-
Вопрос № 00191510
Добрый день вот такой вопрос у меня умер муж у нас квартира в браке после его смерти завещания нет у нас сын и у мужа есть отец недееспособный и сестра мужа скажите кто наследует его долю квартиры и еще как мне правильно поступить нужно ли выделять доли ну и вообще как лучше сделать
Здравствуйте. Если квартира приобретена в браке, то 1/2 этой квартиры ваша, как супружеская доля. Вторая 1/2 будет делиться между наследниками первой очереди - вы, ваш сын и отец мужа в равных долях. Сестра мужа как наследник второй очереди к наследству не призывается, т.е. Не имеет права на квартиру. Самостоятельно вы никакие доли выделять не должны, да и не можете. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на себя и на сына, также заявление должен подать отец мужа. Если отец мужа признан недееспособным за него это должен сделать опекун. Нотариусу заявляете о выделе супружеской доли (подтверждаете, что квартира приобретена в браке). Нотариус выделяет вам вашу супружескую долю - 1/2. А на оставшуюся 1/2 выдает свидетельство о праве на наследство вам, вашему сыну и отцу мужа. Сестра мужа сможет претендовать на долю в квартире только после смерти своего отца (отца вашего мужа) как наследник первой очереди. Т.е. Теоретически она сможет получить долю, но спустя время. Продать квартиру будет проблематично, так как в ней будет доля несовершеннолетнего, а также, если отца признаю недееспособным, квартира будет отягощена долей недееспособного. Получить разрешение от отогнала опеки на продажу квартиры будет сложно.
Доля супруга в совместно нажитой квартире составляет 1/2. Наследниками первой очереди являются Вы, Ваш сын и недееспособный отец мужа. Сестра мужа наследует только при отсутствии наследников первой очереди. Отец мужа признан недееспособным - он является подопечным, и от его имени действует опекун. Это влияет на процедуру принятия наследства его долю нельзя игнорировать. Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! Кто является опекуном недееспособного отца мужа? В практике наследственных дел с участием недееспособных наследников нотариусы требуют от опекуна разрешение органов опеки на принятие наследства, а отдельные нотариальные округа настаивают на дополнительном согласовании с органами опеки условий раздела наследственного имущества. Без этого документа свидетельство о праве на наследство в части доли недееспособного не выдаётся, что останавливает всю процедуру оформления. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, наследственный юрист Грачёв Георгий!
Наследники первой очереди - родители, дети, супруги.
Если квартира приобретена в браке по возмездной сделке, то половина в ней Ваша, а остальная 1/2 квартиры делится между Вами, детьми и его отцом.
В идеале, конечно, чтобы они отказали от своих долей, а Вы бы это компенсировали по договоренности (касаемо отца - решать придется с опекуном, раз он недееспособный, будут, конечно, проблемы, Марика).
Долю мужа наследует жена умершего, сын и его отец, все наследуют в равных долях.
Надо ли выделять доли? Смотрите как оформлена квартира в совместной или в совместной долевой, то есть была ли выделена доля у умершего.
А доли выделяет нотариус, у недееспособного был опекун?
