Расторжение договора?

(4 ответа)

Добрый день. Подскажите пожалуйста каким документом я должна расторгнуть договор найма жилого помещения (квартира) Если можно отправьте пожалуйста бланк документа.

Остапенко Ярослав Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте. Если обе стороны согласны прекратить договор, оформляется соглашение о расторжении договора найма жилого помещения. Если же договор расторгается по инициативе одной стороны, обычно направляется письменное уведомление о расторжении договора с соблюдением срока предупреждения, предусмотренного договором или законом.

Добро всегда побеждает зло, а у вас есть право на справедливость! Консультации и документы — платно. MAX, ВК, Telegram, WhatsApp — контакты в профиле.
Юристы по составлению документов

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Погосян Артем Гагикович
Отвечает юрист
Стаж 5 лет

Здравствуйте, Оксана!

Подается уведомление в письменном виде о расторжении договора найма. Единого шаблона нет, но подготовку документа можно заказать у юриста. В таком случае документ готовится, в соответствии с условиями договора найма жилого помещения (квартиры).

Если вам помог мой ответ, то можете перейти на страницу и оставить отзыв. При необходимости дальнейшей помощи можете связаться по указанным контактам.
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Для расторжения договора найма квартиры вам необходимо оформить cоглашение о расторжении договора найма жилого помещения. Если расторжение происходит в одностороннем порядке, сначала направляется уведомление о расторжении.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте для точного ответа необходимо ознакомиться с договором найма.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для расторжения договора найма жилого помещения (квартиры) необходимо оформить письменное уведомление о расторжении договора. Такой документ обычно называется "Уведомление о расторжении договора найма жилого помещения". Закон не требует специальной формы, но документ должен содержать основные сведения: ваши данные, данные наймодателя, реквизиты договора, дату, с которой вы хотите прекратить договор, и вашу подпись.

Применимые нормы:
Вопрос регулируется статьями 687 и 450 Гражданского кодекса РФ, а также статьями 83 и 84 Жилищного кодекса РФ (если речь о социальном найме). Для договора найма между физлицами — ст. 687 ГК РФ: наймодатель и наниматель вправе отказаться от договора с уведомлением другой стороны за три месяца (если не установлен иной срок в договоре).

Риски и нюансы:
— Если вы не уведомите вторую сторону письменно и заблаговременно, договор считается действующим, и могут начисляться платежи.
— Срок уведомления может быть увеличен или уменьшен договором.
— Важно отправить уведомление способом, подтверждающим факт и дату получения (например, заказным письмом с уведомлением, через нотариуса или лично под подпись).

Пошаговые действия:
1. Проверьте ваш договор найма: указан ли в нем порядок и срок уведомления о расторжении.
2. Составьте письменное уведомление (см. пример ниже).
3. Передайте уведомление наймодателю под подпись или отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении.
4. Сохраните копию уведомления и подтверждение отправки/получения.
5. После истечения срока уведомления освободите помещение и оформите акт приема-передачи.

Пример уведомления:
```
Уведомление о расторжении договора найма жилого помещения

г. [город], [дата]

Я, [ФИО, паспортные данные], являющийся нанимателем по договору найма жилого помещения от [дата, № договора], заключенному с [ФИО наймодателя], уведомляю о расторжении указанного договора с [дата прекращения найма, с учетом срока уведомления].

Прошу в согласованный срок провести совместный осмотр квартиры и оформить акт приема-передачи.

Дата, подпись
```

Для точной оценки вашей ситуации и корректного оформления документа с учетом условий вашего договора рекомендую проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
167 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Составлению документов