-
Вопрос № 00020479
Как можно купить павильон без документов чтобы это было заверено через нотариус, через куплю продажу, так что бы в дальнейшем он бы на мне зарегистрирован
Здравствуйте.
Как объект недвижимости вы его купить не можете если павильон не зарегистрирован. Можете купить павильон как движимое имущество по письменному договору купли-продажи. Договор купли-продажи должен быть составлен с учётом всех правовых нюансов.
Если речь идёт о покупке якобы бизнеса, то перед заключением договора сделает изучить всё документы, иначе вы купите, как выяснится, в конечном итоге некое имущество, применить которые по назначению не сможете.
Нотариус не является гарантом чистоты сделки.
Здравствуйте! Если павильон является недвижимым имуществом, то в соответствии с положением статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормами действующего Закона о государственной регистрации недвижимости права на это имущество должны быть зарегистрированы в органах Росреестра и только при регистрации данных прав возможно совершения каких - либо сделок с данным имуществом. Поэтому для начала продавец должен зарегистрировать своё право собственности и лишь потом можно будет заключать договор купли-продажи
Здравствуйте! Без документов приобретать павильон или иные вещи достаточно рисковано, так как надо знать целевое назначение земельного участка и не нарушает ли павильон такое назначение.
Павильон будет Ваш, а вот право землепользования....
Вы только покупаете сам павильон и больше ничего, к нотариусу может без документов не ходить, откажет.
