Ответ нейросети:
В вашей ситуации сожитель проживает в доме без регистрации (прописки), а право собственности на дом, судя по всему, принадлежит вам. Он не является членом вашей семьи в смысле Жилищного кодекса РФ (если дом — ваша частная собственность и брак не зарегистрирован), и не имеет самостоятельного права проживания в доме.
Правовая оценка:
Если у него нет права собственности, постоянной регистрации или договора найма на этот дом, его проживание основано только на вашем согласии. После его отзыва он становится "бывшим членом семьи собственника" или даже просто лицом, утратившим право пользования жилым помещением.
Применимые нормы:
- Статья 209 ГК РФ (право собственника распоряжаться своим имуществом).
- Статья 31 ЖК РФ (правила проживания членов семьи собственника; бывшие члены семьи подлежат выселению по требованию собственника).
- Статья 35 ЖК РФ (утрата права пользования жилым помещением).
- Статья 304 ГК РФ (право требовать устранения нарушений, не связанных с лишением владения).
Риски и нюансы:
- Если есть несовершеннолетние дети, и он их отец, суд может учитывать интересы детей, но если дети проживают с вами и не хотят жить с отцом, это не препятствует выселению.
- Его условная судимость по ст. 111 УК РФ (причинение тяжкого вреда здоровью) не влияет напрямую на выселение, но может быть учтена судом как характеристика личности.
- Если поведение угрожает вашей безопасности, можно обращаться в полицию (ст. 19.1 КоАП РФ — мелкое хулиганство, ст. 6.1.1 КоАП РФ — побои, ст. 116 УК РФ — побои, ст. 119 УК РФ — угроза убийством и т.д.), а также за защитным предписанием.
Что делать пошагово:
1.
Письменно уведомите его о прекращении права проживания — вручите под роспись или отправьте заказным письмом с уведомлением.
2.
Соберите доказательства:
- Документы на дом (свидетельство о собственности, выписка ЕГРН).
- Справку о составе семьи/регистрации (подтверждение отсутствия у него прописки).
- Доказательства его проживания (показания соседей, переписка, фото, видео, коммунальные квитанции).
- При необходимости — доказательства его неадекватного/агрессивного поведения (заявления в полицию, медицинские справки, свидетельские показания).
3.
Если добровольно не уходит — подайте иск в суд:
- Требование: признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить.
- Приложите все собранные доказательства.
4.
Если есть угрозы или насилие — обращайтесь в полицию и (при необходимости) в органы опеки, если есть риск для детей.
5.
После решения суда — при необходимости обращайтесь к судебным приставам для исполнения решения о выселении.
Что уточнить для точного вывода:
- На чьё имя оформлен дом? (Если не ваш, ситуация иная.)
- Есть ли у него какие-либо документы, подтверждающие право проживания?
- Проживают ли дети с вами или с ним?
- Были ли обращения в полицию, есть ли постановления или другие документы о его поведении?
Для корректного составления иска и оценки перспектив рекомендую обратиться к юристу с вашими документами и подробностями ситуации.