-
Вопрос № 00208473
Заключили брачный договор на долю в квартире мужа. При этом жена в этой квартире прописана и не имеет своего жилья. При разводе признает ли суд долю жены?
Брачный договор, по которому жена получает долю в квартире мужа, действителен и подлежит исполнению. Суд обязан его учесть при разводе. Регистрация и отсутствие иного жилья не влияют на действие договора. Каким образом в брачном договоре определена доля жены - как конкретная доля в праве собственности или как право пользования жилым помещением? На практике суды Московского региона в последние месяцы особо тщательно проверяют брачные договоры на предмет крайне невыгодного положения одной из сторон - если условия договора ставят супругу в такое положение, он может быть оспорен вне зависимости от регистрации и наличия иного жилья, что кардинально меняет стратегию защиты. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Добрый день. Все что определено брачным договором на личная собственность супруга при разделе в суде таковой и останется. То что супруга прописана в квартире и у неё другого жилья нет не имеет значения при разделе имущества, поскольку статус этого имущества определен брачным договором.
В свою очередь, при расторжении брака у супруги не сохраняется права пользование квартирой супруга, но суд может сохранить за супругой право пользование квартирой на определенное время при наличии ряда обстоятельств, указанных в п. 4 Ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Да, суд признает долю жены, если брачный договор составлен правильно, нотариус его заверил, а право собственности на долю уже зарегистрировано в Росреестре. Факт наличия прописки и отсутствие у жены другого жилья никак не влияют на юридическую силу брачного договора в части раздела имущества.







