Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Самозанятость для военнослужащего?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Военное право

Можно ли действующему военнослужащему по контракту оформить самозанятость для сдачи собственных квартир в аренду? Если да, то какими нормативными актами руководствоваться?

Разумовская София Дмитриевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Да, можете. Законодательство не запрещает военнослужащим по контракту сдавать в аренду собственное жилье и уплачивать с этого дохода налог на профессиональный доход (НПД)

Ставка налога: 4% при сдаче жилья физическому лицу, 6% — юридическому лицу или ИП

Прямой обязанности уведомлять командование о регистрации в качестве самозанятого нет. Однако для исключения рисков рекомендуется уведомить командование в порядке, установленном локальными актами части.

Важно

Законопроект о прямом разрешении военным сдавать жилье в аренду внесен в Госдуму в июле 2026 года, но пока не принят.

Регистрация в качестве самозанятого для иных видов деятельности военнослужащим запрещена.

Если вы получаете от государства компенсацию за наем жилья, сдача собственной квартиры может повлечь утрату права на такую компенсацию.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Спасибо за ответ
Юристы по военным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Да, действующий военнослужащий по контракту имеет право оформить самозанятость исключительно для сдачи собственного жилья в аренду. Официальные разъяснения ФНС и Минфина России подтверждают, что уплата налога на профессиональный доход (НПД) в данном случае полностью законна и не нарушает запреты, связанные с прохождением службы.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, действующий военнослужащий по контракту имеет право оформить самозанятость исключительно для сдачи в аренду (наем) собственного жилого помещения. Любые другие виды деятельности в статусе самозанятого (например, оказание услуг, продажа товаров, такси) для военнослужащих строго запрещены

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Действующий военнослужащий по контракту вправе получать доход от сдачи в аренду принадлежащей ему недвижимости, однако оформление статуса самозанятого (налог на профессиональный доход) для этих целей связано с определёнными ограничениями.

Применимые нормы права
Военнослужащим запрещено заниматься предпринимательской деятельностью (ст. 10 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»). Однако сдача в аренду собственного жилья — это не предпринимательская деятельность, если речь идёт о сдаче имущества, находящегося в собственности, и не используется на системной основе с признаками бизнеса (например, сдача множества объектов или через управляющую компанию).

Налоговый режим самозанятых регулируется Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 4 этого закона, доходы от сдачи внаём жилых помещений могут облагаться налогом на профессиональный доход.

Риски, сроки, нюансы
— Оформление статуса самозанятого не считается предпринимательской деятельностью, если сдаётся собственное жильё физическим лицам (Письмо Минфина России от 10.01.2020 № 03-11-11/1/63).
— Если сдавать жильё через управляющую компанию или риэлтора, либо сдавать большое количество объектов, контролирующие органы могут усмотреть признаки предпринимательской деятельности, что запрещено для военнослужащих.
— Военнослужащий обязан уведомить командование о получении дохода, не связанного с исполнением служебных обязанностей (п. 7 ст. 10 ФЗ № 76-ФЗ).

Что делать пошагово
1. Убедиться, что сдаётся только собственное жильё, и не ведётся предпринимательская деятельность.
2. Зарегистрироваться как самозанятый через приложение «Мой налог» или через налоговую инспекцию.
3. Уведомить командование о дополнительном доходе (в свободной форме или по установленной части форме).
4. Вести учёт доходов и своевременно уплачивать налог на профессиональный доход.

Что нужно уточнить
Для более точной оценки важно знать: сколько объектов недвижимости вы сдаёте, каким образом (самостоятельно или через посредников), и кто арендаторы (физические или юридические лица).

Для корректного оформления и минимизации рисков рекомендую проконсультироваться с юристом с учётом ваших индивидуальных обстоятельств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Что разрешено детям военных при ожидании субсидии?

    1 ответ

    Я - дочь военного. Моя семья стоим в очереди на получение денежной субсидии (после службы в определённый срок). Мне 20 лет, нахожусь на очном обучении в другом городе от прописки.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    И замуж можно и самозанятой можно и на иждевении (на шее мужа) мужа можно, ножки свесив, сидеть.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить самозанятость военнослужащему?

    2 ответа

    Можно ли оформить самозанятость военнослужащему для сдачи квартиры в аренду? Ипотека военная закрыта, но служить еще три года.

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Для оформления самозанятости военнослужащий может сдавать квартиру в аренду, но только в том случае, если это не противоречит воинской дисциплине…
    Сираджев Рафаэль Мовсумович

    Сираджев Рафаэль Мовсумович

    Военнослужащим запрещено заниматься предпринимательской деятельностью, а режим НПД (самозанятость) к ней относится. Поэтому зарегистрироваться как самозанятый для сдачи квартиры в…
    Перейти к вопросу

  • Может ли военнослужащий быть самозанятым?

    2 ответа

    В настоящее время, контракт закончился н-ное количество времени назад. При действующем указе Президента о частичной мобилизации, соответственно, контракт продляется автоматически. Имею ли я право оформить самозанятость и получать доход как…

    Конашенко Павел Александрович

    Конашенко Павел Александрович

    Военнослужащему можно оформить самозанятость, но нельзя заниматься предпринимательской деятельностью. Если это доход от сдачи гаража или единственной квартиры, то проблем…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Пока контракт считается действующим (он продлён указом), вы для закона всё равно военнослужащий. Военнослужащим обычно нельзя заниматься предпринимательством, а…
    Перейти к вопросу

  • Самозанятость

    1 ответ

    Есть такой момент. Я военнослужащий и хочу оформить самозанятость, чтоб по вечерам таксовать, возможно ли это?

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Нет, военнослужащему нельзя оформить самозанятость для работы в такси. Согласно законодательству, военнослужащие не вправе заниматься другой оплачиваемой деятельностью
    Перейти к вопросу

  • Военная пенсия

    4 ответа

    Можно ли оформить самозанятость при этом чтоб не потерять военную пенсию по потере кормильца на сво

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы можете оформить самозанятость и при этом продолжите получать военную пенсию по потере кормильца. Статус плательщика налога на профессиональный…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, оформить самозанятость можно, и военную пенсию по потере кормильца (включая выплаты за участника СВО) вы не потеряете, но при…
    Перейти к вопросу

  • Раздел недвижимости с привлечением жилищной субсидии военнослужащему

    3 ответа

    Как делится при разводе земельный участок с домом, построенным с привлечением жилищной субсидии военнослужащему (из расчета на него и двух членов его семьи:супруги и ребенка) Каждому выделялось по 18 м.Помимо…

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Никаких особенностей при разделе квартиры приобретенной на \"военную субсидию\" нет. Здесь не принимается во внимание \"выделение каждому по 18 кв.м.),…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Раздел по общим правилам. потребительский кредит в части непогашенной суммы также делится по 1/2. Раздел дома и земельного участка в…
    Перейти к вопросу

  • Ввплата военнослужащему?

    2 ответа

    Проживаю в астраханской области.по указу губернатора 175,о выплате военнослужащим продливших контрак с момента начала СВО 75 Т.Р. попытался подать документы в собез 10.03.2023 но там мне сказали,что данный указ отменён.правомерно…

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Добрый вечер. Если на момент подачи заявления Указ Губернатора области не действовал, то и принять заявление от Вас не могли,…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Направьте документы почтой и дождитесь ответа.
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок военнослужащему

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли военнослужащему получить от государства земельный участок для ИЖС - бесплатно.

    Ракитский Игорь Алексеевич

    Ракитский Игорь Алексеевич

    только на общих основаниях, например, если военнослужащий многодетный отец (три и более ребенка)
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Да, это возможно если он будет признан нуждающимися в улучшении жилищных условий
    Перейти к вопросу

  • Социальная выплата военнослужащему, получившему ранение на СВО

    2 ответа

    Здравствуйте. Мой брат получил тяжёлое увечие в ходе СВО. У него удалили один глаз, при этом зрение на здоровом глазу 100%, множественные осколки. Имеет ли он права получить страховую выплату…

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Добрый вечер. Да, согласно абз. 27 раздела 1 перечня ранений, травм и увечий, прободное ранение глазного яблока относится к перечню…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Для меня всегда тяжело отвечать на такие вопросы. Прежде всего я желаю Вашему брату выздоровления. Да он имеет право…
    Перейти к вопросу

  • Льготная пенсия военнослужащие

    2 ответа

    Доброго времени суток!Подскажите, пожалуйста, сколько необходимо прослужить календарных лет, чтобы уйти на льготную пенсию военнослужащему, учитывая что есть прыжки (благодаря этому считается год за полтора) и участие в сво с…

    Асланиди Алина Викторовна

    Асланиди Алина Викторовна

    здравствуйте, 25 календарных лет и более, из которых не менее 12 лет и 6 месяцев составляет служба.
    Алпатов Константин Геннадьевич

    Алпатов Константин Геннадьевич

    Доброго, надо считать не календарные, а льготные периоды, которых должно быть не менее 20 лет.
    Перейти к вопросу

  • Государственная награда

    1 ответ

    Мой брат военнослужащий, участник СВО награждён Георгиевским крестом 4 степени,в июне 2023 года, выплаты до сих пор не поступали! Вопрос:какие выплаты положены,действующему военнослужащему?В какой срок они могут быть предоставлены?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Согласно Федеральному закону от 07.11.2011 N 306-ФЗ \"О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат\" (далее – Закон N…
    Перейти к вопросу

  • Как комиссоваться военнослужащему с ВИЧ во время СВО?

    3 ответа

    Здравствуйте! У меня есть друг, он военнослужащий и у него ВИЧ. В 2017 году, когда обнаружилось заболевание, он уже проходил службу по контракту и подделал медицинские документы, чтобы остаться на…

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Добрый вечер. Ни каких проблем у вашего знакомого с увольнением по состоянию здоровья нет и не может быть. Лица страдающие…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если ваш друг хочет комиссоваться по медицинским показаниям, то ему необходимо обратиться в ВВК. Он должен предоставить все необходимые медицинские…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ветеранский отпуск военнослужащему по контракту?

    2 ответа

    Как получить ветеранами отпуск военослужащему по контракту на 15 суток, если военный находится в области боевых действий и оформлен как командированный от другой части?

    Лебедева Елена Анатольевна

    Лебедева Елена Анатольевна

    Написать заявление, если отказывают обратиться в суд.
    Музыря Денис Владимирович

    Музыря Денис Владимирович

    Приказом командира той части, куда военнослужащий прикомандирован.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Военным вопросам

  • Адвокат Стариков Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.2
    2 отзыва
    Адвокат №1682

    Стариков Алексей Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 10 лет
    • 36 судебных дел
    • Военное право
    • +11 специализаций
    "Доверьте свою судьбу в надежные руки!" Я профессиональный адвокат с более чем 13-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Фещук Андрей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Адвокат №21853

    Фещук Андрей Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 19 лет
    • 1 судебное дело
    • Военное право
    • +7 специализаций
    Уголовные дела - защита по должностным преступлениям - защита по воинским преступлениям - защита по экономическим преступлениям - представительство потерпевших…
    Перейти
  • Адвокат Якшин Вячеслав Витальевич — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Адвокат №3393

    Якшин Вячеслав Витальевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 23 лет
    • 42 судебных дела
    • Военное право
    • +11 специализаций
    В рамках профессиональной адвокатской деятельности осуществляю защиту по уголовным делам на стадии предварительного следствия и в суде, а также представляю…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Военное право
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 47 судебных дел
    • Военное право
    • +3 специализаций
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Гришечко Максим Алексеевич — профиль на HARANT
    8.8
    1 отзыв
    Юрист

    Гришечко Максим Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 7 судебных дел
    ✔️ Специализируюсь на военном праве – помогаю военнослужащим, участникам СВО и их семьям получать положенные выплаты и защищать свои права.
    Перейти
  • Адвокат Соловьев Александр Сергеевич — профиль на HARANT
    8.2
    7 отзывов
    Адвокат №4108

    Соловьев Александр Сергеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 26 лет
    • 31 судебное дело
    • Военное право
    • +7 специализаций
    С опытом работы более 20 лет в области уголовного и военного права, Адвокатский кабинет А. С.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме