Через сколько снимают ограничение регистрационные действий недвижимости?

(3 ответа)

Здравствуйте. Было два исполнительных производства у судебных приставов, произвёл оплату 1.06.2026. В этих исполнительных призвдствах были ограничения регистрационых действий по недвижимости, в выписки егрн они указаны. Хотел узнать как быстро снимут ограничения, и возможные способы снятть их в кротчайшие сроки?

Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Ограничения с недвижимости в Росреестре будут сняты автоматически в течение 3–7 рабочих дней после полной оплаты долга. С 2024 года между ФССП и Росреестром действует полностью автоматизированный электронный документооборот, поэтому ехать к приставам лично, как правило, не требуется. Поскольку вы оплатили долг 1 июня (в понедельник), деньги сначала поступают на депозитный счет отдела ФССП (это занимает от 1 до 5 рабочих дней), после чего пристав распределяет их в пользу взыскателя и выносит постановление об окончании исполнительного производства и снятии ареста.

❤️ если мой ответ вам помог - напишите пожалуйста отзыв в знак благодарности 🙏
Юристы по взысканию задолженности

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Добрый вечер, Максим.

В стандартном автоматическом режиме ограничения с недвижимости снимаются в течение 7–14 рабочих дней после оплаты. По закону у пристава есть до 5 рабочих дней на вынесение постановления о снятии запрета после подтверждения платежа, а у Росреестра — еще 3 рабочих дня на исключение записи из ЕГРН после получения документа по системе межведомственного взаимодействия (СМЭВ).

Чтобы ускорить процесс и сократить ожидание до 2–4 рабочих дней, необходимо убрать из цепочки автоматическое ожидание и действовать самостоятельно.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для подробных консультаций в мессенджер писать.
Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Здравствуйте. Самый быстрый способ – лично явиться к приставу с чеками об оплате и получить постановление об отмене ограничений. Затем подать это постановление в МФЦ для снятия запрета. Росреестр снимет ограничение в течение 5 рабочих дней. Если пристав не спешит, жалуйтесь старшему приставу. Без вашего участия ограничения снимут за 3-14 дней.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы оплатили задолженность по двум исполнительным производствам, по которым приставы ранее наложили ограничения на регистрационные действия с вашей недвижимостью (запись об этом отражена в выписке ЕГРН). Теперь ограничения должны быть сняты.

2. Применимые нормы
Снятие ограничений регламентируется Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». После полного погашения задолженности пристав обязан вынести постановление об окончании исполнительного производства и направить постановление о снятии ограничений в Росреестр.

3. Риски, сроки, нюансы
- По закону пристав должен принять решение об окончании производства в течение 5 дней после оплаты (ч. 1 ст. 47 ФЗ № 229-ФЗ), но на практике сроки могут затягиваться.
- После вынесения постановления пристав обязан направить сведения в Росреестр, который снимает ограничения в течение 3 рабочих дней с момента поступления документов (ч. 3 ст. 26 ФЗ № 218-ФЗ).
- Задержки чаще всего связаны с человеческим фактором: пристав не сразу увидел оплату, не отправил документы в Росреестр, либо Росреестр задержал обработку.
- До снятия ограничений сделки с недвижимостью будут невозможны.

4. Что делать пошагово
а) Получите у пристава копии постановлений об окончании исполнительных производств и об отмене ограничений.
б) Проверьте, что пристав отправил соответствующие документы в Росреестр (можно попросить копию сопроводительного письма или отметку о направлении через электронные сервисы).
в) Если ограничения не сняты в течение 7–10 дней после оплаты, подайте письменное заявление приставу с просьбой ускорить направление документов в Росреестр.
г) При необходимости самостоятельно подайте в Росреестр заявление о снятии ограничения, приложив копии постановлений приставов (это ускоряет процесс, особенно если есть задержка со стороны приставов).
д) Контролируйте статус в ЕГРН через онлайн-сервисы или заказывайте выписку.

5. Что уточнить
Для более точной оценки желательно знать:
- Дата фактической оплаты и реквизиты платежа.
- Были ли уже вынесены постановления об окончании исполнительных производств и отмене ограничений.
- Каким образом пристав уведомлял Росреестр (электронно/на бумаге).

Если потребуется индивидуальная стратегия или ускорение процесса, рекомендую обратиться к юристу для оценки деталей вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности