-
Вопрос № 00202319
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации , я в квартире прописан , квартира сдается там живут люди , мать не дает там жить , при этом квартира даже не приватизирована , хочется жить по прописке , что делать в данной ситуации ?
Вы вправе вселиться в квартиру по месту регистрации через суд, обратившись с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Факт сдачи неприватизированного жилья третьим лицам без Вашего согласия - существенное нарушение. Вы являетесь единственным зарегистрированным в данном жилом помещении или в квартире зарегистрированы иные лица? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В практике по жилищным спорам в делах с неприватизированным муниципальным жильём суды Москвы и ряда регионов за последние месяцы последовательно учитывают не только факт регистрации, но и реальный характер пользования помещением - то есть наличие или отсутствие фактического проживания определяет объём предоставляемой судебной защиты. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!
Доброй ночи, Александр.
Вы имеете полное законное право жить в этой квартире, так как приватизация или ее отсутствие не меняет главного: прописка (постоянная регистрация) в муниципальном жилье дает равное с остальными членами семьи право пользования помещением. Более того, ваша мать не имеет права сдавать неприватизированную квартиру без официального согласия всех зарегистрированных в ней лиц и собственника (муниципалитета).
Потребуйте выселения жильцов: известите квартирантов, что они находятся в квартире незаконно, так как вы (сонаниматель) не давали письменного согласия на их вселение.
Зафиксируйте отказ: если мать или жильцы не пускают вас в квартиру, не ломайте дверь самостоятельно — это может быть расценено как самоуправство.
Если мирно и с помощью полиции решить вопрос не удалось, необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры.
Вы имеете право жить в квартире, так как прописаны в муниципальном жилье (ст. 69 ЖК РФ). Мать не может сдавать квартиру без вашего письменного согласия и препятствовать вашему проживанию.
Что делать:
1. Попросите мать добровольно устранить препятствия.
2. Напишите заявление в полицию о нарушении ваших жилищных прав.
3. Обратитесь в суд с иском о вселении и устранении препятствий.
Суд встанет на вашу сторону, так как прописка дает равные права пользования.
Добрый день! В вашей ситуации можно подать иск о вселении или нечинении препятствий в пользовании. Возможно о передаче ключей от квартиры, если их нет у вас. Но очень желательно что бы вы оплачивали коммунальные платежи, иначе может быть подан встречный иск о признании утратившим право пользования. Я так подозреваю, что есть и другие нюансы. Возможно все обсудить. Мои контакты в профиле.
В данной ситуации закон полностью на вашей стороне: вы имеете законное право проживать в этой квартире, а действия вашей матери по сдаче жилья и ограничению вашего доступа нелегальны. Поскольку квартира не приватизирована, она принадлежит муниципалитету (государству). Мать является таким же нанимателем, как и вы, и не имеет права единолично распоряжаться жильем.
В вопросу, исходя из описанной вами ситуации, необходимо подходить достаточно деликатно, т.к. Квартира не является приватизированной. Необходимо обсуждать в индивидуальном порядке.
