Как узнать свои права?

(2 ответа)

Аксана

Вопрос № 00021367
11.07.2023 14:52

Муж сирота. Бабушка была их опекуном. У нее сын. После смерти матери он выгоняет жену племянника с ребенком и мужа. Грозится выписать его. В квартире прописаны его брат, он и дядя. Какие наши права?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

12.07.2023 01:36

Телефон

Здравствуйте.

Сироты имеют право на получение квартиры от государства.

Если квартира находится в собственности сына бабушки, он вправе снять с рег учёта всех совершеннолетних, несовершеннолетних, не являющихся членами его семьи.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

11.07.2023 14:57

Телефон

Здравствуйте! Предъявляете иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Но препятствия Вы должны будете доказать.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

520 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

219 вопросов за сутки

Проживание в муниципальной квартире

4 ответа

Здравствуйте. Проживаю в муниципальной квартире с ребёнком и мамой. В квартире прописаны я, ребенок, мама, брат. Мама-квартиросъёмщик. Может ли с нами проживать мой законный муж без прописки? Нужно ли согласие прописанных в квартире?

Шевченко Виталий Николаевич

В муниципальную квартиру вправе вселить наниматель (ст. 70 ЖК). Но с некоторыми особенностями. Так, наниматель может вселить: супруга детей и родителей – с письменного согласия других проживающих с ним членов семьи, в том числе, если они временно отсутствуют; других граждан в качестве членов семьи – с письменного согласия других жильцов + согласия наймодателя; своих несовершеннолетних детей – без чьего-либо согласия. Если в результате вселения площадь жилого помещения в пересчете на одного члена семьи уменьшится и станет менее учетной нормы (определяется региональным НПА), наймодатель (орган муниципальной власти) вправе запретить вселение. После вселения нового члена семьи в договор социального найма вносятся изменения – в части указания в договоре нового жильца. На основании такого договора новый жилец регистрируется в муниципальной квартире по месту жительства.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Согласие квартиросъемщика и всех прописанных лиц обязательно. Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Если ваши родственники не дают свое согласие, и площадь квартиры позволяет, то вы можете данный вопрос решить в судебном порядке.

Лещенко Денис Николаевич

Да, ваш законный муж может проживать с вами в муниципальной квартире без прописки. Однако есть несколько важных моментов, которые стоит учесть: Согласие прописанных: В общем случае, для проживания в квартире, где вы являетесь квартиросъемщиком, согласие других прописанных лиц (вашей мамы и брата) не требуется. Однако, если они против, это может вызвать конфликты. Правила проживания: Важно помнить, что в муниципальных квартирах могут действовать определенные правила, касающиеся проживания. Если у вас возникнут проблемы с соседями или управляющей компанией, это может повлиять на ваше право на проживание. Официальное оформление: Если ваш муж будет проживать с вами длительное время, возможно, стоит рассмотреть вопрос о его прописке, чтобы избежать возможных недоразумений в будущем. Таким образом, ваш муж может жить с вами без прописки, но лучше всего обсудить это с другими жильцами квартиры, чтобы избежать конфликтов.
Выписка из квартиры

2 ответа

Подскажите, пожалуйста, если в квартире прописаны родственница и ее ребёнок (дочь собственницы квартиры и внук). И они находятся в другой стране, можно ли их выписать из квартиры без их согласия, документов и тд? Сейчас можем их прописать в другую квартиру, ту продаем (в которой они прописаны). Или их документы обязательны? Какого формата в данном случае?

Перцев Сергей Викторович

Вам необходимо подать заявление в суд о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. При этом предоставить доказательства, в том числе свидетельские показания. По другому никак. В случае, если внук несовершеннолетний - опека обязательна.

Дмитриев Алексей Сергеевич

В судебном порядке. Наличие данных о них необходимо для подготовки искового заявления. Если они не выписываются, только потому что находятся в другой стране, то пусть напишут заявление о признании иска, так будет проще.
Снять с рег.учета ребенка

1 ответ

Здравствуйте. В квартире прописаны оба родителями и два ребёнка 2 и 14 лет. Дети не собственники, только родители. Семья не проживает в стране. Чтобы выписать несовершеннолетних детей нужно заявление от родителей, один родитель напишет заявление в России и предоставит заявление от второго родителя на снятие ее и ее несовершеннолетних детей завереное консулом в консульстве России по месту жительства за пределами РФ. Возможна ли описаная ситуация доя 14 го летнего ребенка? Внутреннего паспорта у него нет. Только свидетельство о рождении. Спасибо

