Бизнес и доля?

(7 ответов)

Гость

Вопрос № 00018799
11.06.2023 08:58

Здравствуйте! Такая ситуация, открыли с другом бизнес в начале 2022 года, но все документы были оформлены на его маму. Однако я переводил ему на счёт деньги вносил средства за свою долю в бизнесе. Чеки платежей имеются. Работал в бизнесе около 8 месяцев, но сегодня друг говорит, что я был вовсе не причастен к бизнесу и моя доля "сгорает", можно ли за что-нибудь засудить этого человека?

Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

11.06.2023 09:06

Телефон

Здравствуйте! Направьте в адрес должника требование о возврате перечисленных Вами денежных средств. Требование направьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае не удовлетворения требований обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами на основании положений статей 309-310, 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

11.06.2023 15:13

Телефон

Путь с "засуживанием" неопределенный, поскольку для возбуждения уголовного дела необходимо наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления.

Исходя из вашего скудного изложения речь идет о деле гражданско-правового характера, спор по которому должен рассматриваться в районном суде, не исключаю, что и в Арбитраже, но нужно изучать все документы по "бизнесу", все фактические обстоятельства.

Понадобится работа по делу, звоните

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

13.06.2023 03:21

Телефон

Здравствуйте.

Обычное дело когда начинают кидать людей.

Не тяните время, а начинайте действовать в части взыскания денежных средств или доли в бизнесе

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ковалев Павел Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

11.06.2023 09:25

Телефон

Не основательно обогащение. Можно так через суд вернуть деньги и проценты. Можно попробовать возбудить уголовное дело по факту мошенничества.

2 пути.

Если необходима помощь или подробная консультация - звоните.

Justitia Omnibus!!!

Спасибо за ответ

Спросить

Кондрашкина Жанна Викторовна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

11.06.2023 21:32

Здравствуйте. Каким образом переводили деньги (по номеру телефона, платежным поручением и т.д.)? какое назначение платежа указывали? сколько было перечислений (не сумма, а количество операций)?

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

11.06.2023 09:05

Телефон

Взыскивайте переведенные денежные средства как неосновательное обогащение.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

11.06.2023 09:07

Телефон

Открыли бизнес каким образом? С мамы можете взыскать.

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

369 юристов отвечают

24 минуты среднее время ответа

113 вопросов за сутки

Соц контракт

6 ответов

Заключила соц контракт в поддержку малому бизнесу . Можно ли развестись с мужем , если контракт еще действует ?

Курбангалеева Людмила

Ав условиях контракта есть условия которые ставят вас в зависимость от вашего семейного положения

Надыкта Лилия Олеговна

Как влияет контракт на поддержку малому бизнесу и развод с мужем?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Наличие соцконтракта не является препятствием для расторжения брака.

Саруханян Карлен Карленович

Можно

Маслов Александр Анатольевич

конечно можно! Александр!

Ким Галина

совершенно не взаимосвязанные действия. разводитесь, если реально семейная жизнь зашла в тупик.
Работодатель не выплачивает заработную плату

5 ответов

Доброго времени суток.
Суть проблемы кратко - не заплатил работодатель, обвинив в воровстве, не имея на это доказательств, и не пытаясь их предоставить.
Я работал продавцом-консультантом в магазине небольшой сети. Регламент выплат денежных средств заключался в том, что заработная плата начисляется с 15 по 19.
Наступает 15 число, денежных средств за работу не поступило. Затем, ситуация повторяется уже и 16 числа, т.е. денег нет.
К сожалению, они не поступили и 17, и 18, и 19 числа.
Я начинаю спрашивать руководство - где же деньги, которые я честно заработал, ведь мне нужно платить за квартиру, и в целом - мне нужно жить? Ничего не получаю в ответ. Игнор, никто не отвечает.
Самое интересное, что в момент того, как мне не платили, я продолжал работать. Бесплатно.
Затем, наступает некий день x.
Я, не выдержав игнорирование столь важного для меня вопроса, начинаю "спамить" с этим вопросом руководству, а именно управляющему, на что получаю игнор, и грубое обращение в ответ.
После наступает развязка, которая и привела к тому, что я сейчас обращаюсь в соответствующие службы.
На мое рабочее место приезжает управляющий, и последовательность его действий напоминала действия неадекватного человека. Вместо приветствия, человек начинает судорожно считать деньги в кассе, и визуально проверять наличие товара. Я спрашиваю "Ну что, когда выплата?"
На что получаю следующий ответ - "Андрей, у нас недостача на 66000"
К которой я, разумеется, непричастен ни коим образом!
Меня обвинили в том, что я безнаказанно взял товар на сумму, превышающую мой доход в 2 раза.
После того, как мне сообщили такой факт, добавили, что я могу быть свободен.
Меня отстранили от работы.
На минуточку, даже не было попытки доказать, что я к этому причастен. Мне просто сказали "Ты вор, досвидания"
Разумеется, никаких бумаг и доказательств, подтверждающих мою причастность на такую сумму не последовало.
Более того, я запросил доказательства, на что мне чуть ли не прямым текстом сказали, что камеры они смотреть не будут, и делать подобные вещи.
Так же, таких пострадавших как я, наверное человек 8.
С каждым связался и уже собрал доказательства.
Наблюдается серия преступлений, и человек, в лице владельца бизнеса, причастный к ним, остается безнаказанным.
Как мне правильнее поступить в данной ситуации и на что я могу рассчитывать?

Меринова Алена Александровна

Здравствуйте. Трудовой договор есть? Или Вы работали на добром слове?

Чеботарев Василий Сергеевич

Ваша задача с учетом реальных обстоятельств решать вопрос о предъявлении требований в суд, работодателю или в трудовую инспекцию и в прокуратуру о выплате зарплаты.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится в трудовую инспекцию и прокуратуру

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться с обоснованным иском в суд с несколькими требованиями, в том числе о взыскании заработной платы, со всеми доводами доказатльствами, право обоснованием. Если аналогичные действия были совершены в отношении других работников, то каждый из них вправе подать иск отдельно. Коллективный иск имеет место быть, но целесообразность его подачи определяется по всем фактическим обстоятельствам. О привлечении данного работодателя, например, за клевету, по защите чести, достоинства, надо изучать имеющиеся доказательства. Не считаю необходимым подачи жалоб в труд инспекцию, отправят также в суд только время потеряете.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ваша ситуация очень интересная! Полагаю, что Вам нужно сделать следующее:

1. Обратитесь в трудовую инспекцию. Они должны провести проверку по факту задержки выплаты заработной платы. Это является нарушением трудового законодательства.

2. Напишите письменную претензию работодателю с требованием выплатить Вам причитающуюся заработную плату. Укажите конкретные даты, когда Вам должны были произвести выплаты.

3. Если работодатель продолжает отказываться выплачивать зарплату, обратитесь в суд с иском о взыскании задолженности по заработной плате. Суд обяжет работодателя выплатить Вам всю причитающуюся сумму и компенсацию морального вреда.

4. Относительно обвинений в краже - работодатель должен предоставить доказательства Вашей вины. Если он этого не сделает, Вы можете подать на него в суд за клевету и незаконное увольнение. А это административная или уголовная ответственность.

5. Соберите как можно больше письменных доказательств - переписку с работодателем, объяснительные, показания коллег и т.д. Это поможет Вам в суде.

6. Ключевым моментом является то, что работодатель обязан выплачивать заработную плату в установленные сроки, а также предоставить доказательства, если обвиняет Вас в воровстве. Защищайте свои трудовые права.

У Вас будет все замечательно!
Доля в квартире

1 ответ

Здравствуйте! в квартире 3 собственника,из которых двое детей от первого брака отчима,у одного ребенка в этой квартире 12.5 метров собственности,те кто там проживают сказали что ее пол кухни,и две комнаты выставили на продажу. Как это возможно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собстенники, законные представители собстенников, имею право продать принадлежащие доли в праве собственности при соблюдении порядка, установленного ст 250 ГК РФ. Кухня - место общего пользования не продается, а используется собственниками совместно.
Товарищество на вере

2 ответа

Индивидуальный предприниматель Иванов — один из участников полного товарищества по торговле недвижимостью — решил расширить свое дело, организовав еще одно предприятие в форме товарищества на вере. Найдя заинтересованную фирму, Иванов предложил ей в новом предприятии роль полного товарища, сохранив за собой статус вкладчика.
В учредительном договоре товарищества было предусмотрено, что руководить им будет сам Иванов в качестве директора.
Поскольку доля Иванова в складочном капитале составила 90%, предприятие получило название «Коммандитное товарищество "Иванов и компания".
Вскоре после регистрации предприятия второй его участник попытался отстранить Иванова от руководства фирмой на том основании, что, будучи вкладчиком, Иванов мог бы руководить товариществом на вере лишь на основе доверенности, которая ему не выдавалась.
На это Иванов заявил, что ему как органу юридического лица — директору — доверенность на совершение сделок от имени товарищества не требуется.
Возникший спор был перенесен на рассмотрение третейского суда.
Выступая в роли арбитра, рассмотрите доводы сторон и вынесите решение.
Дайте понятие органа юридического лица.
Какую роль в реализации дееспособности юридического лица играют его органы?

Кузьмин Константин Александрович

Студенты!!! Это чат юрпомощи, а не решения домашних задач.

Левочкин Андрей Сергеевич

Привет студентам ;)
Квартира сиротам?

3 ответа

Мне 23 года, раньше стояла на учёте у опеки так как формально я сирота , но квартиру по закону мне так и не дали потому что там где я раньше жила есть доля , есть ли смысл мне сейчас чего то добиваться или уже поздно?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Если человеку больше 23 лет и у него есть право на получение квартиры, но по каким-то причинам он не состоял в списках нуждающихся, доказать свое право на жилье он может через суд с помощью квалифицированного юриста. Причём очень важно, чтобы у сироты была действительно уважительная причина, по которой он не смог своевременно встать на учёт. В противном случае в праве на жильё лицу могут отказать. Снять с учета нуждающихся ребёнка-сироту могут только в том случае, если положенное жильё им получено. Если до этого момента человека исключили из реестра, он может с помощью суда доказать противоправные действия и восстановить справедливость. Удачи

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Право собственности на недвижимость не имеет срока давности даже емди это доля.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Ваш вопрос можно решить в судебном порядке.
Как рассчитать стоимость доли квартиры?

6 ответов

По наследству оин из приемников наследует 1/9 квартиры. Хочет получить денежную компенсацию вместо вступления в наследство. Как рассчитать стоимость доли квартиры?
Рыночная стоимость квартиры 2748000р. Нужно рассчитать стоимость 1\\9.
Стоимость считается разделив на 9 стоимость квартиры или нужно использовать понижающий коэффициент т.к. саму квартиру продавать не будут? Не может же доля считаться по рыночной стоимости, как будто это целая квартира?

Шикарев Роман Владимирович

305334 рубля будет стоить доля. Формула проста: стоимость делим на количество долей и вычисляем стоимость одной доли. Никаких понижающих коэффициентов нет.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Стоимость доли устанавливается соглашением сторон (свобода договора). Рыночная стоимость доли = стоимость квартиры разделить на размер доли. Как договоритесь Если не договоритесь, тогда в суде

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте, Анна! Конечно, 1/9 доля квартиры не стоит 1/9 от рыночной стоимости квартиры. Оценщики, риэлторы определяют стоимость доли квартиры с понижающим коэффициентом.

Штевель Евгений Александрович

Рассчитывается от рыночной стоимости 1/9 - это и есть его доля в денежном выражении

Бронштейн Александр Михайлович

Вы правы. Но подтвердить это нужно оценкой именно доли. Суды часто оценку квартиры делят. А это неверно. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Сергеев Евгений Павлович

Ответ https: //harant.ru/lawyers/sochi/shikarev-roman-vladimirovich/ абсолютно верный и оптимальный. Вам осталось проработать механизм сделки в свете п.2 ст.1158 ГК РФ. Так понимаю, отказ связан с наличием наследуемых долгов? Рекомендую схему: 1) займ от приемника на 305 334р. (даты подберёте), 2) нотариальный отказ от доли, 3) возврат "займа" перечислением на л/с отказника со ссылкой на реквизиты "займа".
Кредит

5 ответов

Здравствуйте, а что можно сделать, если мой отец умер два года назад. У него быд кредит в сбере, они через год после смерти подали в суд на предпологае ых наследников. Мы в наследство никто не вступали. Осталось квартира которая поделена на трёх собственников то есть умершего одна доля. Сейчас в квартире проживает мама и суд хочет предъявить её как наследницу потому что утверждают что если она проживает в квартире Хотя две части принадлежат ей и одна только часть умершему , но они ссылаются на то ,что раз она там проживает, то Она фактически приняла наследство и хотят повесить на неё все его долги законно ли это

Мингазов Юрий Саитгареевич

Принятие наследства, это право, а не обязанность...Пишите возражения на исковое заявление.

Николаенко Наталья Александровна

Здравствуйте. Если ваша мама проживает и зарегистрирована в этой квартире, то она фактически приняла наследство. Отвечать по долгам она будет только в пределах стоимости этой доли. Делайте оценку доли в квартире. Чтобы не было неожиданных проблем в суде, лучше обратиться к юристу.

Рябов Сергей Иванович

Да. Только требование может быть не более стоимости доли в имуществе, которое принадлежало умершему.

Букина Светлана Алексеевна

Дополняя мнения коллег, если стоимость долга больше стоимости доли, или по иным причинам мать не желает оформлять наследство на 1/3 доли умершего, то да, она вправе отказаться от наследования. В таком случае данная доля, если никто из иных наследников на нее не заявит своих прав, станет выморочной и перейдет государству. Вашу маму устроит, что у ее квартиры станет сособствеником государство? Она не сможет распоряжаться квартирой полноценно, будут сложности с продажей и т.п. Здесь нужно очень взвесить все за и против.

Ким Галина

Во- первых, иск о признании факта принятия наследства, поданное банком можно оспорить или обжаловать.

Во-вторых, саму сумму долга по кредиту, также уменьшить, путем оспаривания сумм начислений, сроков, структуры кредита.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните
Как установить смену собственника в общедолевой собственности квартиры?

3 ответа

Хотела узнать об возможном изменении собственника в общедолевой собственности квартиры. Двухкомнатная квартира имеет по нотариальным документам 2-х собственников с 2020 г. Сейчас подала иск на выделении доли в натуре на второго собственника, но сомневаюсь, что доля второго собственника значится за ним же, что надо предпринять?

Мингазов Юрий Саитгареевич

В стандартной квартире не возможно выделить долю в натуре, меняйте исковые требования.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Не совсем понятен предмет ваших исковых требований.

В любом случае право на долю вашего ответчика установит в судебном заседании суд. В досудебном порядке в настоящее время это может установить через нотариуса.

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Полагаю стоит сделать следующее. Получить по квартире выписку из ЕГРН (Росреестр). Если в ней не будет указан второй собственник, сославшись на эту выписку, указать в иске (уточнении), что ответчик неизвестен и у истца нет возможности получить по нему необходимую информацию.
Отказ в Едином пособии на детей

2 ответа

Отказ в Едином пособии на детей Я в разводе, от первого брака дочь 11 лет имеет в собственности 12 кв.м. в квартире отца, в моей квартире выделена доля 1/14 от 67 кв.м. ( то есть около 5 кв.м) в связи с использованием средств маткапитала. Сын 6 лет от второго брака ( тоже в разводе сейчас) имеет долю в моей квартире 1/14 от 67 кв.м. и больше нет собственности ни у сына, ни у меня. Пришёл отказ в Единого пособия от 8 до 17 на дочку. Правомерно ли это? На сына ещё не подавала заявление на пособие от 3 до 7, тоже придёт отказ?

Бронштейн Александр Михайлович

ВЫ не пишете причину отказа. Поэтому ответить затруднительно

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! В Вашем случае вы подали заявление на получение выплат, её обязательно будут проверять по всем критериям комплексной оценки нуждаемости: по доходам и имуществу. При оценке имущества учитывают недвижимость и транспорт, с этого года также добавятся проценты по вкладам.

Если хотя бы по одному пункту будет превышение разрешенного перечня, в пособии откажут. Например, если в семье есть две машины, то даже при низком официальном доходе в назначении единого пособия будет отказано.

Оценивают все: движимое и недвижимое имущество, жилые и нежилые объекты недвижимости, деньги.

Причем учитывается имущество всех членов семьи.

Можно иметь одну комнату или квартиру любой площади. Если у вас несколько квартир, то общая их площадь не должна превышать 24 кв.м. на каждого члена семьи.

Один дом также можно иметь любой площади. Если домов несколько, то на каждого члена семьи должно приходиться не более 40 кв.м.
Дом куплен за маткапитал. Есть доля бывшего мужа. На нее наложен арест

6 ответов
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите,как поступить в ситуации.
Я была замужем.От брака трое детей. Сейчас в разводе. Находясь в браке, мы купили частный дом с применением мат.капитала. Выделили доли детям,есть доля моя и бывшего мужа.
После развода я подала на алименты. Мы с детьми остались в доме. Бывший муж алименты не платит. Долг почти полтора миллиона рублей. На его долю наложили арест. Я хочу продать дом,но не могу из-за этого. Как мне поступить?
Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вы не можете продать без согласия супруга принадлежащую ему долю в праве собственности. Поэтому Вы должны получить согласие супруга, если такое согласие получено, то Вам нужно решать вопрос о снятии ареста (запрещения регистрационных действий) с долей бывшего супруга с судебным приставом-исполнителем, который ведёт исполнительное производство.

Байдак Зоя Михайловна

Почему суд наложил арест на его долю? За долг по алиментам?
Янышев Ян Альбертович

Здравствуйте.

Поддерживаю мнение старшего коллеги с некоторым уточнением. Мне представляется, что можно поступить в следующем порядке.

Если Ваш бывший супруг согласен на совместную продажу дома:

Решить вопрос с судебным приставом-исполнителем о снятии ареста на долю Вашего бывшего супруга в праве общей собственности на дом. Прекращение ареста необходимо для того, чтобы Ваш бывший супруг смог совместно с Вами участвовать в сделке по отчуждению дома на стороне продавца, если он на то согласен. Но в условиях продолжения ареста его доли это будет невозможно, т.к. Ваш бывший супруг не сможет осуществить распорядительные полномочия в отношении своей доли (ч. 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при аресте запрещает осуществление должником любых распорядительных действий в отношении арестованного имущества).

Беспрепятственно провести сделку с домом.

Если Ваш бывший супруг не согласен на совместную продажу дома:

Решить вопрос с судебным приставом-исполнителем о снятии ареста на долю Вашего бывшего супруга в праве общей собственности на дом, при этом не снимать арест с иного имущества должника.

Формально выполнить по отношению к бывшему супругу действия, предусмотренные ст. 250 ГК РФ: направить ему уведомление с предложением о продаже принадлежащей Вам доли в праве общей собственности на дом с обозначением цены и идентификационных характеристик дома (адрес, метраж, кадастровый номер...).

По истечении месяца со дня вручения уведомления Вашему бывшему супругу / со дня возврата Вам неполученного письма выставить дом на продажу любому третьему лицу, если такое отыщется, и если отчуждению дома не препятствует орган опеки и попечительства в части долей, принадлежащих Вашим детям.
Моргачев Алексей Николаевич

Вы можете продать те доли, которые не обременены арестом.

Ким Галина

не проще ли отсудить или добровольно согласовать передачу доли в доме в счет части погашения алиментов? доля сколько в кв.м.?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запрет на рег действия вы не снимете, решить вопрос просто так в процессе переговоров не получится, здесь нужно действовать по иному, если хотите продать дом целиком либо продавайте только свои доли, что менее целесообразно по многим причинам. Но для этого нужно выяснять наличие другого его имущества, его намерения по погашению алиментов или всё переговоры с ним бесполезны, размер доли в доме и многие другие вопросы
Купля-продажа квартиры

3 ответа

Граждане РФ Иванова Дарья и Иванов Сергей обратились в МФЦ с просьбой разъяснить им порядок распоряжения квартирой в Мюнхене, которая досталась в наследство их детям Ирине и Александру в равных долях. Супруги планируют продать жилье и купить на вырученные деньги детям по квартире в Москве. Сотрудник МФЦ проконсультировал супругов и принял заявление, документы и передал их в МФЦ для органов исполнительной власти для выдачи предварительного разрешения на совершение купли-продажи указанной квартиры.
Проанализируйте кейс, правильно ли поступил работник МФЦ? Объясните свою позицию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Проанализируем, проконсультируем исключительно платно

Мингазов Юрий Саитгареевич

Где Мюнхен, а где МФЦ, главное не описаться от смеха.

Рябов Сергей Иванович

наследство от кого? На каком основании они планируют его продать, если они не собственники?
У нежилого помещения 2 собственника 50/50

4 ответа

У нежилого помещения 2 собственника по долям 50/50. Можно ли открыть ИП на одного из собственников, и от его имени сдавать все помещение в аренду, а между собственниками сделать соглашение или доверенность, что второй собственник передал свою долю первому и не получает дохода от аренды и не возражает против этого, или это все прописать в трехстороннем договоре аренды, что второй не возражает (ст 606ГК РФ, 608 ГК, 185ГК).

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

С 421гкпф предусматривает принцип свободы договора. Правоотношения вполне реально оформить, однако, необходимо все чётко прописать в соглашениях, которые должны соответствовать закону и волеизьявления сторон.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Нет, такое соглашение сделать нельзя, передача доли осуществляется только по договору дарения или купли продажи, вы можете заключить соглашение о порядке пользования помещением

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Без передачи прав собственности, а с правом пользования, можно.

Для этого нужно заключить соответствующие договоры, не те, что вы указали, с юридически грамотно выверенными условиями, чтобы в дальнейшем не было признания условий недействительными или кабальными.

Обращайтесь.
1/2 доля по наследству на дом.Кто имеем право жить в доме?

8 ответов

Здравствуйте! У нас с сестрой по 1/2 доли на дом с земельным участком по наследству.Без выдела в натуре.В доме проживает её сын с семьёй.Может ли он жить в доме без моего на то согласие?В доме никто не прописан.Сестра прописана и живёт в другом месте. Есть в жилищном кодексе нюансы ,позволяющие сыну сестры жить в доме?

Ватолин Александр Иванович

С согласия собственника ваш племянник может проживать. Но лучше это решить путем переговоров.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Проживание только с согласия ВСЕХ собственников, прописка-регистрация роли не играет.

Племянник использует Ваше имущество, должен оплачивать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Может, так как он член семьи собственника. Так же и Вы там можете жить со своей семьей

Курбангалеева Людмила

Да может

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Он может проживать во всём доме, пока вы не обратитесь в суд с иском об установлении права пользования жилым помещением. Суд разделит вашу общую площадь. И после этого племянник сможет проживать только в 1/2 вашей сестры.

Кирсанов Валерий Владимирович

Без Вашего согласия проживать он не может.

Кирсанов Валерий Владимирович

можно подать в суд и выселить его

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Проживание иных лиц в общей долевой собственности возможно только с согласия остальных собственников.

Вправе подать иск в суд с соответствующими требованиями
Возврат долга

7 ответов

Здравствуйте.
У меня такой вопрос. Человек должен мне довольно крупную сумму денег. У него есть квартира, записанная долями на него и на его несовершеннолетнего ребенка (17 лет). Может ли он в качестве оплаты долга переписать свою долю этой квартиры на меня до наступления совершеннолетия ребенка? По его словам никаких действий с квартирой до совершеннолетия ребенка совершать нельзя. Как вообще в такой ситуации правильно будет поступить?

Иванченко Глеб Викторович

Правильнее будет поступить пока не истёк срок исковой давности подать иск в суд и получить исполнительный лист. Возможно, должник после обращения Вас в суд предложит другой вариант возвращения долга и будет заключено мировое соглашение.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо подать иск в суд и взыскать долг, а также одновременно подать Ходтайство о наложении обспечительных мер на имущество движимое и недвижимое,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Начнём с того, как был оформен долг перед вами на каких условиях. Обеспечение возврата долга может иметь место с согласия заёмщика его личным имуществом долей в праве.

Суждения о невозможности совершения сделок при наличии долей несовершеннолетнего не верны.

Варианты в правовом поле есть, применяются индивидуально по конкретным обстоятельствам дела.

Мингазов Юрий Саитгареевич

"переписать" может, вот только видимо желания нет, зависит от суммы долга, исковое в суд и обеспечительные меры на долю в квартире, тогда станет понятно.

Маслов Александр Анатольевич

ну прежде всего вам надо просудить долг! Александр!

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. На совершение сделки с такой квартирой обязательно требуется согласие органа опеки.

Кирдяев Андрей Николаевич

Что значит переписать? Совершить отчуждение путем купли-продажи? В общем сначала преимущественное право сособственнику. Разрешение органов опеки. А дальше что?

Надо просто просудится, а затем взыскивать. Дело будет в любом случае длительное.
Дарственная доли в квартире

8 ответов
Добрый день, есть квартира которая в своё время была поделена по долям, по 1.5 каждому. После смерти бабушки, моя Мама в наследство не вступала (она единственная дочь). Сейчас мама хочет подарить мне свою 1.5 часть и 1.5 часть умершей бабушки.
Подскажите пожалуйста, маме составлять Дарственную в таком случае через нотариуса, или через Мфц ? Какие документы потребуются ?
Буланкина Светлана Николаевна

Часть бабушки она подарить не сможет, пока не вступит на эту долю в наследство (а если прошло полгода с даты смерти, то для получения наследства бабушкиного придется обращаться в суд).

Ни МФЦ, ни нотариус в данном случае не помогут. Вам необходимо юридическое сопровождение.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В любом случае оформлять права на долю, перешедшую по наследству, и затем - к нотариусу

Репников Игорь Викторович

Долю бабушки мама подарить вам не сможет, на эту долю нужно вступать в наследство маме, а свою долю может

Пророк Алексей Юрьевич

Если ваша мама в наследство не вступала, но проживала в квартире, оплачивала коммунальные платежи, она считается вступившей в наследство (фактическое). В любом случае, для начало необходимо у ноториуса получить свидетельство о праве на наследство, затем зарегистрировать свое право собственности на долю, и только после этого возможно совершить дарение (можно через МФЦ)

Курбангалеева Людмила

Вашей маме для начала нужно вступить в наследство это делается через суд об установлении факта принятия наследства, и только потом оформлять дарственную

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. Договор дарения вы можете оформить в МФЦ. Для составления договора потребуются паспорта и копии правоустанавливающих документов на доли квартиры. Для регистрации сделки в МФЦ нужно представить два экземпляра договора и паспорта. Другие документы в настоящее время не требуются.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дарить можно то, что принадлежит. Нужно вступать в наследство доли бабушки, а только потом оформлять дарение. Если срок вступления в наследство пропущен, то возможны проблемы. Нужно выстраивать юридически возможность вступления в наследство, оформлению доли бабушки. Дарение имеет соответствующие последствия, при определённых обстоятельствах, может быть оспорено.
Ким Галина

вступить в наследство маме от ее маме (бабушки) если удастся (во многом зависит от грамотной подготовки документов, доказыванию в процессе)

оформлять права маме на долю

исключить события, которые могут повлиять на результат сделки

дарить имущество вам