-
Вопрос № 00196591
Есть две дочери 31 г и 18 л ( младшая умерла) хочу купить дом за мат капитал полученный за младшую дочь. Старшая замужем живёт отдельно нужно ли мне выделять ей долю при покупке?
Добрый вечер! При покупке дома за счет средств материнского капитала, полученного за младшую дочь, необходимо учитывать требования законодательства о материнском капитале. Согласно Федеральному закону "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (№ 256-ФЗ от 29.12.2006), средства материнского капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи. В случае покупки жилья за счет средств материнского капитала, все члены семьи, включая детей, должны получить доли в праве собственности на жилье (ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). Это требование распространяется на всех детей, независимо от их возраста и семейного положения. Таким образом, при покупке дома за счет средств материнского капитала, полученного за младшую дочь, вам необходимо выделить доли всем детям, включая старшую дочь, даже если она замужем и живет отдельно.
Согласно ч. 4 Ст. 10 О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, жилье, приобретенное с использованием маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и всех детей. Совершеннолетие, наличие собственной семьи или отдельное проживание дочери не освобождают от этой обязанности (О реализации Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ).
Доли должны быть выделены всем детям, имеющимся на дату покупки дома. Вместе с этим, доли не обязаны быть равными. К примеру Если маткапитал был 400 тыс. На 4 членов семьи (отец, мать, две дочери) и вы купили имущество за 4 млн. Руб., то маткапитал составил только 10%. Соответственно доля каждого из детей должна быть не менее 2, 5% (10% / 4), то есть 1/40 в праве собственности.
&Nbsp;
Да, вы обязаны выделить долю старшей дочери, несмотря на её возраст, замужество и отдельное проживание. По закону материнский капитал направляется на улучшение жилищных условий всей семьи. Избежать выделения доли совершеннолетнему ребенку можно только в одном случае — если старшая дочь сама напишет официальный нотариальный отказ от своей доли.
Если вам не сложно - напишите пожалуйста отзыв, буду очень благодарна! 😇🙏