Ким Галина

Законные представители - родители, а они пишут заявление о снятии с рег учета, в том числе и своих детей.
Решение по задолженности квартиры

3 ответа

В муниципальной квартире прописаны 9 человек, 5 из них совершеннолетние.
Я и двое моих детей в квартире не проживаем, имеется регистрация по фактическому месту жительства.
С другими совершеннолетними квартиросъемщиками( бывший муж и его брат) была устная договоренность,
что они будут сдавать данную квартиру, получать с нее доход, оплачивая при этом все коммунальные расходы.
В 2021 году пришло судебное постановление о взыскании денежных средств по исполнительному производству
по причине Долг ЖКХ, у меня и моей совершеннолетней дочери были
арестованы все счета, и наложены ограничения, другие участники конфликта не имеют официального заработка,
поэтому денежные средства взыскивались только с меня и моей дочери( стипендия)
У меня есть выписки по списанию на сумму 110 000 рублей.
На данный момент сумма долга составляет более 500 000 рублей.
Квартира продолжает сдаваться без нашего согласия, коммунальные платежи не выплачиваются, долг растет
и договариться с ними не имеет никакой возможности.
(угражают, доступ в квартиру не предоставляют, на разговор не идут)

Что можно предпринять в такой ситуации:возможно ли разделить совокупный долг по суду,
отключить предоставление услуг в квартире для создания условий не пригодных для проживания

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Какой вариант действий у солидарных должников? Только фиксация убытков и попытка их возместить с прочих должников в регрессном порядке. И снятие с регистрационного учёта по адресу этой квартиры со статусом чёрной дыры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши вопросы решаются поэтапно в судебном порядке. Нужно ознакомиться с предыдущим судебным решением о взыскании долга (если есть) Если нужна помощь обращайтесь

Смелкова Светлана Витальевна

Вам необходимо разделить счета по коммунальным услугам и в судебном порядке взыскать с других членов сумму, которую взыскали с Вас в солидарном порядке. Сдавать муниципальную квартиру без согласования администрации не имеют права.
Нет квартиры в муниципальном реестре

4 ответа

Хотели оформить гос.программу «молодая семья» но квартиры не оказалось в реестре. Квартира была дана бабушке. В этой квартире прописаны 9человек. Как нам быть а этой ситуации и как могло такое быть . Ведь платежки и прочее всегда платиться

Золдак Сергей Анатольевич

По вашему заявлению ее внесут в реестр муниципального имущества. Только потом сможете приватизировать. Удачи

Изгарская Татьяна Юрьевна

Похожe, что вас могут «кинуть» с квартирой. Нужно обращаться в суд за признанием права собственности в порядке приватизации

Ким Галина

Ни о каком признании квартиры бесхозяйной речи быть не может. администрация вам, мягко говоря, врет. Все решается достаточно не долго через суд с правильно сформулированными требованиями.

Понадобится работа по делу, звоните
Приватизация

4 ответа

Здравствуйте!
Проживаем в муниципальной квартире. Квартиросъемщик мама. В квартире прописаны я, мама, брат и дочь брата совершеннолетняя. Брат с матерью дочери в разводе.
У меня тоже есть ребёнок но он прописан у жены (мы в браке).
В будущем мама хочет приватизировать квартиру на себя одну, либо на сыновей в равных долях (меня и брата).
Совершеннолетняя дочь брата должна участвовать в приватизации. Вопрос положена ли ей доля в квартире, если она будет против приватизации на мою маму или на меня и своего отца?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будет участвовать в приватизации. Её сопротивление в участии в приватизации матери, отца не влияет на право. Все "фи" и " я против" Благополучно можно решить в суде и не в её пользу.

Если нужна подробная консультация, варианты решения, обращайтесь.

Бронштейн Александр Михайлович

Все зарегистрированные граждане имеют право на участие в приватизации. Не зарегистрированные не имеют

Лакоткина Юлия Анатольевна

В приватизации имеют право участвовать все граждане на момент приватизации которые состоят на рег.учете. Если кто то будет против, то приватизация не состоится. Подать на нее в суд и признайте утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда ее снимут с регистрации. Она совершеннолетняя, не проживает, коммунальные платежи не платит, вещей ее нет, вселиться не пытается. И потом вы втроем останетесь и приватизируете.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Без согласия дочери приватизация вообще будет невозможна. В случае приватизации с участием всех зарегистрированных, право собственности возникнет в равных долях. Для того, чтобы она не участвовала в приватизации, она должна либо сняться с регистрационного учета, либо написать отказ в приватизации, но в последнем случае она сохранит возможность проживать в квартире, не имея права собственности.
Программа молодая семья?

2 ответа

Хотим воспользоваться программой молодая семья. У мужа в собственности нет жилой площади. Собственник квартиры мать мужа. В этой квартире прописаны 7 человек, из 7 человек живут 6 на постоянной основе. Я являюсь женой и прописанна в нижегородской области и имею долю 2.3 в квартире мамы. Наша семья должна быть прописанна в одном месте для того чтобы использовать программу молодой семьи? И учитывается ли собственность близких родственников?

Пилипенко Игорь Александрович

Молодая семья должна проживать в одном жилом помещении. Далее учитываются все имеющиеся у семьи квадратные метры жилой площади в собственности. Далее учитывается возможность членов семьи распорядиться имеющимися метрами (в виде долей) в целях улучшения жилищных условий. При установлении факта, что семья никак иначе, чем через новое жилое помещение, свои условия жизни разрешить не может, принимается решение о включении такой семьи в соответствующую программу.

Ватолин Александр Иванович

Ответ в прикреплённом файле.
Как разделить долг в муниципальной квартире ?

4 ответа

Квартира муниципальная. Договор соц найма оформлен на покойную бабушку. У неё двое детей, моя мама и мой дядя, и двое внуков, со стороны моей матери я, со стороны дяди его дочь. Мама умерла год назад. Сейчас в квартире прописаны 4 человека, покойную маму ещё не выписали. За квартиру долг 200т.р.. Дядя с дочкой платить за долг не хотят, один я не потяну. Дядя сдаёт 2/3 комнат и только копит этот долг. Имеет с этого доход, хотя я против этих жильцов. Его дочь в квартире вообще не появлялась больше года. Можно ли как то разделить долг на троих, чтобы было честно. Я свою часть готов выплатить. Что я потеряю, если выпишу маму из квартиры. Как приватизировать квартиру? Что нам делать, чтобы часть квартиры стала моей? Можно ли вызвать полицию, чтобы выгнать жильцов? Из за родственников долг только копится. Подскажите, пожалуйста, что делать, куда идти

Меньшикова Ольга Борисовна

Лучше позвоните мне. Всё объясню подробно и понятно. Писать очень долго

Рыжов Евгений Анатольевич

Андрей, вопросов много, готов ответить по телефону.

Суслова Юлия Георгиевна

Здравствуйте, вы сами сказали, что квартира муниципальная. Т е вы и ваши родственники не имеете право распоряжаться квартирой и пускать жить туда посторонних людей, а точнее сдавать жилье без согласия собственника, т е муниципалитета. Начните с постановки в известность собственника жилья о том, что без его ведома проживают в квартире посторонние люди. Даже, если квартира будет приватизирована, никто из вас без согласия другого не сможет сдавать посторонним людям жилье и извлекать доходы. Если вам нужна подробная консультация, я могу вас проконсультировать дистанционно, если вы проживаете в другом регионе. Мой телефон привязан к ватсап. Свяжитесь со мной и я подробно расскажу вам о дальнейших ваших действиях, что нужно сделать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь за подробной консультацией и составлением всех необходимых документов.
Раздел квартиры

4 ответа

Добрый день

квартира куплена в ипотеку мужем до брака. Ипотеку вырплачивал находясь в браке. в квартире прописаны жена и ребенок с инвалидностью. Собсвенник квартиры - муж.
1. Может ли он выписать жену и ребенка из квартиры без согласия и продать ее?
2. может ли жена претендовать на долю в при продаже?

спасибо

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Со всем уважением скажу: мне кажется, что вопрос задан любимым человеком, который любит девушку свою.

Звоните, пишите Вам консультация бесплатно

Рыжов Евгений Анатольевич

Ольга, добрый вечер. Мужу проблематично будет признать прекратившими права пользования со снятием с регистрационного учёта по месту жительства жены и ребёнка инвалида. Жена может претендовать на долю в квартире, но не наполовину, чуть меньше., но только через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно смотреть кто выплачивал ипотеку по факту во время брака. Иначе по закону супруга имеет право на долю. Если удасться "отсудить" по праву квартиру, вопрос со снятием с рег учёта, не сказать, что легкоо и просто, но вероятность есть.

Ким Галина

одним иском нет, нельзя. С инвалидом могут быть проблемы при выписке.

Нужно решить главный вопрос с разделом квартиры. успех выселения зависит от судебного решения по разделу.
Доля несовершеннолетнего в квартире

4 ответа
Здравствуйте! Есть квартира, 2 собственника в равных долях,я и мой сын. В квартире прописаны я,сын и бывшая супруга. Сын совместный. Сын и бывшая супруга живут в другом городе. Могу ли я выписать бывшую супругу из квартиры? Имеет ли она право жить в ней? И имеет ли вообще право приходить в квартиру?
Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В ст. 31 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ(ред. от 30.12.2021)"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" содержится ответ на Ваш вопрос.
Ким Галина

Можете снять с рег. учета в судебном порядке при наличие на то совокупности условий.

3.Прописанный вправе пользоваться помещением, проживать в нем.

Исковое заявление должно содержать все доводы подтверждающие обстоятельства, быть доказанным мотивированном на праве, требования созвучны всем обстоятельствам и подготовлено с учетом всех процессуальных норм.

Понадобится работа по делу, звоните
Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Возможно выбисать бывшего члена семьи, однако она является матерью несовершеннолетнего сособственника и возможен проигрыш, отказ в иске

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники имеют полное право её выписать, подав исковое заявление в суд. Наличие несовершеннолетнего не будет играть существенного значения в принятии судом решения, если всё будет в иске грамотно обосновано. Единственное, что может быть, привлечён прокурор к участию в деле, следует подготовить как истцам все доказательства, материалы. Практика по выписке с наличием несовершеннолетних такая есть и в вашу пользу.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.
Могу ли я выкинуть мусор из квартиры?

4 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации:
Мне нужно поставить оружейный шкаф по месту прописки - прописка в квартире родителей. В квартире прописаны только я и моя мама, отец не прописан, но проживает. Сам я проживаю на арендованной квартире.
Дело в том, что квартира родителей заполнена мусором (именно мусором - бутылки, банки, бумага), и возможности поставить оружейный шкаф - нет. Вот уже 4 года я пытаюсь договориться с ними о вывозе мусора и небольшом ремонте квартиры (всё за мой счёт), но они против, т.к. "это всё пригодится".
Подскажите, что я могу сделать в данной ситуации для решения этой проблемы?
Могу ли я самовольно вывезти весь мусор, без разрешения родителей? И что делать если они вызовут полицию?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Конечно мусор Вы вправе выкинуть. Мусор для дого и существует, чтобы его выбрасывали по назначению. Но Ваше действие может спровоцировать конфликт с родителями. Вызов полиции не страшен, так как состава преступления по данному факту будет отсутствовать.

Бронштейн Александр Михайлович

В данном случае нужно проверить психическое состояние родителей. Возможно они не дееспособны. Тогда в суде нужно это установить, оформить опеку и действуя в их интересах очистить квартиру.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Если вы не только прописаны в данной квартире, но и являетесь ее собственником, то распоряжаться мусором в своей квартире вы можете по своему усмотрению, в том числе выкинуть его за ненадобностью.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мусор, вы выкинуть вправе без каких-либо последствий со стороны закона, наооборот, сохраняете санитарные, гигиенические нормы. Чтобы не было конфликта, скажите, что стали поступать жалобы из-за запаха, придёт комиссия на проверку, может назначить и штраф и всё в таком духе...

На самом деле сбор и сохранение мусора - первые звоночки деменции, а она может придти в любом возрасте.
Договор нацма

4 ответа

У мамы имеется квартира в найме, мама умерла, на данный момент в квартире прописаны я, сестра, племянница и мой не совершеннолетний ребёнок, квартира не приватизирована, нашли только изначальный договор найма с 1997 по 2002 год, как нам оформить квартиру на нас с сестрой и приватизировать, куда надо обратиться сразу в суд или с начало к нотариусу

Байдак Зоя Михайловна

Получается, что квартира служебная и предоставлена на определенный срок.

Подскажу. Обращайтесь. Консультация платная.

Рыжов Евгений Анатольевич

Добрый вечер. Вам нужно сначала обратиться, если квартира находится в Московской области, в администрацию городского округа с заявлением о перезаключении договора социального найма на вас или сестру, для того, чтобы стать после смерти мамы нанимателем квартиры. Потом только вы вправе приватизировать квартиру с согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в данной квартире. Сложнее вам будет, если квартира оформлена была на маму по договору найма, возможно через суд придется отстаивать свои жилищные права. На консультации платной могу подробнее все разъяснить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения квартиры, вы вправе. Но, не исключаю, что будет отказ, который можно обжаловать в судебном порядке.

Лагодич Евгений Владимирович

Вам необходимо обратиться в Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации Вашего города, со свидетельством о смерти нанимателя, своими паспортами и свидетельствами о рождении, там пишется соответствующее заявление прилагаются копии документов и Вас признают нанимателем., после этого подаёте на приватизацию.
Как выписать брата из квартиры (муниципальная)

6 ответов

Добрый день!Возможно ли выписать брата из квартиры? Брат около двух лет не живёт с нами, жкх не оплачивает, в обустройстве не принимает никакого участия, маму не навещает, не приезжает совсем. В квартире прописаны 4 человека,я 40 лет,моя дочь 10 лет, мама 67 лет и брат 43 года.
За время проживания с нами оплачивал только жкх, больше никаких трат в семью и дом у него не было. Как уехал жить с гражданской женой, больше не появляется.
Подскажите, возможно ли мне его выписать? Что необходимо доя этого? При рассмотрении иска суд будет рассматривать последние года оплату жкх? Или весь срок совместного проживания?

Амирова Марина Вячеславовна

Добрый день! "Выписать" можно, через суд, конечно. Но процесс будет не очень простой. И лучше сильно не торопиться с обращением в суд. Только два года он не проживает, можно еще годок подождать... для надежности. Ну, и свидетели должны быть, безусловно.

Красильникова Армине Владимировна

Можно, через суд.

Подайте заявление о признании утратившим право пользования квартирой.

Окишева Флюра Рауфовна

Добрый день! Нужно понимание статуса квартиры. Собственность или муниципальная? Вы должны представить доказательства добровольности выезда из жилого помещения, постоянного характера отсутствия брата и его отказа от исполнения договора социального найма. Как их добыть и оформить, могу рассказать на консультации, которая не бесплатна. Знаю свою работу по таким делам на отлично. Обращайтесь по телефону или вацап.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Статус квартиры какой в вашей собственности или в муниципальная? Если человек долгое время не оплачивает за услуги ЖКХ, то его можно через суд снять с регисрационного учета( это если квартира в вашей собственности, а не муниципальная). Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Исходя из заголовка, картира по договору социального найма.Снятие с регистрационного учета возможно на основании решения суда по иску о признании члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением. Такой иск может подать наниматель или любой проживающй с ним член семьи. Рассматривать будут все обстоятельства, о которых Вы пишете, а так же тот факт, имеется ли у ответчика другое жилье.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать из муниципального жилья сложнее, чем из недвижимости, находящейся в собственности. Тем более, что формально он условия выполняет - за ЖКХ платит. Остальные средства и помощь не обязан вносить в части помощи семье. В суд подать можете, но здесь нужно тщательно подготовить доводы, допустимые доказательства в обоснование своих требований с учётом всех нюансов правоприменения.
Квартира

4 ответа

Здравствуйте.
Ситуация: В квартире прописаны – мама, папа, сын, дочь, внук, внучка. Квартира была приватизирована на 3 человек: мама, папа, сын. Затем папа и мама отдали право собственности сыну и дочери. Получилось по 3/6 сын и 3/6 дочь.
Вопрос:
1. Отец умер. Надо ли предпринимать какие-то действия по квартире сыну. Или 3/6 останутся за сыном без всяких дополнительных действий
2. Есть ли какая-то возможность у сестры лишить брата 3/6 квартиры

Дергачёв Сергей Михайлович

Добрый день! Если до смерти отца переход права собственности от него к сыну прошел в предусмотренном законом порядке и в ЕГРН зарегистрированы права сына на его долю в праве собственности на квартиру (и соответственно отсутствуют права отца), то дополнительных действий по принятию наследства в данной части предпринимать не требуется.

При наличии равных долей в праве собственности у сестры и у брата оснований для лишения его такого права по инициативе сестры не имеется.

Назарикова Евгения Александровна

В случае, если до смерти отца право собственности перешло к сыну и это зарегистрирована в установленном порядке, то смерть отца не влияет на право собственности. Договор купли-продажи или дарения сестра может оспорить в суде, ро для этоготнужны веские основания.

Золдак Сергей Анатольевич

1 нет, 2 нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отсутствии какого -либо наследства вступать не нужно.

Всегда есть право оспорить сделки если есть основания для оспаривания.