Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли приватизировать служебную квартиру?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Здравствуйте, можно ли приватизировать служебную квартиру? Если в этой квартире проживаешь больше 10 лет.

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

В целом служебную квартиру приватизировать нельзя. Однако в некоторых регионах России действуют исключения: если вы прожили в такой квартире долгое время (обычно не меньше 10 лет) и проработали столько же в организации, которая предоставила жилье, у вас может появиться право на приватизацию. Всё зависит от местных законов и соблюдения установленных условий.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

В целом служебную квартиру приватизировать нельзя. Но в некоторых регионах России действуют исключения: если вы прожили в такой квартире долгое время (обычно не меньше 10 лет) и проработали столько же в организации, которая предоставила жилье, у вас может появиться право на приватизацию. Всё зависит от местных законов и соблюдения установленных условий.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Гость
Выражаю благодарность за вашу помощь, Диана Алексеевна!
Довгань Денис Александрович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 1 год

По общему правилу приватизировать служебную квартиру нельзя, даже если вы проживаете в ней более 10 лет. Сам по себе факт длительного проживания не меняет юридический статус помещения и не дает автоматического права на получение его в собственность.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Служебная квартира по общему правилу не подлежит приватизации, независимо от срока проживания. Согласно статье 4 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные как служебные, а также жилые помещения в домах маневренного фонда, общежитиях и т.д. Срок проживания (даже более 10 лет) не влияет на этот запрет.

Однако есть отдельные случаи, когда жильё может быть исключено из числа служебных и переведено в разряд обычного муниципального (или государственного) жилого фонда. Для этого требуется официальное решение собственника жилья (например, органа местного самоуправления или государственного органа) о снятии статуса служебного помещения. Только после этого квартира может быть приватизирована на общих основаниях.

Риски и нюансы:
— Если вы проживаете в квартире по договору найма служебного жилого помещения, приватизация невозможна до снятия статуса служебного.
— Самовольное проживание, отсутствие документов или спорный статус жилья могут привести к выселению или отказу в приватизации.
— Снятие статуса служебного жилья происходит по инициативе собственника, и добиться этого не всегда просто.

Что делать:
1. Уточните статус квартиры в договоре и выписке из ЕГРН (служебная или нет).
2. Если квартира числится служебной — обратитесь к собственнику (работодателю или органу, предоставившему жильё) с письменным заявлением о снятии статуса служебной квартиры; приложите обоснование (например, длительный срок службы, льготы и т.п.).
3. Дождитесь официального решения. Если статус будет изменён — заключите новый договор социального найма.
4. После этого подавайте документы на приватизацию в установленном порядке.

Если статус квартиры не изменён, приватизация невозможна.

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки заявлений рекомендую проконсультироваться с юристом по жилищному праву.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
593 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Получить квартиру

    1 ответ

    Добрый день, при трудоустройстве на работу, было сказано, что сотрудников обеспечивают служебным жильем, мне дали комнату в общежитии где живут студенты, моя коллега тоже жила в общежитии с мужем, пару…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Проверьте трудовой договор и служебный Положение о жилфонде: там — критерии и порядок предоставления жилья. Потребуйте от работодателя письменное…
    Перейти к вопросу

  • МУНИЦИПАЛЬНАЯ КВАРТИРА

    4 ответа

    Ситуация такая. В 1988 году моему отцу дали служебную квартиру (2 х комнатную) от Деза или администрации. В ней были пррписанны отец, мать и я.В 2012 году я из неё…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дело крайне сложное, нужно ознакомиться со всеми документами для начала. В любом деле есть свои нюансы, которые могут сыграть…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Выселяют в судебном порядке, можно было бы побороться если бы были там зарегистрированы.
    Перейти к вопросу

  • Как остаться жить в служебной квартире?

    2 ответа

    Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    А сертификат когда собираются дать?
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода…
    Перейти к вопросу

  • Может ли данная квартира вновь стать служебной?

    3 ответа

    Много лет назад я приватизировал служебную квартиру (с разрешения ее собственника - администрации города). На данный момент я оспариваю договор приватизации в суде (пытаюсь признать незаключенным). Хочется знать, в какое…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для начала нужно дело выиграть в чем есть сомнения в удовлетворении исковых требований. В первоначальное состояние если к тому…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Станет служебной, если для этого сохранились основания. Была ситуация, когда служебная квартира находилась в военном городке, была переведена в собственность,…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет по оплате коммунальных услуг

    5 ответов

    Здравствуйте! Муж получил служебную квартиру в июне 2023г, прописку сделали в октябре 2023г, заявлению на переоформлению л/счета коммун. услуг написали в мае 2024г. За этот период исправно платили за коммун.…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам нужно обратится с заявлением о перерасчете с приложением документов о заключении договора, а также о предоставлении вам оборотно сальдовой…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить обоснованную досудебную претензию в адрес управляющей компании с требованиями о перерасчёта дола, с приложением подтверждающих документов…
    Перейти к вопросу

  • Как получить служебную квартиру врачу, если больница отказывает?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я врач-терапевт, который приехал работать в небольшой городок. Мне должны предоставить жилье, но больница отказала в жилье, так как все занято. Позже узнаю, что половина служебных квартир заняты медицинскими…

    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте. Больница, как правило, должна предоставить жилье врачу в первую очередь, если это предусмотрено трудовым договором или внутренними документами. Вам…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если медсестры получили квартиру ранее как вы поступили на работу, то получение квартиры зависит от наличия служебного жилья у работодателя.
    Перейти к вопросу

  • За что можно уволить по утрате доверия?

