Почему я должна платить за парковку во дворе своего дома?

(1 ответ)

Татьяна

Вопрос № 00019753
22.06.2023 19:18

Здравствуйте, меня зовут Татьяна. В многоквартирном доме создано ТСЖ. Я плачу за парковку 1000 руб. в месяц. Сейчас в доме идет ремонт фасадов и все машины убраны из дворов. Дворы освобождены от машин, но ТСЖ все равно берет плату за парковку, поясняя, что платим мы за охрану территории (т. е. охранникам). На каком основании берут оплату, если это законно, то почему оплату не берут со всех жильцов, а только у кого есть машины. Ремонт может тянутся полгода, год. И, что же, все это время платить за парковку, на которой нет машины?
Спасибо за ответ

Моргачев Алексей Николаевич

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

22.06.2023 19:35

Телефон

Добрый вечер. Было ли собрание жильцов об утверждении платы за парковку?

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

Спросить

Татьяна

22.06.2023 19:42

Да собрание было, обсуждали сумму за парковку, но это было до ремонта. Мы надеялись, что на время ремонта, плату за парковку брать не будут. Почему мы должны платить за то, чего нет самом деле?

Ответить

Моргачев Алексей Николаевич

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

22.06.2023 19:45

Охранники есть? Нужно внимательно изучать протокол собрания - что входит в плату: охрана, свет, камеры, шлагбаум, парковка? Или только парковка? Если все это есть, но вы не хотите платить только из-за отсутствия во дворе машины по причине ремонта - требование ТСЖ обоснованно. Если только было принято решение о парковке - то нет.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

.

Любое действие ТСЖ должно соответствовать законам России. Поэтому, если ТСЖ запрашивает плату за парковку с тех, кто сохраняет автомобили на территории, на основании чего данное действие законно, то это может быть изготовление документов ТСЖ, регламентирующих условия предоставления парковочных мест жильцами. Также, законность данного действия может зависеть от целей ТСЖ и оценки приносимой ей выгоды.

При длительном ремонте фасадов машины должны быть удалены из дворов. Поэтому, если ТСЖ все же берет плату за парковку в течение длительного периода, это может быть незаконно. Таким образом, Вам следует обратиться за содействием к соответствующим органам.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Налог при продаже авто ?

1 ответ

Купила автомобиль в 2021 году за 1300000 по основному договору и 90000 дополнительное оборудование. В 2023 году продала машину за 1500000. С какой суммы я должна платить налог по закону за минусом только 1300000 или за минусом 1390000 вместе с дополнительным оборудованием

Кузнецова Алла Юрьевна

если в договоре купли-продажи комплектность автомобиля указана с учетом дополнительного оборудования, то физическое лицо при продаже транспортного средства вправе уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов на сумму расходов, связанных с дооборудованием автомобиля. В ином случае указанные расходы не уменьшают налоговую базу по НДФЛ.
Подхожу ли я на банкротство?

4 ответа

Здравствуйте!
У меня ситуация такая : кредиты, микрозаймы, долги по квартплате общей суммой примерно 1млн 200 тыс. Почти год назад у меня умер муж, с которым мы развелись ещё в 2015 году, но продолжали жить вместе. У нас есть ребёнок 10ти лет. После его смерти в наследство никто не вступал, но суд мне присудил его кредиты, гараж и 2 машины.Точнее нашей дочери, а я как единственный опекун должна платить кредиты. Кредит в 315 тыс почему-то, насколько я знаю, у него есть ещё один на такую же сумму. Одна машина, та на которой он разбился и умер(от неё почти ничего не осталось) , вторую, которая на нём числится, я в глаза не видела. Гараж, да, стоит, никто им не пользуется. А присудили мне это всё, так как после его смерти, я с его карты перевела на свой счёт 100 тыс на похороны

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы вправе подать в арбитражный суд заявление о признании вас банкротом. Но это удовольствие не дешевле (200 тр). И данный процесс может длится около 2-х лет. Странно, что вы не обжаловали решение суда в вышестоящих судебных инстанциях. Желаю Вам успехов!

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Нужно изучать ситуацию целиком на предмет целесообразности процедуры банкротства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Когда суды были?

Можно воспользоваться правом отмены или обжалования судебных решений. Из того, что вы написали, если основания для обжалования. Неизвестно участвовали ли в судебных заседаниях или нет, но если участвовали то обоснованных возражений, полагаю, в суд не направляли, ну или пустили дело на самотёк.

Только потом уже рассуждать о банкротстве. Банкротство не самый хороший вариант со множеством негативных последствий.

Нужно изучать документы, проводить правовую оценку дела в целом, потом уже определять варианты выхода из создавшейся ситуации.

Ким Галина

Возможность отмены, обжалования даже с пропуском процессуального срока никто не отменял. Перевод денег на похороны не является однозначным фактом принятия наследства, более того, долги переходят в сумме наследства, принявшего наследниками или по факту. Если вы ничего не будете делать или делать юридически не верно, то остальные кредиты "повесят" довольно таки легко. Следовало направлять мотивированные возражения относительно заявленных требований, а также встречные иски или по особому производству, надо смотреть все документы, определять возможную защиту в настоящее время. Банкротство, соглашусь с коллегами, не тот способ, который следует рассматривать как панацею именно в вашем случае. Далеко не факт, что в результате банкротства финансовые потери, которые неминуемо будут не только за работу юристам, но и по закону, будут нецелесообразно, неоправданно высоки.
Оспорить сумму по суброгации

4 ответа

Нужно уменьшить сумму по суброгации, которую нам предъявил алфастрах,тк повреждения причиненные автомобилю потерпевшего носили поверхностный характер, а мужу, виновнику дтп, предъявляют всю сумму вреда, за минусом нашей страховки ОСАГО, 400тысяч.

Князева Елена Николаевна

Добрый день. Только через суд и судебную экспертизу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сумму ущерба вправе оспорить в судебном порядке пользоваться всеми правами, предоставленными процессуальным законодательством: ходатайствовать о назначении экспертизы, заявлять рецензия на проведённую ранее экспертизу и т д

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы вправе оспорить заключение об оценке в отдельном иске в соответствии с законом об оценочной деятельности. Обращайтесь, поможем.
Выплата по ОСАГО не покрывает ущерб.

4 ответа

Здравствуйте! Скажите, как быть, если я потерпевший в дтп, а стоимость ремонта страховая оценила в 564 000 р и предлагает доплатить за ремонт 164 000, но у меня нет такой возможности? В противном случае предлагают выплату в размере 333 000 р, с учетом износа.
Но тем не менее я писал в заявлении направление на ремонт, что я готов оплатить. Из страховой сообщили что почтовым переводом направили 333 000, а так же направление. Как я могу со страховой получить полное страховое возмещение в рамках лимита 400 000 рублей?
ПС: Страховая компания: альфастрахование.

Чуприкова Виктория Витальевна

Необходимо обратиться в суд. Более подробную консультацию через лс

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить в адрес страховой досудебную претензию с требованием в выплате страхового лимита, а также после получения отказа, заявление к фин уполномоченному. Если результата не будет, тогда подаётся исковое заявление в суд.

Рябов Сергей Иванович

Страховая компания нарушила Ваши права. Обращайтесь в суд с иском к страховой.

Ким Галина

Можете при соблюдении досудебного порядка, подать мотивированный иск в суд
Автоматические ворота ударили машину.

2 ответа

Здравствуйте! Выезжала с территории ТСЖ на своей машине, в это время стали закрываться автоматические ворота и ударили машину. Управляющие нашего ТСЖ заявили, что я сломала ворота и требуют возместить ущерб. Скажите, пожалуйста, правомерны ли их требования?

Останин Геннадий Васильевич

Доброго дня, нужно более детально разбираться, на первый взгляд требования управляющего не правомерны. Вам нужно так же обратиться в полицию за получением справки о повреждении вашего ТС и в страховую.

Москвин Михаил Анатольевич

Здравствуйте, было бы полезным ознакомиться с видеозаписью с какого-либо видеоусторойства на котором бы был зафиксирован момент соприкосновения ворот и ТС (видеокамера, видеорегистратор и т.п.) при наличии такой видеозаписи, конечно. Ответ на вопрос о характере повреждения, возможности его причинения вашим транспортным средством и стоимости ремонта может дать эксперт (по договоренности с ТСЖ в досудебном порядке) или в порядке судебной технической экспертизы, назначенной судом в случае судебного спора.
Реклама

3 ответа

На прилегающей территории ТСЖ стоит прицеп с рекламой барбершопа. Прицеп оборудовали рекламой после его парковки банерами. Подскажите законно это или есть какие-то поправки в этом случае?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не законно, есть рекламные конструкции, где и должна размешаться реклама.

Деревянко Иван Павлович

Нет. Это уже не прицеп, а рекламная конструкция, подлежит сносу.

Рябов Сергей Иванович

Обратитесь в отдел благоустройства города. Там занимаются контролем за законностью и порядком размещения рекламной продукции. Это для них будет подарком. Приложите фото. к обращению
Как вернуть деньги?

2 ответа

Купили онлайн двигатель, пришел, установили, оказался неисправен. Отправили назад на замену. Они его вскрыли, сказали , что в нем была шайба и выставляют счет за ремонт. В итоге не двигателя, ни денег и еще должны заплатить за ремонт. Как вернуть деньги?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, Вам необходимо написать в адрес поставщика претензию и выходить с иском в суд, обратиться в суд можете по месту своего жительства, т.к. Вы потребитель.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Возврат денежных средств происходит в судебном порядке. В вашем случае направляется претензия, с требованием возврата денежных средств. Если де они Вам выставили счёт за ремонт, необходимо агрументированно отклонить их требования в ответной претензии. В данном случае при обращении в суд за возвратом денежных средств нужно позаботиться доказательствами, что двигатель при приемке был неисправен
ДТП с автобусом

1 ответ

Было ДТП в начале 2020 года с участием автобуса водитель автобуса автобуса виновен, в 2021 году в страховой вышел
Было ДТП в начале 2020 года с участием автобуса водитель автобуса автобуса виновен, в 2021 году в страховой вышел закон о том, что они могут взымать с организации страховые деньги за ремонт автомобиля, который пострадал. Вчера пришло уведомление о выплате страховой в страховую предприятию. Правомерно ли это?
Вчера в 20:14, Ульяна, г. Москва

Гусеина Екатерина Сергеевна

Здравствуйте. По общему правилу, право выбора способа страхового возмещения принадлежит потерпевшему (пункт 15 статьи 12 Закона об ОСАГО). Потерпевший может обратиться как причинителю вреда, так и к страховой организации.
Поврежден автомобиль

3 ответа

Автомобиль был припаркован мной возле дома. Когда вышла, увидела его в другом месте. Служба по ремонту дорог переставила каким-то образом автомобиль, при этом повредив его.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если ли записи с видео камер дома по перестановке вашего авто службой ремонта? - как доказательство.

Тюленева Елена Вячеславовна

Доказывайте их вину, свой ущерб и в суд с иском

Ким Галина

Пишите претензию в организацию, которая проводила работы. Если требования не удовлетворят - иск в суд. Еще нужна экспертиза причиненного вреда по авто. Мой тел 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber)
Отдал машину гаражному мастеру

3 ответа

Отдал на ремонт машину гаражному мастеру. Спустя год машину так и не отдаёт, кормит завтраками деньги забрал на ремонт и запчасти. Сейчас сказал готов купить ее, но денег в положенное время я так и не получил в итоге ни машины ни денег

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Необходимо предъявить ему исковое заявление (виндикационный иск) об истребовании имущества из чужого незаконного владения + штрафные санкции, предусмотренные законом о защите прав потребителей и неустойка за период, когда отсутствовала возможность пользоваться транспортным средством. Другой вариант - обратиться с заявлением в полицию и привлекать мастера либо за мошенничество, либо за самоуправство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Гражданский спор. Истребование имущества об истребовании имущества с возмещением убытков, если таковые были, неустойки. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь, 89087389208

Дмитриев Алексей Сергеевич

Два варианта, которые лучше всего использовать одномоментно: 1. Гражданский иск 2. Заявление в полицию. Помогу Вам составить все необходимые документы.
Как получить компенсацию за причиненный вред от автосервиса?

3 ответа

Можно ли получить компенсацию от автосервиса? Моему супругу ремонтировали машину в автосервисе г. Волгограда. (Замена ремня ГРМ и изготовление крепежной шпильки) отдал за ремонт 37 тыс. руб. После ремонта завели машину и в двигателе был слышен нехарактерный стук для исправного авто. Было решено добираться до дома на Эвакуаторе за 45 т.р.(живем мы за 1000км в г.Дмитровске Орловской области). При вскрытии двигателя по месту жительства было выявлено что в автосервисе неправильно установили ремень ГРМ (сбиты метки) в связи с чем были повреждены механические узлы головки блока цилиндров. Ремонт которых обходится в переделах 50-70 т.руб. Автослесарь из автосервиса свою вину признал, но на словах, по телефону. Владелец сервиса отказывается выплачивать компенсацию за некачественный ремонт и дальнейшую поломку автомобиля. Подскажите. что делать в данной ситуации?

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. 1. Необходимо определить материальный ущерб - произвести экспертизу. 2. Затем направить претензию в сервис. 3. Иск о возмещении ущерба при некачественной услуги, компенсации морального вреди и судебных расходов. 4. Штраф- согласно Закону о защите прав потребителя услуг (50%). Отмечу, необходимо привлечь слесаря в качестве свидетеля ил предоставить переписку. Согласно закона юридическое лицо отвечает за действия своего работника. Есть вопросы- контакты на карточке. Удачи Вам.

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемая Татьяна! Правоотношения автомобилиста и автосервиса регулируются законом «О защите прав потребителей» и Постановлением Правительства России «Об утверждении правил оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств», https: //base.garant.ru/12122634/ Соблюдение досудебного порядка разрешения спорных правоотношений является обязательным. Если придется взыскивать ущерб в судебном порядке, Вам предстоит в судебном заседании доказать по правилам ст. ст. 55-56, 59-61 ГПК РФ, обстоятельства причинения вреда, его содержание и размер, виновность работника автосервиса и ответственность последнего за его действия, а также причинную связь между виновными действиями и ущербом, заявленным ко взысканию с ответчика (-ов). Примечание: рекомендую обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете получить компенсацию за причиненный материальный ущерб, моральный вред, а также возмещение всех убытков (ст.15 ГК РФ). Если нужна помощь в составлении претензии, иска, обращайтесь, 89087389208
ДТП на служебном автомобиле

2 ответа

Доброго времени суток!
Возникла следующая ситуация:
Отец, работает водителем (ИП, трудовой договор заключен), попал на служебной машине в ДТП («стукнул» автомобиль , который также оказался служебным у другого юридического лица. В итоге выяснилось, что у частника-работодателя отца нет страховки на автомобиль. При этом в договоре трудовом указывается, что «ИП передает автомобиль со страховкой для работы». Примерный ущерб около 50 -80 т.р. В такой ситуации как поступить? Понятно что протокола -нарушения ПДД (несоблюдение дистанции и пр.) отец оплатит, а кто будет покрывать/возмещать ущерб по ремонту чужого автомобиля? Подскажите, пожалуйста как быть?

Тюленева Елена Вячеславовна

Отец в добровольном порядке платит и кому? Как считался ущерб машине потерпевшего? И как все это оформлено? Машина виновника на кого зарегистрирована? Вообще должен собственник платить если страховки нет

Козлов Владимир Юрьевич

Если ваш отец стал работать водителем, почему он управлял автомашиной без страховки, которая должна быть в машине или хотя бы её фото? Вместе с тем в договоре есть указание на то, что автомобиль передаётся со страховкой. Вероятнее всего ваш вопрос будет решаться в суде
ОСАГО

2 ответа

Добрый вечер! Я виновник дтп, пострадавшему оценили ремонт авто в 118 тыс. , независимый эксперт тоже оценил автомобиль в 118 тыс. Потерпевший выбрал ремонт, позвонил мне и говорит, что если ремонт обойдется больше 118 тыс., то он на меня подаст в суд, чтобы я доплатил за ремонт. Подскажите пожалуйста какие мои дальнейшие действия? И надо ли мне доплачивать?

Фанян Людвиг Аветисович

Здравствуйте! Если на ремонт его направила страховая компания, то есть если Ваша автогражданская ответственность была застрахована, то Вы не должны будете ничего доплачивать, т.к. лимит по ОСАГО 400 тыс. руб. Закон предусматривает доплату потерпевшим за ремонт только в случае, если он превышает 400 тыс. руб. В случае, если потерпевший не согласен доплачивать за ремонт, он вправе отказаться от направления на ремонт и требовать от страховой компании денежной выплаты.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Закон об ОСАГО предусматривает ремонт или денежную выплату в пределах 400 тысяч рублей. Однако если потерпевший заключит соглашение со страховой компанией, выберет денежную форму возмещения, а ремонт обойдется больше 118 тысяч - он сможет взыскать с вас разницу.
Доплата с потерпевшего за ДТП?

3 ответа

Здравствуйте. Я виновник ДТП. Авария произошла 29.01.2022г. Пострадавший подал на меня в суд о возмещении затрат, не покрытых страховой компанией. Страховая давала направления в автосервисы, но от них приходил отказ, так как затраты, рассчитанные СК не покроют ремонт автомобиля. Тогда пострадавший обратился в диллерский центр по дефектовке о калькуляции рассчетов по ремонту. Сумма 198283, а страховая оценила в 54352 и эту сумму выплатила. Автомобиль пострадавшего 2021 года, но в ДТП уже участвовал в 2021году.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте а в чем вопрос?

Перцев Сергей Викторович

В рамках искового заявления сошлитесь на то, что была договоренность с потерпевшим о возмещении ущерба. Потерпевшим была указа сумма, которую вы оплатили. Приложите скриншоты. И задайте вопрос в процессе о устном договоре. После чего заявите о выполнении обязательств.

Афанасьев Арсений Алексеевич

В этом вопросе очень много нюансов, необходимо детальное изучение документов
Можно ли обжаловать соглашение со страховой компанией ?

1 ответ

Являюсь виновником ДТП. Потерпевший обратился в страховую компанию и ему насчитали и выплатили 19000 рублей (машине нет и года), при осмотре потерпевший говорил про скрытые дефекты, но в страховой не стали ничего смотреть. Насколько я поняла, потерпевший подписал соглашение со страховой (не понимая, что подписывает). После выплат произвёл независимую экспертизу и ремонт автомобиля на 55000 рублей. Юрист говорит, что скорее всего мы должны будем оплатить, как виновники, ущерб потерпевшего, в том числе независимую экспертизу и оплату юриста. Можно ли как то это оспорить?

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Есть возможность оспорить степень вины, заключение экспертизы и уменьшить размер ущерба. Но это требует грамотного подхода