-
Вопрос № 00018482
Здравствуйте. Между моей мамой и её родным братом была составлена расписка о получении им денег за пол квартиры. Мама умерла. Документы составить не успела. Так, как бумаги не составлены;он так и считает себя собственником половины квартиры. Где может хранится такая расписка? И как быть?
Здравствуйте. Ваш вопрос слишком сжат. Расписка о получении денег за что? У матери с братом в долевой собственности по 1/2 квартира и мать выкупила его долю чтобы стать собственницей всей квартиры? И она оплатила ему деньги, они оформили это распиской, но в МФЦ документы не подавали. Так? Если так - то нужно вступить в наследство после смерти матери на всё имущество, в т.ч. на 1/2 этой квартиры. Найти расписку и попытаться обратиться в Росреестр через МЦФ с заявлением о регистрации права на 1/2 доли брата. Росреестр конечно же откажет и тогда нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 доли квартиры в порядке наследования, так как мать приобрела долю у брата, но не успели зарегистрировать своё право
Всё правильно. Только где эта расписка находится, никто не знает.
Если договор купли-продажи был подписан сторонами, подан на регистрацию - это упрощает дело в признании сделки заключенной.
Если же сделка была только на основании договоренности и далее ничего не предпринималось доказать факт сделки очень сложно. К тому же не ясно каким образом были расчеты между сторонами (нал, безнал), какие иные доказательства могут быть найдены или собраны.
Вам нужно вступать в права наследства в доле, имеющейся у наследодателя на момент ее ухода. С остальным нужно разбираться индивидуально, с учетом всех нюансов по признанию прав собственности.
Расписка хранится у лица, отдавшего деньги.
Понадобится работа по делу, звоните.
Здравствуйте.
В наследство вам вступать нужно обязательно, если, конечно, нет иных препятствий.
По оспариванию сделки следует понять, что есть именно из доказательств найдете ли вы расписку или нет - тоже вопрос. Даже при отсутствии расписки, но при наличие договора купли-продажи, пусть и не зарегистрированного в Росреестре шансы возрастают. Либо же задаться целью собирать доказательства, включая косвенных.
Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Если дома расписку не найдете, то получается никак. Надо оформлять наследство через нотариуса.
Добрый вечер. Это была купля-продажа?
Не знаю. Была только расписка о получении им денег. Документов нет. Но он хотел составление дарственной.
