Долг по ку?

Добрый вечер! Ирина, услуга ТБО начисляется на собственников и зарегистрированных в квартире лиц, даже если в квартире никто не проживает и не зарегистрирован, вам все равно будут начисляться платежи! В вашем случае, можете обратиться в управляющую, составить акт о проживающих, а вернее об их отсутствии, и уже на основании такого акта обратиться в компании которая выставляет вам счета, с просьбой произвести перерасчёт, а вернее не производить начисления. Хотя сразу могу договориться, судебная практика, по таким делам неутишительная, и скорей всего ваше заявление останется без удовлетворения.

Здравствуйте. Плата за мусор берётся лишь за фактических жильцов (ПП РФ № 354, п. 148(1)); Если в квартире никто не зарегистрирован/не живёт, подайте рег- оператору заявление о перерасчёте + справку о непроживании, билеты, счётчики. Начисления уберут.

Здравствуйте.

Кредиторы установили фактическое принятие наследства в судебном порден если же вы в этой квартире прописаны, то обстоятельства по оплате услуг ЖКХ обязаны выполнять. Вы вправе направить в суд юридически грамотно составленнте заявление об обмене судебного акта, процессуальные ходатайства или апелляционную жалобу. Если сул усмотрит основания для отмены судебный акт отменят если же по делу жалоба должна быть, то можно приостановить взыскание, уменьшить суммы взыскания.

Документы составляются в индивидуальном порядке по фактическим обстоятельствам с учётом правовых нюансов.

Последствия срезанных пломб на водосчетчиках и ваши дальнейшие действия:
Основные последствия:
Перерасчет по нормативам: Управляющая организация (ТСЖ/УК) обязана произвести перерасчет платы за воду не с момента смерти бабушки, а с даты последней документально подтвержденной поверки/опломбировки счетчиков (п. 81(1) ПП РФ № 354). Платить по нормативу будут с этого момента и до устранения нарушения (установки новых пломб).
Максимальный срок перерасчета: По закону (ст. 157 ЖК РФ) перерасчет можно сделать не более чем за 3 года, предшествующих обнаружению (или за фактический период неправомерного пользования, если он меньше 3 лет). Не за все 6 месяцев автоматически.
Сумма: норматив потребления воды существенно выше среднего фактического расхода по счетчику. Долг будет, но не "гигантский" (если период не превышает 3 года). Расчет - по числу прописанных/проживавших.
Ответственность за целостность пломб и счетчиков лежит на собственнике жилого помещения (ст. 210 ГК РФ). После оформления наследства на маму - ответственность перейдет к ней. Долги по ЖКУ, возникшие до принятия наследства, оплачиваются наследниками в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
Ваши действия (ДО вступления в наследство):
Акт о нарушении пломб: Немедленно вызовите представителя управляющей организации (ТСЖ) или ресурсоснабжающей организации (горводоканал/водоканал) для составления акта о бесхозяйственном потреблении воды и срезанных пломбах. Требуйте копию акта. Это фиксирует дату обнаружения нарушения и состояние счетчиков.
Заявление в УК/ТСЖ: подайте письменное заявление (с отметкой о приеме) о факте срезанных пломб, с просьбой составить акт и разъяснить порядок дальнейших действий.
Обращение в ресурсоснабжающую организацию (РСО): информируйте РСО (Водоканал) письменно о ситуации. Они могут инициировать свою проверку.
Обращение в полицию целесообразно, чтобы зафиксировать факт возможного умышленного повреждения пломб (ст. 19.2 КоАП РФ "Самоуправство" или возможное мошенничество). Полиция проведет проверку, опросит председателя ТСЖ, соцработников. Полученные материалы (отказное/постановление) будут доказательством в споре с УК о причинах и периоде нарушения.
После вступления в наследство:
Установка новых счетчиков: вам придется заменить или поверить существующие счетчики (если они пригодны) с обязательной опломбировкой представителем УК/РСО. Без этого начисления будут по нормативам.
Оспаривание долга: при получении претензий на большую сумму, оспаривайте период перерасчета (доказывайте, когда пломбы могли быть срезаны) и количество потребителей (доказывайте фактическое отсутствие проживания после смерти бабушки). Требуйте детализированный расчет. При несогласии - в суд.

Срезание пломб, например, на счетчиках, может привести к административной ответственности в виде штрафа. Штраф для граждан может составлять от 100 до 300 рублей, для должностных лиц – от 300 до 500 рублей. Кроме того, в случае срыва пломбы на водомере, вам может быть сделан перерасчет за воду по нормативам потребления.

Если квартира была вобственности деда, а ему 97 лет, то он вооооще не должен быть платить за капремонт.

Здравствуйте!

Ваш вопрос касается важного аспекта наследования – погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт. Постараюсь дать вам четкие рекомендации.

1. Возможность списания части долга
Действительно, на практике управляющие компании и фонды капремонта иногда идут на уступки, особенно если наследник – пенсионер или долг образовался по объективным причинам.

Срок исковой давности – 3 года (ст. 196 ГК РФ). Вы вправе настаивать на списании долга за периоды старше этого срока, но учтите: фонды могут требовать оплаты всего долга, если не было перерыва в начислении.

Пени – их можно попробовать полностью исключить или сократить, ссылаясь на ст. 333 ГК РФ (соразмерность неустойки).

Льготы для пенсионеров – в некоторых регионах действуют субсидии или рассрочки. Уточните в департаменте ЖКХ, есть ли у вашего отца право на такие меры поддержки.

2. На что договариваться?
Оптимальный вариант – оплата за последние 3 года + списание пени (или их части). Это разумный компромисс, на который фонды часто соглашаются.

Что можно предложить:

Полную оплату основного долга за 3 года (без пени).

Рассрочку платежа (если сумма большая).

Ссылаться на возраст наследодателя и наследника, а также на отсутствие злого умысла в неуплате.

3. Как вести переговоры?
Подготовьте копии свидетельства о смерти, документы о наследстве, пенсионное удостоверение отца.

Напишите заявление о пересмотре задолженности (можно оформить на месте).

Если откажут – требуйте письменный отказ для возможного обжалования.

Вывод
Реалистично добиться оплаты только за 3 года + отмены пени. Если фонд пойдет навстречу – это хороший результат.

Рекомендую:

Обратиться в департамент ЖКХ с письменным заявлением.

Если возникнут сложности – готов помочь в подготовке документов или переговорах.

P.S. Если потребуется помощь в составлении претензии, заявления или ведении переписки с фондом капремонта – обращайтесь!

Здравствуйте! Обратитесь сначала в управляющую компанию или ТСЖ за копией поквартирной карточки в которой будет указано отсутствие в квартире зарегистрированных лиц. Акт об отсутствии коммуникаций тоже не лишний. Обязательно пишите заявление и прикладывайте поквартирную карточку и акт.

Если потребуется — помогу с перечнем нужных документов или консультацией по вашей ситуации!Если что пишите в Вацап...Сам я из Твери сопровождаю в судах и делаю документы.

Скажите пожалуйста, нужно ли мне оплачивать этот долг, если нет, в какие органы обращаться, чтоб списать долг- платить не нужно, через суд значительно уменьшать суммы долга, затем грамотно продать квартиру

Сомневаюсь, что это возможно.

Однако при банкротстве гражданина списываются не все долги. Вот пример таких требований, от которых гражданин не будет освобождён:

требования по текущим платежам;

ДОлг за ЖКХ спишется только лишь с того, кто пройдет процедуру банкротства

Здравствуйте.

Вы вправе отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого открыто исполнительное производство, уменьшить суммы взыскания. "Списание" Долгов можно в порядке внесудебного, судебного банкротства и то при наличие на то оснований. Просто так долги не спишут. Долги и матери перейдут к вам даже если вы не вступали в наследство. Долги перейдут или уже перешли в судебном порядке при направлении кредиторами иска с соответствующими требованиями. С долгами наследодателя необходимо разбираться, использовать правовые основания для их уменьшения.

Приветствую! Вот основные моменты, которые важно учесть в вашей ситуации:

1. Переход долгов по наследству
Если вы примете наследство (долю матери), то долги ЖКХ, накопленные ею, перейдут к вам, но в пределах стоимости унаследованного имущества. Например, если доля матери в комнате стоит 500 тыс. рублей, а долг — 600 тыс., вы отвечаете только за 500 тыс.

Если не принимаете наследство, формально долги на вас не переходят. Однако кредиторы (ЖКХ) могут потребовать погашения задолженности за счет продажи доли матери в комнате.

2. Срок исковой давности
Долги ЖКХ имеют срок исковой давности — 3 года. Если часть долгов образовалась более 3 лет назад, вы можете оспорить их в суде. Проверьте даты начисления платежей.

3. Статус комнаты после смерти матери
С 2021 года доля матери (1/3) находится в составе наследственной массы. Пока наследство не принято, формально эта доля не принадлежит ни вам, ни сестре. Однако управлять ею (например, оплачивать коммуналку) можно только после вступления в наследство.

Если вы и сестра не приняли наследство, долги ЖКХ за долю матери могут накапливаться и взыскиваться за счет ее доли в комнате.

4. Особенности для несовершеннолетней сестры
Сестра (16 лет) может принять наследство только через законного представителя (например, опекуна или органы опеки). Ее доля также будет связана с долгами матери пропорционально стоимости унаследованного имущества.

5. Списание долгов
Банкротство физического лица: Если общая сумма долгов (включая ипотеку и ЖКХ) превышает стоимость активов, можно инициировать процедуру банкротства через суд. Это позволит списать долги, но процесс сложный и требует юридической помощи.

Договоренность с УК: Попробуйте обратиться в управляющую компанию для реструктуризации долга или заключения соглашения о рассрочке.

6. Рекомендации
Проверьте текущий статус долга: Закажите выписку из ЕГРН, чтобы узнать, кто числится собственником доли матери. Если наследство не принято, доля может быть учтена как «выморочное имущество».

Консультация юриста: Ситуация сложная из-за наличия несовершеннолетней сестры и ипотеки. Обратитесь к юристу по наследственным делам, чтобы избежать рисков.

Краткий вывод:
Если вступите в наследство — долги матери перейдут, но только в пределах стоимости ее доли. Если не вступите — долги могут быть взысканы через продажу ее доли, но ваши личные средства защищены. Проверьте сроки давности и рассмотрите варианты списания через банкротство или переговоры с УК.

Здравствуйте.

Вы вправе уменьшить, списать долги. Для этого необходимо направить в суд обоснованные юридически грамотно составленные процессуальные документы. Принятие наследства, устанавливается в суде, поэтому все кредиторы вправе начать взыскивать долги наследодателя.

Заключайте соглашение с кредиторами о рассрочке оплаты задолженности по услугам за квартиру. Становитесь наследниками доли матери через суд. При желании сохранить квартиру в своей собственности. Насчёт списания долгов - не стоит на это рассчитывать. Кредиторы обычно отказываются от части пени за просрочку оплаты задолженности. Основной долг будет предъявлен к взысканию.

Пишите туманно, долг возможно списать по срокам исковой давности, в квартре, обычно, солидарные должники, а что был определен порядок пользования долями и порядок оплаты услуг ЖКХ.

Извините, но я ничего не понял. Счета ведь не разделены, значит постоянно приходили счета и кто-то их оплачивал. За другого собственника точно платить долги не нужно. В крайнем случае при иске можно будет заявить о пропуске исковой давности.
Что касается наследства, то таковыми являются родственники. Вам скорее стоит рассмотреть вопрос о признании права собственности на основании приобретательской давности.

Здравствуйте.

Долги вправе оспорить в судебном порядке, уменьшить суммы долга. Долги всех не спишут.

Исполнительное производство подлежит приостановлению, до момента правопреемства в порядке наследования. Но не окончанию. Судебный пристав не вправе окончить производство в связи с гибелью должника при участии в военных действиях. Отказаться от дальнейшего взыскания задолженности могут сами взыскатели. Это их право, по человечески. Но могут сказать про единовременную выплату.....

В ответ на Ваше обращение по вопросу долгов за жилищно-коммунальные услуги после смерти отца сообщаю следующее:

Наследственные права:
Вы имеете право принять наследство или отказаться от него в течение 6 месяцев с даты смерти отца
При принятии наследства Вы получаете не только имущество, но и долги наследодателя
Отказаться от долгов отдельно от имущества нельзя
Анализ ситуации с долгами:
Долги за ЖКХ переходят к наследникам
Пени по коммунальным платежам являются законными
Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года
Возможные варианты решения:
Перерасчет задолженности возможен в следующих случаях:
Если умерший являлся одиноко проживающим гражданином
При наличии у умершего статуса малоимущего
При наличии у умершего инвалидности
Особые обстоятельства:
Статус почетного донора сам по себе не дает права на списание долгов
Статус безработного также не является основанием для списания долгов
Однако, если Ваш отец получал пособие по безработице и являлся малоимущим, это может быть основанием для частичного списания задолженности
Рекомендации по действиям:
Получите справку из центра занятости о периоде нахождения на учете
Соберите документы, подтверждающие материальное положение отца
Обратитесь в управляющую компанию/ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчете задолженности
При наличии большого долга рассмотрите возможность заключения соглашения о рассрочке платежа
Правовые последствия:
При отказе от наследства долги не перейдут к Вам
При принятии наследства Вы будете обязаны оплатить долги в пределах стоимости принятого имущества
Если долги превышают стоимость наследуемого имущества, Вы вправе отказаться от наследства
Порядок действий:
Обратитесь в органы социальной защиты для консультации по возможным льготам
Получите выписку из ЕИРЦ о составе задолженности
Подготовьте заявление о перерасчете задолженности
При необходимости обратитесь в суд с заявлением о снижении неустойки по коммунальным платежам
Важные моменты:
Управляющие компании могут пойти на частичное списание задолженности при наличии веских оснований
Суд может снизить размер неустойки при ее несоразмерности основному долгу
При наличии нескольких наследников задолженность распределяется пропорционально их долям
Сроки и порядок обращения:
Заявление о перерасчете подается в течение 30 дней с момента получения информации о долге
При отказе в перерасчете можно обратиться в суд
Срок рассмотрения заявления - до 30 рабочих дней

С учетом вышеизложенного рекомендую:
Принять взвешенное решение о принятии наследства
Собрать все подтверждающие документы
Обратиться к специалистам для оценки перспектив снижения задолженности
При необходимости воспользоваться правом на отказ от наследства

Здравствуйте. Обратитесь в органы ЖКХ и управляющую компанию с просьбой о реструктуризации или списании части пени.