- 16.04.2026 13:22
В июле прошлого года, был приобретен торговый павильон ( в рассрочку ) рассрочка составляла пару месяцев, до сентября месяца, так как брался данный павильон в рассрочку под вклад, тут в семье произошли утраты и в обещанный срок, оплата с моей стороны не произошла
Все месяца я платила разными суммами, какие то месяца не платила, собирала и отдавала кучками ( уточню, что нового договора между нами не было ) переводы были с моей карты, на сегодняшний день сумма осталась 17 тысяч основного долга и я предложила компенсацию в размере 50 тысяч, но время собрать их
Также я пыталась после давления продать это торговый павильон по просьбе продавца, что я и делала, но сейчас идёт давление продать его за бесценок чтоб отдать ей остатки или отдать ей ключи чтоб она продала сама, законно ли это? Забрать ключи, Если сумма составляла 170 тысяч, я выплатила 153 и предложила сама компенсацию, не отказываюсь, не скрываюсь
Требование продавца «отдать ключи или продать за бесценок» незаконно, если нет судебного решения. Покупатель, внёсший 90% суммы, находится в сильной позиции: он может погасить остаток, оспорить неустойку по ст. 333 ГК РФ и требовать защиты от самоуправства.
Рекомендация: не поддаваться давлению, зафиксировать всё документально, направить официальное предложение об урегулировании и быть готовым к суду — где, при грамотной позиции, шансы на благоприятный исход высоки.
Ответ носит информационный характер, не является юридической консультацией. Для анализа документов обратитесь к юристу очно
Передача ключей без судебного решения незаконна. Право собственности переходит при полной оплате, однако продавец вправе требовать долг только через суд. Самовольное изъятие имущества недопустимо.
Был ли договор купли-продажи оформлен письменно и зарегистрирован?
Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!
Доброго дня! В данной ситуации Вы можете не продавать павильон, тем более за бесценок. Главное сохраните все переводы продавцу и переписку о сумме. Максимум, что продавец с Вас сможет потребовать - это компенсация процентов за пользования чужими средствами согласно ст. 395 ГК РФ за дни просрочки по Вашей договоренности.
