Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

По брачному договору определены доли в доме и в земельном участке: 4/5 и 1/5. Можно ли разделить дом на участке с отклонением от долей БЕЗ раздела части земельного участка, НЕ занятой домом. Также без определения порядка пользования данной частью земельного участка. Т. е., оставить ее в праве долевой собственности в соответствии с брачным договором: 4/5 и 1/5.

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Брачный договор обязателен для сторон. Зачем его было заключать, чтобы потом находить лазейки для обхода его условий? Сделку в форме брачного договора вы в нотариальном порядке можете расторгнуть и заключить новый браный договор с новыми условиями или нотариальное соглашение о разделе имущества.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Стороны сводобны в заключении брачного договора, как договорились, так и исполняйте.

При достижении договорённости вы вправе внести изменения в брачный договор.

Оснований для признания договора недействительным, полагаю, что нет

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Расторгайте брачный договор. Заключайте соглашение о разделе.

Однако судьба дома следует судьбе земли и наоборот. Сделки с отклонением спорны и ущемляют права

Спасибо за ответ
Дацкевич Константин Евгеньевич
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
Здравствуйте, да все это возможно прописать в брачном договоре.
Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, это возможно. Закон России предусматривает возможность раздела имущества по брачному договору без вмешательства в соотношение к другой части земельного участка, занятой домом. Имейте в виду, что без дополнительных соглашений или решений суда об установлении порядка пользования земельным участком в остальных частях, которые не занимаются домом, вопрос пользования оставшейся частью земельного участка может быть обсуждаем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Не хочу, чтобы ходили по моему участку

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В разводе. Раздел имущества состоялся. Земельный участок мой, т.к. добрачный. У мужа 25 % в доме. Может ли он ходить и ездить по моему участку и что-то…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Меры есть, выкупить его долю в доме, на Ваше\" не хочу\", есть права иных граждан.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Запретить Вы можете, но через суд он может установить частный сервитут
    Перейти к вопросу

  • Пользование бывшим мужем земельным участком, ему не принадлежащим

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по суду (раздел имущества) земельный участок был определён за мной, как добрпчное имущество, в доме у мужа выделена небольшая часть. Я не хочу, чтобы по моему земельному…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Установите сервитут. Сервитут платный, соизмерим с долей земельного участка которым вы не сможете в полной мере пользоваться
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    В соответствии с п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    8 ответов

    Здравствуйте. В браке был приобретён земельный участок в кредит. Кредит был выплачен и взят другой на строительство. Но не достроил. Кредит еще не выплачен. Произошел развод. И теперь бывшая жена…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Вы вправе признать кредит совместным обязательством.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Земельный участок совместно нажитое имущество. Делится пополам. Недостроенный дом можно зарегистрировать как незавершенное строительство и разделить пополам. Можно разделить как…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    1 ответ

    В браке с мужем покупали земельный участок, на который взяли кредит (наличными) кредит, также как и участок оформлены на меня. Через полгода после покупки с мужем развелись. Имеет ли бывший…

    Карпушкин Александр Владимирович

    Карпушкин Александр Владимирович

    Добрый вечер. На данный момент, Ваш супруг такой же собственник земельного участка как и Вы. Также долг по кредиту у…
    Перейти к вопросу

  • Процедура раздела участка в натуре при долях по 1/2

    6 ответов

    После расторжения брака был раздел имущества. по решению суда земельный участок ИЖС 6 соток разделен в равных долях по 1/2. как я могу воспользоваться правом на свою часть участка? Нет…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Узнайте в местной администрации или местного кадастрового инженера минимальные размеры земельного участка для ИЖС. Если более 300 кв.м, то ДЕЛИТЬ…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы построить жилье на своей половине, вам необходимо установить четкие границы своей доли. Без определения координат Росреестр не зарегистрирует право…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о разделе имущества при разводе

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, в браке была куплена машина в кредит и оформлена на маму мужа, но кредит оплачивался с карты жены, может ли она при разводе претендовать на что то?

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Разводится жена будет с мужем юридически, со свекровью - фактически. Свекровь ничего в суде не признает. Поступления жена делала…
    Чирков Андрей Сергеевич

    Чирков Андрей Сергеевич

    добрый день, может потребовать платежи вернуть как займ.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при неофициальном браке

    3 ответа

    Здравствуйте. Жили с парнем 8 лет, официального брака не было. Взяли квартиру в ипотеку на мою сестру, выплачивали сами(переводили ей на карту), за свой счет делали ремонт и вложения в…

    Суслова Юлия Георгиевна

    Суслова Юлия Георгиевна

    Он имеет право только получить компенсацию в размере вложенных денег, т к квартира ему не принадлежит. И то, если докажет…
    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Ваш сожитель - имеет право возврата денежных средств. И если он пойдет в суд, имея доказательства переводов и/или передачи ден…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества после развода

    3 ответа

    Можно ли решить мою ситуацию. Была в браке с 2014 года, в 2019 развелись ,но продолжили жить вместе ,в это время продали совместнонажитую кв( я давала разрешение от натариуса) муж…

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Квартира, приобретенная после расторжения брака - не является совместно нажитым имуществом. Поэтому разделена между вами не может. Гражданский брак или…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Согласно ст.37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе.

    6 ответов

    Добрый день! До брака и первые годы брака жили в 2х комнатной квартире , где собственниками были муж и свекровь. Потом в браке купили 3х комнатную квартиру. Где собственники муж…

    Шамков Валерий Витальевич

    Шамков Валерий Витальевич

    Добрый день, в отсутствии брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, Вы лично вправе рассчитывать на половину доли…
    Суслова Юлия Георгиевна

    Суслова Юлия Георгиевна

    Вы имеете право максимум на половину от доли мужа и то, только в том случае, если при покупке доли в…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте,подала на раздел имущества,машины,пока на машину надожили арест,сменился регистрационны

    1 ответ

    Здравствуйте,подала на раздел имущества,машины,пока на машину надожили арест,сменился регистрационный номер,как теперь быть,арест надожен на старый номер

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Арест транспортного средства происходит не только по регистрационным знакам, а также по номер кузова. Кроме того, после ареста автомобиль должен…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Корзенников Владимир Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №583

    Корзенников Владимир Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 24 лет
    • 288 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Я являюсь кандидатом юридических наук и практикующим адвокатом с 2002 года. Моя специализация включает правовую защиту бизнеса в арбитражных судах…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме