Раздел имущества?

1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы вправе требовать раздела совместно нажитого имущества, даже после развода, если не истёк трёхлетний срок исковой давности (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Ваша задача — определить, какие объекты относятся к совместной собственности, какова их доля, и какая часть может быть присуждена вам через суд.

2. Какие нормы права применимы
- Ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ — что такое совместно нажитое имущество, как оно делится, учёт интересов детей, учёт вложений личных средств.
- Ст. 36 СК РФ — что признаётся личной собственностью.
- Ст. 61, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ — распределение судебных расходов.

3. Риски, сроки, нюансы
- Квартира, купленная до брака:
Если квартира приобретена по ДДУ до брака, но часть платежей внесена в браке, то доля, пропорциональная платежам в браке, считается совместной (ст. 37 СК РФ). Доказать доли — обязанность сторон. Если нет документов о ваших вкладах или о том, что платежи до брака были личными средствами супруга, суд может признать совместной только ту часть, что оплачена в браке.
- Евротрешка:
Если квартира оформлена на обоих супругов в долях по 1/2, суд, скорее всего, подтвердит эти доли. Однако, если часть первоначального взноса внесена из личных средств супруга (наследство — ст. 36 СК РФ), он может требовать компенсацию этой части.
- Земельный участок, авто, движимое имущество:
Если приобретены в браке — делятся пополам, если нет доказательств обратного.
- Банковские счета:
Вклады и деньги, накопленные в браке, считаются совместно нажитыми и подлежат разделу, если не докажут, что средства поступили из личных источников. После развода вы вправе требовать раздела вкладов, существовавших на дату расторжения брака.
- Судебные расходы:
Госпошлина и расходы на представителя делятся между сторонами пропорционально удовлетворённым требованиям (ст. 98 ГПК РФ). Если суд удовлетворит ваши требования частично, расходы распределят соответственно.

4. Пошагово что делать
а) Соберите документы, подтверждающие стоимость и принадлежность имущества: выписки, договоры, справки о платежах (особенно по квартирам и ипотеке), документы о наследстве, маткапитале, банковские выписки на дату развода.
б) Оцените рыночную стоимость имущества (при необходимости — через независимого оценщика).
в) Подготовьте иск о разделе имущества, указав, что именно и как хотите разделить, с расчётом долей и требований.
г) В иске учтите аргументы по личному имуществу супруга (наследство, платежи до брака, маткапитал).
д) Подайте иск в районный суд по месту нахождения недвижимости или ответчика.
е) Участвуйте в судебном процессе, предоставляйте доказательства, возражайте против необоснованных требований супруга.
ж) После решения — подайте заявление о взыскании причитающейся суммы или оформлении доли в натуре.

5. Что нужно уточнить
- Когда и на чьи деньги приобретены земельный участок, авто, движимое имущество.
- Какие суммы и кем внесены по ипотеке и ДДУ до и после брака, есть ли подтверждающие документы.
- Есть ли у вас документы о поступлениях на банковские счета и остатках на дату развода.
- Особенности регистрации имущества (на кого оформлено), есть ли брачный договор.

Возможные сценарии:
- Если не удастся доказать личные вложения супруга (наследство, платежи до брака), всё имущество, приобретённое в браке, делится пополам.
- Если суд определит проживание детей с отцом, он вправе требовать большую долю в квартире (ст. 39 СК РФ), но это не обязательно: суд оценивает, насколько это необходимо для интересов детей.
- Алименты взыскиваются с родителя, с которым не проживают дети.

Для точной оценки вашей доли и суммы, на которую реально рассчитывать, рекомендую обратиться к юристу с документами по каждой позиции.