-
Вопрос № 00207842
Здравствуйте. Ситуация в следующем. До брака имел свое жилье ( квартиру ). Поженились , родился ребенок .Супруга уже в браке приобрела квартиру под военную ипотеку , я свое жилье продал , вложил деньги в ремонт и прочее. Сейчас дело идет к разводу , я остался без какого-либо жилья . как в этом случае претендовать на часть квартиры ?
Здравствуйте.
Отвечаю Вам как эксперт по военному и семейному праву.
Коллеги ответивший ранее в основном тень на плетень наводят не зная предмета спора.
Во первых, квартира приобретенная в браке на средства НИС является совместной собственностью супругов в силу статьи 34 СК и в случае спора подлежит разделу в равных долях в силу статей 38, 39 СК, что подтверждается судебной практикой на уровне Верховного Суда
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ16-25 Суд отменил принятые судебные акты и направил дело о разделе совместно нажитого имущества на новое рассмотрение, поскольку приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, в связи с чем вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности ответчика, не основан на законе
Во вторых, если Вы средства от продажи Вашей личной, добрачной квартиры вложили в приобретение жилья в браке, то Вы вправе требовать увеличения Вашей доли с учетом вложения Вами этих личных средств при разделе имущества.
Могу Вам подготовить грамотный иск о разделе имущества или подготовить возражения на иск, если иск подаст жена.
Найдите меня в мессенджерах для работы вне сайта
Вложенные Вами личные средства от продажи добрачной квартиры могут быть признаны судом основанием для выдела доли, однако военная ипотека создаёт существенные ограничения раздела. Размер вложенных Вами личных средств подтверждён документально (выписки, договоры, расписки, чеки)? Данная категория споров разрешается на стыке норм о совместно нажитом имуществе и специального регулирования военной ипотеки, где стандартная логика раздела не применима: суды учитывают источник средств погашения, долю государственного финансирования и размер личных вложений каждого супруга - и без понимания того, как эти нормы соотносятся между собой, выстроить эффективную позицию практически невозможно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Добрый день, поскольку свое имущество Вы продали в браке, необходимо собрать документы, подтверждающие, что денежные средства были потрачены на квартиру, купленную супругой, в любом случае, предполагается, что все имущество, которое покупается в браке подлежит разделу, соответственно в предмет доказывания будут входить справки 2-НДФЛ (о заработной плате), выписка из ЕГРН, подтверждающая отчуждение квартиры, а также банковские выписки, либо чеки (если сохранились) о покупке строительных материалов в ипотечную квартиру. Поэтому Вам необходимо собрать документы, а далее обращаться в суд с иском о разделе имущества, с выделом Вашей доли.
С уважением, юрист Кирсанова Е.А.!
Претендовать на долю в квартире, купленной по военной ипотеке, вы можете, но с серьезными юридическими нюансами. Мне важно понимать все детали, чтобы вам помочь.
