Долги по квартире в которой не проживаю.?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00017813
27.05.2023 18:29

Здравствуйте, я с детства не живу на квартире в которой прописан, в детстве отец (наркоман) подписывал договор с не русскими, они там жили-жили, на данный момент не знаю проживают ли они всё ещё там, на этой квартире где я прописан, долги за коммуналку может быть ещё за что-нибудь. На меня приходят долги за эту квартиру, счета все в арестах, сам я без отца и матери, отец - сиделец, мать - не понятно где она и как. Подсказать не кому, что и как сделать. Я даже не знаю есть ли доля моя в квартире, да и в принципе доля мне эта не интересно, делить квадрат с чурками этими.. извиняюсь за выражение.
Да и сходить на эту квартиру проверить что там да как, не с кем.. Подскажите пожалуйста что делать..

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

27.05.2023 19:48

Телефон

Здравствуйте

Если вы не заинтересованы в квадратных метрах, то,

Вам необходимо сняться с регистрационного учёта, но в этом случае вы останетесь без регистрации/прописки
Возьмите справку с места жительства о том, где вы проживаете и то что вы оплачиваете коммунальные платежи /услуги по месту жительства. Эту справку предоставьте в УК/ТСЖ по месту регистрации с заявлением об аннулировании задолженности
Так как у вас арестованы счета, вам необходимо явиться на судебный участок по месту нахождения квартиры где вы зарегистрированы, получить судебный приказ и здесь же написать заявление на восстановление срока обжалования и возражения на судебный приказ.
После отмены судебного приказа, вам необходимо получить определение суда и предоставить его приставам, которые арестовали ваши счета (арест снимут)
После на том же судебном участке написать заявление о повороте судебного решения, получить исполнительный лист и через приставов возвратить денежные средства.

Если возникнут вопросы, то напишите мне в Ватсапп,

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

28.05.2023 01:10

Телефон

Здравствуйте.

Всех арендаторов можно выселить принудительно из квартиры, если они там есть.

Не стоит терять долю, если всё же доля в праве за вами существует, а спокойно разобраться с долгами, проживальцами там.

Варианты работы с этой квартирой есть другое дело, на сколько вы заинтересованы в имущественных вопросах с получением выгоды для вас.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

27.05.2023 20:10

Телефон

Начинайте с отмены судебного приказа, снятию ареста со счетов.

Затем планомерно решать вопрос с жильем, долей. Через госуслуги направите заявление о предоставлении выписки из ЕГРН - узнаете есть ли доля в праве собственности или только прописка. Пока сведения не получите не рекомендую сниматься с рег учета.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

28.05.2023 14:18

Телефон

В рамках уголовного процесса свидетельские показания являются допустимыми доказательствами. Тем более подаренная вами суммы меньше 10 минимальных оплат труда.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Долги по кредитам у приставов

2 ответа

Пришло 2 производственных на 155000 по кредитам. Имею долю в квартире с детьми купленную под мат капитал, и так же. Доля у родителей 1/3 в доме, работаю официально. Могу ли я сделать так чтобы снимали с зарплаты, и не трогали имущество. И могут ли продать доли. Прописана в квартире

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, приставы сами разыскивают ваши доходы и арестовывают их. Да, вы будете платить долг с заработной платы. Единственное жилье трогать не имеют права, остальная недвижимость и доля в другой квартире или в доме может быть арестована и продана с торгов, но как правило, такое происходит при значительных размерах долга.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не написали исполнительные произвоздства возбуждены по судебным приказам или заочным решения суда? Поскольку у вас есть право отменять, обжаловать судебные акты, в процессе можно снизить суммы кредитных обязательств. Далее возможна рассрочка исполнения. Доля в праве может быть выставлена на торги по цене, установленной в отчете оценщика, в случае реализации по значительно меньшей цене, разницу между долгом и вырученной суммой будут взыскивать далее. Обращайтесь, будем разираться, что с долгами можно сделать 89087389208
Законно ли судья вынесла определение о взыскании судебных издержек?

1 ответ

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, законно ли судья решила взыскать судебные издержки как с проигравшей стороны в равных долях, если судебное разбирательство первоначально было только по разделу земельного участка в натуре, а потом соитцы с уточненным иском дополнительно заявили признать многоквартирный дом блокированной застройки.
Не будет ли в данной ситуации, нарушение ст. 39 ГПК ?
В итоге, соистцы суд выигрывают. Хотят теперь взыскать судебные издержки.
По документам у меня земля и 3/4 квартиры, а у второго ответчика только 1/4 квартиры.
Законно ли судья распределила доли взыскании с ответчиков? На какую статью закона можно сослаться?
Заранее всем огромное спасибо!!!

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте. Судебные расходы распределяются пропорционально выигранной части иска с проигравшей стороны, исходя из размеров исковых требований, поддерживаемых истцом на момент вынесения решения суда. Т.е. суд учитывает последние уточнения иска. Правила пропорционального распределения судебных расходов вы можете посмотреть в ст. 98 ГПК РФ и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ 1 от 21 января 2016г.
Можно ли сделать дарственную несовершеннолетнему ?

2 ответа

У меня есть доля в квартире и два земельных участка. Хочу сделать дарственную на сына(сын несовершеннолетний). Но у меня есть просрочки в банках и МФО,планирую закрывать все,но не сразу, а по возможности. Вопрос заключается в следующем, если вдруг МФО или банк подаст на меня в суд, могут ли сделку по дарению отменить/оспорить ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, право банка оспаривать сделку, а при банкротстве - обязанность у арбитражного управляющего оспаривать сделки даже по формальным основаниям

Ким Галина

Оспаривать будут такую сделку. Сохранение имущества при наличие долгов возможно. При этом нужно учитывать все тонкости и нюансы процесса, поскольку, как правило, на незначительных деталях, по мнению должников, такие сделки разваливаются в суде. По понятным причинам консультации проводятся индивидуально и платно
Взыскание долгов приставами

4 ответа

У меня есть 1/5 доля в 3 х комнатной квартире. На квартире долг по коммунальным услугам за 22 года (2 800. мл общии
1 400 мл это основной долг и остальное это пени) кадастровая стоимость квартиры 4 мл.
3 собственника в этой квартире не проживают, платят за всех 5 собственников налоги по квартире раз в год
2 остальных собственников ведут аморальный образ жизни все 22 года (алкогольная и наркозависимость + судимости) все 5 собственников являются друг другу близкими родственниками.
У всех 5 собственников - это единственное жильё
В 2021 году мы с мужем купили 2 х квартиру (идёт как совместно нажитое имущество)
Доли не выделяли
По документам и выпискам из Егр квартира на мои паспортные данные.
Я официально нигде не работаю
(работаю не официально и соответственно получаю зарплату наличными)
Есть две карты банковские
1) дебетовая
2) кредитная
Муж официально работает, у него зарплатная карта и больше ничего
Я понимаю что скоро управляющая компания ЖКХ подаст в суд на взыскании задолженности по коммунальным услугам.
В принципе жду этого.
Ряд вопросов возник
1) как обезопасить квартиру купленную в браке?
2 (выделять доли и потом дарить мужу или брачный договор.) но не будут ли оспорины приставами эти договоры в суде на основании того что я заведомо зная давно о таких долгах намеренно переписала на мужа?
3) могут ли приставы списывать денежные средства за мои долги с зарплатной карты мужа?
4) могут ли приставы списывать денежные средства с моей кредитной карты?
5) могут ли приставы списывать денежные средства с моей Дебетовой карты, если на ней есть кредит который ежемесячно списывается автоматически?
6) как дальше оформлять движимое и недвижимое имущество обойдя приставов в браке?

Малюк Андрей Григорьевич

Ваша ситуация решаемая, но у вас довольно обширный круг вопросов. Рекомендую обратится к юристу на платную консультацию и на ней получить исчерпывающие ответы на ваши вопросы.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Юлия! Добрый день. Вам по этим вопросам необходимо разговаривать с юристом. Все сообщением не опишешь и не расскажешь.

Танделов Заур Валерьевич

Юлия добрый вечер! единственное жилье и никто не заберет. коммунальные услуги платити только за свою долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь за подробной индивидуальной консультацией, кстати по вашему описанию есть ряд уточняющих вопросов. По вопросу 6 " Лазейки " В законе никогда не выдаются за бесплатно, к тому же, они должны быть применимы к конкретному случаю.
Имущество

8 ответов

Здравствуйте,банки подали в суд, дело у приставов. У меня имеется 1,5 доля в доме и также у детей и мужа( дети несовершеннолетние) Могут ли забрать жильё за не уплату банкам. Это единственное жильё

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Заберут, если жилье в залоге у банка или долг свыше 2млн, но это не Ваш случай. У Вас сосбственников много. Пишите в Ватсап

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Единственное жилье, если не считается роскошью не арестуют и не реализуют в соответствии со ст. 446 ГКРФ. Обращайтесь.

Гжибовский Ивар Янисович

Добрый день. Единственное жилье не забирают. Договора залога недвижимого имущества нет, соответственно кредитор не может обратить взыскание на заложенное имущества. Залога нет. Банкротиться не советую. При банкротстве инструментов воздействия на должника гораздо больше. К примеру могут оспаривать все сделки купли-продажи со сравнительно свежими сроками. Могут обратить взыскание на имущество должника, если имеется крупный долг равный по стоимости недвижимому имуществу. Также могут выставить на продажу с аукциона автомобиль. Реестр имущества должника изучается при процедуре именно банкротства. В целом возьмите решение суда. Прочитайте резолютивную часть, что именно судья удовлетворил. Очевидно - взыскать сумму в размере... Более там ни чего нет. Приставы действуют в рамках ФЗ Об исполнительном производстве и там имеется перечень действий подлежащих к исполнению. Как правило это запрет на регистрационные действия на недвижимое имущество и арест дебетовых счетов с удержанием до 50% от поступающих доходов. Если кредитор настаивает на дополнительных мерах, то могут прийти и описать вещи, предмета быта и оставить вам на ответственное хранение, без возможности его отчуждения. На этом пожалуй все. Да и с учетом того, что у вас доля, то ее по сути невозможно в натури отчуждать. Это не дом.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Нет.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Олеся, у вас дом является единственным жильем и не является предметом залога (по ипотеке), а так не может быть признанным роскошью, то можете не беспокоиться, он не подлежит реализации.

Если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Фокеева Наталья Юрьевна

Если это ипотечная квартира, то могут, если просто потреб кредит, то нет. Просто наложат арест на регистрационные действия

Бронштейн Александр Михайлович

Живите спокойно. Единственное жилье не заберут Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если единственное жилье, тем более доля, с которой не сильно кто любит связываться, не заберут в процедуре банкротства.
Взыскание долга за ЖКХ

4 ответа

Здравствуйте. Ситуация: у меня есть в собствености доля 1/3 в квартире, где также собственниками являются моя бабушка и мать. У всех по 1/3. Бабушка умерла 5 месяцев назад. В квартире проживает моя мать, которая нигде не работает, зависимая от алкоголизма, имеет большие долги по кредитам (в нескольких банках и микрофинансовых организациях),налогам и вот теперь еще перестала платить за квартиру. Домоуправляющая организация направила предупреждение, что если долг в ближайшее время не будет погашен, то обратится в суд. Со мной мать на контакт не идет, заблокировала мой телефон, не хочет никак решать эту проблему. У нее нет никаких банковских счетов, которые можно было бы арестовать. Я в данной квартире не проживаю более 5 лет, но прописана там. И есть свидетельство о праве собственности на 1/3квартиры. Кроме того, я не работаю, и у меня есть ребенок, на которого я получаю пособие, на карту. Приставы могут наложить арест на мой счет. Я не хочу платить за долги матери, которая никак не хочет мирно решать этот вопрос. Подскажите, могу ли я избавиться от этой доли чтобы больше не иметь никакого отношения к этой квартире с долгами? И как юридически грамотнее было бы поступить в моей ситуации?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если только продать свою долю или подарить маме, бабушке. За долги отвечаете все собственники, взыскивать будут с тех, у кого есть деньги.

Рябов Сергей Иванович

А в наследство кто вступал?

Лобко Александр Иванович

Нанять юриста

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Решить можно в судебном порядке
Взыскивают одну и ту же сумму задолжности с двух лиц?

3 ответа

Здравствуйте, у меня доля 1/2 квартиры, взыскивают за должность с двух лиц, сумма одинаковая, как поделить счета и к кому обратится за возвратом средств? Мы в войне возвращаем, получается

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это все правильно, вы солидарные должники, взыскивают с двоих, но сумма одна, а потом между собой разберетесь, кто кому должен.

Малова Александра Михайловна

Здравствуйте, вы можете обратиться в суд с иском о разделении обязанностей по оплате коммунальных услуг, но отдельный расчёт коммунальных услуг будет производиться только с момента вынесения решения. Что касается имеющейся задолженности, она может быть взыскана с любого из солидарных должников. Впоследствии тот, кто оплатил задолженность, может обратиться в суд с иском о взыскании её соответствующей части к другому солидарному должнику.

Ким Галина

Нужно анализировать всю ситуацию в целом.

Разделить счета можно в досудебном и судебном порядке.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Кредит?

3 ответа

По наследственному делу нотариус делал запрос по счетам в банки по сведениям ифнс. Наследник 1/2 вкладов свои доли в банках получил, о наличии кредитов и необходимости их погашения банки не сообщали. Если задолженность обнаружится, может банк подать в суд по задолженности? Если квартира поделена частями и есть долги по платежам, наследники будут пропорционально долям оплачивать по суду? Или только те, кто там проживает?

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте!

Банки, в случае наличия задолженности у наследодателя, могут взыскать долг с наследников.
За содержание общедомового имущества оплачивают собственники, а за коммунальные услуги-прописанные, но если долги образовались при жизни наследодателя, они делятся пропорционально долям в наследстве.
P.S.: Если у наследодателя осталась одна квартира и долги, наследник, если эта квартира будет для него единственным жильем, может обратиться в суд за списанием долга наследодателя через процедуру банкротства.
Если нужна более подробная консультация-обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Банки кредиторы вправе предъявить требования к наследникам, принявшим наследство, пропорционально стоимости наследственного имущества. Однако следует учитывать, что у наследников есть право оспаривать суммы долга, поэтому сразу всё не стоит подписывать.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Долговые обязательства переходят к наследникам в том размере, в котором им перешло имущество наследодателя. В суд кредиторы могут обратиться только к наследникам ( наследственной массе). При рассмотрении спора в суде, необходимо изучить исковое заявление и все приложенные документы, так как бывает шанс применить срок исковой давности.
Реализация имущества должника без процедуры банкротства.

5 ответов

При каких условиях возможна реализация имущества должника без процедуры банкротства? Как происходит оценка имущества и сколько времени занимает подготовка к реализации? Имущество представляет из себя 20%-я доля в уставном капитале ООО.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, в рамках исполнительном производстве. Процедура длительная. Отчет готовит оценщик по заказу судебного пристава.

Медведева Анастасия Андреевна

исполнительного производства*

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Процедура реализации происходит в рамках возбужденного ИП.

Манацков Вячеслав Васильевич

Реализация имущества должника возможна в рамках исполнительного производства. Процедура занимает от полугода.

Ким Галина

1. когда нет д/с на счете для погашения долга

2. по утвержденным методикам оценки. От 2 -х мес. до нескольких лет

3. оценка действительной стоимости доли и реализация с торгов.

4. Не могут заблокировать продажи доли
Задолженность у судебных приставов

4 ответа

Добрый день. Есть задолженность у приставов. В собственности есть доля в комнате и есть квартира в соц.найме, в которой прописана. Могут ли долю в комнате забрать за долги?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Нет, не заберут долю в комнате. Единственное жилье.

Но могут наложить обременения, запрет регистрационных действий если сумма долга сопоставима со стоимостью доли

Ватолин Александр Иванович

У вас два жилых помещения. Так как вы прописаны в квартире по социальному найму, значит у судебного пристава есть все основания реализовать долю в другой квартире на торгах. Доля - не единственное жильё, она подлежит обращению на взыскание.

Матвеев Евгений Александрович

если у Вас единственное жилье то не могут ее забрать!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от суммы долга, если незначительная, то не заберут.

Могут, раз есть место по прописке в соц найме.

По задолженности можно поработать, возможно, что часть долгов уменьшить или списать.
Требование судебного пристава

4 ответа

Добрый день. Есть задолженность у судебных приставов. Гасила частично с заработной платы, Потом ушла в декретный отпуск-сейчас в отпуске по уходу за ребенком. Судебный пристав пришел по прописке-попросил придти к нему. На прием получила требование что бы предоставить документы с лицевыми счетами и документы на недвижимость для добровольной реализации. В собственности доля в комнате, прописана в квартире по социальному найму. Спросила могу ли я оплачивать частями(задолженность будет погашена за 5-6 месяцев) что бы не трогать эту долю, сказал что можно, но документы все равно принести. Могу ли я не предоставлять документы на эту долю? Что будет если я буду гасить задолженность, но к нему не пойду

Моргачев Алексей Николаевич

Можете не предоставлять, он эти сведения может и так запросить, сделав запрос в Росреестр

Павлюк Александр Игоревич

Лучше всего вам просить о рассрочке исполнения решения суда, либо в суде, либо у приставов. В таком случае ни какие иные документы вам предоставлять не нужно.

Гайнанов Дан Ильич

Добрый, необходимо писать заявление об отсрочке-рассрочке платежа. Напишите мне, помогу

Муклинов Сергей Хасанович

Очень у Вас интересная ситуация. Данная доля является единственным вашим жильем и соответственно исходя из положений гражданского процессуального кодекса на данное имущества распространяется исполнительный иммунитет (не подлежит реализации)
Арест имущества

3 ответа

Здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня есть доля 1/4 у родителей в квартире. Там оно сами проживают. Но прописана и проживаю по другому адресу, без права собственности. Могут ли приставы арестовать долю в квартире у родителей?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

По общему правилу, единственного жилья, должника по исполнительному производству, не лишают. Но запрет на регистрационные действия наложат, если сумма долга равна стоимости доли в имуществе.

Александрова Мария Игоревна

Да, будет запрет регистрационных действий, если доля - единственное жилье и не в ипотеке, обратить взыскание у приставов не получится, последствия запрета для вас - невозможность совершения каких-либо сделок с имуществом (долей). Ваше место проживания фактически значения не имеет, однако нельзя исключать возможность визита приставов по фактическому месту жительства и составления акта описи и ареста на имущество, там находящееся.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наложить запрет на рег действия в отношении квартиры приставы могут, как правило, накладывают на весь обьект, а не на долю в праве.

На счёт дальнейшией реализации имущества нужно разбираться, поскольку есть много тонкостей в таких вопросах.

По формальным основаниям такие решения не принимаются
Что такое контроль отдела риска?

3 ответа

Здравствуйте. Ситуация такая:я брала кредит в банке на сумму 71000 на 2 года под 25%, на тот момент я была официально самозанятая, сейчас в связи с семейными обстоятельствами, я закрыла самозанятость, работы у меня нет, сижу дома с годовалым ребёнком. Уже как 2 месяца не могу платить по кредиту, так как живем с ребёнком на пособия, другой помощи нет. Сейчас из банка написали, что я попадаю под контроль отдела риска, я не понимаю что это значит? И если я дальше так же не смогу оплачивать кредит, чем мне это грозит? Собственности никакой у меня так же нет, ни машин, ни квартир. Как я могу выйти из данной ситуации? И если банк подаст в суд, то чем мне это грозит? Так же я замужем, у мужа есть доля в квартире.

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Ева, добрый день.

Банк в связи с нарушением срока платежа по кредиту обратиться в суд с иском о взыскании с Вас суммы кредита и начислит еще процентов не мало. Суд вынесет решение о взыскании с Вас некоторой суммы. Далее эта информация поступит приставам, они арестуют Ваши банковские счета. Те счета, на которые поступают пособия на ребенка, тоже арестуют скорее всего, так как они не разбирают, как правило. Нужно будет идти к приставам - писать заявление, что это детские деньги, тогда арест снимут.

Когда придет иск и расчет к иску - можете обратиться к нам, мы изучим, и если увидим нарушения, допущенные банком - подготовим контррасчет с обоснованием. Из практики - требуемые суммы удается снизить в разы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. При проскорчках исполнения обязательств банк отдаёт кредитные договоры в свой внутренний отдел, сотрудники которого будут вам звонить, вести переговоры по погашению долгов.

Далее банк передает иск, материалы в суд с целью присуждения сумм и принудительного исполнения судебного решения через службу судебных приставов.

Вы имеете право оспаривать суммы взыскания при подаче банком иска в суд. Этим правом пользоваться необходимо. Суммы действиетльно можно снизить

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Прокопьева Екатерина Фанисовна

произошли изменения в законодательстве о внесудебном банкротстве. Президент России Владимир Путин подписал закон, расширяющий круг лиц, которым доступна процедура внесудебного банкротства через многофункциональные центры (МФЦ).

Прежде процедурой внесудебного банкротства могут воспользоваться граждане, которые не погасили долг на сумму от 50 тыс. до 500 тыс. руб. Теперь максимальный порог долга увеличивается до 1 млн руб., минимальный снижается до 25 тыс. Повторное внесудебное банкротство будет доступно через 5, а не через 10 лет.

В перечень лиц, которым доступна процедура, включаются граждане, основной доход которых — пенсия. Также в перечень внесли получателей ежемесячных пособий в связи с рождением и воспитанием ребенка (если у них нет имущества, которое можно взыскать). Процедура занимает шесть месяцев.
Могут ли забрать 1/4 долю квартиры за долги.Единственное жилье?

9 ответов

Здравствуйте. У меня просрочки по займам. Было в собственности 1/4 доля.Я сделала договор дарения на брата.Если кредиторы подадут иск в суд,аннулируют ли сделку? И не заберут ли за долги? 1/4 доля была единственной собственностью.

Шепелева Мария Николаевна

Добрый вечер, если у вас единственное жилье, то взыскания за долги на него не будет.

Ст. 446 ГПК РФ, Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Курбангалеева Людмила

Нет, пл 446 гпк, это единственное жилое помещение, необходимое для вашего проживания

Ватолин Александр Иванович

Это маловероятно.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Нет, так как 1/4 доли является вашей единственной собственностью.

В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, она не может быть изъята для погашения долгов, если это жильё является единственным пригодным для проживания должника и его семьи.

Долматов Денис Петрович

Не могут. На единственное жилье, тем более долю в этом жилье нельзя обратить взыскание

Табунщиков Руслан Юрьевич

сделку не аннулируют. Главное, что бы имущество не было залоговым.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Договор дарения может быть оспорен кредиторами, если они докажут, что он был подписан с целью уклонения от долгов. Это повлияет на вашу долю в квартире и может привести к тому, что она будет возвращена к вам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если это единственное жильё, то взыскание на неё не обращается.

По наличию просрочкам кредиторы вправе подать иски в суд, вы вправе оспаривать суммы требований. Для этого в суд подаётся обоснованные на праве возражения. Возражения составляются в индивидуальном порядке по фактическим обстоятельствам с учётом всех правовых нюансов.

Ким Галина

Если кредиторы подадут иск в суд, аннулируют ли сделку? -да

И не заберут ли за долги? 1/4 доля была единственной собственностью. нет, но есть правовые извлечения.

Уменьшать долги нужно через суд.
Как избежать продажи доли?

4 ответа

Здравствуйте! Планирую пройти процедуру банкротства, не тяну платежи уже, интересует вопрос.
В моей собственности есть одна выделенная комната в коммунальной квартире и в этой же квартире не выделенная доля, прописана вся семья и несовершеннолетние дети. Могут ли долю или комнату выставить на торги во время прохождения банкротства? По факту это же одно жилье, можно как то избежать торгов

Хрящев Никита Александрович

При процедуре банкротстве, не берут единственное жилье. Если в ЕГРН у Вас числится только одна доля то суд признает эту долю как единственное жилье.

Никашин Кирилл Александрович

Доброе утро. Если комната является для вас и вашей семьи единственным пригодным жильем, то она не может быть продана в ходе банкротства (ст. 446 ГПК РФ).

Невыделенная доля. Это более сложный момент. Формально доля не выделена, то есть не оформлена как отдельный объект недвижимости. Однако, суды исходят из того, что право на долю в квартире также входит в конкурсную массу при банкротстве. Финансовый управляющий может инициировать выделение доли в натуре (т.е. оформить ее как отдельный объект) и затем продать.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если 2 объекта недвижимости в собственности, не важно в долевой или совместной собственности, то один объект подлежит реализации. Для того, чтобы исключить из конкурсной массы в процедуре банкротства или лучше провести работу заранее, нужно изучать документы, все фактические обстоятельства, после чего совершать необходимые юридически грамотные действия, составлять документы в индивидуальном порядке. Общими типовыми или шаблоны-образцы здесь не помогают.

Ким Галина

выставляют комнату с долей связываться никто не будет.

можно как то избежать торгов - "как-то" не получится, а вот если проработать стратегию защиты, всех последовательных действий, не результату изучения документов, всей конкретики, допускается сохранение имущества до процедуры банкротства.