Я гражданка РФ.Мой отец гражданин КЗ.Мой отец алкоголик.родственники хотят отдать квартиру?

Ситуация и правовая оценка
Вы описали признаки злоупотребления в отношении вашего отца: его вводят в заблуждение, возможно, склоняют к злоупотреблению алкоголем, используют его жильё и, вероятно, пытаются повлиять на распоряжение имуществом. Это может подпадать под признаки мошенничества, злоупотребления доверием, а также незаконного проникновения в жилище и нарушения прав собственника.

Применимые нормы
В данной ситуации применимы нормы Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) о праве собственности (ст. 209), о сделках (ст. 166-179), а также нормы Уголовного кодекса РФ (УК РФ) о мошенничестве, принуждении к совершению сделок и нарушении неприкосновенности жилища. Также возможно привлечение норм о защите прав пожилых граждан и лиц, находящихся в уязвимом положении.

Риски, сроки, ответственность, нюансы
Основной риск — утрата вашим отцом имущества в результате незаконных сделок, совершённых под давлением или в состоянии, когда он не осознаёт значения своих действий (например, в состоянии алкогольного опьянения или психического расстройства). Если такие сделки будут заключены, их можно оспорить в суде, но для этого потребуется доказать недееспособность или ограниченную дееспособность на момент сделки, либо факт обмана, угроз или злоупотребления доверием.

Если отец не признаётся недееспособным или ограниченно дееспособным, он вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Однако если есть основания полагать, что он не может осознавать значение своих действий, вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании его недееспособным или ограниченно дееспособным (ГПК РФ, ст. 281-284).

Пошаговые действия
1. Обеспечьте безопасность отца: если есть признаки угрозы жизни или здоровью, обратитесь в полицию (ст. 23 ФЗ "О полиции").
2. Соберите доказательства: фото, видео, свидетельские показания, документы, подтверждающие незаконное проживание посторонних лиц, злоупотребление алкоголем, попытки завладеть имуществом.
3. Обратитесь в органы опеки и попечительства по месту жительства отца — они могут провести проверку условий его проживания и дать заключение.
4. Если есть основания считать, что отец не осознаёт значения своих действий — обратитесь в суд с заявлением о признании его недееспособным или ограниченно дееспособным (с заключением врачей-психиатров).
5. Если уже совершены какие-то сделки с имуществом — срочно обратитесь к нотариусу и в Росреестр с заявлением о запрете регистрационных действий с недвижимостью до выяснения обстоятельств.
6. Обратитесь в полицию с заявлением о возможном мошенничестве, если есть попытки незаконного завладения имуществом.
7. При необходимости — проконсультируйтесь с юристом по месту жительства отца для оценки конкретных рисков и подготовки документов.

Что нужно уточнить
Для более точной правовой оценки важно знать:
— Находится ли отец в России или в Казахстане, где находится его имущество.
— Признан ли отец дееспособным, есть ли медицинские заключения о его состоянии.
— Совершались ли уже сделки с его имуществом.
— Есть ли у вас доверенность на представление интересов отца.

Рекомендую обратиться к юристу очно для анализа документов и определения оптимального порядка защиты ваших и отцовских прав.