Молодая семья?

(1 ответ)

Мы участники программы Молодая семья. Встали в очередь. Позже купили в ипотеку квартиру студию, при этом по площади также оставались нуждающимися в улучшении жилищных условий. Затем получили сертификат. Специалист администрации сказала, что мы можем потратить деньги только на погашение ипотеки, хотя мы планировали покупать дом. В итоге сделали, как сказали в администрации, погасили часть ипотеки. Оформили нотариально заверенное обязательство, что выделим долю в квартире ребенку. Сейчас этот же специалист говорит, что они запутались, сказали неправильную информацию и теперь нам нужно вернуть деньги. Как в этой ситуации быть?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Использование сертификата по программе "Молодая семья" строго регламентировано. Если администрация направила Вас по ненадлежащему пути, это является их ошибкой. Требование возврата средств при условии добросовестного исполнения Вами всех обязательств, включая нотариальное обязательство по выделению доли, юридически необоснованно. Рекомендую получить письменный отказ от администрации с обоснованием возврата и обжаловать его в судебном порядке. Какой целевой способ использования сертификата был указан в договоре, подписанном Вами при его получении?

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Анна

При получении сертификата никакой договор не подписывала. Специалист озвучила только один целевой способ-погащение части действующей ипотеки, всё. Также сказала в течение месяца открыть в банке счёт, на который придёт выплата и с которого выплата перечислится сразу на счет ипотеки. Счёт я открыла сразу же, после получения сертификата.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы, как участники программы "Молодая семья", получили сертификат на социальную выплату для улучшения жилищных условий. После получения сертификата вы использовали средства на погашение ипотеки за квартиру-студию, при этом имея статус нуждающихся. По требованию администрации оформили обязательство о выделении доли ребенку. Позднее администрация заявила, что была допущена ошибка, и теперь требует вернуть средства.

2. Применимые нормы права
Вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (ред. от 13.07.2022) "О реализации государственной программы обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ", а также Жилищным кодексом РФ (ст. 51, 53, 54, 57). Сертификат "Молодая семья" может быть использован на приобретение жилья, строительство или погашение ипотечного кредита, если семья продолжает оставаться нуждающейся на момент получения выплаты.

3. Риски, сроки, ответственность, нюансы
Если на момент получения сертификата вы формально оставались нуждающимися (по площади и иным критериям), а средства использованы на разрешенные цели (погашение ипотеки), возврат средств, как правило, не требуется. Требование вернуть деньги может возникать, если были нарушены условия программы (например, семья утратила статус нуждающихся до получения сертификата, либо средства использованы не по назначению).
При этом действия администрации (консультация, согласование сделки, регистрация обязательства) могут быть подтверждением того, что вы действовали добросовестно и по их указанию.
Если средства использованы строго по целевому назначению, возврат может быть признан необоснованным.

4. Что делать пошагово
а) Запросите у администрации письменное требование о возврате средств с указанием оснований (желательно в письменной форме).
б) Соберите все документы: сертификат, договор ипотеки, выписку о погашении, нотариальное обязательство, переписку с администрацией, подтверждение статуса нуждающихся на дату получения сертификата.
в) Подайте письменное обращение в администрацию с просьбой разъяснить, какие именно нормы нарушены и почему возникла обязанность вернуть средства, если ваши действия соответствовали указаниям.
г) Если администрация настаивает на возврате, обратитесь к юристу для подготовки мотивированного ответа и защиты ваших интересов, в том числе для возможного обжалования в суде.
д) Не возвращайте средства добровольно до получения официального, обоснованного требования и консультации с юристом.

5. Что нужно уточнить
Для точного вывода важно:
— Был ли у вас статус нуждающихся (по площади и иным критериям) на дату получения сертификата?
— Есть ли у вас письменное подтверждение согласования действий с администрацией?
— Были ли соблюдены все условия программы (целевое использование, оформление обязательства, регистрация изменений в Росреестре)?

Если остались вопросы или потребуется защита интересов, рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и сопровождения дела.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам