Выкуп доли квартиры?

Здравствуйте, супруг мобилизованный, за выплату по ранению приобрели дом и автомобиль. Дом записали только на него, автомобиль на меня( супругу). Так сложились обстоятельства, что решили развестись. Это имущество подлежит разделу или все останется супругу?

Ким Галина Владимировна

1. Да подлежит. В общем порядке в равенстве долей 50/50 пока не доказано обратное
2. суд вправе отступить от равенства раздела долей, присудив бОльшую часть /долю в этом имуществе супругу.
3. Если в дом, ТС вложены только его средства, полученные за ранение, то вы ничего не получите. Хотя, если рассматривать спор по конкретике, допускаю, что у вас возникнет право на часть имущества.
4. если чисто по юр науке, системному толкованию права, вопрос принадлежности имущества в подобных спорах только супругу весьма и весьма дискуссионный. Практика пока не в пользу жен, но... Пока никто не согласился идти отстаивать иную точку зрения. Как говорится до конца, до ВС РФ, КС РФ, а единичные судебные акты не являются правообразующими.

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Совместно нажитое в браке имущество делится пополам. Если конечно подавать на раздел. Расторжение брака - это отдельная процедура.

Как принудительно выкупить долю 1/4 у супруга в квартире, если после развода он отказался получить компенсацию за долю и продавать квартиру?

Синяков Роман Сергеевич

Здравствуйте. Принудительно выкупить никак не сможете, принуждение к сделке - это как минимум административное нарушение.

Ким Галина Владимировна

Так судом присуждена компенсация?

Здравствуйте у меня сложилась такая ситуация.. идёт раздел имущества с бывшей женой и в одном из исков был выкуп доли квартиры где моя супруга хочет выкупить мою долю.. городской и после краевой суд вынес решение определили сумму за которую она у меня выкупает во втором иске она подала на раздел авто которая даже не стояла на учёте на нас и был представлен договор купли-продажи что данный авто мы продали во время брака однако суд принял решение разделить данный авто и установили мне сумму выплаты супруги.. и теперь бывшая супруга хочет сделать взаимозачёт чтобы сумма ее долга перекрыла мой долг.. может ли она так сделать если это мое единственное жилье и как мне правильно сделать чтобы получить деньги за квартиру и оспорить решение краевого суда про раздел авто?

Ким Галина Владимировна

может ли она так сделать если это мое единственное жилье и как мне правильно сделать чтобы получить деньги за квартиру и оспорить решение краевого суда про раздел авто? - может, для того чтоб ВАМ правильно сделать, нужно смотреть материалы дела, вынесенные судебные решения, апелляцию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У меня вопросы по вашему описанию: Вы лично в суде участвовали, возражения подавали относительно заявленных требований, встречные требования были, был юрист или нет? Интересно почему суд, по сути, удовлетворил и засилил иск по принудительному выкупу доли. И далее про авто.

У меня такой вопрос бывшая супруга подала иск в суд выкупить мою долю квартиры которая у меня единственная.. суд сделал независимую экспертизу и оценили долю.. но у меня есть долг перед супругой примерно этой же стоимостью что стоит моя доля. Может ли она сделать у судебных приставов взаимозачёт чтобы я не получил деньги за свою долю квартиры?

Ким Галина Владимировна

Может ли она сделать у судебных приставов взаимозачёт чтобы я не получил деньги за свою долю квартиры? - если она подаст такой иск, а вы ничего делать не будете - подавать в суд мотивированные на праве возражения со всеми контрдоказательствами, доводами, да, суд вправе удовлетворить ее требования.

Красильникова Армине Владимировна

Напишите возражение на исковое заявление. Обоснуйте вашу позицию.

Квартира была куплена с мат. капиталом, после развода. На данный момент сын совершеннолетний, дочери 16 лет. Хочу выкупить долю у сына(он не против) или ещё вариант дарения, что для этого необходимо? У дочки, так понимаю, до совершеннолетия выкупить не получится? И если продавать квартиру, тоже необходим выкуп доли у совершеннолетнего?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.

С сыном проще: если он согласен, вы можете оформить у нотариуса договор купли-продажи или дарения его доли вам. Для этого нужны паспорта и документы на квартиру.

С дочкой вы правы — пока ей нет 18 лет, выкупить её долю без разрешения органов опеки почти невозможно. Они редко разрешают такие сделки.

Если захотите продать всю квартиру, то да — вам обязательно нужно будет сначала выкупить долю сына (или получить её в дар), а также решить вопрос с долей дочери, получив согласие опеки.

Бывшая жена подала на раздел имущества, имеется квартира в ипотеке, на мужа, в которой проживает жена с ребенок и платит за нее ипотеку переоводя мужу ежемесячный платеж, тот платит банку. Так же есть дом с вложенным мат капиталом, детская доля по 1/10, остальное на попалам между супругами. Жена хочет обязать выплатить ей 25000 мл за выкуп доли в доме, тем самым погасить ипотеку за квартиру и что бы эта квартира переписалась ей. Насколько возможно заставить мужа выкупить долю жены в доме? Так еще она хочет что бы муж оплатил расходы по пошлине 48000р

Чеботарев Василий Сергеевич

Для детального ответа недостаточно информации. Исходя из имеющейся информации, могу предположить, что принудить мужа выкупить имущество нельзя

Прозорова Наталья Александровна

Попытайтесь достичь досудебного соглашения с бывшей женой о разделе имущества: обсудите варианты (например, выкуп доли в доме с учётом интересов обеих сторон или обмен активами) и зафиксируйте договорённости в письменном виде — это позволит избежать длительных судебных разбирательств и лишних расходов.Проведите независимую оценку рыночной стоимости дома для точного расчёта компенсации за долю жены; на основании отчёта и положений ст. 252 ГК РФ подготовьте позицию для суда — если договориться не получится, подайте встречный иск, где аргументируйте справедливый размер выплаты с учётом незначительности доли и интересов несовершеннолетних детей (их доли не подлежат уменьшению).При рассмотрении дела в суде ссылайтесь на ст. 98 ГПК РФ: если бывшая жена требует возместить ей госпошлину в размере 48 000 рублей, настаивайте на пропорциональном распределении судебных расходов в зависимости от того, какая часть её требований будет удовлетворена судом; параллельно запросите распределение иных издержек, понесённых вами в ходе процесса. Обращайтесь, выработаем стратегию, с уважением.

Продажа имущества с разделением выручки: продать дом и квартиру, погасить ипотеку, разделить оставшиеся средства пропорционально долям, выделить детские доли. Получить согласие банка на продажу ипотечной квартиры.Обмен долей: предложить жене обменять её долю в доме (1/2) на увеличение доли в ипотечной квартире либо на другое имущество (автомобиль, гараж и т. Д.). Оформить соглашение у нотариуса.

Отказ от доли в счёт других активов: отказаться от своей доли в доме в пользу жены в обмен на: отказ жены от притязаний на другие активы;уменьшение её доли в квартире;отказ от требований по возмещению судебных расходов.Закрепить договорённости в мировом соглашении и утвердить в суде.

Судебная защита с оспариванием требований: подать встречный иск, доказать в суде, что: доля жены (1/2) не незначительная (ст. 252 ГК РФ);дом позволяет выделить долю в натуре;цена 250 000 руб. Завышена.Настаивать на пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98 ГПК РФ).

Мировое соглашение в суде: в ходе процесса предложить компромисс, оформить письменное соглашение с условиями (сумма, сроки, порядок передачи имущества), подать ходатайство об утверждении в суде (ст. 173 ГПК РФ). После утверждения соглашение имеет силу судебного решения.

начните с переговоров;проведите независимую оценку имущества;обратитесь к юристу;фиксируйте договорённости письменно;действуйте оперативно.

Добрый день.
До недавнего времени наша семья состояла из 4 человек: Я, моя сестра, отец и мать.
Из имущества: две квартиры и неоформленный дом на земле.
В прошлом году отец скончался и по оставил для меня завещание. По нему я имела половину квартиры номер 1 и половину дома. Квартира номер 2 досталась матери по наследству и на нее он не имел никаких прав. Квартира номер 1 и дом приобретены в браке.
Сестра и мать во время визита к нотариусу (как оказалось их хорошему знакомому) вынудили меня отказаться от завещания, передать все доли матери, а она по устной договоренности потом перепишет на меня квартиру номер 1 (мотивировали большими налогами при передаче долей друг другу, дескать лучше пусть все будет у одного, он потом перепишет).

Мать получила права на все имущество и начала морозится. Недавно и вовсе напрямую отказала в передаче квартиры номер 1. Я боюсь, что осталась без ничего.
Сейчас проживаю в квартире мужа, но приписана в квартире номер 1.
Подскажите, факт приписки вообще дает хоть какие то права? Есть ли у меня шансы на хотя бы долю в квартире номер 1?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прописка не порождает прав собственности. Если только эта квартира относится к совместно нажитому имуществу по фактическим обстоятельствам.

В отношении наследственного имущества вы его потеряли. Отказ обратной силы не имеет, оспаривать его нет оснований и это крайне сложные споры. Здесь в ленте были такие ситуации, не вы раньше писали?

Отвечали, я по- моему тоже, что не нужно отказываться от наследства. Не вижу совершенно перспектив оспаривания отказа.

Квитова Кристина Сергеевна

Добрый день. Вам можно попробовать через суд признать недействительным отказ от наследства, поскольку он был совершен под условием (п. 2 ст. 1158 ГК).

Хочу оформить с мужем развод. На словах договорились, что он согласен на 1/4 дома, который мы построили в браке на деньги от продажи моей квартиры. Но его предложение именно продать дом и поделить деньги. У нас двое детей, у которых есть по 1% доли в доме, по устной договоренности согласен отдать мне и детям по 3/4 доли дома. Я предложила выплатить ему компенсацию за его долю в деньгах, но он не соглашается. Как мне грамотно оформить эту договоренность, чтоб он потом не передумал, когда найду покупателя, не мешал сделке, и понес со мной расходы на риелтора пополам?

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Заключите нотариально заверенное соглашение, где пропишите все условия.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Супруги вправе произвести раздел совместно нажитого имущества добровольно путём заключения соглашения у нотариуса либо в судебном порядке. Нотариус вправе отказать в удостоверении соглашения если имущество будет делиться с существенным отступлением от равенства раздела долей, поэтому при его составлении необходимо учитывать все правовые нюансы, чтобы избежать в дальнейшем споров по соглашению.

Либо направлять обоснованный иск в суд о разделе совместно нажитого имущества с учётом всех фактических обстоятельств.

Если у него будет доля в праве, то сделку вы можете провести только в имеющихся в вашем и детей распоряжении долей. Заставить его продать его долю насильно не получится в судебном порядке тоже. Расходы на риэлтора при его согласии на общую продажу недвижимости вы можете понести совместнт на основе заключённого договора с соответствующими условиями. Только зачем вам риэлтор в сделке не понятно, если вся сделка - исключительно юридические действия. Грамотные продавцы, покупатели уже давно отказались от услуг риэлторов в сторону юристов.

Как правильно и через какие процедуры (нотариус, мировой суд и т.д.) можно поделить ипотечную квартиру в новостройке купленную в браке с привлечением мат. капитала, так чтобы отписать свою долю на квартиру детям и не иметь никакие претензии на квартиру, так же поделить машину, половина суммы которой была уплочена бывшей супруге, разделить ее кредиты приобретенные в браке, но в период когда уже разъехались? По устной договоренности, машина отходит мне (ранее выкупил ее долю без бумаг), доля квартиры уходит детям, в крайнем случае ей, все кредиты ее. Доли квартиры еще не выделены. В идеале бюджетно оформить бумагу, на которой будет написано, что машина, моя, кредиты ее, доля в квартире детей. Я, моя будущая семья, наследники от второго брака не должны иметь претензии на квартиру. Квартира якобы отходит детям, но так как они несовершеннолетние, то у руля останется бывшая супруга.

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Ситуация проста. Если есть необходимость в помощи, обращайтесь, с удовольствием помогу Вам

Контакты в профиле

Домрачев Сергей Владимирович

До погашения ипотечного кредита вы не можете выделить доли детям. Но вы можете разделить с супругой часть квартиры, которая была куплена не на материнский капитал, и другое совместно нажитое имущество. Если супруга готова договариваться, то оформите соглашение о разделе имущества у нотариуса. Это самый быстрый, дешевый и эффективный путь.

Вступила в наследство. Получила 1/3 однокомнатной квартиры. Второй собственник не дает пользоваться площадью, договариваться отказывается. Продавать не соглашается. Выкупать не соглашается. Просто игнорирует любые предложения. Возможно ли подать иск на признание моей доли 1/3 не значительной в однокомнатной квартире,в которой не возможно выделить доли в натуре. И по суду заставить выкупить второго собственника мою долю. У второго собственника есть имущество,которое можно реализовать в счет стоимости моей доли. Спасибо

Маслов Александр Анатольевич

вы можете через натариуса предложить выкупить свою долю! И если он откажется то продовать ее кому захотите! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не получится так, тем более нет принуд выкупа доли что противоречит всем законодательным нормам, тем более за счёт иного имущества, которое у него имеется. Долю в размере 1/3 сложно признать незначительной даже если её нельзя выделить в натуре. Конечно, интернет в помощь он хорош, но примерять на себя всё, что там прочитали, не понимая толкования и последствий, результата не приносит.

Подобные дела рассматриваются индивидуально исходя из всех фактических обстоятельств дела.

Здравствуйте.

У 3-комнатной квартиры скоро появятся два собственника по завещанию в 1/2 долях. Один собственник местный, т.е. проживает в том же городе и может пользоваться квартирой (но в ней не прописан, есть другое жилье), второй собственник (удаленный) проживает далеко и квартирой лично физически пользоваться не может.

Рыночная цена квартиры примерно пять миллионов. Еще до вступления в наследство удаленный собственник предлагает за два миллиона продать ему долю или выкупить его долю за те же два миллиона, главное условие не делить квартиру. Местный собственник отказывается от любых контактов до момента вступления в наледство, на предложение не реагирует, но есть доказательство что он это предложение получил.

ст.247 ГК РФ "Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации". Как определяется компенсация?

Независимая продажа 1/2 квартиры удаленным собственником не рассматривается (см.выше предложение о двух миллионах), т.к. цена независимой доли квартиры на рынке в данный момент заметно ниже двух миллионов, и местный собственник именно на это и рассчитывает - принудить к продаже и выкупить долю заметно дешевле чем два миллиона указанные выше.

Прошу совета как поступить удаленному собственнику. Рассматриваются в т.ч. долгосрочные варианты на срок 1-3-5 лет, пока местный собственник не созреет. Так как доли одинаковые, у собственников равные права.

Другой вариант сдача своей доли квартиры в аренду. Каковы шансы удаленного собственника в суде получить на это право, если местный собственник будет против?

Спасибо за ответ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Сильно сомневаюсь в реальности взыскания компенсации за якобы невозможность пользования имуществом. На мой взгляд удаленность проживания не может послужить для этого достаточным основанием. Въезжайте и пользуйтесь, никто не мешает. Также вправе распорядиться своей долей, продать. Очень вероятно, что суд, тем более при достойном противостоянии со стороны оппонентов, займет именно такую позицию. Но масштаб возможных невозвратных судебных расходов с Вашей стороны на этот судебный процесс представляю хорошо. Остаётся, в том числе играя в долгую, либо продавать долю, либо искать способы, побуждая, правомерно принуждая, заинтересовывая, договориться, с участием профессионалов, например, о взаимовыгодном либо приемлемом результате.

Собственности была 1/3 трёхкомнатной квартиры. Ещё 1/3 - у отца и 1/3 - у сестры. В октябре прошлого года в наследство с сестрой получили по 1/2 дачного участка с двухэтажным домом. Для того, чтобы проще было разойтись, уговорили отца подарить свою долю квартиры детяя в равных долях, взамен он получил от детей миллион. Получилось, что квартирой также стали владеть по 1/2. Договорились, что мы получаем дачу и разницу стоимости квартиры, сестра - квартиру. Деньги обещали отдать в ближайшее время. Договор был устный. По истечении трёх месяцев ничего не оформили, деньги не отдали и от договора отказались. Сказали, что выкупят все. По истечении ещё трёх месяцев сказали, что пока денег у них нет, максимум могут часть дачи выкупить. Нас такой вариант не устраивает. В результате их обещания выкупить долю, мы договорились о покупке объекта недвижимости и внесли задаток, но из-за того, что они деньги не выплатили, сделка сорвалась, задаток потерян. От выделения долей физически добровольно они отказываются. Говорят, что их все устраивает: дачей полностью они пользуются, квартира стоит закрытая и пусть все так и будет, пока они не найдут деньги на выкуп. Нас это не устраивает. Возникает нсколько вопросов: как можно продать свои доли без согласия и с минимальными потерями в цене? Можно ли признать договор дарения, совершенный изначально отцом недействительным, чтоб уменьшить долж сестры до первоначальной 1/3? Можно ли потребовать от сестры возместить деньги, потерянные в качестве задатка? Как и в каком объеме можно распоряжаться имуществом, находящимся в квартире? В квартире прописан я с несовершеннолетним сыном, а также несмотря на дарение остался прописан отец. Сестра в квартире не прописана. В квартире никто не проживает.

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, да вы вправе в судебном порядке затребовать с сестры компенсацию морального вреда, судебные расходы, задаток. Напишите мне помогу вам!

В браке в 2010 г. куплен недостроеный дом. На дострой дома был взят кредит, муж вложил проданную 1/2 долю своей однокомнатной квартиры и материнский капитал. В браке куплено 3 машины.
Я работала до 2015 года, дальше занималась домом и семьей.
Сейчас поставлена в условия необходимости развода, но оставлять иммущество не хочу, т.к. не имею права оставлять ребенка ни счем (16 лет - студент). При разделе имущества муж откажется продавать дом и уйдет с официальной работы, чтоб показать в суде, что не может выкупить свою долю дома и платить элименты (он так и сказал, что будет мне по суду выплачивать по полторы тысячи в месяц). Я знаю, что у мужа есть накопления, но доказать этого не смогу. Я предпенсионер и не смогу взять кредит на сумму, чтоб выкупить свою долю. Жить с мужем в части дома не представляется возможным, т.к. бывший муж создаст невыносимые условия.
Как в таком случае я могу действовать по разделу нажитого имущества?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Кратко: подавайте иск о разделе совместного имущества — требуйте либо выдела вам доли в натуре, либо принудительной продажи и раздела выручки. Учтите: средства маткапитала защищают доли детей — орган опеки даст согласие/контролирует распределение. Просите суд обязать супруга раскрыть доходы и банковские выписки, назначить оценку и обеспечить временные выплаты на ребёнка. Если супруг симулирует безработицу — суд учтёт реальные возможности и вправе назначить алименты и обеспечительные меры. Срочно обратитесь к семейному юристу и соберите документы (договоры, квитанции, выписки, свидетели).

Уважаемые юристы!

Прошу предоставить консультацию по сложному вопросу раздела имущества при разводе и оценить перспективы судебного спора.

Краткое описание ситуации:

Мы с супругой разводимся. Имеется спор о разделе 3-комнатной квартиры в Москве, приобретенной в браке, но с историей переводов и улучшений. Супруга претендует на долю 40-50%, я считаю, что по документам ей полагается значительно меньше. Необходимо понять, какую позицию занять и какой сценарий (мировое соглашение или суд) более целесообразен.

Хронология и ключевые факты:

1. Начальный актив: Изначально была 1-комнатная квартира, принадлежавшая моей матери. Мы с супругой сделали там ремонт.
2. Первая сделка: Эта квартира была продана. Все вырученные средства пошли на покупку 2-комнатной квартиры, также оформленной на мать.
3. Вторая сделка: После ремонта мать подарила эту 2-комнатную квартиру лично мне.
4. Третья сделка (текущая квартира): Я продал подаренную квартиру, и на эти средства вместе с супругой купили нынешнюю 3-комнатную квартиру. Часть средств ушла на ремонт, а также был использован материнский капитал.

Текущий статус и спор:

· Квартира оформлена в общую долевую собственность, но доли конкретно не распределены.
· С позиции документов и «денежного следа» я считаю, что большая часть (примерно 9/10) квартиры является моей личной собственностью, так как приобретена на средства от продажи подаренного мне имущества. Супруге и двум несовершеннолетним детям принадлежит доля, связанная с мат. капиталом (примерно 1/10).
· Супруга настаивает, что мы «вместе из однушки сделали трешку» благодаря общим усилиям, ремонтам и кредитам, и предлагает раздел 60/40 в ее пользу от «взрослых» долей. Я предлагал варианты 60/20/10/10 или 50/30/10/10.
· Цель: сохранить мир и учесть интересы детей, но при этом не уступить необоснованно большую долю, которая может создать проблемы в будущем (например, невозможность продажи).

Вопросы для юриста:

1. Как суд, вероятнее всего, квалифицирует данную квартиру: как личную собственность (с учетом источника средств) или как совместно нажитое имущество (с учетом общих улучшений)?
2. Каковы реальные судебные перспективы: какую долю я могу отстоять в суде с высокой вероятностью?
3. Какие доказательства (из перечисленных ниже) будут наиболее весомыми в суде для подтверждения моего «денежного следа»?
4. Стоит ли в данной ситуации стремиться к мировому соглашению на условиях около 50% мне / 30% супруге / 20% детям, или шансы в суде значительно лучше?
5. Если идти в суд, какова процедура и сроки? Возможно ли в итоге обязать супругу и детей продать мне их доли?
6. Какие риски я несу, если соглашусь на большую долю супруги (например, 40%) в рамках соглашения?

Стоимость квартиры 7800
Внесенная часть от продажи моей квартиры 6270
Ипотека 1500(выплачена)
Мат. Капитал 430

Чеботарев Василий Сергеевич

Каждому из Ваших вопросов можно посвятить объемное заключение. Надо обсуждать ситуацию детально, тем более, что имеются намерения «сохранить мир». Формально 3-х комнатная квартира - является совместно нажитой, но, скорее всего, Ваша доля в ней должна быть большей.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос требует расширенного ответа.

Прошу Вас предоставить консультацию по жилищному вопросу в рамках программы реновации. Моя ситуация следующая:

Я являюсь членом семьи нанимателя жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма. Помещение не приватизировано. В одной комнате площадью 19 кв.м. зарегистрировано 7 человек, включая меня. Все мы являемся одной семьей, кроме одного человека (подали заявление в суд на выписку).

Текущая ситуация в рамках реновации: В связи с программой реновации нам предоставлено взамен освобожденной комнаты однокомнатная квартира общей площадью 43,3 кв.м. Все 7 человек сохранили регистрацию (прописку) в этой новой однокомнатной квартире. Таким образом, учетная норма жилой площади на человека в новом жилье значительно ниже установленной нормы в нашем городе (например, в Москве это 10 кв.м. общей площади на человека).

Я хочу понять, имею ли я (или мы как семья) право быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий по основанию «обеспеченность площадью менее учетной нормы» на текущий момент (уже после вселения в квартиру по реновации).

Каков порядок и условия признания нуждающимся в улучшении жилищных условий в нашей новой ситуации?
Можем ли мы претендовать на постановку на жилищный учет, если общая площадь новой однокомнатной квартиры, поделенная на 7 человек, дает менее учетной нормы?
Какие документы необходимы для подачи заявления о признании нуждающимся?
Существуют ли механизмы получения дополнительной площади или отдельного жилья с нашей доплатой?
Каковы наши дальнейшие действия, включая возможные обращения в суд, если нам откажут в постановке на учет?
Как наличие договора социального найма на новую квартиру влияет на наши права?

Буду благодарна за разъяснение моих прав, возможных рисков и составление плана действий.

Колоколов Евгений Константинович

Да, вы имеете право встать на учет как нуждающиеся, так как обеспеченность площадью после реновации (6, 2 м² на человека) стала ниже учетной нормы (10 м²). Это прямое основание по жилищному кодексу.

Порядок действий:
1. Обратитесь в районную жилищную комиссию (ДГИ/МФЦ) с заявлением о признании нуждающимися.
2. Приложите документы: паспорта всех жильцов, договор соцнайма на новую квартиру, выписку о площади, справку о регистрации (Ф-9).
3. Если получите отказ — обжалуйте его в суде. Ваши шансы высоки.
4. Договор найма сохраняет ваше право на учет и дальнейшее улучшение условий.