Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Отказ в наследстве?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Здравствуйте. Вступаю в наследство после смерти супруга. Квартира в ипотеке, был использован маткапитал. Сегодня позвонил нотариус и сказал, что будет отказ в наследстве, так как детям не выделены доли. Доли мы выделить не могли, так как квартира в ипотеке и ещё не погашена. Сказали идти в суд, выделять доли. В какой суд обращаться? Какой вообще план действий у меня сейчас должен быть?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте

Вам необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с заявлением о признании права собственности на доли детей в квартире

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Татьяна

А если погасить ипотеку?

Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Детям надо выделять доли, а потом будут определять доли в наследстве.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация действительно достаточно распространённая, и вы правильно ищете юридическую консультацию.

Суть проблемы:
После приобретения квартиры с использованием материнского капитала по закону вы обязаны выделить доли детям и супругу(е). Однако банки (ипотека) обычно разрешают это сделать только после погашения кредита или с их согласия, и многие не дают такого согласия.

Почему нотариус отказывает:
Нотариус не может оформить наследство, если в квартире незаконно не выделены доли детям (нарушено требование закона о маткапитале). Это не основание для "отказа в наследстве", но препятствие для оформления права собственности на всю квартиру.

Ваши действия пошагово:

1. Обратитесь в суд с иском о выделении долей детям и супругу в квартире, приобретённой с использованием маткапитала.
Это обязательный шаг, если банк не даёт согласия на выделение долей до полного погашения ипотеки.

2. В какой суд обращаться?
Вам нужно подать исковое заявление в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры. Это будет дело "об обязании выделить доли детям в жилом помещении, приобретённом с использованием средств материнского капитала".

3. Стороны по делу:
- Вы (истец)
- Банк (как залогодержатель)
- Пенсионный фонд (по месту получения маткапитала)
- Ваши дети (ответчики/третьи лица)
- Если есть другие наследники — их тоже лучше включить

4. Какие документы нужны:
- Свидетельство о смерти супруга
- Документы на квартиру
- Кредитный договор (ипотека)
- Справка о невыделении долей
- Сертификат на маткапитал
- Выписка из ЕГРН
- Паспорт, свидетельства о рождении детей и о браке
- Отказ банка выделить доли (если есть)

5. Параллельно:
- Получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство на долю умершего супруга в ипотечной квартире (но зарегистрировать право собственности получится только после суда!).
- Не затягивайте с подачей иска: это стандартная процедура, суд обяжет выделить доли детям, даже если ипотека не погашена, а банк — залогодержатель.

6. После суда:
- Получите решение суда
- Зарегистрируйте право долевой собственности на всех членов семьи в Росреестре, при этом банк сохранит залог на квартиру.

ВАЖНО:
Это не препятствие для наследования, это временное юридическое препятствие для оформления права собственности. Вы не лишаетесь наследства, просто нужно соблюсти требования законодательства.

---

Резюме:
- Идёте в районный суд по месту нахождения квартиры
- Подаёте иск о выделении долей детям и супругу
- После решения суда оформляете право собственности

Если потребуется составление иска — рекомендую обратиться к юристу, так как суды иногда требуют специфическую формулировку требований.

Если остались вопросы — уточняйте!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить отказ от наследства, если пол года уже прошло?

    4 ответа

    Как оформить отказ от наследства, если пол года уже прошло. В прошлом году умерла мама, имущества не имела, наследства фактически нет.Но остался долг перед банком. Прописаны были по одному адресу,…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    пока вам нет необходимости активно действовать, а в случае обращения кредиторов умершего родственника к вам в судебном порядке в судебном…
    Клус Сергей Адамович

    Клус Сергей Адамович

    Здравствуйте. Как сказал Сергей Иванович, принятие наследства это право, а не обязанность. По истечении 6 месяцев (если наследственное дело не…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей

    4 ответа

    Ситуация: мама имеет квартиру в ипотеку, первоначальным взносом был мат. Капитал. Она умерла. Из наследников дочь от первого брака (совершеннолетняя), сын от второго брака (несовершеннолетний, 7 лет ) муж по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Так если доля будет выделена о каких счётах идёт речь? Не уточняли в органах опеки? Надо сначала разобраться с…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В вашем деле основную роль будет играть действия банка, но никак не опеки, поэтому требование об открытии счета слегка неверно.
    Перейти к вопросу

  • Как через суд выделить право на супружескую долю?

    5 ответов

    Здравствуйте! Ситуация такая, умер бывший муж. В браке за счет совместно нажитого имущества был приобретен автомобиль, раздела имущества не производился. Наследственное дело открыто, нотариус не приняла заявление на вступление в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нотарус права. Необходимо выделять супружескую долю в имуществе, приобретённом в браке. Поскольку отсутствует спор о праве, как таковой, то…
    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Здравствуйте! Стоимость юридических услуг по разделу наследства в Иркутске варьируется, в зависимости от сложности дела и квалификации юриста. Обычно цена…
    Перейти к вопросу

  • Куда обратиться,если умерший родственник выписался из квартиры

    3 ответа

    Мама перед смертью продала квартиру и выписалась, нотариус требует решение суда для открытия наследственного дела, в какой суд обращаться? По месту её последнего проживания или это не имеет значения? И…

    Запорина Галина Валерьевна

    Запорина Галина Валерьевна

    Добрый вечер Наталия! В описанной Вами ситуации, нотариус правомерно рекомендует Вам обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. По месту нахождения недвижимости. А почему нотариус требует решение суда? Нужно побольше подробностей.
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Здравствуйте, после смерти супруга половина имущество сразу отходит второму супругу, так как в браке имущество распределяют пополам, а вторая половина уже делится между супругой, детьми и родителями то есть детям…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не факт, что делать пополам зависит от того, было ли имущество приобретено в браке, относится ли к совместно нажитому.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Распределение наследства всегда индивидуально. В общем формате, да, совместно нажитое 50/50, остаток между другими наследниками. В таких делах всегда есть…
    Перейти к вопросу

  • Как защитить имущество при ожидаемой смерти?

    4 ответа

    Как защитить имущество, которое было куплено в браке (часть которого оформлено на мужа, а часть на жену), если один из супругов болен смертельным заболеванием и скоро может умереть. При этом…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Сделайте брачный договор
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Другие варианты, кроме озвученных, могут быть. Для этого нужно знать все нюансы и обстоятельства. По описанию бытовым языком ситуации…
    Перейти к вопросу

  • Наследственная масса?

    3 ответа

    Деньги, полученные после продажи авто незадолго до смерти супруга и переданные жене по расписке в дар, будут ли внесены в наследственную массу?

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Нет. Это дар. При этом не важно кто дарил.
    Куликова Нина Александровна

    Куликова Нина Александровна

    Не будут
    Перейти к вопросу

  • Кто получит наследство?

    9 ответов

    Кто получит наследство, в случае смерти супруга? У мужчины трое детей от первого брака и нынешняя жена, в случае его смерти, кто получит его имущество приобретенное вне обоих браков, вдова…

    Болдырев Руслан Иванович

    Болдырев Руслан Иванович

    Здравствуйте! Все наследники и дети и действующая жена
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    родители, супруга, дети - по закону или наследники по завещанию. не стоит исключать споров в праве между бывшей и нынешней…
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание 1/4 доли супругой совместного имущества умершего мужа у матери 89 лет

    6 ответов

    Можно ли оспорить 1\\4 доли в своей квартире, после смерти супруга у его матери (89 лет), не проживающей в ней. Участия в приобретении и финансировании не принимала и собственником не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не Проживание, отсутствие финансового участия, с определенными отвлечениями, отсутстиве права собственности не влияет на право наследства по закону и…
    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! Да, если есть основания для признания недостойным наследником в соответствии со ст. 1117 ГК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Наследственная масса

    8 ответов

    Один из супругов до вступления в брак имел в собственности недвижимое имущество, на которое еще до регистрации брака было оформлено нотариальное завещание на родственников. Имеет ли право второй супруг право…

    Смадьяров Ильяс Байзулович

    Смадьяров Ильяс Байзулович

    Добрый день! Переживший супруг будет иметь право на половину того, что ему причиталось бы в случае отсутствия завещания и при…
    Королев Василий Вячеславович

    Королев Василий Вячеславович

    Добрый день. Нет, в добрачном имуществе одного из супругов не будет супружеской доли. За исключением ситуации, когда в период брака…
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить себя от свекрови в случае смерти супруга?

    8 ответов

    Здравствуйте! У мужа до брака в собственности машина, гараж и мотоцикл. Купили квартиру до брака и в ней два собственника : я и муж. В браке общего ничего не приобретено.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Все пишут о дарении, но дарение совершается при добровольно, это первое, не всё имущество можно подарить, возможны право притязания…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    только если муж оставит на вас завещенание! Но если его мать не трудоспособна или инвалид то она имеет право на…
    Перейти к вопросу

  • Запрос для банка

    6 ответов

    Здравствуйте. После смерти супруга сняла часть денежных средств с его вклада. Наследственное дело открыто. Нотариус с моих слов выдал запрос для данного банка на розыск счётов умершего. Имеет ли мне…

    Антонова Александра Геннадьевна

    Антонова Александра Геннадьевна

    Доброго дня, уголовной ответственности не будет.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если единственный наследник, то никакой ответственности не наступит. В обязанности нотариуса входит розыск счётов наследодателя. Если спросит, кто снимал…
    Перейти к вопросу

  • Мать вступает в наследство после смерти супруга, сын написал отказ в пользу матери

    6 ответов

    Если ребенок первой очереди отказался от наследства после смерти отца в пользу матери, как будет делиться наследство после смерти матери если у нее есть еще взрослые дети от первого брака?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте Отказ от наследства отца одного из наследников не лишает его прав на наследство после смерти матери. Наследники 1 очереди…
    Никашин Кирилл Александрович

    Никашин Кирилл Александрович

    Здравствуйте. Если у матери есть другие дети, и первый ребёнок отказался от наследства после отца в её пользу, то после…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    6 ответов

    Здравствуйте, могу ли я продать квартиру после смерти супруга при условии, что мать супруга тоже претендует на наследство

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. В силу ст.209 ГК РФ собственник может и продать.   Так наследство по ст.1112 ГК РФ принимают наследники. Вы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Нет. Мать является наследником 1 очереди по закону, возможно, что имеет право на обязательную долю при наличие завещания…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.3
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме