-
Вопрос № 00187695
Могу ли я продать участок, при условии, что в особых отметках значится вот это: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не
зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид
ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56
Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.05.2019; Реквизиты документаоснования: Выписка из обоснования решения «Об установления зоны охраняемого военного объекта
для обеспечения безопасного и бесперебойного его функционирования» от 2018-03-12 № б/н выдан:
УФСБ России по Забайкальскому краю; Распоряжение "Об установлении зоны охраняемого военного
объекта" от 2018-01-12 № 2с выдан: Федеральная служба безопасности Российской Федерации;
Постановление Правительства Российской Федерации "Об установлении запретных и иных зон с
особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов
вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов,
выполняющих задачи в области обороны страны" от 2014-05-05 № 405 выдан: Правительство
Российской Федерации; Документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об
установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 2019-04-
04 № б/н. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.07.2019; Реквизиты
документа-основания: Выписка из обоснования «Решения «Об установления зоны охраняемого военного объекта для обеспечения безопасного и бесперебойного его функционирования» от 2018-03-
12 № б/н выдан: УФСБ России по Забайкальскому краю; Распоряжение "Об установлении зоны
охраняемого военного объекта" от 2018-01-12 № 2с выдан: Федеральная служба безопасности
Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации "Об установлении
запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения
функционирования военных объектов вооруженных сил Российской Федерации, других войск,
воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны" от 2014-05-05 №
405 выдан: Правительство Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав
на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок
действия: c 06.09.2020; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной
территории аэродрома гражданской авиации Чита (Кадала)" от 2019-03-29 № 234-П выдан:
Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное Агенство Воздушного транспорта
(РОСАВИАЦИЯ); Санитарно-эпидемиологическое заключение от 2018-09-26 № 75
ОЦ.05.000.Т.000734.09.18 выдан: Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека; Проект решения об установлении приаэродромной территории аэродрома
Чита (Кадала) от 2018-01-01 № б/н выдан: ООО "Зеленый город"; Экспертное заключение по
результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта решения об установлении
приаэродромной территории аэродрома Чита (Кадала) от 2018-09-20 № 270.05.Т.09.18 выдан:
Общество с ограниченной ответственностью "Медецина труда" (ООО "МТ"); Документ,
воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с
особыми условиями использования территорий от 2020-03-14 № б/н.
Здравствуйте. Да, продать участок обычно можно, если на него не наложен прямой запрет на сделки или арест. Но покупатель получит его вместе со всеми этими ограничениями, поэтому скрывать их нельзя. Главный риск не в продаже, а в том, что использовать землю можно будет не для всего. Перед сделкой стоит отдельно проверить выписку ЕГРН и градостроительные ограничения именно по вашему кадастровому номеру.
