Как выписать бывшего мужа из собственной квартиры?

Ситуация: Ваш бывший муж (вероятно, пока ещё супруг, если брак не расторгнут судом или ЗАГСом) зарегистрирован в квартире, которая принадлежит вашей матери, но проживать там фактически не собирается. Собственник — ваша мать, а вы и муж, судя по всему, только зарегистрированы.

Правовая оценка: Регистрация по месту жительства (прописка) не даёт права собственности на квартиру, а лишь подтверждает факт проживания. После расторжения брака право пользования квартирой бывшим супругом, не являющимся собственником, может быть прекращено по желанию собственника.

Применимые нормы:
- Ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ: после расторжения брака бывший супруг теряет право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением или судом;
- Ст. 209 ГК РФ: собственник вправе распоряжаться своим имуществом.

Риски и нюансы:
- Если муж добровольно не выписывается, собственник (ваша мать) может подать в суд иск о снятии его с регистрационного учёта как утратившего право пользования.
- Судебное рассмотрение — стандартная практика в таких спорах, обычно суды встают на сторону собственника, если бывший супруг не проживает и не имеет других оснований для проживания.
- До вступления решения суда в силу бывший муж формально остаётся зарегистрированным, что может повлиять на расчёт коммунальных платежей.

Пошаговые действия:
1. Дождитесь расторжения брака (если он ещё не расторгнут).
2. Предложите бывшему мужу добровольно сняться с регистрационного учёта (выписаться).
3. Если он отказывается, ваша мать как собственник подаёт иск в районный суд по месту нахождения квартиры о признании бывшего супруга утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта.
4. Собрать доказательства, что бывший муж не проживает в квартире (свидетельские показания, акты, справки).
5. После вступления решения суда в силу — обратиться в МФЦ или паспортный стол с исполнительным листом для снятия с регистрационного учёта.

Что уточнить:
- Расторгнут ли уже брак официально?
- Есть ли у бывшего мужа несовершеннолетние дети, зарегистрированные или проживающие в этой квартире?
- Как давно он не проживает в квартире и есть ли подтверждающие это документы?

Для точной оценки ситуации и подготовки документов рекомендую проконсультироваться с юристом.