обратитесь в Роскомнадзор по данному факту.
Порча деревьев на садовом участке

4 ответа

В зимний период на территории СНТ проводилась чистка снега, в ходе которой рабочие повредили и порубили несколько плодовых деревьев на садовам участке, находящемся в собственности члена СНТ. Являются ли эти действия порчей имущества и можно ли привлечь правление кооператива к ответственности за уничтожение деревьев и потребовать возмещения нанесенного ущерба.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Деревья относится к вашему имуществу, правила возмещения ущерба распространяется и на них при ненадлежащем выполнении работ по очистке снега. Можете предъявить претензию в адрес председателя, как заказчика работ, копию подрядчику если он известен. Или ограничится только требованиями в адрес председателя.

Байдак Зоя Михайловна

Если плодовые деревья росли за пределами изгороди, то ничего решить не сможете.

Ватолин Александр Иванович

Да, у вас есть безусловное право обратиться в суд, поскольку нарушены ваши права.

Ким Галина

Вообще это не дело полиции, а гражданского суда - мирового или районного зависит от суммы причиненного ущерба. У вас нет понимания права, основания возмещения ущерба, наличие умышленного уничтожения деревьев ровным счетом не означает возникновение диспозиции статьи УК РФ. Суд, иск, возможно экспертиза, если так не докажите сумму ущерба и сам ущерб..
Устав СНТ

3 ответа

Можно ли по нынешнему законодательству внести пункт в устав СНТ: "Член семьи собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, участвующий в совместном ведении садоводства, может быть принят в члены СНТ при наличии удостоверенного согласия собственника такого земельного участка на передачу члену семьи права быть членом СНТ". Что позволит нам расширить список кандидатов в Председатели товарищества. Никто из собственников не может/не хочет быть Председателем.

Чеботарев Василий Сергеевич

По закону членом снт может быть только собственник и иной титульный владелец

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет, такой пункт в уставе неправомерен

Метцлер Марина Юрьевна

Добрый день! имущество, нажитое во время брака является совместным (ОБЩИМ), а значит, если участок куплен во время брака, то независимо от того, на кого он оформлен, оба супруга являются его собственниками. Следовательно, возможно принять в члены любого супруга
Изменение данных в паспорте и региональные выборы

2 ответа

Я сменила фамилию и отчество, соответственно у меня изменились паспортные данные. Через три дня будут региональные выборы, вопрос в том, как я буду записана на избирательном участке? Эти изменения увидели? Я не планировала сообщать о смене никому из родных, но теперь они могут узнать, когда пойдут голосовать(

Долженко Елена Сергеевна

Если ваши данные остались прежними, придя с новым паспортом у вас не получится проголосовать. Если изменились - то получится и чтобы не увидели родные - идите в другое время.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Какие то шпиенские игры с родственниками.

Родственники будут волноваться, посторонний зарегистрирован в их доме/квартире. Так что придется поставить в известность.

Смена пола вроде запрещена.
Отключат ли свет?

3 ответа

В СНТ Эл. подстанция в собственности кооператив. Некоторые члены перешли на прямые договора с городской энергосистемой. Если город заинтересуется взять КТП на свой баланс... все члены кооператива автоматически перейдут на прямые поставки или только те, которые на прямых договорах? Может ли энергокампания отключить от сети всех оставшихся?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ну какие же они прямые, просто изменится собственник имущества кооператива, на что нужно согласие, членов кооператива.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Переход на прямые договора с энергокомпанией не автоматический. Даже если город возьмет КТП на баланс, члены кооператива, не имеющие прямых договоров, останутся на прежних условиях. Энергокомпания не может отключить остальных без оснований.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможно различное развитие событий
Молодая семья

2 ответа

Мугут ли получить земельный участок молодая семья в снт?

Мингазов Юрий Саитгареевич

При таких доводах, если только на южном берегу Крыма.

Ким Галина

Земля по программе молодой семье может быть выдана под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); для ведения садоводства и огородничества, а также для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Вступление в члены СНТ,вступительные взнос..

3 ответа

Здравствуйте. Дачный участок прирбретался в браке по договору купли -продажи и был оформлен на мужа, (т.е в ЕГРН был только он). В этом году я решила вступить в ревизинную комиссию СНТ ,но мне отказали,т.к я не являюсь членом товарищества.. Хорошо,мы оформили общую совместную собственность( теперь в ЕГРН прописаны два собственника). Теперь ждем общего собрания членов,для принятия меня в товарищество,хотя по ФЗ правление выносит решение ..При вступлении в СНТ выдается членская книжка(у нас одна есть). Вопросы: она выдается на участок или на владельца? Как будут распределяться членские взносы? И имеет ли право правление взимать с меня типа целевой взнос,как вновь вступившему? И нужно ли это вступление в члены,если я и так больше 25 лет являюсь законной супругой собственника дачи? Буду очень признательна Вам за ответы..

Гребенкин Константин Владимирович

это все отражено в уставе вашего СНТ. а то что не отражено, но требуют должно быть принято на общем собрании (например, размер ежегодного или первоначального взноса )

Чеботарев Василий Сергеевич

В члены снт принимает правление снт. Членом снт является физлицо, а не участок. Распределение взносов зависит от порядке действующего в снт. Много нюансов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники (долевые)могут выступить в члены СНТ на основе заявления. Членские взносы оплачивают только члены, для лиц, без вступления - целевые. Каким образом устанавливаются, распределяются взносы устанавливается общим собранием. Кто-то устанавливает взнос с 1 кв. м участка, Кто-то устанавливает взнос с каждого собственника. Члены ревизионной комиссии должны быть членами СНТ. Брак вообще к делу не относится. Ревизионная комиссия кроме прав несёт ещё обязанности. Стоит подумать выставлять кандидатуру или нет при отсутствии знаний.
Нормы для детской площадки в СНТ

2 ответа

Какие нормы по расстоянию от дачных участков действуют для строительства детской площадки в СНТ Ленинградской области?

Перцев Сергей Викторович

Монтаж современных детских площадок регулируется рядом сертификатов и нормативов и ГОСТов, регулируемых на законодательном уровне. Наиболее актуальные: Территория детской площадки должна быть изолированной от дорог, по которым движутся автомобили и удалена от мест их стоянки не менее, чем на 10 м. Детская площадка не должна быть проходной, иметь ограждение, отделяющее её от мест передвижения пешеходов. На ней должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места. Минимальное расстояние, отделяющее её от мест сбора ТБО – 20 м. Вывоз старого и завоз нового песка должен выполняться ежегодно. Причем безопасность состава подтверждается санитарно-гигиеническим сертификатом. В межсезонье и затяжные периоды дождей песочница должна накрываться плотным, не пропускающим воду материалом. Контроль за исполнением возлагается на руководителей ответственного учреждения (муниципалитет, управляющая компания, товарищество собственников жилья). Если это возможно, сооружения для детей разной возрастной группы устанавливаются раздельно.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете обратиться в местную администрацию. В основном можно руководствоваться СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
Водопровод в СНТ

1 ответ

В СНТ меняют водопровод. Взнос с каждого участка 40 тыс. Кто не платит,тому не делают ввод и не будет воды. В СНТ есть люди,которые имеют несколько участков. Каждый из таких владельцев должен сдать за каждый участок. Те если во владении два участка,должен сдать 80 тыс. Все члены товарищества сдали. Но есть один владелец, который хочет сдать только за один ( естественно потом он запитает свой второй участок и это никак не проверить). Председатель отказывается принимать деньги только за один участок,те он запитает второй,при этом не заплатив ни за трубы ни за работу. На что владелец участков хочет подавать в суд. Есть ли какие-то законные требования,которые может выставить председатель, по которым или за два участка плати или без воды? Те иначе все члены СНТ получаются не у равных условиях. + Владелец участков незаконно сделал канализацию и спускает отходы в лес и занял в лесной части, которая не принадлежит СНТ землю,на которой разместил огород с несанкционированными постройками ( о чем по-хорошему надо сообщить в лесное хозяйство), но не известно как и куда про это сообщить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вопросу обустройства водопровода размера, порядка внесения денежных средств должен быть поставлен на голосование на общем собрании. Если он обратиться в суд, то решение общего собрания можно использовать в качестве факта законных требований по сбору денежных средств по 40тр с участка. По вопросу сливов. Природоохранная прокуратура занимается данными вопросами, Роспотребнадзор и СЭС. При подаче заявления они берут пробы грунта на исследование превышением норм аммиака и прочие. Если данные факты подтвердятся привлекут к административной ответственности.