Ипотека после развода?

(3 ответа)

Сергей

Вопрос № 00020458
30.06.2023 22:33

Доброй ночи! Ипотечная квартира преобретена была в браке. Я заемщик. С женой выплатили половину, а потом развелись. После развода догасил ипотеку сам. Останется ли мне квартира, если я верну жене выплаченную нами половину до развода? И если она будет против, то что нужно делать в этом случае?

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

01.07.2023 00:56

Телефон

Останется если вы выплатите компенсацию супруге в денежном выражении.

или вы можете взыскать с нее часть денег, которые вы выплачивали после развода.

Спасибо за ответ

Спросить

Сергей

01.07.2023 06:39

А если она будет против компенсации, и захочет остаться в квартире?

Ответить

Ким Галина

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

01.07.2023 19:28

остаться в квартире она может, с долгом перед вами.

моделирование возможных алгоритмов решений проводится после изучения всех документов, фактических обстоятельств

Спасибо за ответ

Спросить

Куликова Нина Александровна

Отвечает адвокат

Стаж 11 лет

30.06.2023 22:53

Телефон

Если она согласится вам ее продать, то конечно, останется вашей.

Спасибо за ответ

Спросить

Моргачев Алексей Николаевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

30.06.2023 22:34

Телефон

Да, останется.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

Спросить

Сергей

30.06.2023 22:52

А если она будет против такого варианта? И захочет остаться в квартире.

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Ипотека после развода

3 ответа

Ипотека оформлена в браке на одного из супругов, второй давал только согласие, т.к. являлся гражданином другой страны. Развод был официально оформлен через 9 месяцев после оформления ипотеки. После развода ипотеку платит только тот, на кого она была оформлена. Срок исковой давности по разделу имущества истек в мае 2022 года. На какую долю в ипотечной квартире может претендовать супруг, который за нее не платит?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Срок исковой давности по разделу имущества истек в мае 2022 года.

Это Вы откуда взяли, считаете с даты развода? Развод и раздел имущества это разные вещи.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте!

В вашем вопросе есть огромнейшее противоречие:

- одной стороны - на какую долю можно претендовать,

- а с другой стороны - истёк срок исковой давности.

Поэтому я делаю вывод: развод у Вас был в 2019 году и с этой даты Вы считаете срок давности. Это ашипка, потому что согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 \\"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака\\" - течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Поэтому, доля другого супруга равна: 9 месяцев делим на 2, а всё что осталось - принадлежит Вам.

Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма \\"Злая собака\\" (Саратов).

Бронштейн Александр Михайлович

По поводу срока исковой давности вы ошибаетесь. Он начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был уйти нать о нарушении своих прав. Если право собственности на квартиру возникло в браке, квартира делится пополам. Вопрос оплаты не имеет отношения к праву собственности. Можно взыскать с неплательщика половину платежей за три года. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.
Развод и ипотека

3 ответа

Добрый день.
Поженились, купили квартиру в ипотеку(первоначальный взнос пополам). Скоро развод. Заемщик - он, а я созаемщик.
По обоюдному согласию решили, что квартира останется мне, но я отдам ему половину первоначального взноса.
Интересуют вопросы:
1) даст ли банк добро на такую сделку? Есть ли какие-то подводные камни?
2) как обезопасить себя, чтобы потом на эту квартиру не было претензий со стороны бывшего мужа?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

На такой вопрос нужна полное ознакомление с документами, и в рамках платной консультации

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Сделайте мировое соглашение через, суд все пропишет сам.

Ким Галина

Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Раздел имущества при разводе

7 ответов

Добрый день, подскажите при разводе как делится квартира купленная в браке в ипотеку? по кредитному договору супруг является заемщиком, я поручителем, также есть субсидирование от организации в которой работает супруг (организация оплачивает часть процентов по ипотеке)

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Квартира и кретит будут делиться поровну, если у Вас не было брачного договора

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, все нажитое имущество в совместном браке делится пополам в равных долях

Мингазов Юрий Саитгареевич

Делиться пополам, так же как и ипотечный долг, а вот с субсидированием надо разбираться.

Федосеева Алена Владимировна

Лучше обратиться к юристу за консультацией, ваших исходных данных недостаточно. Накануне стоит недвижимость и пробовать получить бесплатный совет опрометчиво

Ким Галина

По СК РФ раздел имущества презюмируется в общем порядке 50/50, однако судом, в зависимости от индивидуальных фактических обстоятельств. может отступить от равенства долей и поделить в бОльшую сторону одного из супругов. Понадобится работа по вашему делу, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В равных долях. По программе субсидирования надо разбираться. А также кто оплачивал кредит по факту, был ли первоначальный взнос и проч. Если нужна подробная консультация, обращайтесь.

Сигутина Наталья Вячеславовна

КАК ДЕЛИТСЯ ИПОТЕКА ПРИ РАЗВОДЕ? ✔️По соглашению Нужно составить соглашение о разделе имущества при разводе, получить согласие банка, заверить документ у нотариуса и зарегистрировать право собственности. Банк может не дать согласие на раздел — например, если собственником планирует стать супруг, который не сможет выплачивать кредит. ✔️По брачному договору Если оформить его до ипотеки, то банк сразу будет в курсе, что, например, жилье и кредит касаются только одного из супругов. ✔️Через суд При согласии кредитора суд может разделить жилье пополам, и кредит тоже будут выплачивать оба супруга. Или один из них получит квартиру и будет сам вносить платежи без возможности разделить их в будущем. *Варианты раздела ипотеки* 👉🏽Жилье и кредит делятся поровну; 👉🏽Жилье продается, а кредит погашается; 👉🏽Жилье и кредит переоформляются на одного супруга с согласия банка; 👉🏽Один из супругов отказывается от доли и кредита, жилье получает другой — он и платит ипотеку. 👉🏽Жилье считается личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит — как и кредит. ❗️Что нужно учесть 👉🏽Если жилье купили в браке, по умолчанию оно общее и подлежит разделу — даже если ипотеку платит один супруг; 👉🏽Кредит делится в той же пропорции, что и жилье; 👉🏽Если супруги созаемщики, банк может требовать платежи с любого из них; 👉🏽Если ипотека оформлена до брака, жилье и кредит не делятся при разводе. Но второй супруг может потребовать половину платежей, которые вносились за время семейной жизни. И ещё очень важный момент про выданную субсидию: нужно видеть и понимать условия предоставления. Отсюда может разнится исход.
Как защитить средства, вложенные в ипотеку

3 ответа

Здравствуйте. Хотела бы уточнить ситуацию по разделу недвижимости в случае развода. Я нахожусь в браке, недавно мы с супругом решили купить квартиру в ипотеку. Ипотеку решили оформлять только на супруга, собственником также будет один супруг. так как я официально не работаю и оформлена по уходу за инвалидом 1 группы. Ипотеку планируется платить с заработанных средств супруга. Через несколько месяцев я планирую внести около 45% стоимости квартиры в счет частичного погашения ипотеки, так как я получу деньги от продажи другой квартиры ( принадлежащей моей маме). Я хотела бы уточнить, если в случае развода и деления данной недвижимости супруг подаст информацию о том что только он платил за эту ипотеку, то суд может встать на сторону супруга и отдать недвижимость полностью ему, не присуждая долю мне. Как я могу обезопасить себя и вложенные мною средства, чтобы в случае развода не потерять свою долю, и соответсвенно вложенные деньги. Насколько мне известно, я не могу получить от супруга нотариально заверенный документ о том, что я дала ему деньги с учетом возврата в случае развода, тогда как я могу доказать что тоже вкладывала средства в квартиру ? Также я не могу стать вторым собственником квартиры, так как заемщик только супруг.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте,

я бы порекомендовала вам оформить с матерью договор дарения денежных средств, затем эту же сумму внести в погашение ипотеки, тогда после развода бОльшая доля в квартире будет передана в Вашу пользу.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ваша мама может подарить вам эти деньги по договору дарения или оплатить ипотеку из своего счета, только не давайте наличку мужу. Будут вопросы пишите в вацап

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Вам нужно решить с банком этот вопрос: идеально, если вы со своего счета или наличкой внесёте деньги на кредитный счёт. Узнайте о такой возможности у специалистов банка
Как поделить или продать квартиру после развода!?

3 ответа

Здравствуйте.Супруги в разводе полгода,несовершеннолетний сын.Квартира в ипотеке более трех лет. Заемщик муж,она созаемщик . Он подает на раздел имущества,она категорически против,требует подарить сыну свою долю 1/2 (квартира в долевой собственности)Первоначальный взнос на покупку квартиры дали ее родители 700 тыс.руб.он выплатил около 1 миллиона рублей банку в течении прошедшего времени со дня покупки квартиры.Как поделить квартиру?Ипотека на 25лет,банк не будет менять заемщика, а супруга категорически против быть заемщиком,она проживает с сыном в общей их квартире,муж снимает жилье и оплачивает ипотеку. У жены есть отдельная квартира (подарок родителей).Подскажите как поступить,чтобы поделить или продать квартиру .Для мужа единственный выход продать и поделить все поровну,жена не согласна.Что может сделать суд? Поделить квартиру и долги по ипотеке,как потом поступить с квартирой, может ли она быть проданной с помощью суда?Спасибо.Помогите и подскажите как поступить правильно мужу.Буду очень признательна за профессиональны й совет и предложенные варианты.Спасибо всем!

Меньшикова Ольга Борисовна

Руфина, здравствуйте! Позвоните мне, пожалуйста, или напишите в вотсапп. Консультация продолжительная, но платная.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Суд поделит квартиру пополам, самое реальное, это продать квартиру и поделить деньги, если жена не согласна, Вы просто озвучте вариант, что перестаете выплачивать ипотеку, тогда квартира на торги и жену выселят.

Подарить сыну не получится, квартира в ипотеке и банк на это не согласится, а его согласие необходимо.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Если супруга возражает, и представит доказательства, что полученные в дар 700 тысяч она использовала на первоначальный взнос, то её доля может быть увеличена. С учётом этих данных будет разделено право собственности на квартиру, задолженность также будет общей. Логичнее договариваться с супругой, возможно они в суде заключат мировое соглашение на выгодных условиях для обоих.
Раздел ипотеки моего родителя?

3 ответа

Доброй ночи. Ситуация такая, жена подает на развод двое несовершеннолетних ребенка. В 2012 году взята ипотека (для нас - меня и жены, такая ситуация была) на моего папу с первоначальным взносом (от продажи моей квартиры), созаемщики моя мама и я. В этом году ипотека закончилась в феврале. Моя жена перечисляла деньги за оплату ипотеки моему папе через Сбер. Теперь она подает на развод и хочет делить ее. Сможет доказать в суде?
P/S/ у нe нее еще есть квартира и дача куплена в браке)

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Вероятно не сможет доказать, что имеет какое либо отношение к той квартире, которая была куплена вам, по сути вашими родителями. Другое дело, что она сможет взыскать с родителей неосновательное обогащение. Те деньги, что перечисляла ему на протяжении 3х крайних лет.

Губин Александр Николаевич

Квартира, которая зарегистрирована на Вашего отца не является общим имуществом супругов. При разводе не делится. Это чужое имущество для семьи. В принципе, жена может взыскать денежные средства с отца как неосновательное обогащение, но здесь есть нюансы. Отец может ссылаться на дарение, на оплату найма жилого помещения и т.д.

А вот квартира и дача, которые куплены в браке и зарегистрированы на кого-то из супругов, являются общим имуществом и могут быть разделены между супругами.

Бронштейн Александр Михайлович

она может лишь требовать деньги в суде. а вот то, что куплено в браке и зарегистрировано на одного из супругов делится пополам.
Раздел ипотечной квартиры

4 ответа

Предстоит развод. Совместная ипотечная квартира, основной заемщик муж, квартира покупалась в браке, но перед вступлением в брак я продала свою квартиру и основная сумма на первоначальный взнос была с продажи моей квартиры. Брачного договора нет, размер вносимой суммы с моей стороны нотариально не заверяли. Каким образом я могу претендовать на квартиру и переоформление ипотеки на меня? Или не могу? Также имеется автомобиль на который брался потребительский кредит на мужа. Если он до развода успеет ее переписать на другого человека - я уже не смогу претендовать? Как доказать такую схему в худшем исходе?

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Вы вправе инициировать раздел супружеского имущества, в рамках которого потребовать признания права собственности на квартиру на себя с выплатой компенсации супругу в размере его доли, которая будет определяться с учетом того факта, что основная сумма на покупку принадлежала Вам лично. Отсутствие брачного договора и нотариального заверения о том, что основная сумма принадлежала Вам, не является проблемой, но потребуются иные доказательства - банковские выписки, подтверждающие, что поступление денег с продажи и направление их на оплату новой сделки. Что касается автомобиля, то в этой части лучше поторопиться с подачей иска и наложением ареста на автомобиль, поскольку при продаже автомобиля возникнут трудности с оспариванием сделки. В случае с движимым имуществом Вам потребуется доказать, что вторая сторона сделки знала об отсутствии Вашего согласия на продажу, что не всегда возможно. В любом случае, Вы вправе отказаться от автомобиля в пользу супруга и зачесть размер компенсации за долю в ней в счет компенсации за долю супруга в квартире. Позвоните мне -8-911-825-58-26 для более подробной консультации. Меня зовут Яна Платицина, а адвокат. Специализируюсь на разделе супружеского имущества. На моем телеграм-канале есть много постов по Вашей теме, вот один из них - https: //t.me/yana_a_lex_tg/99

Колесник Эльвира Викторовна

Здравствуйте. Нужно обратиться в суд и доказать, что часть денежных средств была внесена за счет ваших личных средств. Для сбора доказательств лучше обратиться к юристу. Ипотеку вы не оформите на себя, так как квартира в залоге у банка и без его согласия вы это не сделаете. Автомобиль муж может и переписать, тогда взыскивайте с него половину стоимости. Удачи вам.

Ким Галина

В вашем случае будет отступление от равенства долей при разделе имущества - в Большую сторону, но здесь следует опираться не на основного (титульного) заемщика, а на факты оплаты ипотеки супругами.

авто неделимое имущество, поэтому речь идет о выплате денежной компенсации одной из сторон, но здесь момент- выплачен ли кредит или же нет.

В процессе при невыплаченной ипотеке привлекается банк.

По разделу имущества, в т.ч. ипотечного жилья есть ряд нюансов, которые обсуждаются индивидуально.

Не тяните время, а подавайте иск о разделе имущества с применением процессуальных мер.

Понадобится работа по делу, Звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В худшем исходе всё поделят 50/50 как и презюмируют суды при разделе совместно нажитого имущества.

В лучшем исходе у вас есть шанс на получение компенсации или имущественных прав в большем объёме.

Замена основного заёмщика на созаемщика может быть только при согласии банка, но они не охотно идут на такую замену.

Проще обстоят дела с заменой созаемщика, поэтому нужно изучать всё фактические обстоятельства перед тем как подать иск в суд с обоснованными и верными требованиями.

Суды не очень приветствуют когда требования меняются в ходе процесса.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Раздел квартиры, купленной в ипотеку

9 ответов

Состою в зарегистрированном браке. В 2021 году купили квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос - материнский капитал. Банк не одобрил супруга созаемщиком. Муж дал нотариальное согласие на сделку. Собственники квартиры - я и 2 несовершеннолетних детей. Оформила землю в собственность. Собственники так же я и дети . Ипотеку плачу 2 года. При разводе должна может ли супруг претендовать на долю в квартире? И земле?

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, да, он может претендовать, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович, я смогу вам помочь.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. При разводе муж сможет претендовать на половину квартиры. Про землю я не в полной мере понял вопроса какая земля, когда была приобретена?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А мужу почему долю не выделили, использовался мат.капитал, на всех делится, а не только на жену и детей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственность приобретённая в период брака и независимо от того, на кого из супругов оформлена признается совсместно нажимым имуществом и подлежит разделу в равных долях пока не доказано обратное.

Суд может отойти от раздела равенства долей и присудить долю одному из супругов больше, второму - меньше.

В таких делах много нюансов, которые следует учитывать при подготовке документов в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Во время брака все приобретенное имущество является совместнонажитым и муж может претендовать на него при разводе, независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Золдак Сергей Анатольевич

Да супруг обязательно на долю совместно надитого и долю от мат капитала

Ким Галина

При обращении с иском в суд о разделе имущества ему выделят долю в доме, земельном участке.

Поскольку разделы имущества всегда рассматриваются с учетом индивидуальных обстоятельств, то может быть выделана доля по общим правилам или же нет. Нужно изучать всю ситуацию с имуществом, не мало важный факт - оплата ипотеки.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Чаузова Елена Сергеевна

да, супруг будет претендовать как минимум на долю, которая ему по мат капиталу положена. поэтому он сможет в судебном порядке (если вы не договоритесь между собой), выделить себе долю

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Супруг имеет право на долю, которая является обязательной.

Неодобрение ипотеки на имя супруга не является основаниям для отсутствия притязаний на получение им компенсации.
Ипотека

4 ответа

Обязательно ли информировать банк о разводе если платежи будут исправно вноситься? Ипотека оформлена на бывшего мужа, жена созаемщик. Развод по обоюдному согласию, без дележки. Квартира в совместной собственности.

Каравайцева Елена Александровна

Законом не установлена обязанность сообщения кредитору о расторжении брака. На кредитные обязательства расторжение брака не влияет.

Моргачев Алексей Николаевич

Не обязательно.

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток! Необходимо читать ваш договор. Может это есть в пунктах договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязанность уведомления о расторжении брака при семейной ипотеке устанавливаются в договоре. На обязательства не влияют, на порядок исполнения договора могут повлиять
Согласие банка

2 ответа

Здравствуйте. Во время брака была оформлена квартира в ипотеку на одного из супругов. Второй супруг не является созаемщиком. Сейчас брак расторгнут Нужно ли согласие банка на раздел квартиры (через согласие нотариуса) , если она остаётся у того супруга на кого оформлен кредитный договор ?

Байдак Зоя Михайловна

Квартира приобретенная в браке это совместно нажитое имущество. Независимо на кого оформлена. Банк не позволит ничего делить. Нужно выплатить ипотеку или продавать.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте. Ваша фраза: "Нужно ли согласие банка на раздел квартиры (через согласие нотариуса)". Как Вы считаете в этом ваше пожелание и что Вы хотите? Выражайте, в чем Вам помочь и что Вы хотите. Спасибо за понимание.
Раздел имущества

5 ответов

Ситуация следующая супруг берет ипотеку, попросили отказаться от доли в квартире, созаемщиком меня делать не будут, можно ли потом сделать так, что бы супруг отписал мне долю?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет такого понятия как "отписал" Долю.

Если вы заключили брачный договор, в котором право собственности раздельное - принадлежит мужу, то "отписать " Долю он может только добровольно или доказывайте свои права в суде.

Здесь бесплатно блага не обеспечиваются.

Пахомов Александр Вадимович

Можно, только после выплаты ипотеки, хоть всю квартиру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

то бы супруг отписал мне долю?

А если не "отпишет", бомжевать? Почему созаемщиком не хотят, что бы Вы были?

Дальше окажется что ипотека оформлена на его мать, отца...

Чаузова Елена Сергеевна

если подпишите отказ, то потом вы претендовать не сможете на это имущество

Назарикова Евгения Александровна

Если подпишите брачный договор, то надейтесь на его добрую волю или через суд оспаривать брачный договор. У Вас были проблемы с кредитами? Почему не хотят делать созаемщиком?
Как разделить ипотечную квартиру при разводе

5 ответов

Здравствуйте, как разделится ипотечная квартира после развода,если на погашение её был использован капитал за третьего ребенка. Жена единственный собственник квартиры,муж созаемщик в ипотеки. Имеется один совместный ребенок.

Утратенко Сергей Сергеевич

Квартира будет иметь 3 собственников, правда доля ребенка будет очень мала. Равная процентному соотношению вложенного капитала от общей суммы. После погашения ипотеки вы обязаны выделить долю ребенка.

Пилипенко Игорь Александрович

Квартира находится под ограничением банка, до полного исполнения договора кредита и залога (ипотека). Расторжение брака между ответственными должниками банк не интересует. Раздел такой квартиры и определение судом по иску долей в праве собственности бывших супругов, размер и условия денежной компенсации зависит от позиции банка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ипотечную квартиру можете разделить в судебном порядке. Поскольку вложен мат капитал, возникает обязанность выделения детских долей. По общему правилу между супругами имущество долговые обязательства деляться в равных долях за минусом детских долей, но может быть отступление от равенства долей в пользу одного из супругов если есть на то доказательства. Если ипотека не выплачена, то раздел ипотечного жилья происходит с согласия банка. Такие дела рассматриваются исходя из всех фактических обстоятельств с учётом всех нюансов.

Байдак Зоя Михайловна

У меня отличное мнение от коллег. Напишите мне ватсапп.

Елфимов Дмитрий Борисович

Здравствуйте, часть квартиры приобретённая на денежные средства. Не по материнскому капиталу будет разделена в равных долях между вами и супгой, а часть квартиры приобретённа на материнский капитал будет разена между вами супругой и вашим ребёнком. В долях, которые вы определите путём прописания соглашения после расчёта за квартиру. Все эти манипуляции с квартирой и долями вы можете провести и разделить через суд. Позиция банка в данном случае будет. Услышали, но не является ключевой для вынесения решения в определении долей, потому что для банка и для вас ситуация не меняется изменения в кредитном договоре, происходит вы с супругой, так же остаётесь фактически по кредиту.
Доля в квартире

6 ответов

Приобретали с мужем квартиру в ипотеку до брака, у каждого доли по 1/2, он титульный, я созаемщик. Первоначальный взнос вносил он и все ежемесячные платежи сейчас платит он. Вступили в брак, родился ребенок и внесли материнский капитал в счет ипотеки, но долю ребенку не выделили. Сейчас собираемся разводиться. Скажите какие шансы у меня при разделе имущества забрать себе его долю в квартире?

Байдак Зоя Михайловна

Нулевые.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не вносила, не платила...

Но аппетит зверский, выделите долю ребенку, остальное с мужем пополам.

Шепелева Мария Николаевна

Здравствуйте, в вашем случае не применимы нормы семейного законодательства. Чистые гражданские отношения, у каждого по 1/2 доли, ребёнку выделите доли, пропорционально части маткапитала и всё.

Красильникова Армине Владимировна

Ноль.

Вы должны выделить долю ребенку.

Если в добровольном порядке не получается, то в судебном. Но доля ребенка будет мизерной, в соответствии со суммой материнского капитала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете претендовать на долю (за минусом доли ребенка), если с только с выплатой компенсации. Но доли по 1/2, даже при хорошем раскладе не будет, а меньше. Разбираться нужно. Такие дела всегда индивидуально рассматриваются.

Смирнова София Николаевна

Практически никаких шансов забрать долю мужа. Тем более, что он платит кредит за всех.
Что будет с наследуемым имуществом, если у человека долги и арестована машина и пенсия на

5 ответов

Мой муж умер. Первая линия наследником я и его мама. В браке мы преобрели квартиру (записана на мужа), еще квартиру в ипотеку (я заемщик, муж созаемщик, доли попалам), машину. Мама живет в квартире без ипотеки, я в ипотечной. Она претендует на ту квартиру целиком , я против но я боюсь, что если она вступит в наследство и на часть моей квартиры и не будет ее платить, то у меня будут проблемы. А платить ана не будет, т.к. у нее уже долги перед банками и приставами около 500000т. Арестована машина и пенсия на половину. Что будет с ее долей если она вступит в наследство? Сможет ли она сразу передарить долю дочери, без ведома приставов. Может ли она вообще претендовать на ипотечный квартиру с долгами?

Черников Андрей Николаевич

Здравствуйте. Наследство принимается полностью имущество +долги. Можете обонкротить умершего супруга, но тогда ипотечная квартира будет выставлена на торги. Нюансов очень много.

Лагодич Евгений Владимирович

Порядок деления имущества после смерти супруга регулируется законодательством. В случае отсутствия завещания, имущество переходит к наследникам по закону. Если у супругов есть общие дети, выживший супруг получает половину имущества, а остальная половина делится между детьми. В случае отсутствия общих детей, выживший супруг имеет право на треть имущества, а остальная часть наследуется ближайшими родственниками умершего супруга.

В любом случае если нужна помощь пишите на Ватсап.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если свекровь вступит в права наследования, то на квартиры и где она живет и ипотечную могут наложить запрет на регистрационные действия.

Кроме того, в наследство принимают целиком, так что у нее, квартира в которой проживает, не будет единственным жильем, со всеми вытекающими.

Ей лучше отказаться от наследства, как бы это странно не звучало.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, мать вашего мужа может у нотариуса отказаться от части в наследстве в пользу внучку, не принимая наследства. Имущество нажитое совместно в браке делится поровну между супругами. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Никаких передарений вы сделать не сможете, всё сделки такого рода признаются недействительными.

Если на имущество наложены обременения, то сделки не зарегистрируют.

Наследство принимается целиком, а не выборочно вместе с долгами. Долги наследодателя - отдельная тема для обсуждения. Наличие долгов не является неоспоримыми, их можно уменьшать или списывать даже без банкротства. При банкростве имущество реализуют с торгов, в т ч ипотечное жильё. Проращивание долей может быть тоже в вашем случае.

Но нужно изучать всё документы, тогда уже оптимальный вариант будет.