После развода, бывший муж хочет выписать меня.?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте чтобы помочь в вашем вопросе необходимо ознакомиться с договором. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Довган Юрий Богданович

Хозяйка квартиры не имеет права не впустить Вашего брата в квартиру при приемке, если он присутствует в качестве поддержки. Важно, чтобы при осмотре квартиры был составлен акт приема-передачи, в котором будет указано состояние квартиры и имущества. Если квартира сдается в идеальном состоянии и нарушений с Вашей стороны не было, то оснований для невозврата залога нет. В случае споров можно сослаться на договор аренды и действующее законодательство, которое защищает права арендаторов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если арендодатель захочет, то в квартиру не впустит Вашего представителя. И напротив, при желании впустит любого. Не смотря на Ваше право пользоваться услугами представителя. Необходимо продумать иные инструменты для гарантий Ваших интересов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так если он разбирается в правовых нюансах договоров аренды недвижимости на подобные вопросы ему не составит труда ответить.

Она не имеет право препятствовать. Он пришёл не для проживания.

Решетникова Ольга Николаевна

Ситуация, в которой вы оказались, требует внимательного рассмотрения условий вашего арендного договора и норм гражданского законодательства.

1. Пролонгация договора: В соответствии с вашим договором, он продлевается автоматически на месяц, если ни одна из сторон не уведомила о его расторжении. Вы говорите, что между вами и хозяйкой был устный договор об аренде до августа 2025 года. Однако для защиты ваших прав важно, чтобы были документально зафиксированы все изменения и соглашения по аренде.

2. Устное уведомление: Телефонный звонок вашей хозяйки не является официальным уведомлением. По закону, если в договоре не указаны особые условия о том, как должен производиться отказ от договора, то требуется письменное уведомление и, по возможности, за определенное время (обычно это 30 дней). Поскольку вы не подписывали соглашение о расторжении и не получили письменного уведомления, вы имеете право на возврат оставшейся суммы за непрожитые дни.

3. Возврат остатка арендной платы: Вы имеете право на возврат денег за те дни, когда вы уже не пользовались квартирой, учитывая, что вы выехали 6 января. Чтобы вернуть остаток, вы можете обратиться к следующим нормам: - Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) определяет, что арендатор имеет право на возврат части арендной платы за неиспользованный период аренды. - Статья 614 Гражданского кодекса о том, что арендная плата подлежит снижению в случае, если использование объекта было прекращено (статья 614 ГК РФ).

4. Действия по возврату остатка: - Направьте хозяйке официальное письмо с требованием о возврате остатка арендной платы. В письме укажите даты проживания, дату выезда и причину возврата денег. - Сохраните все записи ваших переписок и разговоров. - Если хозяйка откажется вернуть деньги, вы можете подать жалобу в суд.

В этом случае вам может понадобиться помощь юриста. Вы можете обратиться ко мне по телефону, указанному в моем профиле.

Важно помнить, что устные договоренности могут оказаться не столь обязывающими, как письменные соглашения, поэтому стараемся фиксировать такие моменты в будущем.

Довган Юрий Богданович

На основании предоставленного договора и описанной ситуации, давайте разберем ваши права и обязанности, а также права и обязанности Наймодателя (хозяйки квартиры). Договор пролонгируется автоматически на 1 месяц, если ни одна из сторон не изъявила желание его расторгнуть. Вы упомянули, что договорились об аренде до августа 2025 года и подписали это ручкой в договоре. Это важно, так как подписанное соглашение имеет юридическую силу. Договор может быть расторгнут по инициативе Нанимателя с письменным предупреждением Наймодателя за две недели. Договор может быть расторгнут по инициативе Наймодателя в случаях, предусмотренных договором (например, невнесение платы, порча помещения и т.д.). Платежи производились наличными каждый месяц не позднее 20 числа. В договоре указано, что первый платеж включает сумму гарантийного взноса, который признается залоговой суммой и оплатой за последний месяц проживания. Телефонный разговор о съезде не является официальным уведомлением о расторжении договора. Для расторжения договора требуется письменное предупреждение. Вы выехали из квартиры 6 января, но не подписали соглашение о расторжении договора и не вернули ключи. Вы уведомили хозяйку о выезде 8 января и отправили видео состояния квартиры 10 января. Хозяйка отказала в возврате остатка, ссылаясь на то, что деньги ушли «в работу». Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, если договор аренды расторгнут досрочно по инициативе арендодателя, арендатор имеет право на возврат части арендной платы за неиспользованный период. В вашем случае, договор был расторгнут по инициативе хозяйки (Наймодателя) без письменного предупреждения и без соблюдения установленного порядка. Согласно статье 619 Гражданского кодекса РФ, расторжение договора аренды по инициативе арендодателя требует письменного предупреждения за установленный срок (в вашем случае - две недели). Телефонный разговор не является достаточным основанием для расторжения договора. Направьте хозяйке письменное требование о возврате остатка за непрожитые дни. В требовании укажите ссылки на статьи 614 и 619 Гражданского кодекса РФ. Верните ключи хозяйке и составьте акт приема-передачи квартиры, подтверждающий состояние квартиры на момент выезда. Если хозяйка откажется возвращать остаток, рекомендуется обратиться за юридической консультацией для дальнейших действий, включая возможное обращение в суд. Вы имеете право на возврат остатка за непрожитые дни, так как договор был расторгнут по инициативе хозяйки без соблюдения установленного порядка. Для этого необходимо направить письменное требование с ссылками на соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо будет правильно подойти в ведению судебного процесса в совокупности со всеми аргументами и обстоятельствами. Лучше обсудить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Страшилки, вот ооооочень интересно, как она собирается доказывать это, что у Вас тараканья ферма.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если у вас есть письменный договор, то отправьте письмо по почте России, в вацап, что вы выезжаете из квартиры в связи с тем, что не смогли избавиться от живности (тараканов), которые были до заключения договора найма. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Довган Юрий Богданович

Для доказательства того, что тараканы уже были в квартире при вашем заселении, вам следует предпринять несколько шагов. Во-первых, соберите все доступные доказательства. Это могут быть фотографии или видеозаписи, сделанные при заезде, на которых видны следы присутствия тараканов, такие как мелкие тёмные шарики на посуде, обоях, кухонных полках и других местах, где есть еда и вода. Также полезными будут записи в переписке с хозяйкой квартиры, где обсуждается проблема тараканов. Если у вас есть свидетели, которые могут подтвердить наличие тараканов при вашем заезде, их показания также будут важным доказательством. Важно, чтобы свидетели были готовы дать письменные показания или выступить в суде. Кроме того, если вы обращались в управляющую компанию или санитарные службы по поводу тараканов, сохраните все официальные бумаги и акты проведенных проверок. Эти документы могут подтвердить, что проблема существовала до вашего заселения. Если у вас есть договор аренды, в котором указано, что квартира сдается с тараканами, это также будет весомым аргументом в вашу пользу. В случае судебного разбирательства предоставьте все собранные доказательства суду. Это поможет доказать, что тараканы были в квартире до вашего заселения и вы не виновны в их появлении.

Пушкарев Олег Игоревич

Добрый день! Для получения подробной консультации Вы можете заключить соглашение об оказании юридической помощи. Я Вам дам письменную консультацию за гонорар в размере 5000 руб. При желании пишите на ватсап 8-929-484-45-40.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, если свекровь в жилом помещении зарегистрирована и проживает, то за коммунальные услуги платит она, но если она не имеет возможности платить, то долг взыскивается с вас. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Антонова Александра Геннадьевна

Доброго дня, уважаемая Наталья! Конечно, прописанный в квартире и проживающий там человек должен нести расходы по коммунальным платежам. Но думаю, Ваша свекровь находится в такой жизненной ситуации, когда нуждается в помощи и заботе близких людей, в пользу которых отказалась от приватизации. Я верю, что Вы найдете верное решение данной проблемы.

Чеботарев Василий Сергеевич

И Вы с дочерью и свекровь являетесь должниками по жку

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, должна в своей части. Все собственники, зарегистрированные в квартире обязаны нести расходы по ЖКХ. Отличия в оплате по ЖКХ между собственниками и прописанными незначительные - содержанием жилья. Также же ка и между фактически проживающими и нет.

Дерен Екатерина Викторовна

Здравствуйте. У вас квартира долевая?

Ильин Геннадий Юрьевич

Если имущество является совместно нажитым в браке, то нет, ваши действия будут расцениваться как воспрепятствие пользованию вашим общим имуществом, у вас у самой могут быть проблемы. Вообще на вашем месте я бы не стал воевать с бывшим супругом и пришел бы к соглашению о выделе доли в квартире и ее выкупе. При таком положении банк должен охотно пойти на изменение состава созаемщиков - исключение вашего бывшего супруга, но для этого вам также нужно устроиться на официальную работу с белой з/п.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно ознакомиться с судебным решением?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, поменять то можете, только у супруга возникнет встречное право подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. По поводу внесения платежей - у вас есть право обратиться с регрессным требованием в суд и взыскать половину от оплаченных сумм.

Кузьмин Константин Александрович

В суд иск о признании утратившим право пользования квартирой в связи с выездом. Доказательства любые документы что уехал с матерью, переписка и т.д и т.п., свидетели тоже подойдут. Длительность процесса законом не ограничена, от 2 месяцев, зависит от конкретной ситуации, но так как ответчики за границей, может затянуться. Алименты присуждаются с даты подачи иска в суд. За прошлый период присуждаются если мать докажет, что отец скрывался либо она обращалась с такой просьбой к отцу, но он уклонялся от их уплаты.

Ким Галина

Здравствуйте. Верно, вы вправе снять с рег.учета данных лиц. Истец несет бремя доказывания в силу ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 6.1. ГПК РФ Судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. По вашему делу средний срок по практике не более 3 месяцев, при условии подачи иска правильно и с доказательствами. Алименты присуждаются с момента обращения в суд -ст 107 СК РФ Нужна будет помощь по составлению иска, сбору всех необходимых доказательств, звоните 8960-163-72-68

Ермилов Анатолий Витальевич

По закону при разводе можно разделить совместно нажитое имущество, но материнский капитал — это целевая выплата, поэтому его нужно делить не по семейному кодексу. Часть квартиры, которая оплачена из общих сбережений, делится поровну между супругами. Дети к этому не имеют отношения: они не участвовали в оплате, поэтому и претендовать на эту часть не могут. На материнский капитал имеют право все члены семьи — даже дети. Вот его и нужно разделить поровну на пятерых. Каждый ребенок может претендовать только на ту часть квартиры, которая пропорциональна его доле в материнском капитале. На другие средства разведенных родителей у их детей прав нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На основании ст 38, 39 СК РФ разделу подлежит то имущество, которое совместно нажито в браке, в том числе полученные супругами выплаты, не имеющие специального целевого назначения (34 СК). Маткапитал целевая выплата не является совместным имуществом. Если нужна помощь в вопросах раздела имущества, обращайтесь, 89087389208

Лапкин Алексей Николаевич

Конечно можете. Вы и ваши дети имеете долю в доме.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Никонор, вам необходимо подать иск в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением. Данное дело рассматривается с обязательным участием прокурора. Если вы столкнетесь с трудностями в подготовке искового заявления, пожалуйста обращайтесь - 89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Только в судебном порядке, лучше после развода, и с доказательной базой.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. В судебном порядке. Желательно после развода.

Кузьмин Константин Александрович

Основанием утраты права пользования жильём лицами, которые были вселенны в качестве членов семьи, является прекращение семейных отношений с собственником. Как гласит закон и разъясняет Пленум Верховного суда, доказательством прекращения семейных отношений супругов является расторжение брака. Поэтому расторжение брака является основанием утраты права на пользование жильём.

Богачева Лариса Леонидовна

Здравствуйте, в вопросе недостаточно информации, чтобы ответить категорично (была ли ипотека, платили ли вместе, продолжаете ли проживать вместе). Предварительно отвечу - может, но только в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Может в судебном порядке. Если нужна помощь в составлении документов обращайтесь, 89087389208

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Судебный порядок не требуется. Вам нужно получить разрешение опеки и попечительства (или сделать нотариальное обязательство), что ребенку будет выделена доля в новом жилом помещении. После этого направляйте супругу ценным письмом предложение о выкупе этой доли. Если не ответит в месячный срок - можно выставлять долю на всеобщую продажу. В этой ситуации много нюансов, готов оказать юридическое сопровождение

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Недвижимость покупалась на материнский капитал? Доли выделены всем членам семьи на момент использования материнского капитала?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете решить вопрос в судебном порядке. Если нужна помощь обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, если не являетесь стороной договора

Ким Галина

Вы не должны оплачивать платежи по ипотечному кредитованию

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Поскольку имущество приобретенное в период брака в результате безвозмездной сделки, завещания или приватизации не является общим имуществом супругов, следовательно Ваш бывший супруг не вправе претендовать на долю принадлежащей Вам квартиры, после Вашей смерти, однако вправе требовать от Вас суммы вырученные от продажи его доли. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. и. 1142 ГК РФ. Если у вас нет супруга, то только дети и родители ваши

Ким Галина

Бывшие супруги не являются наследниками. Однако в любом деле могут быть исключения.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, если квартира приобреталась до брака, то она остаётся собственностью того, кто ее купил. Поэтому при расторжении брака вам квартира не достанется. Удачи

Овчинников Николай Анатольевич

Гражданский брак не влечёт последствий, определённых ст. 34 СК РФ для приобретённого имущества. Таким образом, нет не имеет.

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! К сожалению в настоящее время действующее законодательство Российской Федерации не содержит в себе понятия гражданский брак, отношения без регистрации органов ЗАГС определяются как сожительство. Каких-либо гарантий гражданам, прожившим в такого рода отношениях законодательство Российской Федерации не дает и не предполагает раздел имущества, приобретенного в период таких отношений как совместно нажитое. Однако, та или иная сторона претендующая на часть имущества приобретенного в указанный период должна доказать в суде, что она финансово участвовала в приобретении такого имущества и согласно пропорциональной доли финансовых вложений может претендовать на такую же долю имущества. Касаемо же Вашей ситуации, к сожалению Вы не сможете претендовать на какую-либо часть указанной квартиры, поскольку ранее продали, принадлежащую Вам долю через сделку купли-продажи, согласно которой получили установленную в договоре сумму. С уважением, Тимофеев Д.А.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не имеет, но могут быть притязания в денежном выражении.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если квартира куплена не в браке то не нужно, орган опеки и попечительства знают точно, потому что они дают заключение. Удачи

Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

Требуется разрешение органа опеки и попечительства. От отца разрешение в данном случае не требуется

Золдак Сергей Анатольевич

Доля несовершеннолетнего отчуждается с согласия опеки. Заявление подается родителями ребенка. Даже разведенными, если в графе отец свидетельства о рождении он присутствует.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не нужно его разрешение. Если нужна помощь в имущественных вопросах, отчуждении квартиры, обращайтесь.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Законный представитель — лицо, правомочное выступать в защиту прав и законных интересов других граждан, которые либо недееспособны или ограниченно дееспособны, либо в силу своего возраста или физического состояния не могут лично осуществлять свои права и обязанности, Также ч. 3 ст. 60 СК РФ предусматривает, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ). Таким образом, по смыслу приведенных статей 60 СК РФ и 37 ГК РФ однозначно следует вывод, что при совершении сделки с недвижимым имуществом ребенка обязательно требуется согласие органа опеки и попечительства. Однако однозначного ответа нет на вопрос о том, а требуется ли согласие обоих, не лишенных родительских прав родителей, при совершении одним из родителей сделки по распоряжению имуществом ребенка. Если бы оба родителя состояли в браке, то согласие второго супруга на совершение сделки потребовалось бы обязательно, но в рассматриваемом случае оба родителя на момент совершения сделки с имуществом их несовершеннолетнего ребенка состояли в разводе, соответственно не было и режима совместного имущества супругов в отношении проданной квартиры. Таким образом согласия второго родителя не требуется, надо обратиться в орган опеки с просьбой выдать предварительное согласие с последующей проверкой выполнения его условий законным представителем несовершеннолетнего.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если ребенок является собственником доли недвижимости, разрешение на продажу согласовывается с органамт опеки и вторым родителем в заявительном порядке с выдачей приказа на продажу.