Как разблокировать счёт?

Здравствуйте, уважаемые Юристы!
28.10.2023 мною был заключен договор найма жилого помещения с датой передачи жилого помещения и вселения в него 1.11.2023г. Договор был заключен через сервис Пик-Аренда и подписан мной и собственником жилого помещения в электронном виде при помощи простой электронной подписи. Договор был заключен на срок 11 месяцев. В договоре есть пункты:
п.4.4 Стороны вправе направить уведомление о досрочном расторжении Договора ПИК-Аренде через: личный кабинет, мессенджеры, электронную почту
п.4.5 Пик-Аренда перенаправит уведомление о расторжении Договора другой Стороне в течение 1 календарного дня по электронной почте и/или мобильному телефону.
п.4.6 Договор досрочно расторгается по истечении 30 календарных дней с даты отправки уведомления ПИК-Арендой.
п.4.7 Собственник имеет право на досрочное расторжение Договора лишь по истечении 6 месяцев с Даты заключения Договора.
Таким образом, в первый раз такое уведомление может быть направлено по истечении 5 месяцев с Даты заключения Договора.

Сегодня, 11.03.2024 Мне пришло сообщение от сервиса ПИК-Аренда следующего содержания: "Собственник сообщил о вашем намерении выехать 31.03 по квартире: (адрес жилого помещения) Всё верно?"
На что я сообщила, что не уведомляла и не собираюсь съезжать и досрочно расторгать договор.
После чего, мне пришел ответ: "Собственник ранее уведомил нас, что проинформировал вас о выезде на 30.04. На данную дату у вас запланировано расторжение, верно?"
И я ответила: "Собственник не уведомил меня. Сегодня я получила Ваше сообщение о моем намерении выехать 31.03, о котором я якобы сообщила собственнику. Я позвонила собственнику выяснить, почему мне пришло такое сообщение. Он сказал, что сам не понимает, почему мне прислали это сообщение. Собственник сказал, что в договоре у него есть право на досрочное расторжение договора по истечению пяти месяцев и он собирается по своей инициативе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды.
Меня не уведомили ни собственник, ни Пик аренда о такой ситуации, а поставили перед фактом, и теперь ожидают моего согласия на что-я не понимаю.
В личном кабинете пик аренда я не обнаружила никаких уведомлений."
ПИК: "Ранее от собственника поступало сообщение, что вы планировали выезд по квартире 31.03, поэтому уточняли по выезду на данное число.

Сегодня нас собственник также уведомил, что расторгает с вами договор аренды 30.04.2024 г. 
Уведомление мы направляем на почту или в мессенджерах, в личном кабинете уведомлений нет.

 Ближе к дате вашего выезда мы с вами свяжемся, примерно за 4 дня, для согласования приема квартиры с нашим специалистом. Он сделает фотоотчет по квартире и заберет у вас ключи. "

Я: "Меня никто не уведомлял. На основании договора, он может уведомить о своём желании расторгнуть договор не раньше, чем через 5 месяцев. Однако, это идёт в разрез с ст. 487 ГК РФ.
Я не получала никаких уведомлений. И я сама не изъявляла желания съезжать. Мне на почту никаких уведомлений не приходило"

ПИК: "Собственник уведомляет сегодня о решении расторгнуть Договор аренды 30.04.2024 года. 
Сроки уведомления о выезде со стороны собственника не нарушены."

Я: "Сроки уведомления нарушены. Пять месяцев ещё не прошло. И сам собственник меня не уведомил. Кого он уведомляет? Где его сообщение? Где письменное уведомление от собственника? "

ПИК: "Уведомление о выезде можем направить мы.
Пять месяцев будет 31.03. Собственник уведомляет  вас о выезде на 30.04. "

Я: "Согласно договору, после вашего уведомления, договор расторгается через 30 дней с момента получения уведомления. Таким образом, вы нарушили п.4.6 и п.4.7 договора а так же ГК РФ. "

ПИК: "Валентина, собственник уведомляет вас о выезде за 2 месяца. Нарушений нет. Он уведомил заранее. 
Можем направить вам повторное уведомление о выезде 31.03.2024 года. "

Я: "Согласно договору, по истечению 30 дней с момента уведомления, договор считается расторгнутым. Таким образом, уведомив меня сегодня, вы и собственник нарушили договор. Уведомив сейчас, вы и собственник потребовали расторжения договора 10.04.2024 согласно пункту 4.6 договора."

ПИК: "Мы вас поняли. 
Мы направим вам уведомление о выезде на 30.04, 31 марта. "

Мне так же пришло смс на телефон следующего содержания: "Валентина, напишите нам по подтверждению выезда на 30.04 в WhatsApp на https://wa.me/79262060707, в Viber на viber://pa?chatURI=pik-rent, в Телеграм @pikarendahelp_bot, ВК https://pik.rent/vk или на почту help@pik-arenda.ru"

Согласно ГК РФ у собственника есть определенный перечень условий, при которых он может расторгнуть договор в одностороннем порядке, и получается, что пункты договора, о его праве на досрочное расторжение противоречат законодательству, так как сильно ущемляют мои права? И то, как мне направили уведомление (а есть ли оно вообще?) противоречит условиям договора найма? Я пока не готова съезжать и расторгать договор досрочно, имею ли я право отказать в расторжении договора в одностороннем порядке по требованию Наймодателя? И если все-таки договор будет расторгнут по требованию Наймодателя в противоречие ГК РФ (может ли договор быть расторгнут без моего согласия и при отсутствии нарушений с моей стороны?), имею ли я право требовать компенсацию части комиссии, которая была уплачена ПИК-Аренде за услуги по помощи найма жилого помещения пропорционально сроку досрочного расторжения, компенсации затрат, связанных с поиском и переездом в новое жилье, агентских комиссий и других затрат, ставших прямым следствием досрочного одностороннего расторжения договора Наймодателем?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе расторгать договор досрочно при соблюдении правил и условий расторжения, установленных договором. По вопросу возврата части комиссионных, оплаченных площадке, нужно изучать их положения и правила. Вы праве требовать обеспечительный платеж к возврату.

Что делать? Здравствуйте,сегодня произошел случай на парковке,когда я выезжала и была уже близко к другой машине,услышала какой-то треск,испугалась и подумала,что задела другую машину,вышла и ничего не заметила никаких царапин и тд,сигналка у нее не работала,долго стояла,попробовала на госуслугах найти номер телефона владельца,но там не было никакой информации,нашла сайт «номерграмм» там проверяют машины перед покупкой,чтобы узнать какую-нибудь информацию и ввела туда номер машины про которую я подумала что зацепила,в итоге вышли скрины с сайта ВКонтакте из группы где продают машины и там как раз была фотка этой машины и указан номер,решила позвонить тк переживала что все таки испортила чужую машину,а это считается как ДТП и влечет за собой лишение прав,если место покинуть. Закончилось тем,что владелец осмотрела машину и ничего не нашла без притензий мы покинули парковку,потом она звонит ко мне и спрашивает откуда я нашла этот номер,тк он не ее а ее мужчины, и изначально ее вызов был ананонимный что меня тоже напрягло,загуглив я увидела что номер телефона так искать нельзя и разглашать соответственно,но если он был указан на странице в ВК считается ли что я нарушила закон? Могут ли меня привлечь ?

Самородова Наталия Александровна

Добрый вечер! Вы ничего не нарушили, так как номер был в открытом доступе.

Здравствуйте, отдала машины делать платила деньги есть устный договор и переписка в ВК машины человек не сделал а только испортил и денег и не возвращает

Багиров Сергей Исрафилович

Здравствуйте, изначально необходимо собрать все доказательства получения денежных средств и оказания услуг. Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор для проверки деятельности данного автосервиса.

Также можно обратиться с претензией о взыскании ущерба, предварительно для этого оценив сумму ущерба.

При отказе в удовлетворении претензии Вы сможете обратится с иском в суд.

Арахова Диана Алексеевна

В вашей ситуации налицо нарушение обязательств исполнителем: работы не выполнены, имущество повреждено, оплата не возвращена. У вас есть основания требовать возврата денег и компенсации ущерба, подтверждением могут служить переписка и другие доказательства. Рекомендую направить исполнителю письменную претензию с требованием возврата средств и, при отказе, обратиться в суд.

Здравствуйте, я и моя жена военнослужащие, и в не служебное время дома произошёл бытовой семейный конфликт в ходе которого произошло взаимное рукоприкладство повлекшие не значительные ушибы. После этого через 3 дня жена обратилась в госпиталь сняв побои. Сейчас все командование в курсе сказали что на меня хотят завести уголовное дело и приписать ст 115 ук рф
И пугают отправкой на СВО.
Как мне поступить?
На сколько они правы? И чем мне это грозит ?

Джулай Дмитрий Иванович

Обращайтесь, помогу не допустить возбуждения дела или, если всё-таки возбудят, прекратить за примирением или по иному не реабилитирующему основанию (чтобы не было судимости). Адвокат, юр. стаж 18, из них стаж работы в правоохранительных органах 10 лет, стаж работы адвокатом 8 лет. Телефон указан в профиле

Маслов Александр Анатольевич

обращайтесь ко мне за помощью! Александр!

Здравствуйте, устраиваюсь в полицию, делаю декларацию, а на карте 115 фз, (ранее продавал карту) что будет, какие последствия и берут с такой проблемой в полицию

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Вам могут отказать в трудоустройстве. Обратитесь в банк для решения ситуации

Шикарев Роман Владимирович

Здравствуйте. Для трудоустройства, тем более в органы полиции, такие основания могут стать причиной отказа в поступлении на службу. Потому Вас следует обратиться в Ваш банк, выполнить условия для снятия ограничения и все будет в порядке

Я виновник ДТП, на месте аварийный комиссар оформил протокол, все документы отправили в страховую. Пострадавший после оценки не согласен (115тыс) подал повторно на оценку, сумму не поменяли. Сходил в дилерский центр хендэ, там оценили с ремонтом 370 тыс. Вышел на связь со мной, сначала затребовал 100 тыс, потом говорит этой суммы не хватит и требует 150-200 или через суд. Что мне лучше делать в такой ситуации. Оплатить под расписку 150 или идти в суд, зная что я проиграю.

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, для начала попросить документы, подтверждающие сумму ремонта.

Судаков Андрей Юрьевич

через расписку оплатить, если у вас нет страховки

Здравствуйте. Отдал машину в перекраску. Назвали ценник в 230 000₽. Внёс предоплату в размере 140 000₽. Остался должен 90 000₽. Приехал забирать, они говорят, что не 90 000, а 115 000. Якобы, они и то покупали и это. А меня в известность никто не ставил, т.е. делали они это молча, не спрашивая. Документов, естественно, никаких нет. И договора нет, всё на словах.
Вопрос: могу ли я написать на них заявление и подать в суд? Каковы мои шансы?

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте!

Отсутствие письменного договора существенно усложняет процесс доказывания обстоятельств дела (Гражданский кодекс РФ, статья 161).

Любое изменение условий договора должно происходить с согласия обеих сторон (Гражданский кодекс РФ, статья 450).

Вы внесли значительную сумму аванса, что создает обязательства исполнителя выполнить работу качественно и в полном объеме (Гражданский кодекс РФ, статья 702).

Подготовьте и направьте исполнителю письменную претензию с требованием устранить недостатки и возместить убытки.

Соберите любую информацию, подтверждающую озвученные изначально условия сделки.

Если претензия не даст результата, вы вправе обратиться в суд с иском о защите прав потребителей (Закон РФ № 2300-1 от 7 февраля 1992 г.).

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вам необходимо направить досудебную претензию

Пришло извещение, что моё авто мешало уборке снега.
Авто находится возле дома вдоль дороге, с декабря, проезду не мешало и не мешает. В этот день я находился дома, никто даже ко мне не зашёл и не попросил убрать автомобиль?
Просят направить пояснения, на что в данном случае лучше ссослаться, правомерно ли это?
Они ещё статью 12.19 приводят, по ней я как раз таки правильно припарковался.
Из п 2.2 ст4.18 закона обл n115-гд от 01.11.2007 об адм. нарушениях:
"Воспрепятсвование провденению работ.... выразившееся в размещении транспортного средства... кроме действий предусмотренных статьей 12.19..
Вот это меня и смущает, так непонятно написано.
Ещё приводят другие статьи, которые ко мне не относятся: 5.31 Правил благоустройства.
+п4ч2 ст 47. Запрещается ост или стоянка тр. ср. если это затрудняет подъезд спецавтомашин к мусопропроводам ... - и ко мне вооблще никак не относится

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! В вашем случае это неправомерно. Укажите в пояснениях, что ваш автомобиль был припаркован по всем правилам, не нарушал ПДД (ст. 12.19) И не мешал ни проезду, ни уборке. Именно это и является ключевым исключением из местного закона (п. 2.2 Ст. 4.18), На которое вы и ссылаетесь. Смело напишите, что вас не уведомляли и не просили убрать машину, а также что другие указанные статьи к вашей ситуации не относятся, так как подъезд техники не был затруднен.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Ссылайтесь на то, что ваше авто не мешало уборке снега и не нарушало ПДД (ст. 12.19 Не применима). Ключевая фраза закона области, которую вы цитируете, — «кроме действий, предусмотренных статьей 12.19 КоАП РФ». Это означает, что если вы нарушили ПДД (ст. 12.19), То вас накажут по КоАП, а если нет — то по местному закону. Докажите, что вы припаркованы по ПДД (нет знаков, не на тротуаре, не на проезжей части).Напишите в пояснениях, что машина стояла у края дороги и не блокировала проезд снегоуборочной техники, вас никто не уведомлял и не просил убрать авто. Если вынесут постановление — обжалуйте в суде, так как составление протокола без доказательств (фото, видео, где видно, что вы мешали) незаконно.

Здравствуйте, можно поставить на учет РФ, авто на транзитных укр. номерах с Запорожской обл. Ввезенное до 2022г. По постановлению 2114? Был отказ по 2115 только, растоможка

Бровко Виктор Викторович

Поставить на учёт в РФ автомобиль на транзитных украинских номерах, ввезённый из Запорожской области до 2022 года, по постановлению № 2114 нельзя.

Без растаможки и уплаты всех сборов поставить на учёт такой автомобиль нельзя.

Обратитесь в таможенные органы для уточнения возможности растаможки и расчёта платежей.
Если автомобиль не соответствует экологическим или техническим требованиям РФ, в постановке на учёт будет отказано.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Поставить на учёт в РФ авто на украинских транзитных номерах можно только если вы выполните требования по документам и таможенному оформлению. Постановление №2114 помогает не всем: обычно всё равно требуют подтверждение ввоза, право собственности, СБКТС/ЭПТС и регистрацию в таможне. Раз отказали по №2115, значит считают, что без растаможки/ЭПТС учёт невозможен. Попросите письменный отказ и идите в таможню и ГИБДД с юристом по автоимпорту.

Ситуация трудная и сложная все началось что знакомый улетел в кувет на своей машине ваз 2115 разбил морду кузов ушел он оставил ее мне там подлать поделать я ставил шрусы кулаки шаровую но изза того что морда ушла шрус вылетели ступичный клинил я поменял эти запчасти на другие поехали в город на ней и заклинил подшибник колесо заклинило по среди дороги я позвонил другу и сказал чтобы он подвез бы меня на троссу до гаража пока тащили шина лопнула и 1 литье стерло об асфальт от злости друг загнул капот и чуть разбил лобовое до этого оно уже было разбито в аварии тоесть стекло разбили сильнее и на ней оторвала катализатор просто вырвало болты с железом щас он требует это все сделать но я чистаю что я частично виноват так как были такие обстоятельства еще есть ваз 2104 он тоже ее оставил нам я на ней ехал и на ней пропало сцепление я ее поставил и к месяц к ней не подходил за это время ее общистили вот и треснул корпус коробки как оказывается за это он тоже спрашивает и требует сделать его имущество так как его все испортил договором и актов передачи мы ничего не писали но у него есть фотки и видео как я ездил нв этой машине и вот теперь не знаю как поступить в этой ситуации ваз 2115 на учете без стараховки ваз 2104 не на учете на левых номерах

Арзуманян Раксана Владимировна

Вы виноваты лишь частично и только в том, что согласились эксплуатировать заведомо неисправный и опасный металлолом. Посчитайте реальную (очень низкую) стоимость б/у запчастей, которые пострадали именно по вашей вине (колесо, диск, б/у коробка), предложите эту сумму или помощь в их замене и закройте этот вопрос.