    4 ответа

    Могут ли уволить главу администрации по утрате доверия, если она передала служебную квартиру в оперативное управление муниципальному бюджетному учреждению. А редактор газеты распределил ее своему сотруднику, которая оказалась племянницей главы.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может быть не только увольнение по утрате, но и возбуждение уголовного дела. Нужно разбираться по фактическим обстоятельствам, выстраивать…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте. Да, могут. Передача служебной квартиры родственнице сотрудника подпадает под утрату доверия (ч. 7.1 ст. 71 ТК РФ), что является…
    Перейти к вопросу

  • Сдать служебную квартиру

    2 ответа

    Здравствуйте, муж военнослужащий постоянно в командировках выехать в город и сделать доверенность нету возможности, хотим сдать служебное жилье так как там не проживаем уже давно. Сдать не можем потому что…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Доверенность, лучше у нотариуса.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Пусть заверит доверенность у командира части.
    Перейти к вопросу

  • Влияние моего ВНЖ в Сербии на работу отца в гос органах

    2 ответа

    Здравствуйте! Я нахожусь в Сербии и планирую оформить ВНЖ по работе. Мой отец является сотрудником ФСО в России. Также у нашей семьи есть служебная квартира в Санкт-Петербурге, выделенная с учетом…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ваш отец может быть не в курсе места Вашего нахождения и иных обстоятельств, связанных с Вашим пребыванием. Но проблема в…
    Кузнецов Артур Рудольфович

    Кузнецов Артур Рудольфович

    Здравствуйте! Ниже — экспертный ответ по вашему вопросу, с учётом российского законодательства, практики и особенностей службы в ФСО РФ. ⸻…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    2 ответа

    Здравствуйте. Я военнослужащий. Двое детей, с супругой расстались в хороших отношениях. Она с детьми уехала в мою служебную квартиру с прошлого места службы которую я не сдал. Прожили там более…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, необходимо перезаключить договор найма, после чего начать процесс приватизации.
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Жене необходимо оформить квартиру в социальный найм с местной администрацией. После заключения договора социального найма она сможет приватизировать квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Сдача жилья по договору найма

    1 ответ

    Супруг погиб на СВО. Он получал служебную квартиру по договору служебного найма на семью. В договоре он является нанимателем, а я с детьми включена в договор, как члены семьи нанимателя.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подайте жалобу в главную военную прокуратуру в режиме онлайн.
    Перейти к вопросу

  • Служебное жильё

    2 ответа

    Здравствуйте! Если военнослужащему пытаются распределить служебную квартиру площадью 38 кв.м, а на одного положено от 18 до 36 кв.м, является ли это основанием для мотивированного отказа, чтоб и дальше получать…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    здравствуйте. Мало деталей.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Ваш вопрос требует индивидуального подхода и детального изучения нормативных актов и ваших документов. Готов проконсультировать по нюансам отказа и…
    Перейти к вопросу

  • Служебная квартира в мвд

    3 ответа

    Добрый день! У меня возник такой вопрос, моя мама работает в МВД госпитале уже почти 9 лет. За последние несколько лет ей обещали выдать служебную квартиру, но что то дело…

    Митин Александр Николаевич

    Митин Александр Николаевич

    Здравствуйте. Посмотрите Приказ МВД России от 28.04.2022 N 301 \"Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в…
    Невский Георгий Аркадьевич

    Невский Георгий Аркадьевич

    Сотрудником, не имеющим жилого помещения, признается: 1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли оставить служебную квартиру

    2 ответа

    Здравствуйте, можете помочь если это возможно, у меня ситуация такая ! В 21году мужа отправили на СВО он контрактник с 20года , пока он был там я выбивала квартиру военную…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Выселение из служебной квартиры возможно, но предоставлением другого жилого помещения.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По Жилищному кодексу РФ и Федеральному закону от 27.05.1998 №76‑ФЗ «О статусе военнослужащих» право на служебное/предоставленное жильё и порядок…
    Перейти к вопросу

  • Накопительно Ипотечная Система

    1 ответ

    На данный момент проживаю в служебной квартире в городе Ростов-на-Дону, хочу на накопленные средства по НИС (без займа в банке) преобрести квартиру в этом же городе Ростов-на-Дону. вопрос : ПОТЕРЯЮ…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!   Использование средств НИС для покупки жилья не лишает вас права занимать служебную квартиру. Однако передача квартиры несовершеннолетнему ребенку…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Гиринская Евгения Александровна — профиль на HARANT
    7.9
    4 отзыва
    Юрист

    Гиринская Евгения Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 1 года
    • Гражданские дела
    • +4 специализаций
    Я частнопрактикующий юрист, член Ассоциации юристов России. Основные направления моей работы — правовой анализ, подготовка юридических документов, договорная работа и…
    Перейти
  • Адвокат Чекстер Артем Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Адвокат №11277

    Чекстер Артем Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 406 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат Чекстер Артём Викторович, член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга, предлагает квалифицированную юридическую защиту и представительство в суде.
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Денисова Яна Рафаильевна — профиль на HARANT
    9.8
    36 отзывов
    Юрист

    Денисова Яна Рафаильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 301 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист, веду частную практику с 2005 года. — Высшее техническое (инженерное) – формирует системное мышление, умение работать со сложными…
    Перейти
  • Юрист Смирнов Николай Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Смирнов Николай Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 45 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Говорить можно много, но человека показывают не слова, а дела. Размещённые в моём профиле судебные решения показывают малую часть того…
    Перейти
  • Юрист Гришин Антон Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Гришин Антон Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иваново
    • Стаж более 20 лет
    • 35 судебных дел
    • +12 специализаций
    Я юрист с 20-летним опытом работы в Кинешме. За годы практики успешно завершил более 1000 судебных дел и получил свыше…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме