-
Вопрос № 00202180
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, с мужем развод.двое детей 13 лет, 15лет. Нажили квартира в ипотеке, машина автокредит. На момент расторжения ипотеки оставалось 700т. Поделили пополам, он свою часть выплатил, я плачу свою по 15 т в месяц, я написала ему расписку что выплачу 350 т.за два года. За машину я так же плачу половину стоимости 20т. В квартире не живу с июля того года, живу у мамы с детьми, он никак не помогает. Подала на развод, раздел имущества и алименты. Зп у него минималка. Вопрос, что может мне доставить из этого? На магазине ездит он . проплатили только два года. Еще пять лет платить. Я хотела с детьми квартиру, ему машину. В квартиру внесен материнский капитал первоначальный взнос. Подскажите пожалуйста, кто кому должен? И кто что получит? Спасибо большое за помощь.
Здравствуйте! Ваша ситуация имеет ключевые особенности, которые существенно влияют на раздел имущества. Квартира и Материнский капитал (самый важный момент). Квартира — совместная собственность (ст. 34 СК РФ). Однако из-за использования материнского капитала она не делится пополам между вами и мужем. Закон (п. 4 Ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ) требует, чтобы жилье было оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, включая обоих родителей и обоих детей (13 и 15 лет). Суд сначала выделит доли детям, а оставшуюся часть разделит между вами и мужем. Отсудить квартиру полностью в свое пользование с детьми можно, но тогда вы должны выплатить мужу компенсацию стоимости его доли. Ваша расписка на 350 тыс. Руб. — Это признание долга за его долю, от нее отказаться сложно. Машина. Автомобиль, купленный в браке, — тоже совместная собственность (ст. 34 СК РФ), и кредит за него — общий долг. Суд может согласиться передать машину мужу, но тогда он должен выплатить вам половину рыночной стоимости авто (а не 20 тыс. Руб.). Ваши платежи по автокредиту — это погашение общего долга, они могут быть учтены при окончательном расчете. Алименты. При зарплате мужа «минималка» алименты на двоих детей составят 1/3 (33%) от всех его доходов (ст. 81 СК РФ). Подавать на алименты нужно обязательно. То, что он ничем не помогает — основание для взыскания. Итог по вашим вопросам: Кто кому должен? Муж может потребовать с вас остаток по расписке. Вы можете потребовать с него алименты и компенсацию за машину. Кто что получит? Квартира будет разделена на 4 доли (вы, муж и двое детей). Детские доли неприкосновенны. Машину скорее всего поделят деньгами: кому-то одному авто, другому — компенсация. План действий. Просите суд: Выделить доли детям в квартире с использованием маткапитала. Присудить квартиру вам с детьми, а мужу — машину, произведя взаимозачет требований (его долг по расписке vs ваша компенсация за авто). Взыскать алименты в твердой денежной сумме, если зарплата мужа нерегулярная или «серая» (ст. 83 СК РФ).
Вы имеете полное право претендовать на квартиру, а мужу судом, скорее всего, будет передана машина с выплатой вам компенсации. Использование материнского капитала жестко защищает права детей в этой квартире.
Материнский капитал делится на 4 равные части. Остальная часть квартиры, купленная в ипотеку, делится пополам между вами и мужем. В итоге ваши с детьми совокупные доли будут значительно больше, чем доля мужа.
Ваша расписка имеет юридическую силу, если она оформлена как обязательство вернуть долг. Однако, раз вы уже платите банку по 15 тысяч в месяц, требовать от вас и платить банку, и отдавать 350 тысяч лично ему за один и тот же долг — это двойное взыскание. Суд должен зафиксировать, что вы гасите общую ипотеку напрямую.
Суд может оставить квартиру вам с детьми, обязав вас выплатить мужу стоимость его небольшой доли (за вычетом детских долей и материнского капитала) или зачесть эту стоимость в счет машины.
На двоих детей положено 1/3 (33%) от всех доходов родителя.
Так как у мужа низкий официальный доход, вам нужно требовать в суде алименты в твердой денежной сумме, привязанной к прожиточному минимуму на детей в вашем регионе (например, по 1 прожиточному минимуму на каждого ребенка).
Укажите, что у мужа есть автомобиль, средства на его содержание и заправку, а значит, его реальный доход выше МРОТ.
Сохранились ли у вас чеки и банковские выписки по вашим платежам (15 тыс. И 20 тыс.)?
Да конечно, я предоставила из банка выписку об оплате все чеки.
Квартира с материнским капиталом подлежит разделу с выделением долей детям. Суд вправе отступить от равенства долей в Вашу пользу с учётом детей. Машина делится как совместное имущество с зачётом выплат. Расписка о выплате 350 000 рублей оформлена между Вами как физическими лицами - суд будет оценивать её как самостоятельное долговое обязательство вне раздела имущества. Это критически важно для понимания Вашей правовой позиции. Как именно оформлена расписка - Вы как должник или как соглашение о порядке погашения общего долга? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В делах с материнским капиталом суды общей юрисдикции Москвы и Московской области с 2024 года всё чаще требуют предварительного выдела детских долей через нотариальное соглашение до рассмотрения спора по существу - без этого иск возвращается или приостанавливается, что затягивает дело на 3-6 месяцев. В 9 из 10 подобных дел из моей практики ключевым становится именно вопрос оформления обязательства по материнскому капиталу, а не сам раздел. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, семейный юрист Грачёв Георгий!
Как соглашение об оплате совместного кредита
По СК РФ доли супругов равны (ст.39). Маткапитал (первоначальный взнос) – не общее имущество, его часть делится на всех: вам, мужу и детям. Остаток ипотеки делится пополам (ст.39). Ваша расписка на 350т – это ваш общий долг перед ним, если платили не из общих денег. Машина – неделимая вещь, суд оставит тому, кто ею пользовался, вам – компенсация половины стоимости минус его доля кредита. Алименты при "минималке" лучше требовать в твёрдой сумме (ст.83 СК РФ), иначе мало.
Что делать: 1. В иске требуйте выделить доли детям в квартире (ст.10 256-ФЗ). 2. Просите суд оставить квартиру вам с детьми, мужу – компенсацию за его долю. 3. Алименты – в твёрдой сумме. 4. Расписку оспорьте – она возлагает долг только на вас.
Спасибо большое, про алименты поняла. Как компенсацию я должна ему выплатить? Как оспорить расписку?
Можем все подробно обсудить в личной консультации)
Ваша ситуация требует детального рассмотрения: при разводе совместно нажитое имущество (квартира и автомобиль) подлежит разделу пополам, при этом квартира, приобретённая с использованием материнского капитала, должна быть разделена с учётом прав детей, а алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются с отца вне зависимости от его официальной зарплаты; окончательное распределение имущества и долгов, а также определение, кто кому и сколько должен выплатить, будет зависеть от решения суда с учётом всех обстоятельств, в том числе расписок, фактических выплат по кредитам и проживания детей.
Вы проходите через очень тяжелый и финансово запутанный бракоразводный процесс, и то, что вы сейчас в одиночку содержите двоих детей, требует огромных сил.По закону РФ, при наличии материнского капитала и двух общих несовершеннолетних детей, ваш бывший муж не может забрать всю квартиру себе, а вы не должны были оформлять расписку на 350 тысяч рублей без учета детских долей. Ваш план (вам с детьми — квартира, ему — машина) юридически абсолютно реален, но потребует перерасчета всех долгов.