Разумовская София Дмитриевна

Ваша вина не доказана – закон требует причинно-следственной связи. На ВАЗ 2115 поломки (заклинивание, лопнувшая шина) – следствие старого аварийного состояния, капот погнул друг. На ВАЗ 2104 (на левых номерах) вы не ездили, повреждение могло возникнуть без вас. Требуйте фото/видео как доказательства вины. При отказе от ремонта – друг может подать в суд, где бремя доказывания лежит на нем. Устный договор без актов – ваше преимущество.

Мне меня ют ст264.1 и ст. 115 часть 2 что понимаю дают

Арзуманян Раксана Владимировна

По совокупности статей 264.1 и 115 ч. 2 УК РФ вам грозит наказание от крупного штрафа до реального лишения свободы на срок до 3 лет (в редких случаях до 5 лет, если есть судимость по ст. 264.1). Окончательное наказание будет определяться судом путем частичного или полного сложения сроков.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. По ст. 264.1 Уголовного кодекса Российской Федерации обычно речь о повторном управлении транспортом в состоянии опьянения или после отказа от проверки. По ч. 2 Ст. 115 Уголовного кодекса Российской Федерации — легкий вред здоровью при отягчающих признаках, максимум до 2 лет лишения свободы. По ст. 15 Уголовного кодекса Российской Федерации это, как правило, небольшая тяжесть, но исход зависит от материалов дела.

Здравствуйте. Сын, 17 лет, загрузил видео из сторис девочки (7 класс), наложил озвучку с нецензурной бранью и выложил у себя в телеграм-канале. Какое наказание может быть к нему применено? Какую компенсацию может запросить потерпевшая сторона для досудебного урегулирования?

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле, я вам дам разъяснения в устной форме. До связи

Тарасов Владимир Сергеевич

Родители девочки могут обратиться в суд и то не к вашему сыну, а к вам за компенсацией морального вреда.

Я владелец небольшого тг канала( выкладываю фото из предложки от других людей). Несу ли я ответственность за какие-то правонарушения, если пост был предложен другим человеком, а я просто его выложил. ( как я понимаю, я являюсь информационным посредником).

Ватолин Александр Иванович

Как владелец телеграм-канала, вы можете нести ответственность за размещенный контент, даже если он был предложен другим человеком. В зависимости от юрисдикции, вы как администратор канала можете быть признаны ответственными за содержание, опубликованное на вашем канале. Рекомендуется ознакомиться с законами о защите авторских прав и ответственности за контент в вашей.

Саруханян Карлен Карленович

Все интернет ресурсы под контролем. Лучше прежде чем, что-то выкладывать лучше подумать об последствиях

В ноябре 2022 была предоставлена квартира администрацией в августе 2023 с канализации на кухне полился стояк квартиру всю затопила физически там не проживала так как год ждала проблем квартира вся в грибке экспертиза сделана управляющая отказала подала в суд но в санэпидем сказали что до конца избавиться от грибка не возможно можно ли отказаться от этого жилья по закону квартира муниципальная и требовать предоставления другого жилья

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не можете. Будете требовать иное жильё, получите взамен иск от муниципального образования по взысканию ущерба в результате бездействий в отношении предоставленного жилья. Кроме прав есть ещё и обязанности, которые следует исполнять.

Гордеева Ирина Николаевна

Для признания жилья непригодным для проживания нужно получить официальное заключение. Только после этого сможете требовать предоставления иного жилья.

Здравствуйте.
Интересует правомерность запроса фото ДДУ, где указано, где ты приобрел квартиру, для вступления в домовой чат.
Владелец (админ) канала в Телеграм запрашивает фото ДДУ для вступления в домовой чат, насколько это законно и не нарушает ли моих прав?
Какие правовые акты регламентируют мое законное право не предоставлять фото ДДУ?
Какие правовые акты регламентируют законность такого запроса со стороны Администратора канала?

Маслов Александр Анатольевич

вы не обязаны ни кому ни чего представлять! Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

А выписка из ЕГРП недостаточна?