Как продать долю в квартире?

Здравствуйте.

Вы можете продать принадлежащую вам долю сейчас с согласия органов опеки через законных представителей - родителей.

Но опека может не одобрить продажу доли.

Оптимальный вариант - дождаться 18-ти лет и продать долю. Если продажа доли связана с какими-то внешними и негативными событиями, то сделка может быть оспорена.

Добрый день. Обратитесь к нотариусу. Сделка купли - продажи оформляется только нотариусом. Он подробно расскажет всю процедуру проведения сделки, если у Вас имеется покупатель на долю.

Да, именно продать, тогда Вам бывший муж, сможет откатить, половину от 13%, от покупки.

Добрый день, нотариус нужен.

Здравствуйте! Для продажи Вашей доли, необходимо избавиться от долга.

Здравствуйте. Пока на вашей 1/120 стоит запрет регистрационных действий, Росреестр продажу не пропустит. Возможные шаги:

Подайте приставу заявление: разрешить сделку с условием, что покупатель перечислит сумму, равную долгу, на депозит ФССП (ст. 80 ФЗ-229). После поступления денег пристав снимет арест, и квартира уйдёт одному покупателю.
Либо попросите о «замене предмета взыскания» – вместо доли отдать приставу часть будущих денег, подтверждённую предварительным договором купли-продажи.
Если не договоритесь, пристав выставит вашу долю на торги сам; цена там обычно ниже рынка, поэтому лучше вариант 1–2. Дарение или отказ от доли при аресте запрещены.

Здравствуйте! Если доля - единственное жилье, продайте после завершения процедуры банкротства.

Добрый день.

Сын не имеет права отчуждать свое имущество без согласия финансового управляющего. В случае, если имущество будет отчуждено, отчуждение будет оспорено и при этом доля в квартире потеряет для сына статус единственного места жительства. А по итогу, даже после разворота сделки, по итогам банкротства сына НЕ освободят от долгов, потому что в процедуре он предпринял попытку противоправных действий по выводу имущества с себя.

Правильная схема:

сын обращается к фин.управляющему своему с письменным запросом на согласие на продажу квартиры при условии, что от продажи 1/3 доля поступит в счет погашения долгов перед кредиторами. В ДКП на квартиру сразу пропишете, что 1/3 денег должна поступить на счет, который сообщит финуправляющий как счет процедуры.

Тогда у Вас не будет проблем ни сейчас, ни потом.

Здравствуйте. Безусловно, вы имеете полное право распорядиться своей долей (продать, подарить, поменять) вне зависимости от пожеланий другого собственника.

Единственное, вам нужно соблюдать правила, при продаже долей в общей долевой собственности.

Если нужна подробная консультация сопровождение сделки, обращайтесь

Можно, конечно, вы продаете с учетом ст 250 ГК РФ. При отказе в приобретении доли вторым собственником, продаете третьим лицам.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов для сделки, звоните.

Вы можете продать долю в праве на основании доверенности, но не самый безопасный способ продажи, поэтому необходимо защитить продажу соответствующими договорами. В зависимости от региона проживания доли не очень хорошо продаются, здесь можно выполнить определенные действия, направленные на удорожание доли.

Здравствуйте.

Не обязательно выделять доли в доме и участке, но вы вправе провести данную процедуру.

Можно в добровольном порядке при согласии всех собственников или через суд.

Но если вы будете делать какие-то перепланировки в доме, обустройства входа, то нужно будет менять тех план на дом, согласовывать во всех инстанциях.

Процедура достаточно длительная.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

можно продать так. но для начала вы должны предложить выкупить вашу долю другим сособственникам этого дома.