Как выселить сожителя из дома?

(2 ответа)

Здравствуйте, как можно выселить сожителя из дома, который находится в собственности моей и детей? Он является отцом двоих детей, в отношениях с ним более 10 лет, последнее время изменился в поведении, стал вести себя неадекватно, иногда агрессивно, возможно, какое-то психическое расстройство, но к врачу обращаться отказывается. Прописки в доме у него нет, есть временная регистрация в квартире его матери, куда я и хочу его отправить, но он не уходит. Имеет условный срок по ст. 111 ч. 1.
Что нужно для его выселения? В полиции сказали обращаться в суд, какие доказательства нужно собрать для такого обращения?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Наверняка, в приговоре об условном сроке написано, не менять место жительства без разрешения органов надзора, и там должно быть указано место постоянного жительства прописки регистрации.Так вот, сходите к участковому и сообщите ему об этом нарушении, предварительно уведомив сожителя, если не хочет в места отдаленные, то придется исполнять условия условного срока наказания.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кураев Геннадий Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте.

Вы как собственник вправе подать иск в суд в порядке статьи 304 ГК.

Доказательства Вам никакие не нужны, поскольку он не имеет права собственности на жилье.

Найдите меня в мессенджерах, займусь Вашим делом.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Для сотрудничества в реале можете написать мне в мессенджерах Телеграмм, Макс. С уважением! Г.А. Кураев
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации сожитель проживает в доме без регистрации (прописки), а право собственности на дом, судя по всему, принадлежит вам. Он не является членом вашей семьи в смысле Жилищного кодекса РФ (если дом — ваша частная собственность и брак не зарегистрирован), и не имеет самостоятельного права проживания в доме.

Правовая оценка:
Если у него нет права собственности, постоянной регистрации или договора найма на этот дом, его проживание основано только на вашем согласии. После его отзыва он становится "бывшим членом семьи собственника" или даже просто лицом, утратившим право пользования жилым помещением.

Применимые нормы:
- Статья 209 ГК РФ (право собственника распоряжаться своим имуществом).
- Статья 31 ЖК РФ (правила проживания членов семьи собственника; бывшие члены семьи подлежат выселению по требованию собственника).
- Статья 35 ЖК РФ (утрата права пользования жилым помещением).
- Статья 304 ГК РФ (право требовать устранения нарушений, не связанных с лишением владения).

Риски и нюансы:
- Если есть несовершеннолетние дети, и он их отец, суд может учитывать интересы детей, но если дети проживают с вами и не хотят жить с отцом, это не препятствует выселению.
- Его условная судимость по ст. 111 УК РФ (причинение тяжкого вреда здоровью) не влияет напрямую на выселение, но может быть учтена судом как характеристика личности.
- Если поведение угрожает вашей безопасности, можно обращаться в полицию (ст. 19.1 КоАП РФ — мелкое хулиганство, ст. 6.1.1 КоАП РФ — побои, ст. 116 УК РФ — побои, ст. 119 УК РФ — угроза убийством и т.д.), а также за защитным предписанием.

Что делать пошагово:

1. Письменно уведомите его о прекращении права проживания — вручите под роспись или отправьте заказным письмом с уведомлением.
2. Соберите доказательства:
- Документы на дом (свидетельство о собственности, выписка ЕГРН).
- Справку о составе семьи/регистрации (подтверждение отсутствия у него прописки).
- Доказательства его проживания (показания соседей, переписка, фото, видео, коммунальные квитанции).
- При необходимости — доказательства его неадекватного/агрессивного поведения (заявления в полицию, медицинские справки, свидетельские показания).
3. Если добровольно не уходит — подайте иск в суд:
- Требование: признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить.
- Приложите все собранные доказательства.
4. Если есть угрозы или насилие — обращайтесь в полицию и (при необходимости) в органы опеки, если есть риск для детей.
5. После решения суда — при необходимости обращайтесь к судебным приставам для исполнения решения о выселении.

Что уточнить для точного вывода:
- На чьё имя оформлен дом? (Если не ваш, ситуация иная.)
- Есть ли у него какие-либо документы, подтверждающие право проживания?
- Проживают ли дети с вами или с ним?
- Были ли обращения в полицию, есть ли постановления или другие документы о его поведении?

Для корректного составления иска и оценки перспектив рекомендую обратиться к юристу с вашими документами и подробностями ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
249 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Семейным делам