Хотять забрать имущество, что делать?

Ситуация: квартира принадлежала вашим родителям; брат (уже умерший) имел долю или право на наследство после родителей; его супруга (ваша невестка) претендует на наследство после смерти брата. В квартире сейчас зарегистрированы вы и тётя.

1. Правовая оценка
Если брат не был собственником доли в квартире при жизни, но имел право наследовать её после родителей, его супруга может претендовать на наследство только в том случае, если брат успел принять наследство (например, подал заявление нотариусу или фактически вступил во владение имуществом). Если брат не вступил в наследство, его право на наследство не переходит к супруге.

Если же брат был собственником доли (например, уже оформил её на себя), после его смерти его доля входит в состав наследства, и супруга как наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) вправе на неё претендовать.

2. Применимые нормы
- Гражданский кодекс РФ: ст. 1111–1165 (наследование), ст. 1142 (очередность наследования).
- Жилищный кодекс РФ: ст. 31 (права проживающих, не являющихся собственниками).

3. Риски и нюансы
- Если брат был только прописан, но не собственник — его супруга не может претендовать на долю в квартире.
- Если брат был собственником или наследником, и вступил в наследство, его супруга может получить его долю.
- Срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ).
- Прописка (регистрация) не даёт права собственности, но даёт право пользования квартирой.

4. Пошаговые действия
- Уточните, оформлялась ли квартира на брата как собственника или он только был зарегистрирован.
- Проверьте, открыто ли наследственное дело после родителей, кто в нём указан наследниками.
- Если квартира ещё не оформлена на наследников, обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (по месту нахождения квартиры).
- Если брат не вступил в наследство, сообщите нотариусу, что его супруга не имеет права на долю.
- Если брат был собственником, и его супруга подала заявление о вступлении в наследство, можете заявить свои права как наследник другой очереди или оспорить её права, если есть основания.

5. Что уточнить
- Был ли брат собственником доли в квартире или только имел право на наследство?
- Открыто ли наследственное дело после родителей, кто указаны наследниками?
- Пропущены ли какие-либо сроки вступления в наследство?

Для точного анализа вашей ситуации и защиты ваших прав рекомендую обратиться к юристу с документами на квартиру и свидетельствами о смерти.