Умер муж.остался дом.мат капитал в нем.с чего начать.доли не выделены.т.к в ипотеке еще.?

Материально-правовые основания и порядок действий: В статусе созаемщика надлежит незамедлительно исполнить солидарное обязательство в полном объеме — погасить остаток ссудной задолженности (2000 руб.), получить справку банка об отсутствии претензий и инициировать снятие залога (обременения) в Росреестре. Подача заявления нотариусу о принятии наследства осуществляется строго до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Ожидание истечения полугода для совершения данного процессуального действия влечет пропуск срока на принятие наследства. В связи со смертью супруга исполнение обязательства по выделению долей по материнскому капиталу во внесудебном порядке существенно затруднено. Имущество формально числится за наследодателем и входит в наследственную массу. Определение долей (супружеской, долей детей по маткапиталу) и исключение их из наследственной массы подлежит осуществлению в судебном порядке путем подачи соответствующего иска. Наследниками первой очереди в равных долях к оставшейся части имущества будут являться: пережившая супруга, общий несовершеннолетний ребенок и двое детей наследодателя от первого брака. Внесудебный порядок (соглашение у нотариуса) возможен только при достижении консенсуса между всеми наследниками, что при наличии детей от других браков на практике реализуется редко. Довод о возможности беспрепятственного выделения долей нотариусом сразу после погашения ипотеки основан на неверном толковании закона. Смерть лица, давшего нотариальное обязательство о выделении долей, блокирует стандартную процедуру. Нотариус не вправе самостоятельно перераспределять доли при наличии иных наследников (детей от первого брака), чьи имущественные права напрямую затрагиваются. Позиция о необходимости судебного порядка (подача иска об определении долей и разделе) правомерна по существу. Суд должен установить размер средств материнского капитала в процентном отношении к стоимости жилья на момент покупки и выделить доли в праве собственности родителям и детям, после чего оставшаяся доля наследодателя подлежит разделу между всеми наследниками по закону. Рекомендация продолжать вносить «минимальные платежи» при сумме долга в 2000 рублей лишена правового и экономического смысла. Обязательство подлежит немедленному единовременному исполнению для скорейшего освобождения имущества от залога. Участие страховой компании при столь малой сумме остатка долга процессуально нецелесообразно.

Первым делом — страховка. При ипотеке почти всегда оформляют страхование жизни заемщика. Это ваш главный шанс: страховая может полностью погасить остаток долга (2 000 руб.), и вы получите дом без обременения.
Что делать: Найдите страховой полис, свяжитесь со страховой компанией, подайте заявление о страховом случае.
Важно: уведомить страховую нужно в срок, указанный в договоре (обычно 30 дней с момента события).
Одновременно подайте заявление нотариусу о принятии наследства — у вас есть 6 месяцев со дня смерти мужа.

Долг 2 000 руб. Пока не решен вопрос со страховкой — погасите его самостоятельно, чтобы избежать пеней. Если страховка одобрит выплату, она закроет долг перед банком, и обременение снимут.
Доли детям не выделены, ипотека еще висит — это не помешает вступить в наследство, но нотариус не сможет выдать свидетельство, пока не будет определен порядок выделения долей (это делается через суд или по соглашению с банком после снятия обременения).
Вывод: начинайте со страховой компании и нотариуса — это два параллельных процесса. Если страховка одобрит выплату, долг закроется, и дальше будет проще.
Если нужна помощь в составлении заявления в страховую или нотариусу — обращайтесь.

Вам необходимо уведомить банк и страховую компанию о смерти заемщика, продолжая вносить минимальные платежи, чтобы избежать просрочек. Поскольку в ипотеку вложен материнский капитал, дом не является полностью собственностью мужа — дети и вы уже имеете законное право на свои доли от суммы сертификата.

После выплаты остатка долга (2000 рублей) или закрытия кредита страховой компанией банк снимет обременение, и нотариус выдаст свидетельства, по которым Росреестр зарегистрирует окончательные права собственности.

Был ли муж единственным заемщиком или вы оформлены как созаемщик? Есть ли у умершего другие наследники первой очереди (дети от предыдущих браков, живые родители)?

Главное, что нужно сделать прямо сейчас (до истечения 6 месяцев со дня смерти): подать заявление нотариусу для открытия наследственного дела и уведомить банк о смерти заемщика. Примите искренние соболезнования. В этой сложной ситуации важно действовать по четкому алгоритму, так как недвижимость имеет обременение (ипотеку) и в ней использован материнский капитал.